美股熔断对国内房价有什么影响？ 第1页

有个论调是这么说的，

欧洲是债券的欧洲，中国是房地产的中国，美国是股市的美国。

美国股市的不断熔断，会让较为自由的市场认为，预期发展不乐观，投资都会采取紧缩稳妥的做法

我个人猜测和美股熔断有关的房价：

1、美股熔断导致市场预期未来发展放缓，甚至危机。国内房地产无法出现过热情况，转为温和横盘。

2、美股多次熔断，意味着上市公司们流动资金将会减少，“积极拿地”将会流产，国内土地流拍将会加剧。

3、因为美国民众大量的财富是放在股市的，因此美国民众财富缩水，购买力下降，中国出口美国的货物销量急剧下降，导致中小企业出现流动性危机，资本家变相卖房以求企业盘活。

-------------我是很短很短的分割线-------------

我个人猜测和美股熔断无关的房价：

1、因疫情期间，需要证明自购房、户口、医疗资源、自我隔离等原因，民众更加发现需要一套自有房产，从而让自己在危难时期更有保障，会剧增购房的坚定信心（无房产者）。

2、因疫情期间，消费减少，许多中小微企业亏损、甚至面临破产，导致大量中产及白领损失、甚至失业，房贷压力压垮，导致更多的人谨慎的保命，从而新增房产的意愿下降（购置二套以上房产）。

3、因疫情期间，富裕省份、城市的医疗资源发达，个别省份将会持续吸血，导致马太效应加剧，房价低的省份城市更加低，房价高的省份城市更加高。

4、农民房屋、宅基地等毫无影响。

综合以上

因素太多，不是单一的线性逻辑关系。每个地区、每个时间点都会不一样。

我个人建议，按照经济危机的标准去执行你的财富管理。

如果对你有所帮助，请点个赞支持下再走。

详细如我写的文章：