房价降了谁最高兴？
首先，最直接的受益者，那还得是那些“囊中羞涩”的刚需族。
他们就像一群在烈日下渴了好久的人，好不容易看见了希望之泉。之前，房价高得像天上的星星，可望而不可即。每个月辛辛苦苦攒下的首付款，加上一辈子的房贷，感觉像是在给银行打工。现在，价格一松动，那星星好像也离他们近了一点。
你想啊，一套房子，能便宜个几十万甚至上百万，这可不是小数目。这笔钱，可能意味着他们不用再勒紧裤腰带过苦日子，可以稍微喘口气，买辆车，或者给孩子更好的教育资源，甚至还能留点钱应对未来的不确定性。那种“终于有机会上车”的释然和喜悦，是别人很难体会的。他们会觉得，自己的努力终于有了回报，未来不再那么遥不可及。
其次，还有那些手里有“余粮”，但一直观望的投资者。
这些人可不像刚需族那么急切，他们更冷静，更看重“性价比”。当房价处于高位时，他们担心“高位站岗”，所以宁愿把钱放银行或者其他地方，等着市场降温。
房价一降，对他们来说，就是一次抄底的机会。他们可能不像刚需那样需要立刻住进去，但他们更看重的是未来的增值空间。如果他们判断市场的底部已经到来，或者即将到来，那么现在入手，就相当于用更少的钱买到了同样的资产，甚至可以买到更好的地段或者更大的户型。他们会觉得，自己的眼光和耐心得到了回报，手里握着的资金，也能发挥更大的作用。这是一种“低买高卖”的逻辑，当价格回调时，他们的机会就来了。
当然，还有一些隐藏的受益者，但他们的高兴可能不那么明显，或者说，是一种“间接”的喜悦。
年轻人： 尤其是在大城市工作的年轻人，父母的支援往往是他们买房的重要依靠。房价下降，意味着父母的压力也会减轻，他们能更快地帮助孩子实现购房梦想，这是一种家庭的幸福感的提升。
消费市场： 房价一旦松动，大家手里可能会有更多的可支配收入，用于消费。比如，买车、旅游、娱乐等等。这些行业的商家，也可能因为人们的消费能力增强而感到高兴。
社会稳定： 房价过高，容易引发社会焦虑和不满。当房价趋于合理，大家的生活压力会减轻，社会整体情绪也会更平稳。这对于政府和所有希望社会和谐发展的人来说，都是一种好消息。
不过，我们也不能忽略那些“不高兴”的声音。
那些在高位接盘，或者已经拥有多套房产，尤其是把房产作为主要财富积累方式的人，房价下跌对他们来说，无疑是财富的缩水，他们自然是高兴不起来的。
所以，房价降了谁最高兴？答案不是唯一的，而是多重的。但如果非要挑出最“喜形于色”的那一批，那非刚需族莫属。他们的高兴，是实实在在的，是看得见的，是对未来生活的一种重大的改变和期盼的实现。他们的笑容，可能比任何理由都要来得真挚和动人。
网友意见
高不高兴屁股分。
我们把人群分成一下几大类。
一。城市房主阶级，其中包括无需工作仅靠收租就能生活的有滋有味的大房主和同时需要自己上班工作的小房主。这群人肯定非常不高兴。
二。城市自有房阶级，这里大多数是不开心，少数开明人士持中立甚至支持态度。
三。城市房奴阶级，这群基本是反对房价下降的，尤其是刚买房没两年的人。
四。城市无房阶级，除了支持就剩支持了。
我挺高兴的。
房价高涨的时候，看看我们小区业主得瑟样我就烦。2010年卖3w的房子，他们现在觉得挂16w都嫌少，我是7w买的，我后面接盘的业主大概买在10w左右，但是只有2-3户，而且都没满5。也挂不了盘。现在政府控价8w多，你们说说能挂盘出来的业主得多狠。翻倍赚他们还嫌少。
也别说我就一套，可能是酸了。我老公手里还有几套农民房要拆迁。我们也才35还没到。而且目前也不靠租金或者房价活。
农民房我们买的是1.5w 一个平方，100平就是150w，要一次性拿现金买，不能贷款。然后出租是2500/月。
商品房我们买的时候是500w不到，70平方，租出去6000/月。
这出租收益比也是麻了。
最烦的就是小区群里业主们控盘的嘴脸。真的特烦。账面余额有啥好得瑟的。一个个挂那么高能成交吗？反正我们小区半年没卖出一套。不过大家持房成本低，也不着急卖、我就是单纯看不惯群里总有几个人高呼要挂高价才配我们的各种地理位置以及学位。
可拉倒吧。还真就是宇宙中心了。
可能这十年房价涨的是真高，给很多人一种心理错觉。很多人还真就觉得我们那破房子值十几w一个平方，我的天。反正我觉得不值。
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最后因为各人各看法。所以还是说一下：
我们家日常花钱都是我们自己工作来的。并不用房子钱。买房子的钱也都是自己攒出来的。房子买了之后目前还都在。没倒卖过。
我只是觉得：纸面富贵对我们这种中下层阶级的人来说，也就那样吧。
