有人说三年后房价会跌1/3，可能吗？第1页

yue-ying-tian-xuan 网友的相关建议:

复吸是指吸毒成瘾人员在脱毒治疗成功后，又开始使用脱毒前所滥用的成瘾物质，如海洛因、吗啡等。复吸是治疗难点，也是吸毒的特点。

复吸现象不仅在吸毒人群中是一个普遍存在的问题，而且这也是禁毒工作一直希望解决的难题。复吸不仅是戒毒者简单的个人问题，更有复杂的社会原因。要降低复吸率不仅要戒毒者自己有顽强的毅力，更需要家庭、社会等各方的关怀与政府的大力支持。

戒毒者的生理戒毒虽然痛苦，但是自愿戒毒康复医院所往往采用的是“昏迷疗法”、“美沙酮递减法”等，已远不如“自然戒断法”痛苦。这样在7－10天内，生理理论上讲已能摆脱毒品。但实际呢？从我们与这类吸毒者接触中了解到，没有经过康复期的戒毒者，是肯定会复吸的！

稽延性戒断反应对于戒毒者是比生理戒毒更难也更痛苦的阶段。在此段时间里，戒毒者长期仍会有许多生理遗留症状存在,如全身疼痛、顽固性失眠、焦虑、无食欲、骨痛等等，造成戒毒者难以度日，极易复吸。许多自戒的案主由于忍不住身体的疼痛，在刚出自戒所回家的路上就重返吸毒之路。

心理对毒品的强烈倚赖，即使躯体的倚赖症状消除了，精神倚赖在较长的一段时间里仍不易消除，强烈地存在着一种对毒品的心理渴求。开始还能克制，如果处于有利环境，再加上坚强的毅力，“心瘾”会淡化。但如果有不利的因素、前途无望、或心理压力难以承受的时候往往会克制不住毒品的诱惑。一些案主仅仅在几次面试失败后，就感到人生无望终于又一次拨通了毒贩的电话。

由于吸毒者对家庭的伤害不仅仅是财产上的，更是在精神上给一个家庭毁灭性的打击，有多少家庭为此而破裂。亲人对他们戒毒失去了希望与信心，亲情对他们的抛弃，更会让他们在吸毒的道路上“义无反顾”。

——摘自《百度百科》

2022年1月27日更新

这个答案不用全看完，看前两个字就够了，懂得都懂。

大家悠着点，已经11条评论被关小黑屋了。

2022年2月24日更新

举报我的同学，这个答案所有的文字都摘自百度百科，百度拥有最终解释权。

zhi-hu-yao-wan-54 网友的相关建议:

鬼城鄂尔多斯，不知道有多少人还记得这个城市。

楼市崩盘的结果吧？

崩盘十几年了。

康巴什的房价大约也在8000－10000/平，新房很少，基本都是二手房供应。

伊金霍洛旗也差不多这个价吧。

大家去捡房子吗？

当然没人去，房子即卖不出去，买的人也不多，房价还是那么坚挺。

甚至有的房子上两万.......

为什么没人抛售？

因为卖不出去。

为什么不降价？

因为降价也没人买。

为什么现在价格那么高？

因为与其亏本也卖不出去，还不如维持高价，缓慢交易。

你一百万买的房子，加上利息，每年也要增加5万成本吧？你会亏本卖吗？你手里亏本的股票会卖吗？

房子降价，要么开发商死，要么政府把开发商摁死，没有新房供应，买房人怎么办？

只能买二手房，二手房依然会坚挺。也许会有下降，终究会回归它的价格区间。

mai-cui-ya-96 网友的相关建议:

搁这儿很多人是不看新闻的吗？今年的经济工作会是怎么讲的？划重点：可持续经营能力。

有些人认为，在土地财政占大头的情况下，地方上没办法改变。这就属于刻舟求剑了。地方上也不是傻子，搞了那么多年土地财政，卖地都是一锤子买卖，越卖越偏，越卖越无地可卖。而且房地产带来的增长是不可持续的，昨天修、今天修、明天还修，可是到了后天，再修就真卖不出去了。

至于各地的房价，具体会怎么跌，跌多少，并没有一个统一的模板。几年前青岛的房价炒得挺高，甚至一部分青岛的朋友都飘了——现在看看呢？可不止跌了1/3吧。至于廊坊之类的，这几年经历腰斩到膝斩，就差点眉毛以下截肢了。前阵子不是还有新闻吗，广州一业主以明显低于该小区挂牌价的价格实际售出了一套房子，搞得小区内一部分业主直接破防。单以这一例说，最后的成交价和虚高的挂牌价之间，也跌了有大约1/3左右。所以在这个大环境下吧，我觉得也不要迷信北上深就永远不会跌。尤其深圳这两年的房价，就像坐过山车一样。

另外说一下，碧桂园前几年都去种土豆了。虽然种植规模相比其房地产规模小得可怜，但是这应该是在做新的尝试。

zhao-yang-26-41-1 网友的相关建议:

