自如、相寓等北京中介承诺不涨租金，并拿出 12 万套存量房源的新闻，说明了哪些问题？ 第1页

租金真是太有代表性了。

号称平均985年薪百万的知乎屌丝们一直弄不明白的一个问题是，

中国面临的大多数问题是：

怎么把10个游戏机手柄分给100个孩子玩？

他们会不停的骂有手柄的人，骂做手柄的人，骂分手柄的人。

但是不管怎么骂，都无法增加手柄的数量。

我不跟你扯其他的，我也不跟你说里面有什么经济规律，有什么资本逐利，

我更加不跟你解释一些复杂的流动性问题。

我只是告诉你一个事实：

不管分手柄的怎么坑蒙拐骗，最后90个孩子就是拿不到游戏机手柄，玩不了游戏的。

任出什么政策，资本怎么表态，都毫无卵用。

这叫抽屉原理。

比如屌丝天天哭天抢地叫房价，房价现在是严控了，限死了，那么你住到房子了吗？

大家轮流玩手柄？

噗，那你房子要不要轮流住啊？

中南海是大家的，每人住一天？

然后我再说一句，要解决这个问题的方法只有一个：

引导让资本在这个行业可以赚到钱，然后做更多的蛋糕分。

但是，这种解决方案有两个最大的问题。

第一：资本赚钱了中国人不开心。

第二：边际效应决定了蛋糕不是随着时代进步和人口爆炸成比例增长的。

然后就是，因为“不患寡而患不均”，导致这种方法难以施展。

所以这个方法在中国是很难施行的，只会民怨四起。

当年提出楼市商品化的某位至今还在被知乎群众吊着批斗。

管家一看形势不妙啊，然后为了坑蒙拐骗没手柄的人，啊不，是为了安抚没有手柄的人，

出台了一系列计划分配的政策。

结果呢？各房地产商轻资产的轻资产，不卖的不卖，压成本做豆腐渣的做豆腐渣。

这些邪恶资本家的企业要我点名么？还是不点了，自己去搜一下吧，新闻多的是。

蛋糕？谁还管那些啊，资本恶毒的天性在这种时候总是展露无遗的，没得钱赚，他们就跑。

这叫中国特色的经济死局。

做蛋糕成本大于“坑蒙拐骗”成本的时候，全体歇菜就不远了。

最后真经一句话：

任何不增加供给的分配政策，都是骗人的。

再举个例子：

核心房产限价以后，你就再也买不到了，

甚至在资本天性的驱使下，你马上连租都租不到了。

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评论里有位朋友说资本形成了垄断故意抬价。

我不想多说什么。

我这个人从来不反对各位把资本家打上邪恶的标签的。

事实上他们就是坏蛋。

但是，我要说但是，资本的吸血属性是客观必然存在的，不以主观意志为转移。

哪怕面对当年芝加哥工人大罢工的局面，资本依旧在吸血，依旧在剥削。

不吸血不剥削的东西，不能叫资本。

所以，这个问题的本质不是资本垄断市场对不对，他们应该怎么样之类的。

对资本来说，哪里能赚钱往哪里去，没有对不对的说法。

本质是资本为什么突然瞄准了房租市场，为什么有能力垄断房租市场。

这才是矛盾的核心。

这个矛盾的核心怎么来的，想必各位心底应该有点b数。

甩锅给原本就非常邪恶的资本，实在是不甚高明的做法。

也就是我回答里的坑蒙拐骗的做法。

然而，这种不甚高明得做法，至今依旧还有效果。

这只能说天佑我大明了。

借你项上人头一用——曹操。

这一用，就用了2000年。

说明那些一腔情愿声称收了房产税后压力无法传导至租房者，因为租房者能用脚投票的说法已经彻底破产。

收了房产税之后，房租不仅会涨，而且还会大涨。只能涨，涨到经济崩溃位置。

因为中国大陆的房地产根本就不是一个自由市场。

地方政府的目标有且只有一个，就是多收钱。

不像美国这种小地方自己玩自己的房地产的模式，大陆政府直接就把教育、医疗、社保、高薪工作、地方政府公平等等各种优质资源强行通过行政手段限定在城市内。

为了获得这些基本资源，屁民没根本没有用脚投票的能力。

不考虑经济崩溃的话，房价和房租上涨空间都是无限的。

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下面评论还有人在那里扯供给平衡的，你知不知道某地区已经开始酝酿限制出租。不管名下有多少套房产，只许以个人名义出租20套。

你要么不出租一了百了冻结供给，要么盘给自如这些大机构。两条路都只有涨价一个结果。