谢邀
参与过两个项目目前,不算太大,10到15万平米,造价都是6亿左右,当然6亿只是自施部分,一个是移动国际信息港,一个是东方金融中心。
什么体验,一个字,累。
大项目意味着什么,一个是工程体量大,参建单位多,穿插作业多,危险源多,而且项目投资越大,工期掐的越紧,压力也越大;另一个是就是关注度高,对做工程来说,是一大弊端,大项目会被内部领导,甲方领导,区建委,市建委,城管,环保局,消防局,甚至建设部列为重点关注对象。
例如在做移动信息港这个项目时,被两百多个公司参观过,住建部副部长来过,移动副总裁更是隔几个月来一次,为此临建投入达千万级别,项目管理人员一度达五十多人。当然这个项目因为是创建筑和结构长城杯金奖,鲁班奖,北京市安全文明样板工地,leed金奖,所以被各组专家轮着检查也是正常。当然好处也显而易见,这个项目盈利8000万,管理人员分成也不少,一个点10万。
如果说移动这个项目因为争创奖项和战略合作关注高的话正常,但是金融中心这个项目就是真累,超高层,120米,地下五层,地上27层。当初项目测算时盈利才3个点,完全是赔本赚吆喝,只为以后合作打基础。金融中心作为一个只争结构长城杯金奖的项目,基本每两周被建委和公司检查一次。工期更是从合同上的800多天压缩到了500多天,硬生生压缩了一年。同时工期违约金每天万分之三。
金融中心这个项目,总包管理人员18人,核心现场管理人员6人,你敢相信,我一个人管钢构设计对接,现场,幕墙,防水,回填,二次结构,主体资料,核心筒五天一层,钢构紧跟,同时我们还要接标,根据公司分配任务写技术标,一般一个项目分一个标,方案,计划,布置,措施不要太多,你知道被1000多页word 支配的恐惧吗!当然成长速度简直不要太快。
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看来兄弟们比较关注成长
东方金融中心这个项目,我从桩基就开始跟,而且每个分项算主管之一,很多以前没有接触过得都逼着自己去学习,慢慢得,越管越多。我觉得工程是一个很男人的行业,接触的基本都是男性,大型机械,粗犷的轰鸣,细致的误差,想刚开始毕业,我会上发言,都要准备一下,怎么说,轮到自己,都有一种被老师点名的感觉,次数多了以后,现在完全无压力。稳了不少。你交流的既有民工,又有千万身价的老板,既有班组长,又有公司领导,可以说什么人都会接触,曾经内向的我也慢慢开朗起来。
对于刚毕业的兄弟们,一定要主动点,多跟前辈去现场,多看图纸规范,分配你的任务越多越好,成长也会很快。我之前觉得工程就是钢筋模板混凝土,随着管的越来越多,我发现这真是一个博大精深的行业,要会的东西太多,要保持向上的心态很重要。
每个项目盈利一般会三七分成,项目上分三成,这三成项目上按比例分,项目经理一般20-25个点了,以此类推,最少的一般1个点。一个好的项目,项目经理分两三百万很正常,施工员也能分一二十万。
个人公众号,月自明。我随便写,你随便看。
“小心点,千万小心点,多查一遍没毛病,尼玛别出漏子,尼玛我这边别出漏子,尼玛出了漏子也别是我这边。”
反正我检查遥Y9到Y11还有T2的某部件的时候就这个心态……
具体这玩意多少钱不知道,但这几发出了事不是钱的问题……
参与的都是不大不小的项目。03年至今基本都在参与高速公路建设。高速公路的一个标段金额从早期的3000~5000万,到如今的十几个亿,金额越来越大(主因是标段划分越来越大,次因是货币超发、物价飞涨)。
参与项目建设,最大的感触就是看尽世间人生百态。几年不见,一个开拖拉机的臭小子可能因缘际会,变成开大奔的千万级老板。几年不见,一个叱咤风云的掌管几十亿资金的大老总,却变成监狱中的阶下囚。几年不见,当年通车剪彩的省长书记,如今已经进了政治局。
人生无常,工程也无常,我的体验。
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