2021年房贷的很难贷出来，房价会降吗？ 第1页

误区一，很多学生或者买不起房的人天真的认为成年了工作了就一定可以在经济发达地区买到房，而且还是政府要平抑房价让他们买到房。

误区二，研究房产喜欢一刀切，全国一盘棋，把自己老家小县城和一线城市发达地区进行简单类比。

误区三，没有数据空谈，不看看所在城市的过去十年人口变化，不看看所在城市过去的产业变化和未来产业规划。

误区四，对政策的解读不管是金融的还是行业的，翻来覆去就是一句话，政府要让刚需买得起房。而刚需的决定条件不是年龄不是结婚而是你能拿得出的钱。所以，不够的话，做一个租房的刚需也不错。

经济发达地区不需要在该地区就业的每个家庭都能购买到房产，这不是政府的义务，城市人口会进行自我更新和淘汰。虽然有点残酷，但是你在北上广待不下去可以去云南个旧或者黑龙江鹤岗，祖国大好河山，许多小城市房产相当的便宜。

政策扶持产业，产业带来人口，人口提供需求，需求造就价格。如果一座城市或者地区产业欣欣向荣，社会财富不断增加，人口持续流入，该地区的房价没有下跌的理由。

政府要保障社会的稳定发展，温和通胀是比较好的选择，政策的目的不是为了降低房价，而是避免暴涨暴跌。房住不炒，但是租着住也是住。没钱可以不买，但是别天真的指望这辈子必须有一套房。如果必须要有，广大的十八线城市欢迎你。