2022年秋招，地产还能不能进？
2022年秋招的大背景：
宏观经济下行压力加大： 全球经济增长放缓，国内经济也面临多重挑战，包括疫情反复、供应链不稳定、地缘政治风险等。
疫情的持续影响： 疫情对各行各业都造成了冲击，包括招聘市场。一些企业招聘计划缩减，毕业生就业竞争更加激烈。
“内卷”现象加剧： 传统行业和新兴行业都吸引了大量毕业生，导致整体就业市场的竞争更加白热化。
2022年秋招地产行业面临的挑战：
1. 行业下行与政策调控：
“三条红线”政策的持续影响： 2020年出台的“三条红线”政策，旨在控制房地产企业的杠杆率，对房企的融资能力和经营策略产生了深远影响。许多房企为了达标，不得不进行降杠杆、收缩业务、剥离不良资产等操作。
“保交楼”的压力： 部分头部房企出现债务危机，“保交楼”成为社会关注的焦点，也给整个行业带来了负面情绪和信任危机。
销售端承压： 疫情反复、居民收入预期不稳定、消费者信心不足，导致房地产销售端表现不佳。部分城市的房价也出现了松动甚至下跌。
融资难度增加： 政策收紧和市场不确定性，使得房地产企业的融资渠道受到限制，特别是对于一些财务状况不佳的企业。
2. 企业内部调整与裁员：
部分房企业务收缩： 面对市场下行和融资压力，一些房企选择收缩规模，暂停或推迟部分项目，甚至进行组织架构调整和人员优化。
裁员现象出现： 虽然不是普遍现象，但部分房企为了降本增效，确实出现了一定程度的裁员，尤其是在非核心业务部门或项目一线。
校招计划的不确定性： 部分房企的校招计划可能会根据市场情况有所调整，招聘人数可能减少，或者招聘岗位有所侧重。
3. 毕业生就业观念的变化：
“铁饭碗”观念动摇： 随着互联网等新兴行业的吸引力下降，一些毕业生重新审视房地产行业，但对传统地产工作的稳定性、工作强度和发展前景也存在一些疑虑。
对企业性质和文化的考量： 毕业生在选择企业时，更加注重企业的长期发展潜力、企业文化以及个人在其中的成长空间。
那么，2022年秋招，地产还能不能进？
答案是：能进，但需要更谨慎、更明智的选择，并且对行业的理解要更深刻。
以下是详细的分析和建议：
一、 行业分化加剧，选择很重要：
头部优质房企仍具吸引力：
财务稳健、抗风险能力强： 一些在“三条红线”下依然保持稳健经营、财务状况良好的头部房企，如一些央企、国企背景的房企，以及少数销售规模和品牌影响力突出的民营房企，仍然是相对稳妥的选择。它们可能面临一定的挑战，但具备更强的生存和发展能力。
市场份额和品牌影响力： 即使在行业下行期，头部房企依然能占据较大的市场份额，其品牌效应和项目品质能够吸引购房者。
更加注重人才培养和发展： 相对而言，这些企业在经济相对稳定时期，会更注重人才的引进和培养，为应届生提供更系统的培训和发展平台。
中小型房企面临洗牌：
生存压力大： 中小型房企可能在融资、市场拓展等方面面临更大的困难，部分可能面临被并购或重组的风险。
招聘机会可能减少或不稳定： 它们可能会缩减校招规模，或者招聘的岗位可能更偏向于解决当前经营问题的紧迫性岗位。
新兴领域和转型方向：
商业地产、产业地产、租赁住房等： 部分房地产企业在积极探索新的业务增长点，如商业地产的运营、产业地产的开发、长租公寓的拓展等。这些领域可能相对受传统住宅市场波动的影响较小，为企业提供了新的发展机遇。
物业管理、科技赋能地产： 物业管理行业在疫情期间展现了其作为“稳定器”的作用，也越来越受到资本的关注。此外，科技在地产领域的应用，如智慧社区、数字化运营等，也为行业带来了新的方向。
二、 招聘岗位和要求的变化：
更加注重“硬实力”： 招聘时，企业可能会更加看重应届生的专业能力、学习能力、解决问题的能力，以及对行业和企业的认知程度。
部分岗位需求可能减少： 过去一些扩张性、市场营销类的岗位需求可能有所收缩，而更偏向于运营管理、成本控制、财务管理、法务、技术研发等更具“内生性”的岗位。
