美国的公寓为什么房型都那么奇怪？
一、历史遗留与城市发展脉络
美国城市的形成和发展过程和中国非常不一样。很多美国城市是围绕着某个经济活动中心（比如港口、铁路枢纽）或特定规划而建立的。公寓建筑，尤其是早期公寓，往往是适应当时城市肌理和交通便利性来建造的。
低密度社区的渗透感： 相比于我们熟悉的密集城市化，美国很多城市在早期是更倾向于低密度住宅，比如独栋房屋。当公寓建筑逐渐兴起，尤其是在市中心或特定区域，它们常常需要融入这种低密度、街道导向的环境。这导致了公寓体量可能不如我们想象的那么“一体化”，而是由多个相对独立的单元组成，每个单元的入口、采光和通风都需要被考虑，这就容易造成内部空间的不规则。
工业时代的遗产： 很多美国城市在工业革命时期蓬勃发展，一些老旧的工厂、仓库在城市更新时被改造成公寓。这些工业建筑本身就不是为了居住设计的，它们的高挑空间、大面积窗户、承重柱等等，在改造为居住空间时，很难变成我们习以为常的方正格局，保留下来的结构特点就会让内部布局显得“奇怪”。比如，你可能会看到卧室里有裸露的砖墙或粗大的管道，或者客厅里有高耸的天花板和奇怪的柱子。
对独栋房屋生活方式的模拟： 即使在公寓里，很多美国人依然希望保留一些独栋房屋的“感觉”。这包括对户外空间（阳台、露台）的重视，以及对隐私和独立性的追求。在公寓设计中，这可能意味着将客厅或卧室直接连接到户外区域，或者通过错层、高差来划分空间，这些都会打破传统的方正感。
二、建筑风格的多样性与演变
美国是一个移民国家，汇聚了世界各地的建筑风格，并且这些风格在美国得到了发展和融合。公寓建筑也同样如此。
Art Deco、工业风、现代主义的痕迹： 很多老派公寓，尤其是大城市的明星公寓楼，会带有明显的建筑风格烙印。Art Deco风格就喜欢运用曲线、几何图案和装饰元素，这会在空间布局上有所体现。工业风（ Loft）公寓更是将建筑的原始结构（梁、柱、管道）暴露出来，并常有开放式的布局和高大的空间，这本身就不是“方方正正”的范畴。现代主义建筑追求的功能性和形式感，有时也会打破传统的空间界限，形成更灵活或非传统的布局。
对采光和通风的极致追求： 在公寓设计中，良好的采光和通风是非常重要的考量。为了让更多的房间能够接触到自然光线和新鲜空气，建筑师可能会设计出不规则的户型，比如“L”型、“V”型或者多边形的空间。这就可能导致房间的角落比较多，或者走廊的形状不够规整。
三、对居住体验和灵活性的侧重
美国人对于居住空间的看法，和国内也有一些不同，他们更注重居住的“体验感”和“灵活性”。
“客厅至上”的理念： 在很多美国公寓中，客厅（Living Room）往往是家庭活动的中心，设计得相对宽敞和舒适。而卧室（Bedroom）则更侧重于私密和休息功能。这种功能划分的侧重，有时会让客厅的空间显得比卧室更大，或者客厅与用餐区、厨房之间的连接方式更开放和灵活，从而打破了传统卧室和客厅的界限感。
多功能空间的演变： 随着生活方式的改变，很多美国人会将公寓中的某个角落或房间设置为多功能空间，比如家庭办公室（Home Office）、阅读区、或者健身角。为了适应这种需求，公寓设计也会留出一定的灵活性，允许住户自己去定义和改造空间，这也会让户型看起来“不那么固定”。
对“非传统”空间的容纳： 有时，为了解决土地利用率、建筑限制或者特殊设计需求，一些角落空间、管道井区域或者建筑结构的突出部分会被巧妙地融入到户型设计中。这些“非传统”的空间，如果处理不好，就会让整个户型看起来“奇怪”。比如，你可能会发现某个卧室里有一个凸出的墙角，或者一个非常奇怪的衣柜形状。
四、法律法规和建筑规范的影响
