真的就没有人管一下深圳的房价了吗？
想象一下，在深圳这座充满活力的城市，每个人都在努力奔跑，为生活，为未来。而房价，就像一座无形的大山，压在许多人的心头。有人辛辛苦苦工作十年，攒下的积蓄，可能还不够在深圳付一个首付。更别提那些刚刚毕业，满怀憧憬来到这座城市的年轻人，他们看着高不可攀的房价，心中更多的是茫然和无力。
你可能会听到各种声音，有人说，这是市场规律，供需关系决定的。也有人说，深圳的土地那么少，这么多人想进来，房价自然就上去了。这些话，听起来似乎都有道理。但当一个普通家庭，为了孩子的教育，为了更好的生活，不得不把大部分收入都用于支付房租，或者背负沉重的房贷时，他们感受到的，是实实在在的压力，是生活的喘不过气。
更让人无奈的是，房价的上涨，不仅仅是数字的变化。它影响着城市的居住结构，影响着人才的流入和流出，甚至影响着整个社会的活力和公平。当房价高企到一定程度，那些真正靠技能和努力吃饭的年轻人，可能会因为负担不起而选择离开，而一些并不以创造价值为主要目的的资金，却可能更容易在这种环境中获利。这对于一个以创新和奋斗为驱动力的城市来说，无疑是一种损害。
你问“没有人管”，这句话里，可能包含了对政策效果的怀疑，也可能是一种对现状的无奈。确实，政府也出台了不少调控政策，比如限购、限贷、增加保障性住房供应等等。这些政策的出台，本身就说明了政府看到了问题的严重性，并且在努力寻求解决之道。
但是，市场的复杂性，以及深圳作为一线城市独特的地位，让这个问题变得异常棘手。就像一场马拉松，你以为跑了一段就能看到终点，但前方可能还有更多的弯道和坡度。政策的效果需要时间来显现，市场的反应也会不断变化，有时候甚至会出现“上有政策，下有对策”的情况。
所以，“没有人管”或许不是事实，更准确地说，可能是“管”的效果，还没有达到大家期望的程度，或者说，这个问题太过复杂，一时半会儿难以找到一个完美的解决方案。
我们看到的是，有人在努力，有人在呼喊，有人在适应，也有人在离开。而深圳的房价，就像一个巨大的、持续存在的议题，牵动着无数人的神经。它是一个关于城市发展、社会公平、以及无数普通人生活梦想的缩影。所以，你问这个问题，问的是很多人心中的痛点，是大家对一个更美好、更公平的生活环境的期盼。
网友意见
管？为什么要管？
这就是人家的策略好嘛！
为什么这么说？你拿着深圳的写字楼租金和城中村租金来对比一下你就懂了。
深圳的写字楼租金和城中村租金，在一线城市里只能算是中等水平，至少比起它那高得离谱的房价来说，简直可以说是便宜得非常不正常了：
你有没有想过这是什么原因呢？
其实这个逻辑清楚得很：
通过宽松的政策、完善的配套、喷薄而出的城市活力和友好的写字楼租金，吸引大批国内外的知名企业入驻，同时也通过首屈一指的创新能力孵化出一批又一批的优秀企业，从而产生大量的优质工作岗位。
大量的优质岗位，再加上合理的房租，自然吸引了无数怀揣着梦想的年轻人主动前来贡献自己的青春。
等到把这些年轻人的青春榨干榨净，等到他们人到中年，要买房成家了，要考虑子女的上学问题了，再通过超高门槛的房价，让绝大部分屌丝中年、普通中年、乃至一般的优秀中年全部主动滚蛋，只留下极少部分能买得起房的绝对精英沉淀在这座城市里，继续去榨取一批又一批年轻人的活力、青春和性价比极高的廉价劳动力。
如果你觉得这还不够明显的话，再看看这幅图吧：
简单来讲，如果你在广州花16.5年的时间能买一套房，你在深圳得花35.2年才能做到，同一个省的两个一线城市，相差两倍有余啊！
这也是为什么现在广州总是被人拿深圳来奚落，但我却依然对广州情有独钟的原因。
这也是为什么我对深圳只有佩服、敬畏，但却从来没有什么好感的原因。
可怜那些视深圳为精神首都的年轻人，还整天待在逼仄潮湿、暗无天日的出租屋里，刷着抖音上那些高大上的深圳宣传片，自欺欺人地告诉自己没有来错，那些莫名其妙的激情澎湃，仿佛是在让自己确信，自己也因为能留在这座高逼格的城市而变得更有逼格了。
醒醒吧，朋友，那里，真的是你的家吗？
回答被建议修改了，我尽可能修改一下：
和北上比，深圳一直都是人才的备选项。深圳多年来的政策，比如孔雀计划，毫无疑问其设定就是希望吸引人才的。
深圳到底缺的是什么样的人才？
一个主任级别的专家，上有老下有小，你跟人家说，来了就有6年的廉租房住，虽然里面条件差学位也不好，但是一个月两千很便宜，你、或者你们一家，就凑合着呗。凑合六年以后，正好去布吉付个首付，或者福田买个20年以上房龄的港式塔楼——想要学区再加200w。
你猜主任愿意在这干几年?
