为啥房价降了，很多人嘲笑刚买房抱怨的人没契约精神？
你这个问题提得挺有意思的，也触及到了很多人内心深处的一些矛盾和情绪。房价下跌后，一部分人对刚买房抱怨者进行嘲笑，这背后其实是多种复杂心理和现实因素交织的结果，绝对不是一句简单的“没契约精神”就能概括的。咱们就掰开了揉碎了聊聊，看看这背后到底是怎么一回事儿。
首先，我们得明白，房价不是一个孤立的数字，它牵扯着太多人的情感和期待。
对于那些刚刚咬牙贷款买了房的人来说，这笔钱可能是他们大半辈子的积蓄，甚至是掏空了父辈母辈的钱包。他们背负着沉重的房贷，承受着巨大的经济压力，对未来充满了期待，希望这套房子能成为他们安身立命的港湾，带来稳定和幸福。他们买房时，看到的是上涨的趋势，是“别人都在买”的从众心理，是“再不买就更贵了”的焦虑。
然后，市场风向一转，房价跌了。对于刚买房的人来说，这就像天上掉下个大跟头，辛辛苦苦的付出好像瞬间贬值了。他们会感到不甘心、委屈、愤怒，觉得自己被“套牢”了，被市场“耍”了。这个时候抱怨，是很自然的情绪反应。他们可能觉得开发商宣传的价值不符，觉得银行贷款利率不合理，觉得整个市场都在欺骗他们。
那么，为什么会有人嘲笑他们呢？这其中“契约精神”这个词又从何而来，为什么会被拿出来说事儿？
这里的“契约精神”其实是一种价值判断和道德评判，它更多的是一种事后诸葛亮式的辩护和情绪宣泄，而不是对法律意义上契约精神的严格解读。
1. “站队”和“立场”效应：
幸灾乐祸的心理： 有一部分嘲笑者，本身可能就不是近期购房者，或者他们已经早早买了房，并且房价一直在涨，他们觉得“我当初怎么就没买在最高点然后低点卖了再高点买回来呢？”那种无力感或者幸灾乐祸的情绪，会让他们把矛头指向刚买房的群体。看到别人倒霉，自己好像就没那么惨了。
“不患寡而患不均”的心理： 看到别人抱怨，有人会觉得“你凭什么抱怨？我当初买房的时候也难，我也没抱怨，我也承受住了，你怎么就不行？” 这是一种朴素的、但未必公平的公平感。他们认为承受能力是买房的必备素质，抱怨是“矫情”或“没担当”。
对“炒房”的厌恶感： 虽然“刚买房”和“炒房”有本质区别，但在一些人看来，高房价的根源在于投机炒作。当房价下跌，有人会认为那些抱怨刚买房的人，可能就是之前那些炒房者或者投机者，他们因为房价下跌而损失，所以现在抱怨。这种情绪会让他们觉得“活该”，并用“契约精神”来指责对方，意思是你当初买房就是奔着涨价去的，现在跌了就不能接受了，这跟契约精神不符。
2. 对“理性决策”的道德绑架：
“风险自负”的论调： 房地产市场有风险，这是常识。有人会认为，既然你知道有风险，就应该自己承担。房价下跌是市场波动的一部分，刚买房的人抱怨，就是不愿意承担风险，没有做好“功课”，没有理性决策。用“契约精神”来解释，就是你和市场签订了一个风险共担的“默契契约”，现在你只想要好结果，不想要坏结果，这不符合契约精神。
对“冲动消费”的批评： 在一些人看来，很多人买房是被市场情绪裹挟，缺乏理性判断。当房价下跌，他们认为这些抱怨者就是当初冲动买房的受害者，他们的抱怨是对自己不理性的惩罚。这时候，“契约精神”就成了指责对方“没脑子”、“没定力”的工具。
3. 对“抱怨文化”的反感：
“丧文化”的对立面： 在一些社会环境中，抱怨似乎成了一种常态。而一部分人可能更推崇积极向上、自我负责的态度。他们看到刚买房的人抱怨，会觉得这是“传递负能量”，与他们所推崇的价值观相悖。
对“弱者姿态”的不满： 在竞争激烈的社会中，有些人更欣赏那些坚韧不拔、解决问题的人。他们可能觉得抱怨是一种示弱，是对自己能力的否定，用“契约精神”来标签化这种行为，就是指责对方没有承担起自己应有的责任。
