限购令的作用是什么？
咱们就来好好捋一捋这限购令到底能做点啥。
1. 平抑物价，稳定市场
这是限购令最常见也是最直接的目的之一，尤其是在一些生活必需品或者热门商品上。你想啊，如果突然来了个抢购潮，需求量一下子爆棚，而供给又跟不上，那价格肯定蹭蹭往上涨。这对于普通老百姓来说，就是巨大的经济压力，生活成本一下就上去了。
限购令这时候就像一个“刹车片”，它把过度膨胀的需求强制压下去一点。虽然大家想买的买不到，但至少那些本来能买到的人不会因为恐慌性囤积把价格推得太高。这样一来，即使数量有限，也能让更多人有机会以一个相对合理的价格买到东西，市场就不会因为一时的哄抢而出现剧烈波动，保持一定的稳定。
想想看，如果大米突然被抢光了，价格翻倍，那日子怎么过？限购令就能在一定程度上避免这种情况的发生，保证基本民生的供给。
2. 防止囤积居奇，打击炒作
有些商品，比如一些纪念币、限量版球鞋、或者像前些年一些热门的学区房，它们本身可能就具有稀缺性，或者被赋予了特殊的价值。一旦市场上有投机者或者“黄牛党”看到了机会，就会大量收购这些商品，然后高价出售，甚至捂在手里不放，等着价格更高再卖。
这种行为不仅扰乱了正常的市场秩序，也让真正需要这些商品的人买不到。限购令就像一盆冷水，浇灭了这种大规模囤积和炒作的念头。因为它规定了每个人能买的数量，你想囤积几百上千个？那可就违规了。这变相地打击了那些想通过垄断货源来牟取暴利的行为，让市场回归到更健康的供需关系。
3. 保障公平分配，促进社会公平
在某些特殊情况下，比如灾后物资的分配，或者某个非常热门的、供不应求的产品，限购令也是为了实现一种“公平”。大家都知道，如果东西很少，而很多人都想要，总会有一些人因为各种原因（比如关系、或者运气不好）买不到。
通过限购，大家在购买资格上就有了更平等的起点。虽然最后还是有人可能因为种种原因没买到，但至少理论上，每个人都有一个购买的机会。这对于维护社会公平感，避免因为资源分配不均而产生的社会矛盾，是有积极作用的。
4. 引导消费行为，促进理性消费
有时候，限购令的出台也包含了政府对消费者行为的引导。比如，在某些可能对环境造成影响的商品上进行限购，或者在某个特定时期为了促进某些产业的发展而限制某些商品的销售，这都是在试图通过宏观调控来引导整个社会的消费方向。
更直接的例子，可能是在一些需要配额的商品上。比如，如果一个国家想限制某些奢侈品的进口，或者想让本国的产品在国内市场有更大的消化空间，也可能会通过限购的手段来实现。这能提醒大家，消费也要有节制，不能无休止地追求某些东西，也要考虑长远的影响。
5. 应对突发状况，保障社会稳定
想象一下，如果发生某种突发事件，比如疫情爆发，口罩突然成了紧俏货。如果没有限购，很多人出于恐慌心理会大量抢购，很快就一盒难求。而有些人可能只需要一两盒，却也买不到。限购令的出台，就能在短时间内保证每个人都能买到一定数量，缓解恐慌情绪，维护社会秩序。
再比如，某些地方的房产市场过热，价格飞涨，严重影响了居民的居住需求。这时候推出购房限购，就是为了给过热的市场降温，让大家回归理性，也给那些刚需购房者一些机会。
当然，限购令也不是万能的，它也有自己的局限性。比如，可能会催生“代购”或者“黑市交易”，或者让购买流程变得更复杂。而且，如果限购的理由不充分，或者执行不到位，反而可能引起更大的民怨。
但总的来说，限购令在特定的经济和社会环境下，扮演着一个重要的调控角色，它是一种管理工具，用来解决一些市场失灵或者社会问题，目标往往是为了一个更平稳、更公平的社会。
网友意见
这个问题，让我想起了一则耐人寻味的故事。
从前有一个劫匪，劫持了一群人，然后让他们排队交钱。第一个交100，第二个交200，第三个交300，以此类推。第一个人交完后说：“看，哥交的比你们都少。”然后得意洋洋的走了。于是，人们开始争先恐后的排队交钱，连反抗都忘了。
交着交着，劫匪发现排的队太长，后面的人可能出现恐慌。于是劫匪灵机一动说：“你们后面的别着急，我让中间的人交一样多的钱，限制一下市场，调控一下场面。“于是后面的人都松了口气，甚至为劫匪的英明决定赞叹不已。
这个故事，是不是看起来有些似曾相识？
让我们再看看这个问题下面的描述：
全国很多城市都出台了各种各样的限购令。很多当地老百姓为政府的举措感到高兴，认为限购得好，限购了就不会那么涨了，没准还能降点。
是不是有点眉目了？
透过现象看本质，我们来分别从本质和现象去说限购。
本质：房价上行时，热钱来得快，抢夺资源。房价下行时，热钱跑得快，雪上加霜。限购的目的就是把热钱筛出来，扔掉。剩下的刚需，套牢，一荣俱荣，一损俱损。
