目前房产中介现状和电视剧《安家》中是否一致？
《安家》描绘的房产中介生态：
首先，《安家》这部剧，可以说是把房产中介这个行业里最核心、也最抓人眼球的部分给放大了。它精准地抓住了几个关键点：
“没有开不了的单子”的从业精神： 无论是徐姑姑温和坚定的“顾客至上”，还是房似锦“一单不开饿死，三单不开卖房子”的狼性，都淋漓尽致地展现了房产中介的业务属性——销售。为了促成交易，他们需要十八般武艺，从了解客户需求、搜寻房源，到谈判、办手续，每一个环节都充满了挑战。剧里那些不达目的誓不罢休的劲头，确实是许多优秀中介的真实写照。
“客户至上”的理想与现实拉扯： 徐姑姑代表了行业里理想主义的一面，她坚守职业道德，真心实意地为客户解决问题，甚至把客户的利益放在首位。这当然是行业的标杆，也是很多从业者努力的方向。但我们也要看到，在现实竞争中，这种理想主义往往要面对市场的残酷和利益的诱惑。
房源信息的复杂与不透明： 剧里时不时会提到“黑店”、“假房源”这些情况，也侧面反映了早些年房产信息相对不透明，信息差是导致一些乱象的原因。客户需要花费很多精力去辨别真伪，而中介在这个信息链条中扮演着关键角色。
同行竞争的激烈与多样化： 剧中“静宜门店”和“安家天下”之间的竞争，以及内部的业绩排名，都非常真实地反映了房产中介行业极强的竞争性。为了生存和发展，中介们需要不断提升自己的业务能力和市场敏感度。
人情世故和客户关系的重要性： 很多时候，买卖房产不仅仅是交易，更涉及到人情往来。剧里通过徐姑姑和各种各样客户打交道的细节，展现了如何用真诚和耐心去赢得信任，建立长期的客户关系。有时候，一个善意的提醒，一次耐心的等待，就能换来一次成交，甚至是一份长久的友谊。
房产中介的社会角色与争议： 剧里也触及了一些社会对房产中介的看法，有时被视为“二道贩子”，有时又被看作是帮助人们安居乐业的推手。这种复杂性和争议性，也正是这个行业所面临的现实。
《安家》描绘的现状与当下房产中介的重合度有多高？
说实话，《安家》作为一部聚焦房产中介的电视剧，它在刻画行业生态上，尤其是早期阶段，与现实高度重合。但如果说它和现在的整个行业现状完全一致，那也不尽然。
高度重合的部分（依然是现实的写照）：
1. 拼业绩、看结果导向： 这一点是无论何时何地，房产中介这个行业的“底层逻辑”。没有成交就没有收入，所以对业绩的追求，对客户的“盯紧”，对机会的敏感，依然是这个行业的常态。尤其是新人，面临的压力会更大。
2. 客户多样性与需求复杂性： 人们买房的需求千差万别，有刚需、改善、投资，有的是年轻人第一次买房，有的是家庭换大房，有的是老人为了方便而置换。每个客户背后都有一个家庭故事，都需要中介去理解和适配，这一点在《安家》里展现得淋漓尽致，现在也是如此。
3. 房产信息的传递与筛选： 虽然现在信息平台越来越发达，但真正掌握一手房源、了解小区情况、判断房产价值的，仍然需要有经验的中介。他们依然是连接房源和客户的重要桥梁，也需要花费大量精力去筛选和核实信息。
4. 职业素养的差距： 《安家》里徐姑姑那样的“业界良心”和一些只顾眼前利益的“黑中介”并存，这种现象在现实中也一样存在。这个行业的门槛相对不高，导致从业者素质参差不齐，有做得非常专业的，也有一些利用信息不对称谋取私利的。
5. 房产市场的周期性影响： 剧里房价的波动、政策的调整对交易的影响，在现实中也是真实存在的。市场好的时候，单子好开；市场不好的时候，大家的日子都不好过，都需要更强的韧性和策略。
与当下房产中介现状可能存在的差异或侧重点的转移：
