问题

《梦想改造家》建筑师陶磊住房被指违建,镇城管称「已前往测绘」,如果情况属实他会面临哪些责任?

回答
《梦想改造家》建筑师陶磊的房屋被曝出存在违建问题,引起了广泛关注。如果经相关部门测绘认定其房屋确属违建,那么陶磊将面临一系列法律责任,具体情况可以从以下几个方面详细分析:

一、行政责任:

这是最直接也是最可能面临的责任。根据我国现行的《城乡规划法》、《建筑法》等相关法律法规,违反城乡规划、擅自新建、改建、扩建建筑物的行为都属于违法建设。

责令限期拆除或者改正: 镇城管部门已经表示“已前往测绘”,一旦确认违建,最主要的行政处罚就是责令陶磊在规定期限内对违章部分进行拆除,或者采取其他改正措施(如果可能的话)。这不仅意味着要付出人力物力进行拆除,还可能导致建筑功能受损或丧失。
罚款: 对于违法建设,相关部门通常还会处以罚款。罚款的数额会根据违法行为的性质、规模、造成的后果以及当地的规定而有所不同。具体罚款金额可能参照违法建筑的面积、价值等进行计算,从几千元到几十万元不等,甚至可能更高。
没收违法所得: 如果违法建设带来了经济利益,例如通过出租或出售等方式,那么相关部门也可能依法没收其违法所得。
停止违法行为: 在调查和处理过程中,如果还在继续进行违法建设,城管部门会依法责令其立即停止。

二、民事责任:

如果违建行为侵犯了他人的合法权益,陶磊可能还需要承担民事赔偿责任。

相邻权纠纷: 举例来说,如果陶磊的违建部分侵占了邻居的采光权、通风权、通行权,或者对邻居的房屋结构造成了影响(如地基不稳、渗水等),那么邻居可以依法提起民事诉讼,要求陶磊排除妨碍、恢复原状或进行赔偿。
合同违约责任(如果涉及): 如果这栋房屋是陶磊委托他人建设,且在建设过程中存在设计或施工上的违规,导致了最终的违建,那么陶磊作为业主,可能还需要向委托方追究合同违约责任。反之,如果陶磊是设计师或施工方,则需对委托人承担责任。

三、社会责任和声誉影响:

虽然这并非严格意义上的法律责任,但对于一位公众人物,尤其是以“改造梦想”为职业的建筑师来说,其社会责任和个人声誉的影响是不可忽视的。

公众信任危机: 作为一名广受关注的建筑师,其作品的合法性和规范性是公众关注的焦点。如果被证实违建,将严重损害其在公众心中的形象和信任度,尤其是在其职业领域内。
行业影响: 媒体报道和公众讨论可能会对整个建筑设计行业和电视节目《梦想改造家》的公信力产生一定影响,引发人们对节目内容审核和嘉宾选择的质疑。
职业道德拷问: 建筑师的设计和建造过程应当遵守相关的法律法规和职业道德规范。如果存在违建,是对这些基本原则的违背,会引发对其职业道德的深刻拷问。

四、其他潜在责任(视具体情况而定):

如果涉及规划、审批环节的腐败或违规操作: 尽管目前主要指向陶磊本人,但如果调查深入发现,在房屋的审批、报建过程中存在相关部门工作人员的失职渎职,甚至与违建者串通,那么相关责任人员也需要承担相应的行政或刑事责任。
对节目带来的影响: 节目方也可能需要对节目内容进行审查和说明,以回应公众的质疑。

总结来说, 如果陶磊的房屋被认定为违建,他将面临的首要责任是行政上的拆除或改正,并可能伴随罚款。同时,如果影响到他人权益,还可能承担民事赔偿责任。最重要的是,作为一位公众人物,此次事件将对其个人职业生涯和社会声誉带来巨大的负面影响,甚至可能引发对其行业操守和职业道德的普遍质疑。

目前,镇城管部门的介入和测绘是关键的第一步。最终的责任划分和处罚,将取决于测绘结果以及相关法律法规的适用。我们期待官方的正式调查结论。

网友意见

user avatar

还有人给洗地?管这一堆不符合甲方需求的垃圾叫设计?这要是值100多万那我年收入轻松过亿了。

这就像我去商场,遇到一个自称是艺术家的售货员。

我:我想买一台全自动洗衣机。高级点的,省心点的。

艺术家:你家住城市的还是农村的?

我:农村。

艺术家:全自动洗衣机和农村风格不太搭,我给你推荐更好的。对了,先问问你预算多少钱?