对复合型人才的需求增加： 具备跨领域知识或技能的复合型人才，如懂技术又懂运营、懂金融又懂地产的，会更受欢迎。
对基层岗位和专业技能岗位的重视： 尽管整体招聘规模可能受到影响，但一些基础性的岗位，如工程技术岗、项目管理岗等，仍然是房地产企业运营的基石，需求依然存在。
三、 毕业生如何应对2022年秋招地产行业：
1. 做好充分的市场调研和行业认知：
了解不同房企的经营状况： 关注企业的财务报表、信用评级、在售项目情况、过往新闻报道等，判断其抗风险能力和发展前景。
理解行业政策和发展趋势： 关注国家关于房地产行业的政策导向，了解行业正在发生的转型和变革。
区分不同细分领域的机会： 除了传统住宅开发，也要关注商业地产、产业地产、物业管理等领域。
2. 精准投递，提高命中率：
选择与自身能力匹配的岗位： 不要盲目海投，要结合自己的专业背景、技能特长和职业兴趣，选择最适合自己的岗位。
研究岗位职责和任职要求： 仔细阅读招聘启事，了解岗位具体做什么，需要具备哪些能力，并在简历和面试中重点体现。
关注企业发布的信息： 留意企业官网、公众号、校招平台发布的招聘信息，及时获取最新的招聘动态。
3. 提升自身核心竞争力：
扎实的专业知识： 确保自己的专业知识过硬，能够应对岗位上的实际工作。
实习经历： 如果有机会，通过实习提前了解房地产行业的工作内容，积累实践经验，为求职加分。
通用能力培养： 提升沟通能力、学习能力、抗压能力、团队协作能力等通用职场技能。
数据分析能力： 在市场分析、项目评估等方面，数据分析能力越来越重要。
4. 调整心态，做好长期准备：
理性看待就业压力： 2022年秋招整体就业形势严峻，房地产行业更是如此，要做好充分的心理准备。
不局限于“一步到位”： 即使进入一家公司，也要不断学习和成长，为未来的职业发展打下基础。
关注其他相关行业： 如果对房地产行业的热情不高，或者选择受限，也可以考虑与地产相关的上下游行业，如建筑设计、工程管理、装饰装修、供应链管理等。
总结：
2022年秋招，地产行业确实面临着前所未有的挑战，但并非“完全不能进”。 关键在于“如何进”和“进哪里”。 毕业生需要用更加审慎、理性的眼光去分析市场，选择那些财务稳健、业务多元、注重人才培养的优质房企，并为之做好充分的准备。同时，对行业要有更深刻的认知，理解其转型和变化，才能在充满不确定性的市场中找到自己的立足之地。
即使行业经历调整，但房地产作为国民经济的重要支柱，其长期发展依然是不可忽视的。那些能够适应行业变化、创新发展模式的企业，依然会为优秀人才提供发展平台。
网友意见
空间真的不大了，夕阳西下妥妥的，我从以下几点给你简单说一下。
1⃣️拿地放缓，坑太少了。
现在房地产开发已经从增量市场进入到存量市场了，这就意味着房地产的大蛋糕已经基本被早入行的老前辈们吃完了，增量是啥？持续拿地搞开发玩高周转，项目多机会就多、蛋糕够大发展也快，这个项目你是主管，新拿地了到下一个项目那基本就是经理。存量是啥？是对现有物业的运营，是文旅、商业、酒店、长租公寓等等那些开发商不愿意搞的既费力气又不怎么赚钱的板块。这就是蛋糕变小，利润变少了，而且如果你所在的公司新拿的地也少甚至不拿地，那你往上走的“坑”就别想了。
2⃣️管培泛滥，萝卜太多了。
房地产公司大大小小top100或多或少都有管培计划，你想进地产，在现在这个形势那不得进个头部企业？本+硕985学历➕n段实习经历➕无领导群面、2对1、即兴演讲等十八般武艺要样样精通，准备好了那就来吧，够卷吧？卷完了有用吗？好像也没啥用，卷输了的迷茫，卷赢了的也挺迷茫。万科今年已经发展到NP22了，融创也已经招聘到创8创9了，你入职以后会发现，那创4567的学长学姐也还在等着呢，排队蹲坑，“萝卜”太多了，这是个问题。
3⃣️国家调控，没钱没势了。