限购想要的，就是刚需的身家！楼市涨的时候，来占便宜的土豪和热钱，要多少有多少，这种钱，来的快去得也快，根本不值得稀罕。
稀罕的是什么？是楼市下跌的时候，谁都知道该出手止损了，但是就他不能抛也不敢抛，只能眼看着市值的蒸发和缩水。
这种人是谁？这种人就是著名的一套房常驻人口，就是著名的刚需。
筛选出刚需之后呢？限购令的表现就是，要把这些刚需分成两部分。即：
套牢略有能力的刚需+淘汰掉能力不足的刚需
以2016年最著名的北京“国十条”细则为例 (当然现在更严了)：
外地人在北京买房条件如下：
- 在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
- 有北京合法有效的暂住证;
- 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
- 身份证、结婚证和户口本。
- 如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款房，首付款要60%以上，包括60%，贷款利率上浮10%。而且外地人北京买房的限购政策规定外地人在北京只能购买一套住房。新政策还规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
发现没有，能同时满足这些条件的，一定是有一定经济能力的，并且是刚需。那些可能一辈子都没办法符合要求并存够钱的人，就是被无情淘汰掉的刚需。
这就是随着一个城市的不断发展，最后一定会出现的问题。
楼市热的时候，老城区容纳不下这么多人，那就去建新城，新城纳不下就建卫星城，如果连卫星城都满足不了，那就定出一个标准线，筛选出来能力不过线的人，然后赶回老家！那些不走的，足以证明对城市的忠贞，等将来楼市遇冷，限购放开，就让这些忠心耿耿的人来接盘。限购都赶不走的人，一定是拼了命也会留在这个城市的。
这，就是限购的前提，最冰冷的城市逻辑。
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因为刚需对市场和房价是没有任何影响的，刚需们买到住房住进去后，这套住房就基本意味着退出了市场。大量的住房自住，少量的住房交易，才是房价不会暴涨暴跌的根本。
不要还不上贷，就是对这些人最后的要求。
除非刚需赚够了钱（变相等同于为城市的发展做出了同等甚至更多的贡献），变成了改善型，才会再一次的入市。然而从古到今在中国，家的观念如此之重。以至于哪怕拥有两套房子，在子女要结婚时，瞬间又变成了刚需。
生活是如此艰难！哪怕想做刚需，也要符合城市的要求，看限购的脸色，考虑孩子的未来！
限购，不过是城市的自我保护，绝非是对刚需的呵护！
援引一位粉丝的声音：
至于更深层的原因，我们大概的说一下，不太方便太深挖。
从微观上讲。目前地方财政依然严重依赖着土地拍卖出让所得。而领导的仕途如何更宽广？就看各项政绩指标做的漂不漂亮，比如GDP。从这方面来说，房价上涨，对于创造GDP来说，其实是有利的。
可如果房价不涨了甚至跌了会怎么样？那麻烦可就大了。
首先是地卖不出去了，没有一块地几十个亿的出让金，哪来的财政盈余？赤字了怎么晋升？没钱扶持一些好项目，哪来的GDP？
房价不涨了，那些高位拿地王的国企央企可就套牢了，赔那么多钱，他们的背后会不会不高兴？
这还都不是最重要的。
最怕就是本土房企卖不出去了大面积破产违约！不还银行的贷款了！那可就是一连串的连锁反应。
银行根本扛不住啊，最重要的维持稳定可怎么办？
必须分散到个人！
个人是最能抗的。想当年08经济危机的时候，个人坏贷弃贷的数量也就不到5%。
所以，房子一定会想法设法的到个人手中，各种原本属于地方ZF，属于开发商，源自银行的负债，也一定会想方设法的转移到优质刚需手中，一定！
而且，这种债务转移已接近尾声。
2011年，人民日报还四问地方，拿什么还债？
2017年，国家统计局就表示，地方债已成为优质资产。
谁接盘了这些债务？
答案不言而喻。
至于说限购到底能不能让房价下跌，这个东西对于ZF来说，只有想不想，没有能不能。
对于真心想管的，比如北京，半年50次调控，房价应声下跌。
再比如上深，都横盘一年了，别的城市还幻想什么，能比北上深牛？没限制那么严而已。
毕竟ZF控制了土地供应，控制了需求（降低首付和利率提升需求，拉高利率首付降低需求），甚至还能制定游戏规则。可以限制购买，可以限制出售，可以限制贷款，可以规定哪些人能买哪些人不能卖，说白了，整个游戏就是人家设定的，谁还能玩的过庄家？
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