如何看待疑似炒房团抢空成都城南高新区部分楼盘？
最近成都城南高新区一些楼盘出现的疑似炒房团抢房现象，这事儿啊，挺让人上火的，也触及到很多人的痛点。咱们就掰开了揉碎了好好聊聊。
现象是怎么发生的？
首先得说说这“疑似炒房团”是咋个运作的。一般来说，他们不是一个人孤军奋战，而是一个有组织的群体，有资金、有渠道、有策略。
资金集结： 炒房团的核心是资金。他们会通过各种渠道集聚大量资金，可能是民间借贷、拆东墙补西墙，甚至可能涉及一些不规范的金融产品。一旦某个楼盘被他们盯上，比如地段好、配套未来可期、价格相对合理，他们就会像饿狼一样扑上去。
信息优势与嗅觉： 他们往往比普通购房者更早掌握信息。可能是通过内部关系，也可能是通过对市场风向的精准判断。一旦发现有潜力的新盘或者价格被低估的房源，他们就会迅速行动。
“扫荡式”购买： 一旦认准目标，他们就不会只买一两套。而是会动用所有能调动的人脉和关系，组织大量购房名额，以最快的速度“扫荡”掉目标楼盘的房源。有时候甚至是“一人多号”，或者找“购房枪手”来代持，目的就是为了尽可能多地占有房源。
制造稀缺感： 这种大规模的集中购买，会迅速制造出一种“房源紧俏”、“一房难求”的氛围。这对于那些本来就有购房需求的刚需或改善型购房者来说，会产生巨大的心理压力，担心再不买就彻底没机会了，反而会加速他们的购房决策，进一步推高市场的热度。
囤积居奇： 他们的最终目的，当然是为了转售获利。他们囤积房源，等到市场价格上涨到一定程度，再择机抛售，从中赚取差价。在一些热门区域，这种囤积行为甚至能影响区域的整体房价走势。
为什么是城南高新区？
成都城南高新区之所以会成为疑似炒房团的目标，那是因为它具备了太多吸引人的条件：
黄金地段与产业支撑： 城南，特别是高新区，是成都经济发展最活跃、科技创新最集中的区域。这里聚集了大量高科技企业、总部经济，就业机会多，人才流入量大。这意味着有源源不断、购买力较强的潜在购房人群。
完善的配套与未来规划： 高新区不仅有成熟的商业配套、优质的教育资源（不少名校都在城南），还有大量的绿地和公园，生活便利性极高。同时，政府对该区域的规划也是持续投入，未来发展潜力被普遍看好，比如天府新区等辐射效应。
价值洼地与投资潜力： 相比于一些一线城市的核心区域，成都城南的房价在过去一段时间内，相对而言还存在一定的价值洼地，这对于精明的投资者来说，就意味着更大的投资回报空间。尤其是在其他投资渠道相对受限的时候，房地产投资就显得尤为突出。
市场情绪与羊群效应： 只要某个区域出现上涨的苗头，并且有“炒房团”在其中搅动，很快就会形成羊群效应。普通购房者看到有人赚钱，会担心错过机会，也会跟风入市。这种情绪一旦被点燃，就很难扑灭。
对普通购房者意味着什么？
这种现象对普通购房者来说，无疑是雪上加霜：
购房门槛提高： 炒房团的介入，直接推高了房子的价格和购房难度。原本够得上首付的刚需，可能因为房价上涨而遥不可及。
购房机会被挤占： 他们的“扫荡式”购买，直接抢走了很多真正有自住需求的家庭的购房名额。即使你有钱，也可能因为没有资格或者抢不到房源而无奈。
市场“泡沫”风险： 炒房行为的盛行，容易导致市场出现过度投机和泡沫。一旦市场出现调整，那些在高位接盘的刚需群体，可能就会面临资产缩水的风险。
公平性受损： 这种行为严重扰乱了正常的市场秩序，损害了市场公平性。让那些辛辛苦苦工作攒钱的普通人，在购房这件事上，面对的不是正常的市场供需，而是被资本和投机力量操控的局面。
如何看待？
作为普通市民，看到这样的场景，心里肯定是不舒服的。
监管是关键： 这种现象的出现，很大程度上也暴露出市场监管可能存在的一些漏洞。政府相关部门，比如住建局、房管局等，是否能够及时、有效地识别和打击这种囤房、炒房行为，是非常重要的。比如，加强购房资格审查、限制短期内的大量购房行为、打击“影子合同”等。