虽然我们常说美国建筑风格多样，但实际上美国的建筑设计也受到各种法律法规、安全规范和地方条例的约束。
消防安全和疏散通道： 建筑安全法规，尤其是消防和疏散的要求，会对建筑的内部布局产生很大影响。比如，为了确保紧急情况下的疏散通道畅通，房间的布局和门窗的位置都会有规定，这可能导致某些房间的形状被“切割”或“调整”，从而形成不规则。
无障碍设计（ADA）： 美国的《美国残疾人法案》（ADA）要求新建建筑和翻新的部分必须考虑无障碍设计。这包括为轮椅使用者提供足够的活动空间，以及设计符合标准的卫生间和厨房。这些规定可能会影响到某些房间的大小、门的宽度和布局，有时会显得有些“牺牲”了空间的整体美感，但更重要是保证了功能的实现。
分区（Zoning）规定： 城市不同区域有不同的分区规定，这会影响到建筑的容积率、层高、占地面积以及户型设计。为了最大化利用土地，有时需要设计出更复杂的户型以适应特定的建筑限制。
总结一下，美国公寓房型“奇怪”的感受，往往是以下几个原因的集合：
历史和城市形态的烙印： 适应城市发展脉络，以及工业建筑改造带来的不规则性。
建筑风格的多样性和演变： Art Deco、工业风等风格的直接体现，以及为了美观和功能性对空间进行的艺术化处理。
居住体验和灵活性的侧重： 强调采光通风、开放式空间和多功能性，以及对“类独栋”生活体验的追求。
法律法规和安全考量： 消防、疏散和无障碍设计等硬性规定对空间布局的约束。
所以，下次你看到美国公寓里那些“奇怪”的户型时，不妨想想，这背后可能藏着一个城市的故事、一种建筑的哲学、或者一种更注重生活细节的居住态度。它们可能不是最“方正”的，但往往有其独特的魅力和功能考量。
网友意见
美国的公寓里面，Condo和Apartment是不同的两个东西，虽然他们有可能看起来一样。
Apartment建造的时候，不管多少单元，业主只有一个。业主的目标是把这些公寓都租出去，讲究的是有限面积内最大的租金回报率。户型朝向不是最重要的考虑——租金便宜点就行了。
对于apartment来说，户型越小越挣钱——和国内户型越小单价越贵是一个道理。apartment里面每个单元也不需要强制搭配停车位，所以业主会想方设法增加单元数量。所以你会看到很多切割很细的studio和1 bedroom。而2 bedrooms在这样的项目中算是大的了。单元面积一般都在800尺以下（74平米），现在500尺（46平米），甚至400尺（37平米）等也大行其道，既然是为了最大化数量，房型自然也就奇怪一些，憋屈一点了。
此外，因为是投资性质的房产，apartment的设计目标是容易维护成本低，但是建筑质量本身并不讲究。取材用料各方面都比较便宜。所以感觉不舒适也是正常的——学生，低收入人群，临时工要那么舒适做什么？租金便宜点顶一万个理由。
Condo就不一样了，condo建造出来是直接出售给业主的，业主也要考虑转售。很多condo的业主委员会设立rental cap，封顶能够出租单元的上限。因为condo的主要用户是以自住为主，兼考虑未来出售的情况，包括朝向在内的卖相就要考虑进来了——造的奇形怪状卖起来困难，小户型不带车位的卖起来困难，建筑质量成本低了卖起来困难，所以condo的建筑质量，装修，面积朝向布局就明显比apartment考虑仔细的多。Condo的单元面积普遍在1000尺（92平米）以上，1400尺（130平米）很多，2800尺（260平米）也常见。一般起步以1bedroom最小，大量的是2 Bedroom或者是带办公室的 2.5Bedroom，3Bedroom一般也会有一些。内部饭厅，厨房，办公室，阳台都是必备。房型总的来说都是比较合理的。