契约精神在这里的解读，是已经被“歪曲”或“过度解读”的。
法律上的契约精神，主要是指合同各方都应该遵守合同的约定，信守承诺。在购房过程中，购房者与开发商、银行签订了购房合同和贷款合同。合同规定了房屋价格、贷款利率、还款方式等。如果开发商没有按照合同约定交房，或者房屋质量有问题，购房者可以维权。但如果房价下跌，这并不是合同本身约定的风险，也不是开发商或银行违约。所以，从严格的法律意义上说，房价下跌本身并不构成对契约精神的违背。
社会道德上的契约精神，则包含了承诺、责任、信誉等更广泛的含义。在这里，一些人将“买房”看作是一种对未来市场趋势的“承诺”或者“赌博”，认为一旦做出这个“承诺”，就应该承受随之而来的所有后果，无论好坏。他们认为，刚买房的人当初是相信房价会继续涨，但现在跌了，他们的预期破灭了，抱怨就是不愿承担这个“未来不确定性”的风险，所以就成了“没契约精神”。
所以，当你听到有人嘲笑刚买房抱怨者“没契约精神”时，你可以理解为：
他们可能觉得你当初买房是出于对房价上涨的“赌博”心理，现在赌输了就不能怪别人。
他们可能认为你没有做好承担市场风险的心理准备，抱怨是“玻璃心”。
他们可能自身并没有经历过这种痛苦，或者已经“上岸”，所以站在道德高地上进行评判。
他们可能是在宣泄自己对房价、对社会不公或其他情绪的不满，而刚买房的抱怨者成了他们发泄的对象。
总而言之，这是一种带有情感色彩的、对他人行为的道德评价，背后是复杂的心理和社会因素在作祟。对于刚买房又面临房价下跌的人来说，他们的抱怨有其合理的情感基础，而嘲笑者则可能怀揣着各自的心态和目的。理解这一点，有助于我们更平和地看待这种现象。
首先，我们得明白，房价不是一个孤立的数字，它牵扯着太多人的情感和期待。
对于那些刚刚咬牙贷款买了房的人来说，这笔钱可能是他们大半辈子的积蓄，甚至是掏空了父辈母辈的钱包。他们背负着沉重的房贷，承受着巨大的经济压力，对未来充满了期待，希望这套房子能成为他们安身立命的港湾，带来稳定和幸福。他们买房时，看到的是上涨的趋势，是“别人都在买”的从众心理，是“再不买就更贵了”的焦虑。
然后，市场风向一转，房价跌了。对于刚买房的人来说，这就像天上掉下个大跟头，辛辛苦苦的付出好像瞬间贬值了。他们会感到不甘心、委屈、愤怒，觉得自己被“套牢”了，被市场“耍”了。这个时候抱怨，是很自然的情绪反应。他们可能觉得开发商宣传的价值不符，觉得银行贷款利率不合理，觉得整个市场都在欺骗他们。
那么，为什么会有人嘲笑他们呢？这其中“契约精神”这个词又从何而来，为什么会被拿出来说事儿？
这里的“契约精神”其实是一种价值判断和道德评判，它更多的是一种事后诸葛亮式的辩护和情绪宣泄，而不是对法律意义上契约精神的严格解读。
1. “站队”和“立场”效应：
幸灾乐祸的心理： 有一部分嘲笑者，本身可能就不是近期购房者，或者他们已经早早买了房，并且房价一直在涨，他们觉得“我当初怎么就没买在最高点然后低点卖了再高点买回来呢？”那种无力感或者幸灾乐祸的情绪，会让他们把矛头指向刚买房的群体。看到别人倒霉，自己好像就没那么惨了。
“不患寡而患不均”的心理： 看到别人抱怨，有人会觉得“你凭什么抱怨？我当初买房的时候也难，我也没抱怨，我也承受住了，你怎么就不行？” 这是一种朴素的、但未必公平的公平感。他们认为承受能力是买房的必备素质，抱怨是“矫情”或“没担当”。