总结放前面:房价大跌一定发生在经济下行的过程中。

地产税一定会在房价不加杠杆的情况下，怎么推都不涨价的情况下实施。

这种情况就代表卖地财政无以为续，必须找新的收入。

房产税实施的时候房价必然大跌，以后的会变得相对正常，跟着经济上下起伏。

房产税并不是为了遏制房价，是为了在房价已经没法救的情况下，保证政府收入。

房价跌的原因不是因为房价的高低，是因为经济下行，失业或收入锐减的人群无法继续还房贷或继续投资买房，引发房地产资金链断裂，为了回笼资金，房地产商使用各种办法皆不奏效后，只能降价，一手房的降价必然引发二手房降价，一二线降价必然引发三四线降价。

房地产资金为什么断裂？因为房地产高周转，每一分钱都放大了很多倍进行周转，必须保证每一分钱都转不停，一旦有一份钱到期收不到就是连锁反应。

关于刚需：经济好的时候你一月一万，刚需是买个价值200的房子，经济差的时候你失业刚需是找工作，降薪的刚需是保持生活水平别失业，或者失业了也能多坚持一会。。

下面是原答案。

别说三年后了，现在有些北方三四线对比最高价已经跌不止三成了。

更要命的是所有人都说还要跌。

当然一二线还在撑。

确切的说一二线好位置还在撑。

趋势已经很明显了，开始的时候说以后是有涨有跌，后来说一二线永远涨，再后来就是一二线好位置永远涨。

没啥好说的，人永远相信自己相信的。

我只说一条：日本美国的房价崩溃不是因为房价高低，是因为经济不景气，大批失业人群无法继续还房贷，结果违约，引发整个房地产行业的资金链断裂。

换句话说就是因为经济衰退，经济危机引发房产崩溃，而不是房产崩溃引发经济危机，经济衰退！

什么叫经济规律？这就叫经济规律，并没有谁想刺破房产泡沫，房产泡沫是因为经济环境的问题自己破的。

我说一点越来越让我不寒而栗的情况啊，大空头中有这么一段情节，美国次贷危机中，在大规模违约已经事实发生的时候，美国投资银行房地产商等勾结起来，不停发利好消息，结果在经济下行，债务违约，事实上已经暴雷的时候，房地产股票债款逆势疯涨。

做空的大佬一脸懵逼接连追问：这种情况，债卷在涨？股票在涨？你们tm还给他推荐等级最大？！

评级机构的老女人回答他：首先我跟你说的下面的事情，在外面我是不会承认的。上头要求但是房地产公司评级，都必须是优质！从开始到现在，我们从来就没给过房地产行业非优质的评级！

强烈建议大伙看看传记电影（大空头），讲的是次贷危机中几个传奇团队如何先一步发现并做空美国房产的。

gu-ming-jiao 网友的相关建议:

这种问题，不加地点都是耍流氓。

把地方定在帝都。掉三分之一，不得抢疯了~真有这美事，我估计只恨自己知道的太晚~

网友的相关建议:

去打游戏

he-ming-shan-ren-26 网友的相关建议:

躺着看，

坐着看，

站着看，

趴着看，

就是不跪着看。

zhuobihaotian 网友的相关建议:

在初中时，我在我表姐身上观察到了一个有意思的现象。

表姐平常不怎么学习。但每次成绩下来时，她总是特别伤心难过，责备自己当初没有好好学习、考试不够细心等。等过了两天，一切回归正常，该玩玩她的。

后来，我在很多人身上都注意到了这个现象。他们自责，但却总是反复在同一个地方摔倒。

我慢慢领悟到，自责有时候是一场“作秀”。不仅做给别人看，还做给自己看。

做给别人看很好理解。展现自己的愧疚，博取同情，减轻别人的责备。

做给自己看就耐人寻味了。

一方面，自责虽然让人不适，但却可以转移注意力，减少我们直面错误的痛苦。

另一方面，自责还会给人一种“吸取经验教训”的错觉：看，我都这么自责了，以后肯定不会再犯这个错误了。

但请记住，自责和吸取经验教训是两码事。

自责只是告诉自己“我再也不这样做了”，而吸取经验教训是思考“我该采取什么样的方式避免重蹈覆辙”。前者只是试图平息内心上的痛苦，后者却是提出解决方案，力图做出改善。

而通常来看，前者只会让悲剧重演，后者却能真正避免同样错误的再次发生。

约翰·斯坦贝克《愤怒的葡萄》里牧师对其做了极佳的诠释：“我去布道，心里就说，’天哪，这回我可不能干这种事了。’可是就在我这么说的时候，我知道自己又打算那么干了。”

此外，自责还会让我们错过吸取经验教训的最佳时间。

比如，当考试失败后，很多人会陷入愧疚之中，情绪好几天都萎靡不振。等他们情绪好了一些，他们却得花大量的时间和精力去修正错误。因为他们不仅错过了老师讲解试卷，而且还把很多做过的题给遗忘了。