市场信息透明化： 让市场信息更加透明，减少信息不对称，也能在一定程度上削弱炒房团的信息优势。
回归居住属性： 住房回归居住属性是根本。政府可以通过增加土地供应、加快保障性住房建设等方式，增加市场的有效供给，稀释投机炒作的空间。同时，也可以考虑一些更长远的措施，比如房地产税的试点，让持有房产的成本增加，从而抑制过度投资。
理性看待市场： 作为购房者，也需要保持理性，不要被市场的短期波动和“炒作氛围”裹挟。搞清楚自己的真实需求，量力而行，不要盲目跟风。毕竟，买房是大事，关系到家庭的未来，不能只图一时之快或者被别人牵着鼻子走。
总而言之，成都城南高新区出现的疑似炒房团抢房现象，是当前房地产市场面临的一个复杂问题，它既有市场内在的逻辑，也暴露了监管和公平性上的挑战。如何解决这个问题，需要政府、市场参与者和购房者共同努力，最终实现房地产市场的健康稳定发展，让房子真正回归到“住”的功能上。
现象是怎么发生的？
首先得说说这“疑似炒房团”是咋个运作的。一般来说，他们不是一个人孤军奋战，而是一个有组织的群体，有资金、有渠道、有策略。
资金集结： 炒房团的核心是资金。他们会通过各种渠道集聚大量资金，可能是民间借贷、拆东墙补西墙，甚至可能涉及一些不规范的金融产品。一旦某个楼盘被他们盯上，比如地段好、配套未来可期、价格相对合理，他们就会像饿狼一样扑上去。
信息优势与嗅觉： 他们往往比普通购房者更早掌握信息。可能是通过内部关系，也可能是通过对市场风向的精准判断。一旦发现有潜力的新盘或者价格被低估的房源，他们就会迅速行动。
“扫荡式”购买： 一旦认准目标，他们就不会只买一两套。而是会动用所有能调动的人脉和关系，组织大量购房名额，以最快的速度“扫荡”掉目标楼盘的房源。有时候甚至是“一人多号”，或者找“购房枪手”来代持，目的就是为了尽可能多地占有房源。
制造稀缺感： 这种大规模的集中购买，会迅速制造出一种“房源紧俏”、“一房难求”的氛围。这对于那些本来就有购房需求的刚需或改善型购房者来说，会产生巨大的心理压力，担心再不买就彻底没机会了，反而会加速他们的购房决策，进一步推高市场的热度。
囤积居奇： 他们的最终目的，当然是为了转售获利。他们囤积房源，等到市场价格上涨到一定程度，再择机抛售，从中赚取差价。在一些热门区域，这种囤积行为甚至能影响区域的整体房价走势。
为什么是城南高新区？
成都城南高新区之所以会成为疑似炒房团的目标，那是因为它具备了太多吸引人的条件：
黄金地段与产业支撑： 城南，特别是高新区，是成都经济发展最活跃、科技创新最集中的区域。这里聚集了大量高科技企业、总部经济，就业机会多，人才流入量大。这意味着有源源不断、购买力较强的潜在购房人群。
完善的配套与未来规划： 高新区不仅有成熟的商业配套、优质的教育资源（不少名校都在城南），还有大量的绿地和公园，生活便利性极高。同时，政府对该区域的规划也是持续投入，未来发展潜力被普遍看好，比如天府新区等辐射效应。
价值洼地与投资潜力： 相比于一些一线城市的核心区域，成都城南的房价在过去一段时间内，相对而言还存在一定的价值洼地，这对于精明的投资者来说，就意味着更大的投资回报空间。尤其是在其他投资渠道相对受限的时候，房地产投资就显得尤为突出。
市场情绪与羊群效应： 只要某个区域出现上涨的苗头，并且有“炒房团”在其中搅动，很快就会形成羊群效应。普通购房者看到有人赚钱，会担心错过机会，也会跟风入市。这种情绪一旦被点燃，就很难扑灭。
对普通购房者意味着什么？
这种现象对普通购房者来说，无疑是雪上加霜：
购房门槛提高： 炒房团的介入，直接推高了房子的价格和购房难度。原本够得上首付的刚需，可能因为房价上涨而遥不可及。
