如何获得一座英国城堡？
第一步：明确你的“城堡梦”与现实的距离
在你开始做白日梦之前，先问问自己：你想要的是什么？
一座能住人的城堡？ 还是那些需要深度修复、只能作为历史遗迹参观的？
地理位置？ 苏格兰高地的荒凉壮阔？湖区温婉的绿色山丘？还是英格兰南部充满历史气息的田园风光？不同的地区，价格、气候、生活方式都有天壤之别。
预算？ 这是最现实也是最重要的一步。一座“能住人”的城堡，即使是需要修复的，起步价也可能在几十万英镑，而那些保存完好、拥有大片土地的则可能高达数百万甚至上千万英镑。别忘了，购买城堡只是开始，后续的维护、翻新、税务、保险等等，都是持续的巨额投入。你得有个非常现实的预算，并且准备好应对那些“意料之外”的开销。
第二步：在哪里“搜寻”你的梦中城堡？
一旦你有了初步的想法，就可以开始“寻宝”了。这需要耐心和细致。
房地产中介： 英国有一些专门处理历史建筑和高端房产的中介。他们的网站通常是第一个信息来源。寻找那些在“历史房产”、“庄园”、“城堡”等关键词下有列表的中介。
代表性中介举例： Knight Frank, Savills, Strutt & Parker, Chesterton Humberts, Sotheby's International Realty (尤其是在高端市场)。这些中介网站上会有非常详细的房产信息，包括照片、楼层平面图、土地面积、历史介绍，甚至一些翻新建议。
专门的“城堡出售”网站： 有一些网站专门收集全球的城堡出售信息，英国城堡当然是其中重要的一部分。
例子： Mansion Global, Country Life, PropertyWeek, Rightmove (虽然是综合性网站，但也有不少大型庄园和历史建筑), Zoopla。有时候，一些不太主流但却专注于特定领域的网站也能提供惊喜。
拍卖会： 有时候，一些维护困难或所有权复杂的城堡会通过拍卖的方式出售。这可能是获得独特房产的机会，但也伴随着更高的风险，因为你可能没有足够的时间或机会去充分了解房产。
直接联系： 如果你听说某个古老的庄园或城堡可能在出售，或者所有者有意出售，可以直接尝试联系。但这需要一定的“人脉”和策略。
关注“城堡修复”类节目： 像《城堡大翻新》(Grand Designs) 这类节目里，经常会介绍一些正在修复或出售的城堡。虽然节目中的城堡不一定都在出售，但能让你了解城堡修复的难度和魅力，也能帮你找到一些潜在的来源信息。
第三步：深入了解与“实地考察”
找到潜在的城堡后，接下来的工作就是“侦探”般的调查。
初步筛选： 根据你的预算和喜好，筛选出一些看起来有希望的房产。
联系中介或卖家： 索取更详细的资料，包括法律文件、地契、历史资料、现有结构报告等。
实地考察（非常重要！）：
初步探访： 这是你第一次亲眼看到城堡的真容。要注意它的整体结构、外观、地基情况、屋顶、墙体、内部装修等。
专业评估（Survey）： 这绝对不能省！你需要聘请专业的建筑测量师（Surveyor）来对城堡进行彻底的评估。英国的评估有不同等级，对于历史建筑，你可能需要进行更高级别、更详细的评估，了解其结构的完整性、潜在的风险（如白蚁、石材腐蚀、屋顶漏水等）以及所需的修复工作。这笔费用虽然不菲，但可以帮你避免更大的损失。
历史与保护部门： 许多英国城堡被列为保护建筑（Listed Building）。你需要了解其被列为哪个等级（Grade I, Grade II, Grade II），这会极大地影响你后续的改建和翻新。你需要向英国国家遗产部门（Historic England 或对应的苏格兰、威尔士、北爱尔兰部门）咨询相关的规定和限制。任何改建都需要获得他们的批准，而且他们会非常关注保持建筑的原貌和历史价值。
土地与周边环境： 城堡不仅仅是石头，还包括土地。了解土地的面积、用途、是否有特殊的自然保护区限制、是否有邻里纠纷等。
第四步：谈判与法律程序
当你锁定心仪的城堡并了解了所有情况后，就可以进入谈判和购买阶段了。
出价： 根据你的评估和市场行情，提出一个合理的出价。这可能是一个漫长的过程，涉及几次还价。
聘请律师（Solicitor/Conveyancer）： 在英国，购买房产必须聘请专门的律师。他们会负责处理所有法律文件、产权调查、合同审查等。对于购买古老建筑，最好找在处理历史房产方面有经验的律师。
合同签订： 双方律师会就购买合同的细节进行协商。一旦合同签订，通常意味着交易进入了不可撤销的阶段，除非有特殊约定。
贷款（如果需要）： 如果你需要贷款，银行或金融机构会对房产进行评估。但需要注意的是，银行对古老城堡的贷款审批可能比普通房产要困难，而且可能需要更高的首付比例。
产权过户： 律师会负责处理所有产权的转移手续，直到你成为城堡的合法主人。
第五步：成为城堡主人后的“新生活”
恭喜你！你现在是城堡的主人了。但别以为这就结束了，这只是一个新的开始。
维护与修复： 城堡的维护是一项巨大的工程。你需要投入大量资金和精力来确保它的结构安全，并根据需要进行修复。这可能包括屋顶翻新、墙体加固、水电系统升级等。
