2021年为什么不提地方债、去库存了？ 第1页

从1998年房改以后，土地财政逐步成型。

只有少数城市不玩土地财政，而是出卖商业地，招商大企业，炒高二手房。

大多数地区为了财政收入，还是要出卖住宅用地。

在已经形成土地依赖的，在房住不炒的要求下，出台限购限售措施。只能借债。

到2015年，形成库存和债务堰塞湖，放松政策，涨一轮。

问题解决后，重新限购，问题又积累起来。

贸易战，要加大政府采购，提升内需。疫情来了，要花钱，要投基建对冲。都要钱。

谁有钱？老百姓。

房住不炒，大家去炒数字货币，价格上天。数字货币是电力挖出来的，抽头在国外。财政拿不到一分钱。

房住不炒，最大的问题，在于把投资需求隔离居住需求放到一起去。

应该把两者脱离。

应该提供足够的保障性租赁住房，解决住的问题。到一个城市工作，就可以租赁有基础居住条件（50平方，配套齐全，教育平等（重点学校名额分配到校），租金与当地人均收入匹配（人均收入的20%，夫妻两人各自只要10%），低于市场价。），不买房可以过一辈子。

简单说，就是北京在偏远点的地铁口建大批50平方一套一室一厅的公租房，配车位，只租不卖。

北京社平工资9000元的时候，房子租金1800元。每年跟着社平工资涨，只要你不买房，就可以永远租下去。

夫妻两个人，负担不高。要生孩子有配套幼儿园，小学，中学。

这些人有钱可以买车，买包，旅游，吃馆子，旅游。不用攒钱，不用还贷款。

把能产权交易的房子当做投资品，让有钱人去买卖去炒。逐步拆迁100平方以下的房子。

最后，所有商品房都有比较大的面积，与租赁房明显差异的配套。

这些房子减少交易税费，不限制购买。

政府可以正常高价卖地，吸收社会资金，解决债务问题，同时又不会影响民生，压制消费。

富人可以买很多套，等着升值。

穷人变富裕了，可以退租政府房，购买商品房。

富人钱多，买了商品房，也不会压制消费。

因为风险都打包卖给你们了！！！三个方面的影响。

其一，房地产库存不能用传统的降价来解决，并不像其他商品那样便宜了买的人更多，为什么？金融属性太强，金融属性强的商品往往可以通过涨价去库存来出清产能，产能出清不怕涨怕跌，地方没钱了，只要还有人买房，不管是自住还是投资，就会置换掉地方债，缓解压力，力度有多大呢？我们只能按照容积率和土拍结合明面税收来估算，中大型城市预计多数可以达到一半的水平，也就是你买了一套房300万，150万左右通过土拍和税收形式进入到财政收入里面，一个城市不同区的新房子价格差异很大成本主要来源于地价，很多城市居民杠杆率都超过100%，你举的债很大一部分都去了地方财政的口袋，卖地远比消费税、个税来的快的多，相应的购房者要通过二三十年来偿还债务，不管未来谁投资收益，现在债务风险已经转移到购房者头上，如果你把房子当做消耗品，同等居住条件所要求的劳动时间更长，意味着大家就是成本。

其二，地方债没有偿还能力并不意味着短期内会违约，这句话怎么理解呢？你欠了10万按照现在的收入还不起本息，如何不违约呢？倒钱，也就是借新债还旧的利息，以修筑大工程的某贫困县来说，别说还钱，其财政收入全部拿来都不够给欠下的债务结息，地方债崩盘了吗？还是没有，只要能从金融体系获得新的债务输血，违约就不会发生，大多数地方财务也不会烂到这种水平，短期也就更不会违约，我们假设地方银行持续给地方债输血，那么风险是谁的，银行吗? 国有银行在地方的分行破产了也有兜底，根本不怕，也就是有宏观资源兜底，那么宏观资源又从哪里来呢？如果是地方性的金融机构破产呢？那就是地方居民的投资和储蓄兜底。

第三，地方公共支出可能受到影响，如果有钱，当然可以选择来做利好民生的公共支出，比如城市建设、公共福利、教育医疗、招商引资等等，但如果债务压力下要降低支出，最先受影响的是谁呢？会不会出现挪用教育资金和部分部门薪资的情况呢？会不会进一步削减公共福利支出呢？有钱都好说，没钱的时候出现什么削减什么方向的预算都不意外，债都是有利息的，欠的越多，利息滚的越快，公共支出削减不还是地方居民在承担。

