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如何评价人民日报文章《人民日报:莫让资金“脱实入房”》? 第1页

  

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这篇文章好的一面是政府意识到了“脱实入房”的危害,坏的一面是给出的解决思路完全是扯淡。

文章说要让资本重新流入实体经济,所以要继续优化经商环境,具体政策就是加快审批,简政放权,扫清障碍,创业创新之流。然而这药方开的简直离谱!

实体经济好的时候,收益率比房地产高,人们当然都想投入实业。只是苦于政策烦琐,投资会受到阻碍。因此,这个时候政府简政放权正是恰到好处。

然而,现在的事实是房地产不仅高收益、抗通胀,而且还保本。因为国家调控目标始终设定为稳房价。也就说,国家希望房地产要么慢慢涨,要么横盘不要降。这样一来,房地产成为了“名副其实”的高收益、低风险的投资产品了。它的高收益率、高稳定性,远远压过实业一头。这样一来,人们都更乐意去投资房地产,几乎没有人想去投资实业了,根本就不会遇到你想要解决的那些问题啊。

一条是高速公路,一条是乡村小道。人们出行都开着汽车走高速公路了,你跟我说乡村小道上的恶霸被治理了,坑坑坎坎被填平了。这是这有什么用?小路走的再快能有高速公路快吗?

所以说,这个文章给出的策略完全是既不治标,也不治本。


想要复兴实业,从根本上来说是要让实业的收益率更高,要比炒房高,并且要提高炒房的风险,将炒房变成高风险低收益的投资手段,让实业变成高收益的手段。收益提不上去,再多的政策也是花架子。

现在调控陷入了一个怪圈,国家不愿、不敢让房价降低,这样一来无论什么政策推出,与货币超发的速度相比,炒房最起码是保本的。那么投资房地产的收益期望始终是个非负的。在同样的的收益率下,人们也会更愿意投资房产;即使实业收益提升,人们依旧不会放弃对房地产的投资。可以说,房价不跌,炒房无风险,实业不会好。




  

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