如果住房不搞市场化改为政府给我们分房的话，那会怎么样呢？ 第1页

不会怎么样，娶不起媳妇的男人一样娶不起。

穷人一样是穷人。不会因为一套房子改变什么。

商品因为稀缺而贵，如果人人都有，就不稀缺，比如说空气。

现在也不是没有分房，甚至有国家奖励的房，但这事得有个前提，先看看你是谁。你想象的是在上海或者省会城市差不多的区域分一个舒适的住房给你，但事实上轮到你的可能是你出生的小县城城郊结合部的筒子楼。这就是会给你分房最真实的结果。

分房这个问题首先就涉及到论资排辈以及权力寻租的问题。谁来分？为什么好的房子要分给你？这在早期权力分房的年代，这些问题都很突出。

其次土地是不可再生资源，而房屋每一个房屋都是具有独特性的产品，上海的房子和鹤岗的房子本身就不一样。凭什么上海的分给你，鹤岗的分给他。过去福利分房的年代人口的流动性要低得多。一个人出生在这个城市，大概率这辈子都在这个城市生活，那你的户口就在这儿，你所对应的相关资源也在这里分房自然也在这里，现在你出生在鹤岗，但是你在上海生活，凭什么分你的是上海的房子，不是鹤岗的？分了你鹤岗的房子，你会回去住吗？

所以住房这个制度之所以走到今天，那一定是因为原来的福利分房的制度已经不适应这个社会的发展。

不用如果，计划分配有多公平，问问祖父辈。

过去有一张表，无论你是哪个行业，无论你是大学讲师，还是八级钳工，比照几级赣布，都有明文规定。

实际操作中，一个厂里，房子往往不够，钳工跟同级赣布，谁拿得到，我不说，你猜。

报纸上天天说，照顾困难职工，但你是个钳工，三代人给一间房让你拉帘子，搭阁楼，克服一下。

房管科是个肥缺，家里橱门一开，满满的好烟好酒，至于麦乳精、曲奇饼干，吃不完往垃圾桶里扔。

绝对不能分房，如果分房了许老板们怎么把钱转移到澳洲买大house？

看了这个问题里的回答就好笑，能不能真经历过分房的再回答

第一，你的问题是不太对的。如果说是政府分房那基本不存在，政府最多就是给政府下的公务员分房。分房的主体是工作单位，不是政府。这个要搞清楚，在以前分房的年代，是你属于哪个单位，这个单位给你分房，不是你单位所在地的政府给你分房。

第二，分房现在也还有，其实实际上的分房一直存在，只不过这几年很少很少了，2000年以后在部分省厅级以上单位，分房还是很多的。我所在单位上一次分房是16年前，旁边的单位有现在还分的。

第三，分房并不是完全免费分，那是很遥远的时代的特殊产物。在福利分房的制度下，实际上也是需要你支付一定的购房费用的。比如我单位的老同志们，当时市场价是4000，他们支付了不到1000块的成本费用。再早的80年代，也是要收钱的。

很多人拿几十年前几平米论证分房的错误，这是典型的偷换概念，是把生产力的问题偷换成生产关系的问题。

当年不能保证人人有房，不能住大房子，是纯粹的生产力问题。是没有那么多的建筑材料，90年代以前，还是商品短缺的社会，建筑材料是很难搞的，水泥钢材门窗都是稀罕东西，连那种破红砖都不好搞。

当年房子不够，房子太小，是纯粹的生产力问题，是没有足够的工业品去盖房子。是因为缺水泥、缺钢筋、缺各种建材。

那么我想问一下，现在我们早已经是一般工业品全面过剩的年代，我们是买不起水泥？还是买不起钢筋？还是买不起建材？

作为一般工业品的建筑材料，我们全买的起，但就是买不起房子。

一件商品，构成的中间产品我们买的起，但商品买不起，那可能是劳动太贵了，我们买不起把这些中间产品制造成房子这件商品的劳动吗？

这个劳动是谁付出的？农民工，所以我们是支付不起农民工的工资吗？

呵呵，这样看来，农民工应该是天下第一职业。

分房这件事，并没有那么复杂。我们村从70年开始就是几代人去城里给城里人盖房，以前是政府组织统一外出，后来是跟包工头出去，基本上是全程经历的住房改革。

改开以前，大量的资源是放到了生产端，其实住房真没建多少，当年讲究艰苦奋斗。80年左右，大量修建了城市职工住宅，为什么这个时候建，懂的自然懂。

改开之后，第一个阶段还是福利分房。上海那种是老大难，因为上海市区太小了。但除了上海，大多数地方没那么难，像当时的东北，一平200以内，1万多一套房，大的2万多。供给很充足，因为地多，而且也不限必须是工人，外来人员也可以买，那个年代没那么多严格规定。到了大下岗的年代，东北的下岗工人兜里可能一分钱没有，但大多数人不缺房子，这些房子今天依然还在，随便拿街景地图就能看到。

上海搞的住房改革，实际上很晚也保守。前ZHU相的设想是，工人们都去交公积金，拿公积金盖房，分到房子的认缴一笔费用，几千块，然后几年后再还给分到房子的人。

这个时候，分房的人任务都是压给所在单位的，由单位负责统一安排。上海因为土地太紧张，所以不好搞，但当时大多数城市土地是最不值钱的，这个问题并不突出，主要的难点还是在没有足够的工业品来盖房子，限制的难点依然是生产力。

后来的事情，大家就都知道，潘多拉魔盒被打开了。分房的任务从单位身上抽走了，交给了开发商，开始搞土地财政。

你不仅要支付工业品的价格和农民工的工资，你还要支付远高于房子本身价格的土地费用，10个点左右的中介费，几个点到几十个点不等的利息，还有地产商承建商的利润和营销费用。

作为一种工业品的房子，你是绝对买的起的；但作为一种收割财富工具的房子，你是买不起的。

我们这现在还有分房的，3000左右一平方米，市场价15000-20000，现在还能这么搞的一般只有大学，因为大学有地，分房者支付建筑费用和必要的管理费用，其他的不用支付，因为这个事，学校没法赚利润，也没法向银行贷款，实际上就是一个平台的作用，由购房者和生产者直接交易，没有中间商赚差价。

当然了，如果有些学校手段高明一点，心黑一点，可以联合当地政府把土地搞成居住用地，这样就按正常的流程走，多少钱就看学校的心情了。

分房这个事并不难，想从这个点泼脏水的就算了吧，毕竟现在一直有分房的。请问现在分房的单位分的是10平米的鸽子笼吗？你随便去单位大院看看他们住的都是多大的房子行不行？

为什么现在还搞分房的可以给大家分100多平的房子呢？因为生产力足够了，钢筋水泥那东西，不仅不稀缺，还过剩了，多的没人要。

你说是土地稀缺？

我就想问一下，教员领着干了几十年的革命战争，不就是给全体中国人争得了一份土地权吗？非要让年轻人把这个问题问出来吗？

鹤岗的房价低，不是因为人口流失，而是因为鹤岗的保障房普及率高。保障房普及率比广州高多了。

这还仅仅是保障房，不是直接分房子。

结果就把鹤岗房价打成了全国皆知。

你们还嘲笑鹤岗……