如何看待《“十四五”公共服务规划》提出，人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房？ 第1页
1
liu-shu-bin-57 网友的相关建议:
真正能够解决大城市流动人口住房贵问题的方案以及对应的司法改革，早就完成了。
2016年《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》就已经出台，其中“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”这一条尤为关键。按照这个意见操作，城市里大量的闲置写字楼厂房等（闲置率最低的深圳也有30%以上），都可以引入社会资本改建并出租，最长租期可以到20年。
目前零星的试点，这样改建房的租金只有同位置相近面积住宅楼的1/3。且能长租。自这个意见后，又陆续出台了一系列文件。鼓励社会企业参与改建。按照这个方向，本来各地应该新增大批的长租房，让年轻人长期居住的成本大幅降低。
但到了各地方，这个政策还执行不下去了。因为这套以新加坡模式为基础的政策，对房地产市场影响很大。而就算北京上海这样有大把总部税收支持的地方，土地财政依然超过30%。在找到其他财源之前，绝对不能动土地财政基础（房价）。
回到本服务规划也是一样的结果，只有房产税或其他能够渠道土地财政的财源被开拓出来。长租房才会广泛的落实，
1
相关话题
陕西潼关肉夹馍协会官网疑似被黑客攻击，黑底绿字「无良协会」飘屏，具体情况如何？反映了哪些问题？如何看待 NASA 将耗资 3.3 亿美元，用宇宙飞船撞击小行星？这一计划实现的可行性有多大？
第七次人口普查数据，广东和山东人口超过1亿人，各省份人口数据有何亮点？
网传李维嘉代言的茶饮公司骗钱跑路，公司已成老赖，真实情况如何？若属实李维嘉需承担哪些法律责任？
2021 各地高考作文题有哪些心理学破题角度？
山西拟禁产销封建迷信丧葬用品，具体该如何界定？民俗传统与封建迷信有什么区别？
如何看待《“十四五”公共服务规划》提出，人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房？
如何从法律角度看待「上海市锦天城律师事务所被法院突击执行立案」，真实情况如何？会产生哪些影响？
河南特大暴雨已致 99 人遇难，还有哪些信息值得关注？
塔利班声称已控制阿富汗 85% 领土，目前阿富汗情况如何？
相关的话题
东京奥运会中国体育代表团名单公布：总人数 777 人，为境外参赛规模最大的一届，你有哪些期待？如何看待“皮箱藏尸案”出租车司机疑被网暴事件，勇敢真的会付出代价吗？
「元宇宙」到底是什么东西呢？
对拥有多套住房的人来说，征收房产税会有什么影响？有可能会怎样征收？
300万北京的房子，收8万中介费，你觉得合理吗？中介费凭什么收这么高？
你觉得2022北京冬奥会的开幕式可能会使用何种方式，会展现哪些内容呢?
如何看待湖南湘阴政协委员回应鼓励女青年留家乡质疑「女的只要不傻都可以嫁出去，但男的不可能」？
政协委员建议「让性教育走进学校课堂，并组织专家出台《中国性教育技术指导纲要》」，这具有哪些积极意义？
如何评价美国2021年二季度GDP环比增长6.5%，远低于市场预期的8.5%？
已经接种过新冠疫苗有打加强针的必要吗？
如何看待山中竹春高票当选横滨市长?
为什么大多数人知道会有很多人在旅游旺季游玩，而这样或许会影响自己的旅游体验，还是会在那时候去旅游？
今年你觉得自己很难吗？
基金经理网上自嘲「1 个月亏光丈母娘 1 年退休金」，今年以来表现不佳的 A 股后续行情将如何？
如何看待「87%的人睡前一小时有玩手机的习惯」，睡前关灯玩手机对眼睛危害有多大？
男子以五千元将患有智力障碍的妻弟媳妇卖工友，被告人现已被刑事拘留，有哪些信息值得关注？
有专家称「真正的房奴是租房人，被迫把自己的钱给房主，帮助房主还贷，还赚不到增值」，如何看待他的观点？
统计显示 2021 年中国男性人口近 60 年来首次减少，较上一年减少 46 万人，这反映了哪些趋势？
重庆机场香菇鸡饭 19 元共两块鸡肉引吐槽，餐馆回应「系儿童套餐，应该有 50 克」，这一标准合理吗？
如何看待零度可口可乐新包装开始模仿0糖0脂肪的宣传？
如何看待深圳女房东主动降租80万？
我国新冠疫苗接种剂次已达6亿，全国各地疫苗接种「热情高涨」，今天你接种上疫苗了吗?
大城市的房价普遍高，但很多小城市的房价其实并不高。为什么大多数人还是选择留在大城市？
气质和美貌哪个更重要？
为什么总有人觉得高考能改变自己的命运？
医学界是不是都练过书法？
现在高二突然很喜欢广播电视学 但不知道怎么表达理由?
英国一医生承认在患者肝脏刻下自己姓名缩写，并称「为了缓解手术后手术室的紧张气氛」，他需要承担哪些责任？
拜登签署美国入境新规，取消对中国和欧洲等旅行限制，还有哪些信息值得关注？
当今社会男性活着真的比女性容易么？