问题

为什么五大行要默认转换LPR,对我们有什么影响?

回答
五大行(中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行)默认转换LPR(贷款市场报价利率),这背后是一项重要的金融改革,对咱们老百姓的贷款和存款都有着不小的影响。咱们掰开了揉碎了聊聊,看看这背后是怎么回事,以及对咱们大家伙儿有啥具体的影响。

为啥要默认转换LPR?改革的大背景

首先得明白,这次转换不是银行们心血来潮,而是响应国家深化利率市场化改革的战略部署。以前咱们接触到的贷款利率,比如房贷、车贷,通常是根据央行公布的基准利率加上一个浮动比例来确定的。这种模式虽然稳定,但也有一些弊端:

传导不畅: 央行政策利率(比如MLF利率)的变动,往往不能及时、有效地传导到实体经济的贷款利率上。中间环节多,效果打折扣。
市场决定性不足: 利率的形成更多依赖于银行的自主定价,而不太能充分反映真实的市场资金供求关系。
不利于结构性改革: 这种固定的模式,不利于通过利率杠杆引导资金流向国家需要支持的领域。

LPR的推出,就是为了解决这些问题。LPR是报价银行根据自身的资金成本、市场供求、风险溢价等因素,向全国银行间同业拆借中心报价形成的利率。这个利率每个月都会更新,更贴近市场实际情况。

五大行默认转换LPR,是顺应大势

五大行作为国有大型商业银行,承担着支持国家经济发展的重任,它们率先、全面地进行LPR转换,是整个金融改革的重要一步。这种“默认”转换,其实是一种引导和推动,旨在让LPR真正成为市场化的利率定价基准,加快整个市场的利率市场化进程。

对咱们老百姓具体有什么影响?

这部分大家最关心,咱们一条条来看:

1. 贷款利率方面:

首批转换(2020年3月1日实施): 对于2020年1月1日前发放的、但合同中约定了浮动利率的贷款,银行通常会按照合同约定,在2020年3月1日开始,将贷款利率由原来的基准利率加点模式,调整为LPR加点模式。
利率调整的“锚”变了: 以前是“基准利率+X%”,现在是“LPR+X%”。LPR每个月都会变,所以你的贷款利率也不是一成不变的了,而是会随着LPR的变动而定期调整。
定价基准的两种选择:
固定利率: 可以在转换时选择将贷款利率固定下来,之后就不再变动了。适合那些认为未来LPR会上升,希望锁定当前较低利率的借款人。
浮动利率: 可以选择在LPR的基础上加点。这个加点点数是固定的,但LPR本身会变。浮动利率通常也有一个重定价周期,比如每年一次。也就是说,每年一次,你的贷款利率会根据最新的LPR进行调整。
加点是怎么回事? 如果你选择浮动利率,你原本贷款合同中的“加点”会保留下来。这个加点是你在2020年1月1日前,根据当时的市场情况和你与银行的约定确定的。它反映了银行在你这笔贷款上的风险和成本。所以,即使LPR变了,你的利率和LPR之间的差距(加点)是不变的。
具体利率的变动:
LPR下降时: 如果LPR下降,而你选择的是浮动利率,那么你的贷款利率也会随之下调,每月还款额可能会减少。
LPR上升时: 如果LPR上升,而你选择的是浮动利率,那么你的贷款利率也会随之上涨,每月还款额可能会增加。
固定利率: 享受的是固定的还款额,不受LPR波动影响。

房贷举个例子: 假设你原来房贷是基准利率(4.9%)上浮10%,也就是5.39%。转换后,如果你的加点是固定的0.49%(5.39%4.9%),那么你的利率就变成了“最新LPR+0.49%”。如果某个月LPR是4.0%,你的利率就是4.49%;如果下个月LPR涨到4.5%,你的利率就变成4.99%。

2. 存款利率方面:

间接影响,非直接锚定: LPR主要影响的是贷款端,对于咱们老百姓放在银行的存款,LPR并不是直接的定价基准。银行存款的利率,主要还是由央行公布的存款基准利率、市场供求以及各银行的经营策略来决定。
LPR传导可能导致的变化:
LPR整体下降: 如果LPR整体趋势是下降的(这通常意味着央行的货币政策偏向宽松),理论上银行的融资成本也在下降。在这种情况下,为了维持一定的息差,银行可能会降低一些存款产品的利率。
市场利率化: 随着LPR在贷款端的普及,整个市场的利率化程度会提高。这可能促使银行在存款端也推出更多与市场挂钩、收益率浮动的创新型存款产品。

3. 对借贷双方的利弊分析:

对借款人(尤其是房贷、大额贷款):
潜在的好处: 如果LPR整体下降,尤其是在降息周期,借款人的还款压力会减轻。
潜在的风险: 如果LPR整体上升,尤其是在加息周期,借款人的还款压力会增加。选择浮动利率的话,需要承担利率波动的风险。
重定价日的重要性: 每年重定价日那一天的LPR是决定你下一年贷款利率的关键,需要关注。
对银行:
风险管理: LPR改革有助于银行更好地管理利率风险。
盈利能力: LPR的形成机制,也关系到银行的息差收入。LPR的变化和加点的设计,都会影响银行的盈利。
引导贷款投向: LPR改革也与国家引导金融机构加大对小微企业、三农等领域的支持力度有关。

为什么是“默认”转换?

