如何看待《“十四五”公共服务规划》提出，人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房？ 第1页
1
liu-shu-bin-57 网友的相关建议:
真正能够解决大城市流动人口住房贵问题的方案以及对应的司法改革，早就完成了。
2016年《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》就已经出台，其中“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”这一条尤为关键。按照这个意见操作，城市里大量的闲置写字楼厂房等（闲置率最低的深圳也有30%以上），都可以引入社会资本改建并出租，最长租期可以到20年。
目前零星的试点，这样改建房的租金只有同位置相近面积住宅楼的1/3。且能长租。自这个意见后，又陆续出台了一系列文件。鼓励社会企业参与改建。按照这个方向，本来各地应该新增大批的长租房，让年轻人长期居住的成本大幅降低。
但到了各地方，这个政策还执行不下去了。因为这套以新加坡模式为基础的政策，对房地产市场影响很大。而就算北京上海这样有大把总部税收支持的地方，土地财政依然超过30%。在找到其他财源之前，绝对不能动土地财政基础（房价）。
回到本服务规划也是一样的结果，只有房产税或其他能够渠道土地财政的财源被开拓出来。长租房才会广泛的落实，
1
相关话题
如何看待美英澳三国的新亚太伙伴关系?如何看待河北河间市一村巡逻队以“给羊做核酸”为名，将村民一只羊带走，相关人员已被立案侦查？
美国驻阿富汗大使馆宣布暂停运作，意味着什么？将会产生哪些影响？
微众银行公布蛋壳公寓租金贷偿还方案「免息延期至2023年底」，你怎么看？
货拉拉跟车用户身亡案 9 月 10 日开庭，司机涉过失致人死亡，已签认罪书，还有哪些信息值得关注？
如何看待大连一高校发百万现金券给学生过节？你所在的学校有过哪些比较好的福利待遇？
如何看待对鸿星尔克「野性消费」100 天后，每天近万人取关，门店人流量大幅减少 ？
2021 5月20号肌肉山山向家教老师表白在一起了。如何看待肌肉山山选择了这位小姐姐而不是……?
上海一夫妻买学区房假离婚，妻子不愿复婚，发生了什么？法律保护假离婚吗？
如何看待长沙85后女子长期私生饭式骚扰造谣00后男子却只需要写保证书就被放走的行为？
相关的话题
如何看待冰岛实行四天工作制？为什么有的房东喜欢把房间租给女租户？
防疫履职不力，长春市、吉林市 16 名党员干部及公职人员被处分，有哪些值得关注的信息？
3 月 14 日，恒生科技指数跌幅一度扩大至 11% ，创多年新低，发生了什么？
31 省份新增本土确诊 38 例，其中甘肃 17 例，有哪些最新动态值得关注？
如何看待马斯克成为全球首富？有什么值得关注的地方？
花几千元在上海内环租房以节省每天一两个小时的通勤时间，值吗？
如何看待雷军退出多家小米关联公司？有什么值得关注的信息？
如何看待美赴华航班起飞前两次被取消，或途中返航，大批留学生被困西雅图，目前情况如何？可以怎么解决？
如何看待人大代表建议媒体不用「农民工」语言？「农民工」称谓存在歧视意味吗？
毕业大学生有哪些租房优势？
我租的房子供暖水管爆裂导致我电脑全部损坏，房主有责任吗？
埃塞俄比亚提格雷州一市场遭空袭，已致数十人死亡，目前情况怎么样了？
东北冬季为啥要错峰用电？在东北的大学生们，有哪些取暖的生活小妙招？
埃塞俄比亚提格雷州一市场遭空袭，已致数十人死亡，目前情况怎么样了？
住建部表示城市房租年度涨幅不超过 5%，会带来哪些实际影响？
你和五年前最大的区别是什么？
有哪些家庭必备速食，夜宵推荐？
比亚迪宣布自2022年3月起停止燃油汽车的整车生产，此举对比亚迪发展有何意义？燃油车车主会受影响吗？
报告称「超 7 成 90 后不等领导下班就走，95 % 90 后不想带电脑回家」，这反映了哪些问题？
国台办称「台独」覆灭的宿命，是不可逆转的历史潮流，释放了什么信号？
哪些适合独居人士的厨房好物推荐？
河北邯郸发生一起汽车冲撞人事件，已致 4 人死亡，肇事司机需承担哪些法律责任？
如何看待特朗普在共和党王者归来，2024选举你会支持特朗普吗?
持续疫情会对房价造成影响吗?
为什么孙卓拒绝与亲生父母同住？
如何看待B站称将扩招1000名审核人员？审核人员工作强度究竟有多大？
福布斯 2021 年度美国富豪榜显示，美国前20位富豪总财富超加拿大 GDP ，反映了什么问题？
西安地铁女乘客被拖拽事件涉事保安已停职，该保安和西安地铁分别需要承担哪些责任？
福建上杭顶楼砖墙坠落致 9 死 7 伤，目前情况如何？