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睡前消息140期结尾处马前卒说:“留几个人来稍微保养一下烂尾工程,给将来重新利用留一点希望”,可行吗? 第1页

  

user avatar   wang-wei-lin-1 网友的相关建议: 
      

不太可行,因为在可见的未来,看不到它们发挥作用的希望,而它们的妥善维护则需要极其巨量的资金。

有人觉得独山县的水司楼可以改成一个超大型主题鬼屋(带有解谜要素,中间有安全屋可以饮食和过夜的那种),其他建筑也可以想办法发挥作用。

但是我觉得吧,这就像你为了维护一个无底洞,必须要不停地往洞里扔钱一样。如果你只是觉得,在遥不可及的未来有可能把这个洞改成一个滑梯让孩子们玩,所以要维护好它——那你还不如直接炸了它更合算。

我对独山县的烂摊子的建议也就是这样——放在那里任它破败。如果土地有其他合适用途(正经的农业、工商业等),上面的建筑没必要继续保留了,就炸掉。


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不知道。因为不知道“稍微保养”是保养到什么程度。

就说三都的那个体育场,场内有个很大的大屏幕,上面还吊着各种灯具,这些都要定期通电维护的,消防水管、上下水管要保证通水,应急设备比如应急灯,更要到时更换(好像是5年一换?)。

就算这些东西不要,体育场的钢结构框架也要定期维护。

要维持可用就是一大笔钱。只是看着点别让人进去偷东西——场地上好多灯具、大屏幕上也有不少电子设备,那请个门卫大爷就可以了。甚至如果早请,都可以阻止某个秃头带人进去拍视频黑当地政府,尤其那一段拍的还挺好。


正常的体育场一般是有当地财政撑着,有驻场的各种俱乐部的会费撑着,再时不时搞个活动,比赛也好、演唱会也好,好歹能平衡,搞不好还能盈余。

三都这个,在能想出来解决方法前,只能纯是往里面垫钱。所以就如视频里说的,当地官员只好装看不见,甚至请个看大门的都不想。


我上网随便找了一个参照对象,济南的奥体中心,维护到随时可用一年要3600万。顺带提及了北京的鸟巢,一年1.9亿。

“鸟巢”的运营方,北京市国有资产经营有限责任公司董事长李爱庆在采访中提道:“一年什么都不干,只要一开门,就要小1个亿,加上水电气热、维护、固定资产折旧等费用,一年的支出就要1.9亿多元”。
那么同样作为大型体育场馆,(济南)奥体中心难道没有损耗吗?
其实奥体中心每年支出的费用也很多,主要是水电费、物业费、取暖费、绿化费等,一年大约在3600万3800万。”杜在东介绍,还有很大的一部分开销在场地维护和新增设施上。他认为这些费用都是不可避免的,是必然消费。“因为只要把奥体中心的场馆功能发挥到极致,就会得到运行和运营的良性发展。”

不过济南奥体是多家运动队、俱乐部的主场,1年内要搞了10场大型演唱会,比赛更是多达70多场。再加上店面出租,不但能自给,7年累积还交税3300万。




  

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