房住不炒、共同富裕、去金融化。这房地产是资金密集型行业，原本金融属性是很强的，玩的就是杠杆，这才有了地产商的巨额财富，现在国家这么坚决地去金融化，以后地产就相当于大型制造业，银行不给放款收紧银根，国家限购限贷征税打击投机交易，未来利润率很透明，业内吹牛逼都喜欢把这个趋势叫行业回归健康稳健发展，大白话就是跌落神坛，风光不再。
4⃣️内卷加剧，更难过了。
刚说完了国家打压、新项目太少、管培生太多、利润降低、发展速度减慢等等一系列的问题，那房企自然就是房子更难卖了，一旦房子不好卖了，压力就会层层传导，996007就会贯穿你整个地产生涯，各种指标就会压在头上了，没准一个不小心还会被裁掉，所以现在这个节点还挺有意思的，这完全是两条斜率相反的直线，个人发展和薪酬往下走，指标压力和工作强度往上走，生存空间越来越窄，性价比越来越低。
所以我不建议你进地产，那去哪呢？这是个好问题……
悲哀的是，地产已经是土木类毕业生专业对口最好的选择了，如果说你想在高强度压力下拿着相对高一点的薪水，只是作为一份谋生的职业，可以选择地产，如果你是想找一份一辈子的事业，有野心去深耕渴望发展，地产已经不太现实了，留给年轻人的机会真的不多。
2022.3.8更新
在地产行业下行的情况下，再补充两点建议给大家：
1.不要短视，凡事眼光放长远。很多应届生其实最容易犯的毛病就是短视，比如纠结眼前的起薪是8000,9000,12000还是15000，其实其本质没有任何区别。找工作最重要的是行业形势 > 雇主品牌 > 领导认可，其次才是起薪福利工作地点这些微小变量的影响，一定要避免追涨杀跌，在下行的行业浪潮中你就算有天大的本事也只能拼命最后保持个原地踏步罢了，应届生还很年轻，大家在很多新领域还大有可为，最好不要头铁，用战术上的勤奋掩饰战略上的懒惰，从发挥主观能动性的角度，我是比较支持转行的，转去哪里？或是你感兴趣的，或是高薪的，或是稳定的各行各业，适合自己的期望和性格最重要。
2.不要被房企的花式宣传迷惑了双眼。地产是伪精英行业，所谓房企，不过就是盖商品房卖商品房的公司罢了，地产人最擅长的就是包装能力，把各大校招宣讲会包装的像发布会一样高大上对地产人来说那简直是轻而易举，毕竟工作了以后你会发现，比邻学府环氧伴山人生进阶这类词语吹起牛逼来地产人眼睛都不用眨一下，各个自媒体、房产大V、公众号也不过都是一个个围绕着房地产，依靠写文章吹牛逼来吃饭的角色，所以，包装才是房企的核心能力，看似高大上，实则没有干货，面子好看，里子难看，与互联网金融通信快消等各行业比起来，时薪不高、福利更少、稳定性更差、天花板更低、管理模式更粗放，所以我说地产是一个伪精英行业。
在以前，由于行业发展粗放，很多半吊子水平的人都迈入了中高层，享受到了行业红利，只靠拉帮结派、人脉交圈，凭着一张嘴一个项目接着下一个项目干下去或者跳槽，就能混的不错，风口上的“职业经理人”无论做什么，项目都能卖的很好，这是市场决定的。但是在行业下行的今天，第一你已经吃不到红利了，第二行业技术内核和管理模式的天花板又比较低，所以我认为这个行业并不利于各名校高学历人才的长远发展。
类似的话题
-
2022年秋招，地产行业面临着前所未有的挑战和机遇。在详细讲述之前，我们需要先了解一下2022年秋招的宏观背景以及地产行业当时的具体情况。2022年秋招的大背景： 宏观经济下行压力加大： 全球经济增长放缓，国内经济也面临多重挑战，包括疫情反复、供应链不稳定、地缘政治风险等。 疫情的持续影响： 疫情对............. -
2022 年秋招算法岗的“人间地狱”并非空穴来风，而是多种因素叠加，导致求职过程异常艰难、卷度极高，让不少求职者倍感煎熬。下面我将从几个方面详细讲述，为何 2022 年秋招算法岗被冠以如此称号：一、宏观经济下行与互联网行业“寒冬”这是最根本的原因。2022 年，全球经济面临下行压力，叠加国内疫情反复.............