我:我也不知道该买个多少钱的,反正我带了3万过来。

艺术家:妥了,你看看这个,我亲自设计的,雇了外地的工匠搭飞机赶过来手工打造的。就算你3万好了,都没要你设计费。

我:这不就是个大木盆吗?我家用了十几年了。

艺术家:这不是一般的大木盆,你看看这个盆多有设计感?这个花纹是纯手工绘制的木纹,让你有种回归自然的感觉。

我:这不就是一般的木盆吗?再说我买这玩意儿干嘛?我要买个先进的洗衣机。

艺术家:你年纪大了不明白,现在流行复古,使用这样的木盆才有品位,另外你看,我们还有配套的搓衣板。我们这都是独一无二的手工版,这是艺术品,你看哪个艺术品能3万块钱买到?你买到就是赚到,来吧,交钱吧您那。

我年纪大了,听了他一通忽悠,稀里糊涂地就把钱给交了。

后来我回到家,跟儿子视频,炫耀起了这个3万块钱的艺术品。

我儿子一看惊了“爸,这是你自己做的吗?咋不上桐油或者清漆呢?看这表面一堆倒刺都没处理。另外它会不会漏水啊?”

我说不能吧,3万块的艺术品呢,然后喊老伴儿接了半盆水导进去。

我说“你看,不······”

话说一半,水“哗”地流了一地。

我儿子当时就爆发了“这个破木盆3万买的?!”于是去找那个“艺术家”退钱,艺术家不肯。

后来我儿子发帖到网上,请大家评理,虽然很多人骂这个艺术家蒙骗老年人,但也有不少人说自己也是艺术家,这个艺术品绝对值这个价。

我问他们“既然这么值,那3万卖给你们好了,我不占便宜”。

这帮孙子没一个搭茬的。

user avatar

还好这是一个电视节目,引起了公众注意。

让这个人继续设计下去,不知道要害多少人呢。

要知道大部分时候,房子是老年人或者是一整个家庭一辈子的财产。你把别人房子弄得不能住人,就是毁了别人一辈子的财产。

而反过来说,如果房子建的好,装修的好,房主人就是凭空多了一笔钱。

家里为房子的事情吵架,闹离婚的不少。弄不好就是破坏别人家庭。

这些做建筑设计师的如果连这个都不明白。不把别人的钱当回事情。怎么有资格当建筑师啊。

我觉得对职业要求方面,国家管的太松了。如果建房子的时候遇到糟心事,会破坏一个人的幸福感的。

比如说,一个建筑师,不能考完试就算合格了,应该统一让他的顾客给予评分,然后公布的。

还有就是应该每隔五到十年考一次试,来保证这些人知道行业最新动态。

这次是引起公众注意才有这些事情,但是事实上,设计师本身并不是因为做了不好的设计赔钱的。

设计师自己的房子问题是自己本来房子建的不对。赔钱的也是节目组。

他本身并不为自己专业素质不合格,承担任何责任。

卷的已经够厉害了,为什么要让不专业的人做专业的事情啊,做不好就不应该做。

user avatar

有的答案离谱啊 。一堆人扩建,违规扩建就是合理的?380平的房子,多一百平是谁啊,你往上扩不安全,你往四周扩,占用别人的地,这为什么会是正常的

user avatar

这波舆论太凶猛太可怕了。哈哈。竟然测绘到设计师家了。镇城管去“测绘”难道是为了回应网络舆情?哪当时修建审批时候干嘛去了。

现在感觉就是舆情凶猛,玩不好就底裤都褪了你的。这次设计师这事其实就是个小事,一个失败的项目而已,事后还可以补救,被舆情搞得好像不消灭之不后快。当然我不是来给这设计师洗地的,我只是觉得舆论太凶猛,就这么个小事都能点燃社群对立,城乡对立,高雅低俗对立,设计师非设计师对立。这事真有这么重要吗?难道比司马南怼联想那事还重要?是不是我们网民关注错重点了。。

作为设计师看这个项目,我看到的是这个设计师能力不足和设计行业的抱团护短,真没大家想的能有多大的事需要他承担多大责任。

——————————————

浏览了一些答案,也看了那个节目,这项目整体感觉是一个不完整做工粗糙的半成品。做工粗糙就是在材料颜色做工上没做到精挑细选精益求精(难道农村不需要精益求精?哪农村要花130万?)导致产品呈现不统一不和谐,就是那些红砖的视觉呈现色彩材质等无一致性差别太大,导致观感就是粗糙,不干净。这个是和现代主义设计相背离的,现代主义设计整体观感就是干净,干净到无人间烟火气,所以也别用现代主义设计来洗地了。这设计很多网友感觉说是“毛坯”,这感觉没错。虽然有砌砖手法上要求,但是砖本身的品质巨大的影响了观感,还有红砖的颜色和卧室木头的黄色色彩上太接近也太深,导致整个房子阴暗不亮堂,后续把墙面刮大白可能会好很多。