所以年轻人选择一个公共福利返还比高的城市是非常重要的，要综合收入房价比，教育资源（尤其是高等教育资源）、基础建设、公共福利、政务透明度等诸多因素来做决策，也是现有房地产为地方融资继续做贡献下的最优解，房价低的地方未必划算，有的地方把土地财政的钱以公共福利的形式返还到地方居民头上，加速经济发展，为居民提供更高的就业和更好的生活环境，有的挥霍掉还继续创造更高的债务，至于相关选择的参考，最新的人口普查数据各个城市的流入流出情况或许是年轻人最现实的参考。

能解决的问题才让你提，提了解决不了就让提问题的人闭嘴。

当然还有一种可能，为了更远大的目标，这只是一个小问题。

前几年的地方债是个别地方问题，一个地方出了问题，可以调动其他地方资源来解决。

现在是各个地方都发债，都在大力搞建设，现在大家都是一条船的，谁也没有余闲救别人，要雷一起雷，雷了后面融资难，大家一起难，所以要把地方债降下来基本不可能。

地方债的好处就是各个地方的基础设施的确建设不错，而且还有政绩，第一批拼命搞地方债的领导估计都高升了，成了决策的中坚力量，所以更理性的认识地方债。

地方债降绝对数基本不可能，现在要做的就是保持负债率，保持充足的现金流，地方债成为一个良性债就可以了，世界上没有负债的上市公司基本没有。

负债不可怕，可怕的是恶性负债。

保持或者降低负债率的最好的方法，一方面保持现在负债稳定增长，另一方面保持资产（或物价）价格稳定上涨，资产（物价）涨幅超过负债速度就可以了。其实这也是顺应经济发展的客观规律。

资产价格绕不开的话题就是房价，而房价构成中70%左右为土地价格，而也是地方政府还债的主要现金流。

而现在城投的运营模式，就是我先发债，搞建设，基础建设好了、人口就流入；人口多了、土地收入、税收都来了，有钱了继续投入，其实是一个很好的商业模式，这个逻辑也说得通。

美国上世纪发展这么快，主要是美元是世界货币，而美国借钱，是世界来买单，把美国发展好了，很多投资者都去美国投资，催生了他们的繁荣。

而这个月一条重要的消息是我国要推进人民币国际化，也就是让世界认可人民币，也就是我国也可以向世界借钱，而发展国内经济。

地方债的试点，说明整体运行是让我国发展更好，也更强大，像这几年、新能源电动车、互联网、智慧城市、高铁建设都领先世界，也是一个好的机遇。

2021年，不提地方债、去库存，可能大家慢慢习惯良性负债，比起经济的发展，这不算是一个问题！

由于已经先后有5个人类航天器飞的比冥王星还远甚至直接飞越冥王星——新视野号。所以我想题主问的是人类能不能发射物体环绕冥王星，也就是轨道器或者说环绕器？这个虽然因为目前火箭运力限制很困难，不过通过技术创新和用更大更强的火箭当然能在几十年内实现。NASA还真有冥王星轨道器的方案，其中甚至考虑过着陆以及在冥王星表面像无尾目两栖动物一样跳跃好考察多个地点。

首先这是2017-2018年的NASA创新先进概念研究项目之一冥王星三级跳跃探测器，依靠直径70米的巨型气球在冥王星稀薄的大气层中辅助减速，然后启动主推进系统进一步让探测器被冥王星引力捕获并且最终着陆。当时认为如果立项、钱给够能2029年发射，不需要等百年。

着陆器本身质量大约200千克，减速系统质量大约400-700千克。可以用宇宙神551+Srar 48V固体燃料火箭上面级发射，不需要更大的SLS。着陆后使用剩余的推进剂启动推进系统跳跃飞行考察不同地点。

有人可能说这是着陆、跳跃器，那轨道器或者说环绕器能不能用冥王星大气阻力减速入轨？当然可以。只不过减速后会进入椭圆轨道，需要启动发动机圆化轨道进入科学轨道。

可能有人会说美俄关系不好要停供RD-180发动机了宇宙神5没法用了那即使立项了也要泡汤，撇开SpaceX的重型猎鹰、蓝色起源的新格伦以及巨大的SLS、军方御用的德尔塔四重型版不说，明年就要发射的火神（ST粉也可以叫其为瓦肯，毕竟都是Vulcan）运力比宇宙神551强很多。