-
2022年的秋招，Java后端开发岗位的“一片红海”绝对是经历过的人最有切身体会的。这词儿一点不夸张，甚至可以说是轻描淡写了。为什么说“红海”？首先， 求职者基数庞大。Java作为一门历史悠久、生态成熟的语言，一直以来都是国内企业开发的首选。这意味着，每年应届毕业的计算机相关专业的学生，大部分都会选.............
-
2022 年秋招算法岗的竞争有多激烈？这事儿，相信但凡投过简历、面过试的同行们，心里都有数。简直就是一场“千军万马过独木桥”的硬仗，而且这桥还建在悬崖边上，下面是无尽的深渊——找不到工作的焦虑。咱们从几个方面掰开了聊聊，为啥今年算法岗的战场会这么硝烟弥漫：一、 “算法”这个词自带的光环与误读： .............
-
2022年3月16日，联合国国际法院（International Court of Justice, ICJ）就乌克兰与俄罗斯之间的领土争端作出裁决，要求俄罗斯“停止在乌克兰的军事行动”。这一裁决引发了国际社会的广泛关注，其法律效力、背景及后续影响值得深入分析。 一、裁决的背景与法律依据1. 案件来.............
-
2022年A股市场在整体经济环境下经历了一定的波动，但并未出现全面崩盘的情况。以下从多个维度详细分析2022年A股的走势逻辑和关键影响因素： 一、经济基本面：压力与复苏并存1. 国内经济数据 GDP增速：2022年全年GDP同比增长3.0%，略低于预期，但全年经济增速仍高于2021年的8..............
-
2022年葛兰的医疗基金能否“翻身”，需要从多个维度综合分析。以下是从行业趋势、基金策略、市场环境及潜在风险等方面进行的详细解读： 一、2022年医疗行业整体趋势1. 疫情后复苏与结构性变化 疫情冲击后的恢复：2022年全球医疗行业逐步从疫情初期的低迷中恢复，但复苏节奏因地区差异而异。中国.............
-
2022年全球金融市场面临复杂多变的环境，是否会出现“大牛市”需结合宏观经济、政策变化、地缘政治等因素综合分析。以下是基于2022年经济背景的详细分析及可能的利好方向： 一、2022年全球经济与市场环境分析1. 全球经济复苏分化 美国：2022年美国经济增速相对强劲（约2.5%2.7%），.............
-
2022年，美国经济和通胀形势确实面临复杂挑战，但整体上并未出现系统性崩盘，而是处于调整和结构性变化的阶段。以下是详细分析： 一、美国经济是否会出现崩盘？ 1. 经济基本面的稳定性 GDP增长：2022年美国GDP实际增长约2.1%（根据美国商务部数据），高于2021年的2.5%，但增速放缓。.............
-
2022年全球经济环境复杂多变，通胀高企、利率上升、地缘政治风险加剧，因此“最稳”的理财方式需综合考虑风险、收益和流动性。以下从不同类别详细分析2022年较稳健的理财方式，并给出建议： 一、保守型理财方式（低风险、高流动性）1. 货币基金（短期理财） 稳定性：货币基金主要投资于短期国债、银.............