1. 互联网和技术的力量更迭： 这是最显著的区别。如今的房产中介，已经很难像剧里那样，主要依靠“扫街”和口口相传了。大型房产平台（如贝壳、链家、我爱我家等）已经占据了市场的主导地位。客户获取房源信息、了解市场行情，很多时候是通过线上平台完成的。这意味着中介需要具备更强的线上获客能力、线上展示能力，以及数据分析能力。剧里更多的是纯粹的线下门店作战。
2. 信息透明度的提升与“真房源”的强调： 随着互联网平台的发展，信息相对更加透明，并且平台也在努力推行“真房源”战略，打击虚假房源。虽然完全杜绝是不可能的，但情况比剧里描绘的那个年代要好很多。客户获取信息的渠道更多，也更容易进行比对。
3. 专业化和服务升级的趋势： 随着市场竞争加剧和客户需求的提升，仅仅依靠“勤奋”已经不足以在行业中立足。现在的优秀中介更注重专业知识的学习（如政策、法律、金融、房产评估等），以及服务细节的提升（如高效的流程办理、专业的谈判技巧、个性化的咨询服务等）。一些平台也在推动“经纪人”向“置业顾问”或“房产专家”转型。
4. 监管的加强： 房地产行业作为重要民生行业，监管力度也在不断加强。对于虚假宣传、欺诈行为，会有更严厉的处罚，这也迫使中介行业向更合规、更专业化的方向发展。
5. 行业整合与品牌化： 相比于剧里更分散的门店和个体户，现在市场上大型品牌中介公司占据了更大份额，它们有更完善的培训体系、管理机制和品牌影响力。这也意味着从业者需要融入更强的组织和体系中去。
6. 二手房交易流程的标准化： 很多交易环节已经更加标准化和规范化，尤其是在大型中介的推动下，买卖双方的流程感和安全感有所提升。
总结来说：
《安家》无疑是一部非常成功的行业剧，它抓住了房产中介工作的核心，展现了从业者们在压力和挑战下的努力与智慧。剧中所描绘的许多场景和人物特质，在今天的房产中介行业中依然能够找到影子，尤其是在那些扎根于线下门店的传统操作模式和普遍存在的竞争状态上。
但是，我们也不能忽视技术进步和市场发展带来的巨大改变。如今的房产中介，已经不仅仅是那个“跑腿跑腿”的销售，更需要成为一个懂政策、懂市场、懂金融、懂沟通的专业顾问，并且要善于利用互联网工具提升效率和服务。剧里更像是在描绘一个相对早期或是一个比较集中的时间段的市场生态，而当下的房产中介行业，则是在此基础上，加入了更多科技、规则和专业化的新元素，变得更加复杂和多元化了。
你可以说，《安家》是房产中介行业的“前传”或者“经典篇章”，它让我们看到了这个行业的骨架和灵魂，而现在，这个行业正在朝着更智能、更专业、更透明的方向进化。
网友意见
更新，
因为答了这个，
最近我的邀请回答全部都是中介相关话题，最多的就是房产交易要不要找中介，那我就把另一个答案放这里大家一起看了吧，作为房产交易一点小参考～
以下为原答案：
我老公前几天还问我会不会有很多人因为看了电视剧而去做中介，我想说肯定有，但是会非常辛苦，大家多了解一些再选择，剧中与现实有些不一致，有些情况是有的，尤其一些奇葩的点。
1.上下班时间
现实中大多数中介是早九晚九，甚至我们当时有个门店全员每天晚上11点下班，当然也有早点下班的，但是每天天没黑就下班的，基本没有，就上班时间而言，中介基本是没有幸福感的。
2.抢单
剧中房似锦第一单说抢老油条的单子，这个过来人来说其实不算抢，老油条一开始就说了自己搞不定给她。但是老严夫妇这一单就是抢，这在中介叫切客，门店内部切客是绝对不被允许的，强制性业绩划归到客户方经纪人也就是剧中的健健，并且这种行为基本不会被原谅，一旦做了，就做好离开的准备吧，剧中这么容易就被原谅了不理解。
