如何看待徐州新房价格一年内不得调整？ 第1页

1.徐州是个传统工业城市。

2.徐州从2018年开始，关停了一大批钢铁、水泥、焦化企业。

3.徐州地铁6号线已经获批，2、3号线建设中，4、5号线正在做可研和初设。

4.徐州房价连涨55个月，舆论压力很大。

5.如果在房价低迷的情况下，房地产商依然愿意高价拍地，那该有多好啊。

看到有些人的回答我实在忍不住想去打脸！可能我的回答会让有些天真的人不舒服。

对于徐州这个城市，主要的财政收入就是卖地，这种限制地产商的政策会有啥后果？地产商房子卖不动还会去拿地吗？政府还怎么卖地？不卖地地方政府庞大的开支、基建投入、负债怎么办？

房价高的众多原因之一就是，供地少地价贵，降房价很简单，加大土地供应，降低地价！所谓的“土地精准供应”，你细品？

还有要求“严格按备案价”销售，这种政策有执行性？真是100%这么来，谁还开盘，谁还开发，新房供应少，必定导致涨价，受伤的还是买房人。实际上执行结果是，可以按备案价卖给你，但是车位、地下室、装修都带上！这种套路都是别的城市玩剩下的！

我看还有的答主说，房地产影响其他产业发展，导致本地经济地产化。新兴产业只有少数几个一线准一线可以做，其他三四线想做，太难了，放弃地产，无异于扬短避长！

地产是一条捷径，地方领导要的是任期内的政绩，现在都发展不好，谈什么将来！

全国都在用这种方式发展，你不用别的城市用，然后你这城市发展落后！你不用就是自断收入，城市发展的基建投入从哪搞钱？另外围绕房地产的整个产业链条，也是对当地经济的推动，毕竟有那么多从业者。

对于这种政策最后啥结果（zhexiubu），你应该能明白我的意思。

地产是个夜壶，不好听，但好用呀！有些人嘴上说不，身体却很诚实！