有一个奇怪的现象,某些东西归政府管理的时候,大家都怨声载道,总觉得这也不对那也不合理,如果那天政府说不管了,结果业界反而很痛苦。
施工图审查到底是起什么作用?主要是个责任问题。比如开发商要建个房子,肯定是希望用最低的成本,最短的事件,建出最能吸引眼球的房子。但是这个要求与房子的质量其实是有很多冲突的。但是开发商是出钱方呀,其他的什么设计单位、监理单位、施工单位,勘察单位,都是甲方花钱雇来的,甲方是老爷,其他方都是奴才,这种关系必然会带来一些问题。
比如甲方有个什么要求,你明知道不合理,你能和他怼吗?合同还要不要签?工程款还想不想要?工人去怼老板,还有劳动法作为依靠,大不了丢了这份工作,工资还是能要到的。但是乙方去怼甲方,在目前的责权环境下,甲方要找乙方的麻烦太容易了,那就是血本无归呀。
所以结果就是,甲方要怎么搞,乙方为了饭碗,必定要迁就,这一迁就就容易出问题。按说乙方虽然饭碗重要,但脑袋更重要呀,再怎么也不能违法吧。但事实上,有大把为了饭碗而不要脑袋的人存在,这就是劣币驱逐良币的市场环境,在这种环境之下,乙方很难坚持原则。
所以,政府要审图,虽然看上去是为难乙方,但是乙方痛并快乐着呀,有人来说硬话了呀,有人来替他的脑袋考虑了呀。所以,大家就算想乱来,也乱来不了了,还能维持个保命的标准。万一真出了事,这是政府审查了的,是有人负责的,落到乙方头上的责任就少得多了。
如果只是甲乙双方的事情,其实也不是什么大事,真出了事反正有人背锅。但还有第三方呀,那就是购房群众。房子对于普通百姓来说是关系着一辈子的大宗商品,所以不能出事呀。万一出了事,就容易不要命。
本来嘛,甲方卖房子,甲方应该责任自负。所有交易都是有风险的,群众也应该自己承担风险。但是甲方只是个企业,企业是可能潜逃、破产、失踪、耍赖的。而我国又是个社会主义国家,人民群众的利益是放在宪法党章的高度的。你不能对群众说,那是企业的事情,我们不管。所以这三者之间的关系就非常复杂了。
对于群众来说,跑得了和尚跑不了庙,遇到问题就找政府。对于政府来说,我飞来了责任,必定要能掌握一定主动,对这过程我得有控制。对于开发商来说,有人管着虽然麻烦,但万一出了事情要耍赖的时候,拖着政府一起担责无疑是一个能救命的选择。
山西省取消施工图审查,那么问题来了。万一出了事,乙方能否承担得住这个责任?群众买了房子,能否自负风险?万一发生了问题,群众会不会只找开发商而不找政府?如果群众找到政府,政府根本没有参与过程控制的情况下,如何去承担连带责任?
设计有两个爸爸。
一个是干爹,甲方。为富不仁,虐待狂,坏的很。但是要恰饭的嘛,还是要坚强的享受过程。
一个是亲爹,审图。干爹实在虐的太狠了,设计就会拿亲爹挡。不,不要,我爹不让!干爹还是怕亲爹三分的,时不时就放过了。
这些年工程设计的问题主要出在干爹越来越没有底限、越来越变态。
山西的干爷爷觉得这样很不好,需要改革。于是把亲爹取消了,然后对设计说:你以后没有亲爹了,你要自立。对干爹说:他以后没有亲爹了,你要自律。
设计说:卧槽!
干爹说:好的!
事情就这么个事情,所以回答里明显有两种声音。设计一边的忍住悲痛表示我们已经习惯被草了,会坚强下去的;干爹一边的忍住笑容表示我们也很有压力的,他没亲爹了都盯着我呢,我和别家干爹不一样我很轻的也不是每下都见血。
说来说去字缝里还是那两个词:“卧槽”、“好的”。
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