注意重型火神-半人马的月球转移轨道运力几乎是宇宙神551的2倍，如果捆绑2个核心级同时把半人马上面级换成还没开发好的先进低温上面级，那运力增长可想而知是宇宙神5无法企及的。

除了激进冒险的冥王星气动俘获方案外NASA还有更加稳妥细致的保守型冥王星轨道器方案。

去年NASA提出了一个冥王星系统轨道器及任务后期离开冥王星系统探索柯伊伯带天体的计划。这次是用SLS-Block 2在整流罩里额外加上半人马上面级来发射，豪华多了。如果立项那在2031年发射、2032年飞掠木星来引力加速、途中会飞越其他柯伊伯带天体，2058年抵达冥王星系统，环绕冥王星进行至少9年的详细科考任务。然后离开冥王星系统最晚于2069年遭遇探测其他科伊伯带天体，目前考虑目标中最大的是直径600千米的(470308) 2007 JH43，可能也是矮行星毕竟个头那么大，其轨道也和冥王星相对接近。

整个任务结束也要2070年代以后了。不知道那时现在的知乎大V还有几个活奔乱跳，也不知道中英大赛决出胜负没。

和其他探测器不同的是这个冥王星系统-柯伊伯带探测器使用放射性同位素热发电机带动3台XR-5静电网格离子推进器来作为主推进系统，当然还有化学燃料的姿态控制系统发动机辅助。探测器本身干质量2076-2699千克，装备了11种科学仪器，携带了3512-3756千克氙气、100千克肼。总发射质量6277-6844千克，这个比卡西尼-惠更斯土星探测器的5712千克还重多，也超过了5000千克的天问1号组合体。

探测器的科学目标聚焦在探测冥王星目前是否还有冰下液态水海洋、冥王星和冥卫一的内部结构是什么情况、冥王星是如何演化的等。由于为了节省推进剂和任务整体考虑、还有数据传输带宽等，所以对冥王星表面成像分辨率大约是50米/像素，比不上火星的但已经很不容易了。

由于冥王星和冥卫一可以说是双矮行星系统，互相围绕的质心不在冥王星内，冥王星系统还有其他几颗不规则卫星，所以探测器设计了非常复杂的轨道来兼顾这些高价值目标，不像火星探测器那样专一，自然无法在比较低的轨道上专心科考，上图是部分轨道在冥王星和冥卫一上投影示意图，可见轨迹本身和轨道高度。下图是轨道规划设计，可以说是玩引力的游戏非常复杂。

下表可见这个冥王星-柯伊伯带探测器成本预计为2,871,651,000美元，比卡西尼号的27.98亿美元略贵，而伽利略木星探测任务最贵倒是我意想不到的，大概是因为反复跳票加上用昂贵的航天飞机发射等吧。总体上NASA旗舰级深空探索任务平均花费31亿美元。

好久没写这样的科普了，因为最近状态很不好就没精力细说了，不过对多数人科普而言这点也够了。

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我在知乎潜水三四年了，第一次正儿八经回答问题，没想到还有朋友追更，根据大家在评论区的分歧，说一下我个人的看法，希望不要引起更大的分歧

我是独生女，为什么会找我老公非独呢，我从上大学开始我爸妈就开始给我灌输找男朋友的标准，其实都不算标准，我爸说必须人品好，家风正，当时十八九岁，哪里懂得什么家风正不正，感觉接触不了这么深层次的东西，当然他家里家庭教育是正常的，我跟老公是高中同学，就是高中三年没说过几句话，见了面只点头打招呼的同学，当时不知道他家什么情况，当然他也不了解我家，后来高中毕业同学聚会时互相留了联系方式，他高考失利，我上大学，他留在县城复读，平时也是有一句无一句的聊，越到高考越焦虑，那种自己察觉不到的焦虑，我就很少再跟他联系，怕影响人家学习，反而他有时间会主动联系我，就是普通的打打电话，给他加加油什么的，我当时觉得换作其他同学我可能也会这样，但是他不这么理解的，他觉得我陪他走过了考前最焦虑的时间，哈哈哈哈哈，他非说是我先喜欢他的，陪他聊天，给他加油，后来他上大学，时间宽松了，联系就频繁了，平时聊天知道他有一个哥哥，他也知道了我们家的基本情况，没有什么独生和非独生的分歧，相反平时他有什么事都是我替他想着，他有点大男子主义，更多的时候是引导我这件事怎么做，用他的话说，在他家轮不到他当家做主，哈哈哈哈，所以我跟他性格和处理方式上很契合，我不喜欢操心，都是他拿了主意我去执行