购房机会被挤占： 他们的“扫荡式”购买，直接抢走了很多真正有自住需求的家庭的购房名额。即使你有钱，也可能因为没有资格或者抢不到房源而无奈。
市场“泡沫”风险： 炒房行为的盛行，容易导致市场出现过度投机和泡沫。一旦市场出现调整，那些在高位接盘的刚需群体，可能就会面临资产缩水的风险。
公平性受损： 这种行为严重扰乱了正常的市场秩序，损害了市场公平性。让那些辛辛苦苦工作攒钱的普通人，在购房这件事上，面对的不是正常的市场供需，而是被资本和投机力量操控的局面。
如何看待？
作为普通市民，看到这样的场景，心里肯定是不舒服的。
监管是关键： 这种现象的出现，很大程度上也暴露出市场监管可能存在的一些漏洞。政府相关部门，比如住建局、房管局等，是否能够及时、有效地识别和打击这种囤房、炒房行为，是非常重要的。比如，加强购房资格审查、限制短期内的大量购房行为、打击“影子合同”等。
市场信息透明化： 让市场信息更加透明，减少信息不对称，也能在一定程度上削弱炒房团的信息优势。
回归居住属性： 住房回归居住属性是根本。政府可以通过增加土地供应、加快保障性住房建设等方式，增加市场的有效供给，稀释投机炒作的空间。同时，也可以考虑一些更长远的措施，比如房地产税的试点，让持有房产的成本增加，从而抑制过度投资。
理性看待市场： 作为购房者，也需要保持理性，不要被市场的短期波动和“炒作氛围”裹挟。搞清楚自己的真实需求，量力而行，不要盲目跟风。毕竟，买房是大事，关系到家庭的未来，不能只图一时之快或者被别人牵着鼻子走。
总而言之，成都城南高新区出现的疑似炒房团抢房现象，是当前房地产市场面临的一个复杂问题，它既有市场内在的逻辑，也暴露了监管和公平性上的挑战。如何解决这个问题，需要政府、市场参与者和购房者共同努力，最终实现房地产市场的健康稳定发展，让房子真正回归到“住”的功能上。
网友意见
想转载随意，就说是你写的。
~~~~原答案~~~~
地震都毁不掉的，可能要被这批人毁掉了。
我真的恨他们！
我在成都有房子，不止一套，房价涨了我表面上是既得利益者。
但我超级恨他们
我恨他们当着我的面一点一点毁掉这个城市最珍贵的品质。
成都为什么那么吸引人
普通小白领，7000元月薪，2000元供房。2000元生存。
剩下3000可以麻将火锅串串烧烤啤酒温泉桑拿电影HIGH一个月。
这3000，就是成都人最看重的一点，闲钱
这才是成都的精髓，这才是我们爱这座城市的原因。
可预见的未来两年以后
7000元月薪，4000元供房.3000元生存。
（房价上涨生活成本是会上涨的，你楼下卖面的老板房租也要多加的。）
成都的精髓被抽走了，剩下一座叫做‘准一线’的机器。
你拿什么赔给我，涨的那区区几十万能赔？
呸
——————————————————————————
炒房团带领的这一波上涨，很有可能会极大程度剥削掉成都人口袋里的闲钱。
闲钱，对成都人来说意味着什么？
亚航的机票，成都比重庆常年贵一半，大促的时候，最先被抢光，日常折扣提前一个月都很难买到。
国乒队到成都，开票一瞬间大麦网的服务器直接被干宕机。
陈奕迅的演唱会，280票被炒到800黄牛都敢收。
哈哈曲艺社，现在必须提前三天买票，还经常买不到。
春熙路的小龙坎，晚上10点半门口还坐了一排人在等位置吃火锅。
每条街上都有的茶馆，从早到晚，麻将声不停歇。
………………
高昂的房价，会把上述的一切，一点一点，慢慢吞噬掉。
这座我生活了30年的城市，慢慢开始陌生。
我眼睁睁的看着她陌生，这感觉太他妈操蛋了。
集中回复评论，以免影响阅读：
https:// zhuanlan.zhihu.com/p/22 633658（求想撕的人先把这篇一起看完统一撕。）
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