-
以下是我为最高人民检察院设计的10个具有代表性的法律问题，涵盖司法实践、法治建设、社会热点等维度，旨在通过知乎平台展现检察机关的职能与社会价值： 1. 反腐败斗争中的"打虎拍蝇"如何实现制度化？ 背景：2022年中央纪委国家监委通报，全国纪检监察机关共立案审查调查中管干部42人，处分厅局级干部213.............
-
2022年清朗专项行动有关情况发布会是国家网信办在2022年期间组织的一系列网络治理行动的阶段性总结，旨在回应公众对网络环境治理的关切，展示政府在净化网络空间、维护网络安全方面的成果与措施。以下是发布会中值得关注的详细信息： 1. 发布会背景与目标 专项行动背景： 2022年，中国互联网面临网.............
-
2022年考研报名人数达到457万人，其中近300万人可能落榜，这一现象看似矛盾，实则反映了中国社会、教育、经济等多重因素交织下的复杂现实。以下从多个维度详细分析这一现象的成因： 一、社会背景：学历竞争与社会流动的“刚需”1. “双一流”建设与人才竞争 中国近年来大力推进高等教育“双一流”建.............
-
2022年1月20日，北京正值“大寒”节气，这一天的降雪为这座城市披上了一层银装，形成了极具诗意的雪景。以下是对那天北京雪景的详细描述，以及如何捕捉这份意境的建议： 一、雪景的自然呈现1. 降雪时间与强度 1月20日清晨，北京迎来了一场持续约3小时的初雪。降雪强度适中，雪花以细密的颗粒状飘落.............
-
2022年上海体育中考暂停并按满分15分计入总分的政策，对教育系统、学生群体及社会层面可能产生多方面的深远影响。以下从多个维度详细分析其可能带来的影响： 一、对学生群体的影响1. 学习压力与心理状态 短期影响：体育中考暂停后，学生无需额外准备考试，可能在短期内减少对体育的焦虑，将更多时间投.............
-
2022年北京大学软件与微电子学院（简称“北大软微”）研究生复试分数线波动不大，这一现象背后涉及多重原因。而关于2023年是否会“炸”，需要结合当前趋势、政策变化及行业动态综合分析。以下是详细解析： 一、2022年复试线波动不大的原因1. 招生计划稳定，扩招有限 北大软微作为国内顶尖的计算机.............
-
2022年北京冬奥会开幕式是一场融合了中国传统文化、现代科技与奥林匹克精神的视听盛宴，亮点纷呈，令人印象深刻。以下是一些值得关注的亮点以及给我留下深刻印象的节目，我会尽量详细地讲述：值得关注的亮点：1. 科技与艺术的完美融合： 巨型 LED 地屏： 整个体育场地面是一个巨大的高清 LE.............
-
2022年房价是否会下跌，这是一个非常复杂且备受关注的问题，影响因素众多，且各地情况差异很大。要详细解答这个问题，我们需要从多个维度进行分析。首先，我们需要理解影响房价的几个核心因素： 宏观经济环境： 包括GDP增长率、通货膨胀、就业率、居民收入水平、货币政策（利率、信贷政策）、财政政策等。 .............
-
2022年成都的房价走势是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，很难给出一个精确的数字。然而，我们可以从宏观经济、房地产政策、城市发展以及市场情绪等多个维度进行分析，来尝试描绘出2022年成都房价可能出现的趋势和变化。影响成都房价的关键因素分析：1. 宏观经济环境： 全国经济增长与通胀压力： 20.............
-
2022年3月20日下午，深圳卫健委等公众号发布了关于调整全市疫情防控措施的通告。通告的核心内容是，深圳在经历了近一周的封控管理后，于3月21日零时起，将全市范围的“围合管理”调整为“分区分级”的差异化管控策略。 这意味着，深圳实际上已经进入了“解封”的阶段，但并非是完全恢复到疫情前的常态。为了更详.............
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2025 tinynews.org All Rights Reserved. 百科问答小站 版权所有