如何看待2021年8月5号杭州发布的楼房限购新政? 第1页

1. 是师傅自己主动的，还是受到压力不情不愿地弄出来的。根据利益关系和往期行为来看，我觉得是后者。
2. 留了个缺口临安，想要验证上面这一条，只要看接下来师傅会不会在临安大画饼就明白了，个人觉得十有八九。
3. 我以前就说过，肉多的时候，狮子吃肉不介意豺狼啃骨头，但是豺狼以为这是常态；肉少了以后，豺狼也属于狮子的储备粮。
4. 一二手房倒挂买到就是赚到？亲，双十一了解一下？电商之所以要发明那么多节日打折，是因为要找个理由让你相信你赚到了。不讲套路的话，每天都可以卖那么便宜啊。
5. 所有投机品的规律都一样，价格越高，可以变现抢跑的人的百分比越少，这是客观规律。四百万亿的市值，1%的人要变现就是四万亿；八百万亿的市值，1%的人要变现就是八万亿。变现就是把房换成钱，但钱不再换成房。你猜接盘力够不够？1%的人变现了，1%后面的人谁去接？
6. 涨的时候都想买，都不想卖，然后看着市价美滋滋。但很多人不懂标价屁用没有，拿到手的钱才是王道。
7. 裁判随时可以改规则。
8. 其实还有个漏洞是抵押贷，迟早堵上，按照指导价贷款就够喝一壶。
9. 城市的发展归根结底是看经济，这些年杭州脱实向虚得飞起，梭哈赌阿里巴巴那一套豪注引流造概念变现能玩通，但互联网这套短期捞钱可以，真正的发展哪有这么快的。
10. 二十多年前十大新城画大饼，集中所有好企业搞起个滨江，搬了大部分大学搞起下沙但是半死不活，没在画饼范围的海创园却因为阿里这个宝起来了，才搞出未来科技城。其它饼就放在那里没啥声音了，尤其是当初大吹特吹的1500亿决战东部。
11. 2016年后基本是以几个月一个新城的速度画饼，这几十个饼我想看看有多少会变成坑。

从控制楼价来说，非常好！

本人自己作为大学阶段老师，真的会遇到很多富二代学生家长趁着孩子集体户口落过来买房的。身边也有很多嘉兴、绍兴炒房客，利用中介的一些骚操作落户后立马买房的。这次的楼市新政一来，配合杭州全国第一的卖地速度，接下去杭州的房价尤其是二手房价格肯定是可以得到控制的。本地人蠢蠢欲动的第二套购买欲，也可以相对遏制住。

说句政治不正确的，相对杭州的工资水平，其实得益于供地，杭州的房价泡沫并不大(学区房老破小除外)。现在比较离谱的是浙江的嘉兴，衢州，丽水。这三个城市的核心区域实际价格都超过三万，没有任何高薪和高新技术产业，全民炒房蔚然成风。现在是上虞比萧山贵，海盐比杭州湾贵，桐乡比临平贵，海宁比下沙贵……什么意思呢，就是紧挨着杭州的那些地方，都使劲炒作杭州概念结果比杭州的都贵，不能不说挺奇葩的。