3.朱闪闪开始的状态
上班看剧长时间化妆臭美本来就是绝对不被允许的，更别说是闪闪这种2年多没开单的人，一般中介3个月试用期，过了再3个月没有任何业绩，就会被列入查看，再三个月还没有业绩总部直接开除，当然也有店长保的，是那种很努力，对门店有贡献的人，不然你的底薪还要店长给你发，凭啥留你啊，一个月几千块就是让你来化妆臭美看剧的吗？
4.店长自己做业绩
上海我不知道，但是我在的东南沿海城市店长都是不做业绩的，正规的公司的店长一般是你业务能力很强，被公司提升。然后这一刻，你的薪资构成就变了，试用期内你的店成本由公司来承担（房租，水电，组内人员底薪），试用期外以上成本自己承担，或按比例承担，没业绩可以欠公司，有业绩补上。组内有业绩的话扣掉店成本拿业绩提成，注意是组内，不是你自己。你是不会有业绩的，你有那么多老客户，但是不会有业绩，因为签单报业绩的时候必须是业务员的单，店长不能做业绩。原因是店长如果自己做业绩很容易就抢了业务员的单子，如果一心想着自己做业绩，就不会重视组内人员的成长，不利于长期良性发展。
5.收入
越来越多的公司试用期后就没有底薪了，3个月过后如果不开单一毛钱工资都没有，还经常会被罚款。销售行业奖罚制度都很分明，压力很大的，比如每天打50个业务电话，未达标罚50元，每天带看2组，未达标一组10元，每周新增房源1套，未达标一套50元，房源图片率低于80%罚款100元15天，网络发布量未完成罚款100元，15天网络VR房源量未达标，罚款100元等等，非常多的罚款，当然如果以上你都能完成，相信你的业绩也会很快出来，那么收入会比较高，公司的奖励也很多。
八年前我最多的一个月被罚了946元，同事被罚了1700+直接辞职了…
最后说几个之前遇到的事情，我和同事，如果雷同也许咱们是同事，也许咱们有过相同遭遇。
买房看风水，我们之前买房的客户基本最后一次看房都是带风水先生的，有个客户看上了沿海一排全海景的房子，240多㎡，全家人都看上了，最后喊了风水师来，风水师一进门看了下窗外说这房子不能要就出去了。后来一问，说外面马路上有个广告高炮，就是高速上那种的，垂直对着客厅的窗户，风水师说像一把斧子正对客厅，主人会有血光之灾。
还一个客户带风水师来看，也说了不太好，但说我这个客户就没问题，可以安心住。和他们聊才得知风水也要看人，比如有一套房子房主住进去之后生意开始走下坡路，各种倒霉，最后还出了车祸，于是决定卖房。买房的客户很硬汉，知道始末也坚持购买，风水师和他自己都觉得自己能镇的住，果不然，住进去并没有任何不好的事情发生。
之前遇到一个业主找我做私单要买房，八年前8万现金放我面前，被我拒绝了…离职后后悔不已，唉，只怪太年轻公司岗前教育和企业文化太好了。
说一个有点无奈的
据说当时一个妹子刚进行业没多久，带租房客户去看房，一般新人都是从租赁开始。有句话叫租赁养家糊口，买卖发家致富。进门看了一圈，准备走的时候，客户说要上厕所，就往回走，妹子刚回过神发现客户直接从窗户上跳下去了，十几楼。后来妹子直接辞职了，留下了很深的阴影。
还遇到过一个业主，说自己是军医，快80岁了，说当时参与并共同决策了医疗行业的规范（大致这样写吧，不知道怎么形容。）就是说当时引进国外的医疗器械及观念，确定癌症指标的时候他们一群人共同制定，比如你的各项检查指标达到什么程度是癌。然后告诉我其实没有那么多癌症，有时候你去检查医生说是癌，其实不是，但是因为当时指标放在那里，过了就认定是癌，现在已经没办法改变了，一度表示挺遗憾的，耽误了多少人。当然我不懂这些，不太知道真假，就听听聊聊。