究其原因，我们的记忆是个非常“不靠谱”的家伙。时间过得越久，我们对一件事情的记忆越具有概括性。这就会导致很多重要细节被遗忘。有时候，你甚至觉得那个错误只是无心之过。

这向我们传达的一个质朴的道理是：错误发生后的第一时间，恰恰是吸取经验教训最为宝贵的时间。

接下来，让我通过一个例子来向你展示放弃自责的好处：

假设，你现在在备考考研，你学累了，忍不住开始玩手机、刷视频。显然，这是一个错误。

半小时后，你抬头看了一眼本来正在写的数学真题，感到十分自责。而自责恶化了情绪，你变得更加消极。为了摆脱这种情绪，你不得不通过一些能快速得到奖励的东西。你很可能会继续刷视频，情况严重时甚至去暴饮暴食。结果一个下午就过去了。

但如果我们能在错误发生后放弃自责并选择直接吸取教训呢？

嗯，刚才我自控力不足，做了一个错误的决定。为了避免我再玩手机，我要帮它关机，放在书包里。等学习任务完成后，再痛痛快快地玩。

然后你继续学习。等晚上你回头看这一天的时候，你依然会觉得很充实。你不会因为玩了半小时手机而责怪自己。因为你从错误中成长了。这份经验还会让你更好地应对其它错误。而这才是真正宝贵的东西。

所以，在生活中，你一定要经常提醒自己，错误发生就发生了。我不需要自责。关键是要想想采取什么样的方式避免重蹈覆辙。

有不少知友听说我办了一个读书会，想加入进来，在此我表示热烈欢迎。读书会已经创建两年半了，成员活跃，氛围很好。但同时，我们也有着较为严格的规定。

感兴趣的小伙伴，可到我的公众号“大明白”了解详细信息。

ku-mao-tang-mu 网友的相关建议:

一些内幕经验，你不如定位于某所专门院校。

然后打出的旗号是，有限招生，我和某位教授很熟。。

warmwine 网友的相关建议:

因为阿宅是非不分，脑回路奇葩，胸大+倒贴，他们甚至可以拿仇人当老婆。

蕾姆开头是怎么对待486的？直接杀穿！一点商量都不带的那种。

魔女的香气就你蕾姆能闻到？用得着这么赶尽杀绝么？486都快被逼疯了，最后是谁出面化解的？

还不是艾米莉亚！

自己重要的东西都不顾，对陌生的486伸出援手的是谁？这心胸是蕾姆能比的？

好，你说这是白莲花人设，那咱不说她多么善良。

但人总要分个好歹吧，你代入角色，进个异世界被蕾姆虐杀那么多回，得亏是486脑回路奇葩，放别的正常人，谁不想砍死蕾姆，恨都恨不过来，还有心情谈恋爱？

一个手无缚鸡之力的少年，就因为身上带点味道，被拦在半山腰，拿流星锤，围着打！

会功夫了不起啊，欺负普通人良心不会痛吗？

第一次绝望轮回雷姆杀你千百回，我也不知道该夸486大气还是脑子不正常，纵身一跳说雷姆我要拯救你。

论恩，绝境中伸出援手的是你永远可以相信的图书馆老太婆。

明明无甚交集，关键时刻肯为男主站出来和拉姆对线，在这一点上我觉得比艾米莉亚第一集的小恩小惠强得多。

而这个时候艾米莉亚其实是有责任的，把救命恩人带回家，明知城堡上下都对他怀有敌意而不加以保护，搞得486逃都逃不掉。

但艾米莉亚可能是没料到蕾姆如此心狠手辣，最后发话阻止双姆辣手摧花，还给个膝枕，勉强扯平了吧。

阿宅只看见后期蕾姆被攻略变得忠心耿耿，全然忘记了初期杀穿主角的事。

反观艾米莉亚，即便不知道死亡轮回的事，也保留了很大一部分的善意，王选那么大的事也带他玩了，还给名分。

也就486自己飘了才整出一系列窘迫的事，这486自己也承认，能怪emt？不会吧不会吧，不会真的有人在那一段自白中破防了还怪女主怪世界吧？

蕾姆全身心交托这点是很吸引阿宅，可仔细考虑一下，忠于“我”的时候当然爽了，为你赴汤蹈火粉身碎骨在所不惜；忠于别人的时候呢？身为普通人连怎么死的都不知道，完全不肯坐下来谈谈。

0. 阿宅泛指观众；

1. 是非不分的形容没那么言重，类似于p社玩家人均战犯，毕竟拿仇人当老婆怎么了，我也把持不住啊，阿宅不用太敏感；

2. 说我拉踩的建议优先出警捧雷踩艾的回答，况且雷姆暴打486这明明是事实吧..

3. 说喜欢蕾姆和486有什么关系的，哎，喜欢雷姆还真得和男主绑在一起，你喜欢蕾姆的啥心里没数吗？

奉献、忠犬？患难与共？

哪一点和你有关系啊，不代入486能感受到吗？蕾姆是会对486小鸟依人，但会对你多看哪怕一眼吗？

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