设计理念上应该是基于现在流行的清水水泥,环保,绿色,本真等理念。这个不能说错,理念是吹水用,是事后用来说服大家对设计呈现的接受。手法上还是现代主义设计那套“现代”“极简”直接、简单、粗暴,整体设计形式感还是有,大的观感架子也是在,只是上面说的材料选择做工上都没有精挑细选,整体色彩偏重,导致了项目失败。其实现代主义设计,正因为套路少,所以对材料本身的品质做工要求更高。这设计明显的材料选择很随意,做工也随意。

看这问题下面大部分答案说设计最大的槽点,不实用,保温性差能量消耗大。不知道设计师设计初衷有没考虑这些问题,有考虑的话,最后没做出来,哪就“大意”了,可以用一个没完工半成品来遮下丑,后续再做一些补救措施。真没考虑的话,这设计师明显的设计认知很有问题,设计认知还停留在设计是“美”设计是“形式”的阶段,俗话说就是“美工”阶段。(说到这个我们设计教育要背锅,中国“大师”就这设计认知?)设计发展到现在早就进入了“人本设计”设计要“以人为本”帮人解决问题,让设计为人服务。

这设计师明显的没深入理解委托方的需求,也没了解委托方的生活习性和环境,就想当然的做了一个自认为有“设计感”的设计。而不知自己做“设计”是为了帮委托方解决他的实际问题。这就是典型的为了设计而设计。

为了设计而设计这设计师在炫技。因为没用心或者没能力对待项目,也没理解设计目的,导致翻船,舆论哗然。

有答主说这种翻船负面舆论是好事。说当事人出名了,好!真不知道什么脑回路,用自己的专业声誉来博取这种流量,这对一个专业人来说简直就是社死。这种出名有几个专业人能承担得住?除非他以后不从事设计业了。。。当然这次翻船对设计业来说是好事,让大家关注设计,讨论设计。

最后130多万的花费,就这设计产出,钱哪去了?节目组说出了一半,真有出一半?还是说节目组把节目拍摄的花销厂家赞助的产品也都算到这项目费用里了?这设计做工呈现,农村随便一个师傅都可以啊(那些砌砖细节感觉动作有点多,难道是为了宣扬“大国工匠”?)60万材料加人工加装修应该够吧。

难道本应该就60万的房子,搞个拍摄名目,就可以130万?

————— 更一下 ————

看到太多做设计的帮忙洗地,把建筑大师,建筑术语全都整出来了。就差给广大“不懂艺术、建筑的美盲”来一个建筑史一百讲。

有从原创帮忙洗地,有从美学帮忙洗地,有从风格形式帮忙洗地。关键是这设计,不原创,不美,形式上也无一点新意。(是设计判断力不够?还真是护短?)

这设计明显的就是能力不行。承认能力差很难吗?认识到自己能力差,进步努力学习不就得了。还硬凹造型,无一点虚心,难怪中国设计界设计业这么烂,抱团护短,不虚心反省,自以为是,是现在中国设计发展最大阻力。。

user avatar

“建筑师”,是类似演艺圈里“老师”这样的称呼,还是有资格证的那种?

user avatar

所谓的艺术家也不过是和前几天迪奥搞拍照的摄影师一路货色。

拿另类当艺术,如果艺术只是简单的另类,那么艺术就是狗屁不通而已。

一切的狗屁不通都可以往艺术上扯,艺术就是这一类人的遮羞布,扯下这层遮羞布,他们就是一堆败絮其内的家伙罢了。

user avatar

不说人话,不干人事,果然遭报应,来的越快越及时越好。

有啥责任不重要,臭了最重要。

user avatar

评论区有些人的言论简直亮瞎人眼!

扩建影响谁了?影响了社会公平!影响了社会经济秩序!