这不是一个假设，而是一个现实。
前两天不是有个热贴被删了，一个疑似青椒拿了孔雀计划，深圳也待不下去了。这种待不下去了，不是人家没有廉租房住、也不是买不起布吉或者福田的老房子，而是深圳的居住质量、和人家对生活水平生活质量的要求，已经产生根本性的矛盾了。
深圳不缺这种人才？深圳是不缺高校教师、还是不缺医生？那些早10年20年来深圳的人，一边坐享资产升值、一边yy各种博士教授和医生前仆后继来深圳，一边给他们提供医疗教育、一边接盘他们的老破小，奉献30年给他们的老破小接盘打工，想peach？
这两年你们还能看见些被人才计划吸引来的专家，因为16年来的人、21年才拿完补贴。之后呢，对医生来说，深圳有好学区吗？对高校老师来说，深圳有好医院吗？都没有。没有，人家就是过客。16年房价暴涨后，22-23年，正好是拿完人才补贴的年份，到时候看看多少人才用脚投票。
没医疗没教育，城市靠什么立足？谁愿意在工厂型城市扎根？行吧，这是英明的决策，不用立足、谁也不要扎根，大家都是打工仔，赚了就跑。
以前，深圳是上海北京的备选项。马上，深圳就是上海北京广州杭州成都的备选项。一座由早年来的土豪+不需要买房的底层打工者组成的空心化的城市会有未来？
前海的写字楼空置率你们可以去前海看看。外贸今年如何、未来如何，长眼的大家都能看见。如果深圳真的吸引力强，zc真英明，那松山湖越发展越好是怎么回事？杭州和成都的互联网越发展越好又怎么回事？
正确的城市规划，是不能一只脚强壮、另外一只脚是瘸子的。一个公司租着廉价的写字楼，却要用两倍的工资留住员工，这样真的能发展？
一个人打算创业，他女朋友/家人/哥们/中介纷纷跟他说：什么？你要投500w?!!这500w去打新润府不香吗？一点风险不用冒，能稳赚多少钱知道吗？
这样真的能发展？
一座鼓励炒房、炒房一直赢、买房躺赢的城市，还英明，还发展？为什么去年10月开始房价涨？到底是因为经济好还是经济不好？言尽于此，说得再多，就又被删了。
深圳的居住矛盾，不是写字楼与住宅用地的矛盾，而是土地规划配套与人们对生活质量基本要求之间的矛盾。人人住得起深圳湾，那是不可能的。人人住得起光明龙岗坪山，却是可能的。
为什么现在大家不愿意去住龙岗坪山？配套差、缺乏公共交通，过去5年不堵假离婚买房、土豪入户炒房、港人买房，把这些地方预期全炒完了。游戏行业宁愿搬到内陆也不去深圳腹地，腹地就没有便宜的地方。
一座号称自己是一线的城市，宝中到沙井规划了3条地铁线，城市轻轨陆续有来，龙岗大片的腹地只有一条。南山的小学不断催生着豪宅，龙岗的小学教学质量不断下滑。
一个健康的城市发展，城市的中心是应该不断迁移、扩展的。
此处删除两段吧。
对比一下上海，只要真的想安家立业，你在郊区、卫星城，总能找到适合的房子。深圳嘛，你不住5-7w/平的，大概率居住质量学位水平医疗环境就不如你家二线20年前。你在深圳奋斗三十年，你父母享受的医疗不如二线，你孩子享受的教育不如二线，然后你给他们留一套房龄4、50年的港式塔楼，周边都是城中村。
我不知道让孩子在排名30以后的蔡小上学的家长，是怎么催眠自己在一线奋斗是为了孩子好的。但是我很清楚，那些孩子将有50%考不上高中，而只要退一步，这些孩子本可以省重点随便上。
更新一下吧。
最近一个月，可能关注我的帖子的人知道，卖房后券商股投资赚了4个涨停板，还是很开心的。当时觉得房价不合理，因为有太多地上可以捡钱的投资标的。现在捡钱型便宜的标的还有很多，但不是每个人都学金融，我也不是收费大V，所以不会给大家任何建议。
等这一波牛市如果能成功走完， 不知道要多久，当然国家是希望慢牛而不是蛮牛的，总之，如果能顺利走完，人们的口袋又会充实起来，一大批小股东成功套现，新的韭菜又会茁壮成长，一切承接力的问题得到解决。
如果离不开深圳，难逃买房，就要密切观察市场，选好投资标的，越是刚需，越不能随便上车，要选好快车。那种老公老婆互相埋怨、手里钱又不够、中介一忽悠匆匆加杠杆随便上了个车，是不可取的。既然是做一笔需要贷款30年的投资，奉劝各位一定要做好功课。
生活不易，且行且珍惜。
一直都在管啊。你以为管房价指的是让房价下跌吗？？？
我们在下一步大棋，
时机成熟，卖掉深圳，买下整个美国！
美国人肯定乐意的，毕竟谁不喜欢深圳呢？
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