买不起房子的人是哪些人？

当然，咱们来聊聊那些买不起房子的人。这可不是一个简单的问题，里面包含了很多层面的原因，也涉及了形形色色的人群。

首先，我们得明白“买不起”这个概念的相对性。 对一个人来说“买不起”，可能对另一个人来说恰好是能力范围内的事情。所以，我们得从几个维度来拆解这个问题：

一、 收入与支出之间的巨大鸿沟：

低收入群体： 这是最直接也是最庞大的一部分人群。他们的工资水平即使在努力工作，也难以覆盖日常基本开销，更别提攒够首付了。想想那些在服务业、制造业一线、农业等岗位上的劳动者，他们每天辛勤劳作，但微薄的收入让他们在房价面前显得格外无力。
例子： 一个年轻的服务员，月薪勉强够房租、吃饭、交通，偶尔还要给家里寄点钱。他可能每天加班加点，但攒钱的速度永远追不上房价上涨的速度。
“夹心层”： 这部分人可能不至于入不敷出，但收入水平让他们在高房价面前也望尘莫及。他们的收入比低收入群体高一些，但又达不到能轻松负担购房的水平。他们可能有点积蓄，但离买房的目标还很遥远。
例子： 一位普通的白领，月收入在一线城市可能也就勉强维持生活，或者在中等城市能过得体面一些。但如果想在一线城市买房，哪怕是市郊的小户型，光是首付就足以让他们头疼不已，更别提后续的贷款和月供了。
高负债人群： 即使收入不低，但如果背负着沉重的债务，比如助学贷款、车贷、信用卡透支、甚至给家人治病等大额支出，那么他们的可支配收入就会大幅减少，购房能力自然受到严重影响。
例子： 一个高学历的年轻人，毕业后背着高额助学贷款，又因为工作需要背上了车贷。虽然工资不低，但每个月的还款压力让他根本不敢奢望购房。

二、 房价的高企：

一线及热门二线城市： 在这些地方，房价可以说是“天文数字”。即使是双职工家庭，如果不是双方父母都提供帮助，单靠自己的收入，想要在这些城市买一套像样的房子，难度系数堪比“登天”。
例子： 在上海或北京，一套普通的两居室，首付可能就需要几百万。如果这对年轻夫妇的年收入加起来是几十万，那么攒够首付需要十几年甚至更久，而这段时间房价很可能又涨了一大截。
“鸡腿饭”与“北京烤鸭”的对比： 很多人会用这个比喻来说明收入与房价的差距。如果一个人的生活必需开销就像“鸡腿饭”一样简单，但买房的门槛却像“北京烤鸭”一样昂贵，那么自然就买不起了。

三、 购房门槛的提高：

首付比例： 现在的首付比例，尤其是对于非首套房，往往需要相当高的比例。这对于很多年轻人来说，是一笔巨大的、难以逾越的资金缺口。
贷款政策： 虽然有公积金贷款等政策，但对于很多人来说，仍然需要商业贷款。而贷款额度、利率、以及购房者的征信状况，都会影响最终的贷款能力。
限购政策： 在一些热门城市，严格的限购政策也让一部分人失去了购房资格，即使他们有足够的资金。

四、 个人情况与选择：

年龄与职业： 年轻人往往收入较低，职业发展不稳定，购房能力自然不如经验丰富、收入稳定的中年人。
家庭支持： 有没有父母的支持，在很大程度上决定了购房的难易程度。很多能够买房的人，或多或少都得到了家庭的经济帮助。
例子： 一对年轻夫妇，如果双方父母能各出一部分首付，那么购房的压力会小很多。而如果完全依靠自己，那么可能就要延迟很多年，甚至放弃。
生活消费习惯： 有些人喜欢享受当下，消费能力强，习惯于高品质的生活，那么他们用于储蓄购房的资金就会相对较少。
例子： 一个月薪不低的年轻人，喜欢旅游、追求时尚，每个月都会花不少钱在享受生活上。相比之下，他储蓄购房的速度就比一个生活节俭、将所有积蓄都投入储蓄计划的人慢很多。
对居住的期望： 有些人对房子的面积、地段、配套有很高的要求，不愿意将就。如果他们的经济能力无法匹配这样的期望，自然就买不起了。
例子： 想在市中心购买一套宽敞明亮、配套设施齐全的学区房，但预算只能买到郊区的小户型。在这种情况下，如果他们不愿意妥协，那么“买不起”就是相对而言的。

五、 宏观经济与社会因素：

收入增长停滞： 在一些时期，如果整体经济增长放缓，或者行业不景气，导致整体收入增长缓慢，而房价却持续上涨，那么买房的难度就会进一步加大。
社会资源分配： 房价的上涨，也与一些社会资源（如土地、教育、医疗等）的集中和价值关联。当这些资源与优质房产紧密绑定时，房产的价值自然会水涨船高，也让一部分人难以企及。

总而言之，买不起房子的人，是一个非常复杂的群体。 他们可能是收入微薄的劳动者，可能是背负重债的年轻人，可能是努力工作但收入增长跟不上房价的“夹心层”，也可能是因为家庭支持不足或个人选择而在购房路上屡屡碰壁的人。

这不仅仅是个人能力的问题，更是 收入、房价、政策、社会经济状况 等多种因素共同作用的结果。所以，当我们谈论“买不起房子的人”时，我们谈论的是一个在当代社会结构中，面临着巨大经济压力和生活选择困境的群体。他们中的许多人，都在为实现“安居乐业”这个最朴素的愿望而努力，但现实的门槛，有时确实让他们感到无力。

网友意见

眼高手低、期望大于能力的人。就是任志强说的：人人都想住在天#安&门。怎么可能？

很多人在老家都有房子，宅基地上几百平方的房子，两姐姐都已经出嫁，几间房子可以每天晚上换着睡。但是，他说没房子住！他要啥房子呢？北京的房子，还是三环内的；上海的房子，还必须是内环的。上班远了还发牢骚。有句别人都不敢说的话：谁请你来吃苦了？可不就因为你太自信了，以为能在北京、上海横扫土著，坐拥豪宅、美女吗？结果发现自己的能力只相当于两个小时车程外的群租房。

正视自己的能力，回到能力的“舒适区”，960万平方公里上，一定有你买得起的房子。

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