更新
再说说老军医
一个人住在沿海一排复式大house，全海景落地窗外做了喂食台和雨棚，养野鸟。多的时候几十只鸟飞来飞去吃东西，很有意思
他的所有饮用水都用的是自己从老家用桶装水的桶带过去的，有一间专门储水的房间，我看的时候大概有3-40个桶，有几个据说快2年了，隔段时间会检测里面的细菌含量之类的，泡茶，煮饭都用的这个水。
常年一天只吃一顿饭，闲了会在寺庙坐诊，精神非常好，很有意思的一个老头。
据他自己说，他只治医院治不好的，医院说没有治疗价值了，他来治，当然也不是谁都治，据说小区好多户都是想和他做邻居买的房子，我有点半信半疑，直到后来，我一个卖房的业主抱着孩子说在他那里治的不孕，周边几个小区很多人都找他看过病，大多数都是绝症。他自己也说了，他不是说要给治好，而且医院说人只能活3个月，他能让活过三年。
突然想到我之前遇到过一个业主，可能是被中介烦死了，在我给他打第一个电话的时候，他就直接开骂，我在门店备注了，后来我合租的一个男孩子群发短信又发给他了，半夜11点多打电话给他说要卖房，让他现在就去看，就马上过来在房子里等着他。
室友跟我说我还说要是我就去，当时特别天真啊，根本没觉得有什么问题，室友比较谨慎，没去，回屋睡觉了。
第二天怕错过房源，又让同事打过一个电话试探，结果又是劈头盖脸一顿臭骂，原来房东是为了钓鱼中介，我后来在想还好昨天不是我联系的，我这种冲动的性格如果去了，真不知道会发生什么事。
说个跳单的
跳单的客户虽然不是特别多，但是还是有一定比例的。我之前旁边小中介有个客户跳单了，私下找房东签合同，和电视上一样，房东收了50万定金，没想到房子已经被冻结了，房东也联系不上了，客户的房子等着买房上学也上不了了（学区无奈）
以上有两个问题：
1.客户的人品问题，既然选择了让中介帮忙找房谈价，就不要最后甩掉中介私下签单，要么一开始就决定自己找房子，自己承担后果！一套房子从开发出来到签约需要业务员很费心思的维护，并不是大家看到的那么简单，业主委托客户购买，中间很多工作的。
2.目前中国国情，买房消耗几代人的存款，这么大的标的，不应该找个正规中介保障自己的利益吗？一旦出现问题，大的中介具有赔付能力，不会对客户造成太大的损失，小中介尤其是加盟店或者夫妻店，就只能扯皮或者跑路啦。
专业的事找专业的人做，不要觉得耍个小聪明能省钱，搞不好亏大钱的，虽然房产有问题的概率低，但是落在自己头上就是100%。
最后还想和大家分享一下公寓的一些事，现在有很多公司在做公寓业务，就是把小区闲置房源都租下来，签个十年八年合同，统一装修成北欧风格，然后再每间往外租。
这种模式我觉得挺好的，整改过房子干净，整洁，符合年轻人的风格，但有一点需要注意，在选择付款方式的时候一定要看清楚合同，正常付款都是押一付三，如果资金不足可以选择月付，但是月付究竟是怎么个付法一定要问清楚，自己多了解品牌口碑。
有些品牌说可以月付，但是需要通过xx平台支付房租，然后需要各种授权之类的，实际是让你办理了租房贷款，贷一年的房租出来到公司帐上，然后你每个月按时还款而已，当然这些很多人是不知道的，只以为自己通过某平台每月定期支付租金。
所以，千万要注意～
对啦，我在公司见过最出名的人是易教授，当时一堆人排队要合影，老先生很温和的呢～
明星没见过，就酱啦！
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