政府出让一块土地,拍卖的时候容积率都是规定了的。也就是说土地出让金直接对应某个容积率,也就对应了相应的建筑面积。大家买房的时候,建筑面积是直接对应房价的。结果你用买380平的钱,建了480平的房子。这算啥?说好听了叫“违建”,说难听点,这就是“偷窃”!你家跟别人家同样的价钱买了一模一样的房子,你家安分守己没违建,他家违建100平,你觉得公平?今天他可以违建100平,那后天另外一个人违建200平可不可以?然后大后天另另一个人违建300平如何?这不乱套了么,社会秩序呢?要这样,政府一开始还规定个毛的容积率?城市里大家可都是拿真金白银买面积的!


还有如下这位说话居高临下,yygq的仁兄。

合着就您知道现实社会里有各种钻空子,明里暗里违建的情况是吧?违建会影响社会公平,影响社会秩序是一回事,怎么去杜绝违建,杜绝违建可不可能,困难不困难又是另外一回事。中国这么高压严打毒品况且还没办法完全杜绝毒品呢,合着您也要为毒品“正义”说上几句?按您的意思,既然杜绝不了毒品中国就不用禁毒了是吧?由于历史因素、法律空缺、社会成本等等问题的确是很难杜绝违建,但很多城市的大面积拆违,规范房产开发中所谓的“赠送面积”等都不是假的。

有些人居然能把违建说得这么理直气壮,理所当然。

user avatar

《改造家》事件发酵后,很多人邀请我回答相关问题。同行相轻,建筑师来评判可能有失公允,而且我对民宅也没有特别研究。


节目我没全程看过,作为云观众,对甘肃大爷的132万是否花得值,红砖建筑是否代表当地人文,本问题下不过多评价,在行业一直被唱衰的时候,落井下石也有损我辈风骨。


但刚才有幸看了陶先生在《洞见》上介绍自己住宅的视频,我还是忍不住下场吐槽了。


1、着装。


恕我不能认同陶先生的服装审美,特别是上电视时该如何穿搭才符合一名执业(职业)建筑师的身份,但毕竟是个人品味,此处不展开。


2、称谓。



开篇为了阐述“建筑师”和“工程师”是截然不同的,陶先生用了柯布西耶的照片做背景,致敬大师无可厚非,但怎么看都有给自己贴金的联想。


而且如果我给人讲商业建筑,肯定会放捷得的照片而不是随便某一位大师。陶先生主攻住宅设计,在这里放赖特的照片显然更合适,毕竟在突破造价和一意孤行方面,他更像后者。


甚至放密斯的照片也还凑合,因为他在后文中反复提到了“模糊边界”,本质上还是密斯提出的流动空间。




对于工地上被人称作“陶工”和不是“陶师”,陶先生似乎颇有微词,在这里我特想吐槽。


建筑师本来就是工程师的一种!建筑师本来就是工程师的一种!建筑师本来就是工程师的一种!


建筑师职称认定也是中、高级工程师,我并不认为被人称“工”是贬意,相反,某“工”是一种尊称。我们将王澍称为王工,努维尔称为努工,更是对他们的亲切称呼。



否认建筑师是工程师,陶先生这番言论,太违背作为建筑师的职业操守了。


3、演讲。



陶先生对于建筑的释义:“当房子有了内涵的时候,我觉得就可以称其为建筑”。


对此我完全无法苟同!没有内涵的房子怎么就不是建筑了?


这种强行偷换概念的话术,整得跟某些不入流的自媒体似的。


合着工业建筑等纯功能的建筑,都被陶先生开除建筑籍了?


当然这是(即兴?)演讲,不必列文虎克上身,逐字逐句驳斥。






这是我随手截的几张图,其中陶先生就四次提到了“模糊边界”这几个字(原视频应该更多),这也是他设计自宅的最大理念之一。


模糊边界不是什么新鲜概念,更非陶先生原创,它几乎可以适用于所有的建筑类型上。上文提到,这只是流动空间的另一种说法,作为以住宅设计翘楚自居的陶先生显然没能推陈出新,给出更好的诠释。


话说三遍淡如水,我在汇报或写作的时候,会尽量避免重复句子(前后呼应不算),陶先生作为建筑师在电视上进行的presentation,反复卖同一个概念,只能说用词单薄而贫瘠。


此外,期间陶先生肢体语言,站位,眼神,来回摇摆身体等等,都是极其不专业的汇报姿态。


4,设计理念。



这几句话空洞与否暂且不论,至少与他的实践显然是相悖的。






不贴了,大部分与他的工程实践不符。在此不延伸讨论甘肃的房子。



这些分析图和文案也着实无力吐槽,哪怕花点钱呢?