中国其实也分这两种，学生公寓，职工宿舍对朝向就不太讲究。而商品房就明显要把朝向挂嘴上。其实中国的商品房为了节约土地和朝向，通常造的非常细长，奇形怪状的房子也很多。可能提问的没有注意。
谢邀，
题主主张中国人因为历史文化的原因比较喜欢朝南的房子，这点我完全理解。所以在中国朝南的房子卖得更贵，对吧？但其他国人跟中国有不同甚至相反的要求。比如印度啊。印度的建筑大师Vastu Shastra称朝北的房子比朝南的房子更好，因为引起更多正能量。
题主说美国人没有中国人讲究房子的朝向。 这没错。美国传统文化不讲究风水概念。但话说，美国人也不是完全忽视朝向问题，只是没有中国人那么重视。很多美国找房时，也会考虑朝向的。美国的绿色建筑行业非常重视朝向问题。美国那么大，不同地区气候非常不一样，适合不同朝向的风俗。比如在美国北方朝南的房子跟中国一样很受欢迎。美国北方因为冬天很冷，朝南的房子就能抓紧珍贵的自然阳光，当作一种“自然暖气”。反而，在美国南方因为夏天炎热，人比较喜欢朝北的房子因为有减少日照量增加阴凉“自然冷气”的作用。
美国公寓的朝向和户型最终还是取决于建地的情况。中国大部分新建公寓位于大规模小区，一个楼盘5至10万平方米以上很正常。这样的大面积建地以来，中国设计师调整公寓的朝向比较灵活。美国城市很少有那么大的楼盘。拿我大洛杉矶为例，标准的公寓建地才800至2400平方米, 最大2万平方米。在这种条件下，美国的设计师不可能像中国设计师那么灵活。因为城市建地很昂贵，开发商一定是要尽可能多地优化用地效果，一平方米都不能浪费。
题主认为美国很多公寓形状奇葩（三角形，圆形）。这可能是设计师想要的结果，因为觉得更有美感，更有个性，更引起客户的眼球。但是也可能是根据建地原有的形状。拿个例子，我学校UCLA附近的学生集中地社区的Studio 11024公寓。建地和建筑都是按三角形。确实有点特别，但是结果还是感觉做得不错，尤其是台阶式的楼顶花园（楼顶花园就是朝北；美国人就喜欢到外面晒太阳）。
美国城市建地的朝向也取决于所在的公路朝向，例如以下的图。
接下来，回答题主的第二怀疑点：隐私。
我觉得住公寓的美国人不太关心隐私问题。大部分美国人不住在公寓，而住在郊区的别墅，隐私就没问题。喜欢住在公寓的人正好也城市迷（就是喜欢城市那种密度，城市那烟火气息息的人的感觉的人）。所以他们喜欢平常开窗帘观城市景色。当然，他们需要隐私的时候（你懂得）关一下窗帘就可以了。
也有一些人可能喜欢被别人看到的感觉。看过《老友记》的人应该记得这个镜头：
还有希区柯克导演的片子《后窗》
对于题主的第三怀疑点，为什么美国那么多户型把卧室放在刚进门口的位置，藩镇我并不觉得这是很常见的户型布局。我亲自见过的大部分公寓，进门首先是客厅，再是厨房，卫生间，最后才是卧室。刚搜索一些常见的户型平面图，也都没有题主说的那种。
最后说以下题主的第四怀疑点：为什么美国公寓卧室采光低。我觉得这是因为美国人的卧室除了睡觉没有很大的用途。毕竟，睡觉时天都黑了，采什么光？美国人在房子里一群人比较喜欢集中在客厅，阳台，或者厨房聊天，所以说客厅才是采光最重要的房间。然而，我在中国公寓的经验中，对卧室的大量采光都不习惯了。每天早上进房间的阳光非常厉害，刺眼睛（中国的日出太早了我跟你说），所以我只好晚上把窗帘拉关了然后早上靠闹钟睡醒。总觉得这有点遗憾，因为我宁愿晚上开窗帘看夜景（或若在非灯污染地区看星星）。
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