对“炒房”的厌恶感： 虽然“刚买房”和“炒房”有本质区别，但在一些人看来，高房价的根源在于投机炒作。当房价下跌，有人会认为那些抱怨刚买房的人，可能就是之前那些炒房者或者投机者，他们因为房价下跌而损失，所以现在抱怨。这种情绪会让他们觉得“活该”，并用“契约精神”来指责对方，意思是你当初买房就是奔着涨价去的，现在跌了就不能接受了，这跟契约精神不符。
2. 对“理性决策”的道德绑架：
“风险自负”的论调： 房地产市场有风险，这是常识。有人会认为，既然你知道有风险，就应该自己承担。房价下跌是市场波动的一部分，刚买房的人抱怨，就是不愿意承担风险，没有做好“功课”，没有理性决策。用“契约精神”来解释，就是你和市场签订了一个风险共担的“默契契约”，现在你只想要好结果，不想要坏结果，这不符合契约精神。
对“冲动消费”的批评： 在一些人看来，很多人买房是被市场情绪裹挟，缺乏理性判断。当房价下跌，他们认为这些抱怨者就是当初冲动买房的受害者，他们的抱怨是对自己不理性的惩罚。这时候，“契约精神”就成了指责对方“没脑子”、“没定力”的工具。
3. 对“抱怨文化”的反感：
“丧文化”的对立面： 在一些社会环境中，抱怨似乎成了一种常态。而一部分人可能更推崇积极向上、自我负责的态度。他们看到刚买房的人抱怨，会觉得这是“传递负能量”，与他们所推崇的价值观相悖。
对“弱者姿态”的不满： 在竞争激烈的社会中，有些人更欣赏那些坚韧不拔、解决问题的人。他们可能觉得抱怨是一种示弱，是对自己能力的否定，用“契约精神”来标签化这种行为，就是指责对方没有承担起自己应有的责任。
契约精神在这里的解读，是已经被“歪曲”或“过度解读”的。
法律上的契约精神，主要是指合同各方都应该遵守合同的约定，信守承诺。在购房过程中，购房者与开发商、银行签订了购房合同和贷款合同。合同规定了房屋价格、贷款利率、还款方式等。如果开发商没有按照合同约定交房，或者房屋质量有问题，购房者可以维权。但如果房价下跌，这并不是合同本身约定的风险，也不是开发商或银行违约。所以，从严格的法律意义上说，房价下跌本身并不构成对契约精神的违背。
社会道德上的契约精神，则包含了承诺、责任、信誉等更广泛的含义。在这里，一些人将“买房”看作是一种对未来市场趋势的“承诺”或者“赌博”，认为一旦做出这个“承诺”，就应该承受随之而来的所有后果，无论好坏。他们认为，刚买房的人当初是相信房价会继续涨，但现在跌了，他们的预期破灭了，抱怨就是不愿承担这个“未来不确定性”的风险，所以就成了“没契约精神”。
所以，当你听到有人嘲笑刚买房抱怨者“没契约精神”时，你可以理解为：
他们可能觉得你当初买房是出于对房价上涨的“赌博”心理，现在赌输了就不能怪别人。
他们可能认为你没有做好承担市场风险的心理准备，抱怨是“玻璃心”。
他们可能自身并没有经历过这种痛苦，或者已经“上岸”，所以站在道德高地上进行评判。
他们可能是在宣泄自己对房价、对社会不公或其他情绪的不满，而刚买房的抱怨者成了他们发泄的对象。
总而言之，这是一种带有情感色彩的、对他人行为的道德评价，背后是复杂的心理和社会因素在作祟。对于刚买房又面临房价下跌的人来说，他们的抱怨有其合理的情感基础，而嘲笑者则可能怀揣着各自的心态和目的。理解这一点，有助于我们更平和地看待这种现象。
网友意见
你如果买了就买了，降价就降价，那谁没事会说你没有契约精神？被说没有契约精神的人都是买了房，房价降了就去售楼处闹事要求退款的人，这还不是没有契约精神吗？
房价降了你去要求退款，房价涨了你有回售楼处把多出来的部分补给售楼处吗？并没有吧，而合约从来没承诺过你只降不跌吧？那还不是没有契约精神呀
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