恋爱三年半，结婚七年，都是我俩之间的小摩擦，我不跟公婆一起生活，所以没什么大的婆媳矛盾，刚结婚的时候不管什么事他都向着他父母，他哥嫂，所以我有时候会刻意避免跟他讨论他家的事，慢慢的，到现在他觉得他父母说的不对的地方他会主动反驳，我有时候会替公婆说他几句，让他不要脾气这么大

关于房产，钱，他们家看的比较死，我们结婚一两年里，我爸经常跟他说，一家人不要争啊抢的，尤其是亲兄弟，不能让外人看了笑话，他哥哥家还是俩儿子，我妈说，你们自己如果困难，可以不给家里帮忙，但是也不能在给我公婆哥嫂添负担，所以我们结婚我公婆出了首付之后家里的其他房产我们就主动放弃了，家里还有两套房，一套六间两层的门面楼，家里一些看热闹的邻居亲戚什么的，每次回家过年聚一起的时候就有意无意的说，你俩真是憨，一个首付才多少钱，家里这些房产得付多少首付，我们就当说笑话，一般不接话

后期我婆婆和嫂子知道我一不为他家钱，二不为他家房，才不防着我，有时候往回想想，其实挺寒心的，好在我只为这个人，他对好，对我父母好就行了，这也是有什么问题我不跟他家争执的原因，我会自己开导自己，我公婆养了一个好儿子，拱手让给我了，这些小事就算了吧，无所谓了吧，在他家邻居亲戚眼里我一直是个缺心眼的形象，整天嘻嘻哈哈，大大咧咧

有时候我老公会莫名其妙的蹦出一句，你真是个缺心眼，我都会开玩笑说我这叫不忘初心

本来就是只图他这个人，人好就行了，不能有太多要求，患得患失容易啥也得不到

祝好～

以下是原答案

我是独生女，目前妈妈退休，爸爸还有两年退休，以前小时候邻居亲戚总说，她现在还感觉不到有兄弟姐妹的好处，长大了自己有困难的时候就知道了，我现在31岁，看过了有兄弟姐妹的，鸡飞狗跳的家庭关系，我很感谢当年的政策，当然肯定还是关系和谐的多，这种比较就是糟糕的无比糟糕，好的也没比我好到哪去，就我观察我妈退休后的生活，我觉得我妈可能也感谢当年的政策，退休后简直快乐到飞起，哈哈哈，如果我还有一个弟弟或者妹妹，估计我妈这会子得在家练习怎么当端水大事呢，我也没有感觉到童年孤独，成年无助，相反我很独立，8，9岁就学会自己做饭了，因为父母工作忙，有时不能按点做饭吃饭，毕业之后在外面工作也把自己照顾的很好，我也不用顾虑父母的房子多分我还是少分我，相反我鼓励妈妈退休之后享受生活，不用想着存养老钱，没人惦记她的退休工资，相反我老公家有个哥哥，我们每次带孩子回他们家，嫂子都有意无意的说我没负担什么的，其实我对公婆明面上还是暗地里在物质上帮助她都装作不知道，我也不想在这事上费心，感觉没必要，一家人开心健康就行，这是我的原生家庭带给我的安全感，我不需要他们家的物质和精神上因为一碗水没端平带来的空缺，刚结婚的时候一家人防着我，好像我图他们钱，时刻要分他们东西似的，时间长了知道我心思根本不在这，才对我像自己家人，我根本不在乎，我只图人好就行了，感谢政策

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  lancelu 网友的相关建议: 
      

人类的大脑实在太神奇了。

我出生以来，它24小时不间断工作，但却偏偏在考试的时候，大脑会猛的开始循环播放各类沙雕歌曲。

不会的题越多，想起的歌词越多。

题目越难，想起的歌词越沙雕。

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