“默认”转换是为了提高效率,避免客户流失和操作上的混乱。试想一下,如果需要每个人都主动去银行申请转换,数量会非常庞大,银行和客户都需要付出大量的沟通成本。通过默认转换,银行将绝大多数符合条件的贷款都纳入LPR定价,可以统一管理,也方便了整个金融市场的利率定价和传导。

当然,对于“默认”转换,如果客户对结果不满意,或者有其他特殊的贷款需求,一般也还是允许客户联系银行进行协商或选择其他方案的。

总结一下,五大行默认转换LPR,核心在于:

1. 顺应利率市场化改革的大趋势。
2. 让贷款利率更贴近市场真实成本。
3. 对借款人来说,贷款利率的“锚”从固定基准利率变成了波动的LPR。
4. 选择浮动利率的借款人,还款额会随着LPR变化而变化,有利有弊,需要关注LPR走势。
5. 存款方面,影响是间接的。

作为普通老百姓,最直接的感受就是贷款(尤其是房贷)的月供可能不再是固定不变的,而是会随着LPR的波动而调整。了解LPR的计算方式、自己的贷款合同中约定的加点以及重定价周期,对于管理自己的财务非常重要。

网友意见

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对你好的东西,会给你强推么?

这几年是经济不好,LPR给你降息。但是谁都知道,固定利率的贷款随着货币贬值会越来越不是钱。如果在10年后,货币大幅贬值的情况下,利用LPR疯狂抬高你的利息呢?

我反正坚决认为这种政策严重违反了合同法。我没要求的事,你为何要替我决定?


打个比方,现在30年分期,每月房贷980,里面700块钱是本金的分期,280是每月利息。可能十年过去后,这980因为货币贬值严重,购买力只相当于500元。且不论购买力多少,你这30年一直交980元。

但是如果LPR呢?银行如果十年后觉得我每月回收的只相当于500元,太不换算呢?那么用LPR把利息提到1000元每月,那么你每月总房贷支出就变成了1700元。

当然,我只是打个比方,但是,切记,好东西是绝不会给你强行推广的。


也不知道评论下某些人是真傻,还是银行利益相关所以无脑洗地。LPR现在是由几大银行定的,基准利率是人行定的。这两者以后会完全脱钩。LPR现在基本只针对房贷,有几个商业上的贷款用LPR的吗?那就对了,LPR如果大幅提高可以精准收割房奴,如果基准利率提高,那么房奴,普通贷款者,商业融资都会一块悲剧。自己单独死,和栓着好几个蚂蚱一起死,你觉得哪种方式安全呢?

插一句,LPR也不是完全没有用。这些年经济情况不乐观是肯定的。从10年的周期来看,如果房奴出现严重断供潮,那么LPR降到几乎为0也不是不可能,终究最麻烦时还是得给大多数还有点希望的续下命。但是从20年,30年周期来看,我之前怎么给你续命的,绝对要怎么给你收回来。甚至会收得更多。我相信银阁的尿性。以牙还牙、加倍奉还。


继续插嘴,白纸黑字画押签下的合同,你一条短信通知,说改就给我改了?这不是想阴人是想干嘛?起码今天看知乎的这些人还能知道你们干了这种事,你们目的无非就是欺负一些基本不关注金融,也不清楚LPR,就会闷头工作挣房贷的实诚老百姓呗?什么12月内反悔条例,有这种一篇通知,一条短信,没签字画押就强行变更白纸黑字贷款合同的?这是人干的事?这放到世界哪个金融行业来说,这都是搞笑的事。至于浮动基准利率,有本事你就上浮,经济上行期到来的话,这是在阻碍企业贷款扩大生产,领导都会跟你玩命,赌的就是你投鼠忌器。

0814再插一嘴,那个所谓的下议院想干嘛?很明显啊,把水搅混,让不懂金融的小白彻底糊涂。不明真相去跟他争执的越多,他的答案显示权重就会越高,水搅得越浑,越有不明真相的上当。对你好?对你好的事用得着如此脱裤子放屁,千转万绕的给你精密计算,各家比价出一个数值再加点的LPR?搞这么复杂对你好?谢耳朵的爱情故事么?你降基准不行?直接给房贷贴息不行?再看看香港,疫情期间人家金融业届都直接付息不付本,让你度过艰难。这么强打一顿,然后说没事,我会赔给你药费的,但是要早点打申请哦,12月之后我就不赔药费了??这种用短信强行篡改按指纹合同的方式叫对你好?什么基准利率也是可以调高,呵呵,有本事你调高基准利率啊,看看地方债会不会爆。基准利率涉及的东西多了。

再提一嘴关于法律上的问题。很有可能,你现在被强行转换后,再去改,或者现在APP上选浮动或者固定都是掉坑。你选了,就说明你知情,而且没有给你维持原贷款合同不变的选项。唯一能表达你不知情的,只有以后的提起诉讼说自己不知情,银行单方面改合同,或者,现在就对银行发起集体诉讼,起诉各个银行单方面违约变更合同。反正自认为,你一但选了,那么证据方面就变得很不利了,选了则意味知情。

不想让更多人掉坑,请继续点赞送上楼顶。

最近,有一个事至今弄不清,也希望大家就这个事好好思考下LPR究竟是不是个坑。

那就是,地方债利率,是否也适用LPR?

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又来了。


很多人来问我一个问题:

万一国家利用LPR搞我呢?

这个问题在我看来,等价于

万一国家把我枪毙了没收我的财产呢?


你整天操心国家用LPR来搞你,

你为什么不操心国家直接枪毙你?

后者成本低多了好吧……


还什么让你强行的就不是好事。

前年强行降税了,等于每个人加了点到手工资,这一定是国家想要搞你。


还什么利息不会永远降,

加息多还点贷款还不好啊,你知道加息意味着什么吗?

意味着流动性过剩,流动性过剩啥意思知道不?

意思就是你不差钱花……

不差钱花的话,多还点贷款算啥……


操心啥不好还操心这个……

真要搞掉你的那点小钱钱,尔等还不是砧板上的肉么,用得着弄个LPR出来那么麻烦么=_=

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