运营（可选）： 如果你打算将城堡作为生意来运营，比如改为酒店、举办活动场所、或者对外开放参观，那么你需要考虑更多的方面，包括商业注册、市场营销、员工招聘、保险、公共责任等。
生活方式的适应： 住在城堡里，生活方式会和现代住宅有很大不同。你需要适应它的空间布局、供暖系统、可能存在的潮湿问题等等。但同时，你也将拥有一种独一无二的生活体验。
一些额外的建议，让你的城堡梦更接地气：
保持开放的心态： 你最初设想的“完美城堡”可能并不存在，或者超出了你的预算。尝试欣赏那些稍微“不那么完美”但同样充满历史韵味和潜力的建筑。
建立人脉： 与历史建筑修复专家、当地历史保护部门、甚至一些现有的城堡主人建立联系，他们可能会给你提供宝贵的建议和信息。
了解英国的历史和文化： 拥有城堡不仅仅是物质上的占有，更是文化和历史的传承。了解你购买的城堡背后的故事，会让你更加珍视它。
耐心是关键： 从找到合适的城堡到最终拥有它，这个过程可能需要几年时间。保持耐心，享受这个寻宝的旅程。
拥有一座英国城堡，就像是把一段鲜活的历史握在了手里。它承载着岁月的痕迹，也等待着新的主人去书写属于自己的篇章。这绝对是一项艰巨的任务，但如果你准备好了，那份独一无二的浪漫和成就感，是无可比拟的。
网友意见
谢邀。其实这个问题吧，我是可以回答的。。。具体干货我就不说了，有保密协议，而且我也不指望知乎上认识个网友就会来当我的客户。。。我想就公开的信息，谈一谈，大家就当听个乐吧。
首先，关于城堡，在德语区，可以分为三类，分别是 Burg, Schloss 和Herrenhaus。当然这个分类并不清晰，事实上很多时候是混淆的。相对而言，按我的理解：
Burg 是 堡，军事用途，主要以防御为主。建造的中心思想 “男子汉大丈夫，说不出来，就不出来！”
比如上图的Salzburg，历史上从未被攻陷过，在我心目中是个类似剑阁一样的存在。
Schloss 是 宫，当然很多也有防御功能，但是更多的还是出于 政治和经济实力展示 的考虑。（也就是俗称装逼）所以都比较华丽。我们熟知的新天鹅堡 Schloss Neuschwanstein 就属于这类发展到中二病级别的产物。建造中心思想 “带你装逼带你飞”
我费尽心思找到这张导游图，只是想告诉你一个真相。所有新天鹅堡的照片里，那绝世独立，独耸寒崖，远离尘嚣，不食人间烟火的形象，都是从背面拍的。。。如果你从正面看，其实是个不高的小山坡，对面是大马路，停车场，小饭店，当然还有旅游纪念品出售。。。
Herrenhaus 就是 庄，级别通常低一些，更多的属于货品集中地的作用，是领主老爷搜刮劳动人民的大本营。中心思想 “地主家也没有余粮呀~”
这个图吧，我就这么随便一找~
总所周知，像 新天鹅堡，萨尔兹堡这种，因为较高的知名度，无论现在持有人是私人，还是公有，一般都是有基金会或者当地政府补贴，欧盟补助，银行低息贷款的，加上门票收入，其实都能维持的住。但有很多城堡就没这么幸运了，作为维护费很高的一个物业，很多业主不堪重负，所以经常会有便宜出手的情况。买城堡，其实门槛没大家想的那么高。但养城堡，就是个大学问了。
首先我想说，买城堡，就跟找工作一样，好工作都是熟人介绍，好地产当然也是业内圈子里找投资人。但是不代表你在网上就找不到招聘信息，网上找不到好工作。比如你在德国比较有名的地产网上查，是会有出售城堡的信息的。我刚看了一下，目前在网上，德国一共有113处城堡或类似地产待售。实际下面的交易当然就更多了。这113处，分部如下
http://www. immowelt.de/immobilien/ kaufburgenschloesser.aspx买城堡其实看很多因素。有的纯粹是因为宫殿华丽，而且一直有人维护，各种改造都跟得上（没有大的建筑缺陷，房屋负担比较干净，水电暖比较新等），投资价值比较高，这种南德比较多，出的也很快。有些是年久失修，里面啥没有，不倒就不错了，但是附带的地皮很大，买椟送猪，也是不错的投资选择。还有很多介于中间，要看具体情况具体分析。怎么估价，怎么讨价还价，怎么说服政府，之后怎么过建筑审批，怎么施工，过程中怎么做项目开发，拿补贴和贷款，这些背后的工作有很多很多。但鉴于题主的问题是，怎么获得城堡，所以我们就只就最High的那部分说说。所以我从上面的搜索结果中，随机挑了一个比较有代表性的（意思就是比较符合大家心目中的城堡该有的样子）给大家分析一下。请叫我雷锋。
先插一句，不太像城堡的建筑，可以是这样的。水塔改建，外部刚装修过，65万欧元。
书归正传，下面这个是我随便找的：
你看，站在城堡上，牵上你爱人的小手，是不是有种 “爱妃，这是朕为你打下的江山” 的感觉？
占地 41176 m²，居高临下，整个山头都是你的。裸奔没人管，有人看。。。
那么，这样一座居住面积 670 平米，15 个房间，修建于1231年，永久产权，可以传家的城堡，卖多少钱呢？
现在网上挂的是68万欧元，加上 5% 左右的土地购置税，5,95% 的中介费，2% 的公证费，不折腾的话，不到 77 万欧元，差不多是 570 万人民币的样子。
当然，不针对这个建筑，概而言之，如果你买下来，这个故事才刚刚开始。
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