房价下跌甚至腰斩你敢断供吗？ 第1页

佃农欠地主的债不还，是因为道德水平低吗？

是真没钱活下去了。

我有个朋友就断供了，和敢不敢没关系，主要是还不上

他18年买的，17年时候是5500左右，18年涨到7200多了，眼看往8000跑了，他手里那点首付更不够了，咬了咬牙，找亲戚借了一半首付上车了。一个月还3900来块钱。

现在来看18年不是最高点也算是次高点。现在又回到了5000了，还差一点首付就没了。

他是快消品行业，刚上车那会收入还行，一个月5000多，业绩好点6000多，虽然压力大但是还能还的上。

20年初疫情，好几个月都是拿最低工资2000多点，疫情之后业绩再也没能回复，最高也就拿到4000了。再加上生了二胎，媳妇没法上班，俩孩子要养，房子要供，父母那点微薄收入只能是先养孩子。

能透支的花呗、信用卡早就透支了

房贷欠了5个月了，偶尔往里转个几十块钱让他扣一扣，证明不是恶意不还。

现在基本是思路一条

贷款还不上，卖房子不仅不赚钱，这3年还的基本都是利息，卖房子还要倒给银行钱

偶尔吃次饭眼神也暗淡无光，开始打听赚“偏门”的钱了。

同样的我一个表弟，家里自建房，从来不考虑买房，也是生了俩，都男孩，单趟跑40分钟去打工，一个月多了七八千，少了五六千。从来不愁，到周末就想着去哪里玩去哪里吃。

五六千不还房贷养俩孩子在小地方真的压力不算大

有啥敢不敢的，失业潮叠加小企业破产潮，我拿冥钞供？

是否断供和房价无关，而是与你的还款能力有关。

当你没有还款能力的时候，你还能怎么办？你不敢断，但是没能力还，就只能断供。

因此，断供是一个客观无奈的结果。

断供后，银行会拍卖房子而不是收回房子，这点你要弄清楚。

房子的产权一直是你的，银行只是办了个抵押，你在还清贷款前无法过户给别人。

拍卖后，房子直接过户给买家，钱银行拿走。

这些钱先用来清算你欠银行的本金+利息+律师费+诉讼费等，如果还有剩余，会返还给你，不足的话，你还要继续还剩下的，还清为止，并且在你还清债务前，你的征信一直是黑的，还清后，还要等5年才能恢复。

如果这期间房子又涨价了，对不起，房子已经不是你的了，涨价的收益与你无关。

你还不起房贷了，应该和银行协商，重新定一个较低的还款计划。

再不行，自己把房子卖了，至少比拍卖价格高些，也可以避免额外的律师费+诉讼费。

我国考虑到社会稳定，银行业相对克制，只要你的还款意愿没有问题，还是很容易协商的。

你可以提交各种证明你经济困难的材料，让银行确信你真的出现经济困难。

贸然断供+消失，只会让银行认为你还款意愿出了问题，这才是最大的风险。

至于有人说的什么不怕成老赖， 你听听就好。

就现在这个社会，老赖会遭遇什么，你自己想想吧。

但凡正常的工作，必然要用本人工资卡发工资，你是老赖的话，直接就给你冻结了。

你说要现金发工资？对不起，大多数公司没这个选项，人家还怕惹麻烦呢。

你能干什么？估计只能是街边摆个小摊子，工地搬搬砖，就这样你还要用别人的支付宝微信收款，用你自己的，分分钟冻结。

至于你用别人的账号收款，会不会被黑吃黑，你自己想想吧，吃了你你还不敢声张，就算钱要回来，分分钟又被冻结还款去了。