上海租售比达到 900 时，年收益率百分之一点多、75 年才能回本，还要不要买房？ 第1页
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xuanjing 网友的相关建议:
中国房地产市场，尤其是一线和二线的房地产市场，就是一个高度控盘的强庄股。
玩过股票的筒子都知道，针对一个庄股，看什么估值，租售比，房价收入比，都是扯淡的做法。你要是盯着这些数据，我告诉你，最后能够涨到你怀疑人生！
感兴趣的朋友可以看看这些年股市的大庄家都是怎么倒下的，只有一个共同点：资金链断裂，玩不下去了。尤其是德隆系，是经典的典型，唐氏兄弟在熊市咬牙忍耐多年，最终倒在资金链断裂，资本帝国灰飞烟灭。
资金链断裂，其表面原因在于利率上升，债务过度膨胀以至于抵达拐点。本质原因还是资本主义的根本痼疾，经济增长从实质性增长，逐渐变成泡沫，最终沦为货币的数字游戏，然后数字膨胀到玩不下去，碰，泡沫破灭开始清算，清算方式包括但不限于破产倒闭赖账战争和革命。
一切债务终将清算，这一条可以列为现代资本主义的第一定律。
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