只能说在校实习生做出的分析图都比这强。




陶先生自宅的院子可以观察一年四季的变化,堪称建筑概念上的奇迹。


听君一席话,如听一席话,要不然我还以为只有通过窗户和大门才能观察到春夏秋冬的变化呢。


5,超容积率。



也就是本题目中涉及的“违建”。


这不就是“偷面积”吗?


超出规划指标允许的可建地上建筑面积,要么勒令整改、拆违,要么补交土地增容费,这一块卡得极严,房地局自有政策,如确属违建,应给予相应处罚。


这里有个知识点:测算建筑面积,应该包含建筑的外墙外保温。


据说陶先生设计的甘肃平房压根就没有外保温这玩意儿。至于外墙内保温有多大用处,防水层设在内侧还是外侧,这在五年科班的建筑学课程里应该是必考题。


搞不清楚的同学,建议重修建筑物理。


我想谈谈“偷面积”这件事,很多住宅开发商都有偷加面积的情结,没占到便宜就是亏了即视感。


这也滋生了很多为了后期偷面积而设计的不合理空间,许多建筑师汇报时直接就是把本户型能“赠送”多少面积作为卖点,我本人非常不齿这种行为。


而且一般开发商偷个2-5%的面积,或者卡测绘误差的上限也还合规,后期小业主加建更罚不到开发商头上。网传陶先生自宅加建面积超过25%,真就是人有多大胆,地有多高产。


作为一名建筑师(据网上消息陶先生并不是注册建筑师),严格遵守规划指标(容积率、密度、高度、绿化率、红线、退界等),这些都是底线。


如果陶先生的自宅突破了这个底线,很显然他不配自称为建筑师。


综上,我不认为陶先生是一名合格的建筑师,也请大家对《梦想改造家》中的所见所闻口诛笔伐的时候,不要抹黑建筑师这个职业。


建筑师不背这个锅。

user avatar

一个在住建部资质平台上查不到注册建筑师资质证书的人设计了一座缺乏使用功能的红砖镂空墙管线裸露坐落在大西北农村的住宅,还硬要声称后期包豪斯风格的,学美术出生,不懂建筑不懂结构不懂材料的所谓大师,不觉得他是翻车,不过本就是外行人做出来给外行人看的“建筑”。没报备很有可能算“违建”,支持老人家索赔。

凡是家里需要建房子的又想要有点设计感,有人推荐后还是上住建部平台查查资质为好,找了个没资质的最后出来个半成品还硬要说以后能成网红打卡地的,住起来难受可是几十年的事

user avatar

估计把大设计师肠子都悔青了

本来在业内也算成名了,从社交平台上看手头项目挺多的,参加节目也是想再贴层金

现在好了,金子没贴上,里面的粑粑还被扒出来了,既毁口碑,又坏事业

据街头消息称,这小区里还住了不少名人,要是一查查一骨碌,那这些业主估计得恨死他了

像知名的汽车人的家貌似就在这个小区,很多业主多少存在点违建的情况,大别墅好几年也不见拆,很多设计师就都在这买了房子改建玩,陶磊这下一栽,可能还得把别人带进坑

参考了老汉家的设计图和成品,只有客餐厅和卧室有地暖,客厅到卧室得穿过长长的院子,院子不仅没地暖,院墙还是镂空的,洗澡上拉粑粑都得挨冻

美其名曰这叫“全球视野”具有啥前瞻性

感觉还没那些打工回老家盖的房子实用,而且还没人家的省钱

不谈风格,就按这建筑造价,感觉都不值这零头的三十万,如果做得好估计也就三十五十个就能拿下

砖混结构就花了八十八个,还挺吉利

工地上找几个大工,都花不了这么多

这房子如果在南方市郊,风小湿润,也勉强算个别出心裁的建筑

建在西北是真不知道咋想的

user avatar

这事反过来看,其实挺正能量的。

1.测试当地土壤环境,半年后碱化反应严重。为环境保护敲响了警钟。

2.为了盖个公共厕所,老人捐出了一辈子的积蓄。

3.无证设计师为了给老人盖房子,免费设计不说,还搭上了自家在北京的豪华别墅。

4.设计师的北京邻居们纷纷感动,踊跃捐房捐物。

5.建筑行业自律自醒,内部彻查违建工程。

6.吃瓜群众情绪稳定,网友们纷纷捐出了自己的刘禅,李元芳和米莱狄。

类似的话题

本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息,本站不存储任何数据与内容,任何内容与数据均与本站无关,如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度google,bing,sogou

© 2025 tinynews.org All Rights Reserved. 百科问答小站 版权所有