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上海租售比达到 900 时,年收益率百分之一点多、75 年才能回本,还要不要买房? 第1页

  

user avatar   xuanjing 网友的相关建议: 
      

中国房地产市场,尤其是一线和二线的房地产市场,就是一个高度控盘的强庄股。

玩过股票的筒子都知道,针对一个庄股,看什么估值,租售比,房价收入比,都是扯淡的做法。你要是盯着这些数据,我告诉你,最后能够涨到你怀疑人生!

感兴趣的朋友可以看看这些年股市的大庄家都是怎么倒下的,只有一个共同点:资金链断裂,玩不下去了。尤其是德隆系,是经典的典型,唐氏兄弟在熊市咬牙忍耐多年,最终倒在资金链断裂,资本帝国灰飞烟灭。

资金链断裂,其表面原因在于利率上升,债务过度膨胀以至于抵达拐点。本质原因还是资本主义的根本痼疾,经济增长从实质性增长,逐渐变成泡沫,最终沦为货币的数字游戏,然后数字膨胀到玩不下去,碰,泡沫破灭开始清算,清算方式包括但不限于破产倒闭赖账战争和革命。

一切债务终将清算,这一条可以列为现代资本主义的第一定律。




  

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