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我们那边最新情况是。
有业主开始动摇挂10w了（中介说的。没考证）
年初风头上 真的太狠了。挂15w，成交了一个12w的。还没到一年跌了2w。
现在我最开心的是，业主群真的不再讨论房价了。好事啊。每天认真工作不充实吗。
之前爆涨的时候。天天讨论房价，言语中的欢欣雀跃藏都藏不住。看到价格低的还要群里控诉一下。真的上头。
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不会有人高兴的……
有人说，自己原来买不起，现在买得起了，就算房价继续降也开心……
给大家一个选择题：
A:说这话的是傻逼
B:相信这话的是傻逼
多选题。
解决房价，以前有土地出让金的房子不交物业税，继续高房价，以后的新房子不交土地出让金，便宜，但有物业税……
盖大量的廉租房，只低价出租，不得买卖，没有私家厕所那种……
我高兴。虽然家里的房子不值钱了。但是我值钱了。
作为独生子，家里唯一劳动人口，未婚，无贷，有存款。不沾烟酒女人，疫情期间每月花销不足一千。
房价让一部分人太膨胀了，包括我父母，两个人加起来读书没有我时间长，家庭的经济大权就掌握在他们手里。
房子值不值钱不重要，毕竟我家也没富到炒房。
房子不值钱，父母给我房子还要看我面子。
还敢在经济问题上多嘴。
房子拿去，自己养老吧。
年轻人被剥夺经济自由太久了，都忘了二十几岁当家是什么滋味了。
少听某些人散布恐慌的言论，唐人街啃盒饭啃过，上海高峰挤地铁挤过，县城大肉面吃过，面包厂深夜上工上过，奖学金荣誉学位拿过，老百姓永远不怕没饭吃。
你们以为中产后代是温室花朵，告诉你们，敢背三十年贷款，核战都不怕。中产那是我们父辈，我们这辈是负产，无产都不如。跟一无所有只有债的老百姓讲经济，读书读傻了吧。
我不怕当家，就怕有人不肯。
谁赞成，谁反对。
看了很多回答，不得不说，屁股都是歪的，在树上。
在讨论个人负债之前，先找好基准线，我国基准线是广大农民，农民兄弟平均视为无负债，有地，国家保证粮食收购价格，还有灵活收入来源，再去掉开销，持平，不持平要出大乱子。
那我们看现在的大学生，毕业要么回老家，无负债，要么留在城市，风险与机遇并存。
机遇就不聊了，鸡汤全网都是，单说风险，毕竟掌控了风险才是好策略。
除了在城里讨生活添堵的那些事情不说，最大的风险，就是隐形负债。
为什么说隐形，因为你不需要去借，人家假设你借了或者需要借。
和农民人口比对，大学生踏出校园马上就背负这个城市的隐形负债，每个城市都有自己的价码。
这就是鹅城百姓。都光着个膀子。喊青天大老爷。不喊不行，债压着你呢。
每月必缴的房租，溢价的商品，不得不点的六点钟外卖，交通费用。
所有超出农民人口基准线的开销，可以视作隐形负债的一部分。
每个月几千房租跟还贷款有区别吗？
先不提买房了，就这样的开销，平均算，能像农民人口基准线看齐吗？
并不能，城市贫困人口了解一下。或者直接去城市棚户区。
这还是城市人口各种社会保障普及的情况下。
医疗小病几乎免费，教育九年义务也不贵，全员社保。
就这么托底，还是有人掉队的。
如果农村人口这么托底，怕是没人种地了，反正我是不种。
那还是当年，请问广大入城务工人员，医保缴了吗，教育享受了吗，社保单位报销吗？
然而房租减免吗，去超市外地人打折吗，给经济做了那么多贡献，哪怕地铁能包月卡呢。
这些人不负债谁负债。
这个就是城市的性质，它不是一潭死水，而是逆水行舟。
这是鹅城，跪着挣钱都不寒碜，想站着，回山里。
房子是逆水行舟的锚定点。
凡是个人贷款买房，不是企业贷款，您顶多就一师爷，哪怕带着委任状来的，在麻子面前，在黄老爷面前，您还是师爷。比鹅城百姓就多了件长衫。
鹅城百姓光着膀子固然不雅，可是别忘了，麻子最后也没上碉楼，是鹅城百姓光着膀子上碉楼，还把麻子屁股底下的椅子撤了。
知道您熟悉套路善于钻营，要不也做不了师爷。
但师爷有媳妇有情人有儿子，师爷不是光膀子，所以上不得碉楼，撤不得椅子。
这道理鹅城百姓可能没功夫计较，世上还有人懂。
只希望师爷们能得个善终，第二颗地雷埋下了就躲远点，不要死在金银堆里，屁股歪到树上。
显卡降价谁高兴？一样的~谁特么抄着谁高兴啊。降价了大家虽说都买得起了，但是你得抄着啊，你一去，人家俩字售沁，那比买不起还难受啊。特别是过了这村就没这店，买到就是赚到那种。
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