如何评价人民日报文章《人民日报：莫让资金“脱实入房”》？ 第1页

这篇文章好的一面是政府意识到了“脱实入房”的危害，坏的一面是给出的解决思路完全是扯淡。

文章说要让资本重新流入实体经济，所以要继续优化经商环境，具体政策就是加快审批，简政放权，扫清障碍，创业创新之流。然而这药方开的简直离谱！

实体经济好的时候，收益率比房地产高，人们当然都想投入实业。只是苦于政策烦琐，投资会受到阻碍。因此，这个时候政府简政放权正是恰到好处。

然而，现在的事实是房地产不仅高收益、抗通胀，而且还保本。因为国家调控目标始终设定为稳房价。也就说，国家希望房地产要么慢慢涨，要么横盘不要降。这样一来，房地产成为了“名副其实”的高收益、低风险的投资产品了。它的高收益率、高稳定性，远远压过实业一头。这样一来，人们都更乐意去投资房地产，几乎没有人想去投资实业了，根本就不会遇到你想要解决的那些问题啊。

一条是高速公路，一条是乡村小道。人们出行都开着汽车走高速公路了，你跟我说乡村小道上的恶霸被治理了，坑坑坎坎被填平了。这是这有什么用？小路走的再快能有高速公路快吗？

所以说，这个文章给出的策略完全是既不治标，也不治本。

想要复兴实业，从根本上来说是要让实业的收益率更高，要比炒房高，并且要提高炒房的风险，将炒房变成高风险低收益的投资手段，让实业变成高收益的手段。收益提不上去，再多的政策也是花架子。

现在调控陷入了一个怪圈，国家不愿、不敢让房价降低，这样一来无论什么政策推出，与货币超发的速度相比，炒房最起码是保本的。那么投资房地产的收益期望始终是个非负的。在同样的的收益率下，人们也会更愿意投资房产；即使实业收益提升，人们依旧不会放弃对房地产的投资。可以说，房价不跌，炒房无风险，实业不会好。