两人可以一辈子租房生活吗?
为什么两个人可以一辈子租房生活？
1. 灵活性和自由度:
职业发展: 如果一个人或两个人需要经常因为工作调动、晋升机会或创业等原因而搬迁，租房提供了极大的灵活性。买房意味着承担房产交易的成本（税费、中介费等）以及处理房产出售的麻烦，这会限制职业选择的自由度。
生活方式的探索: 在人生不同的阶段，你对居住地的偏好可能不同。年轻时可能喜欢繁华的都市，年长时可能向往宁静的郊区。租房让你更容易根据自己的生活需求和喜好来选择居住地，而无需被固定资产束缚。
旅行和体验: 如果两人热爱旅行，或者想体验不同城市的生活，租房会比拥有房产更方便。他们可以相对轻松地在一个地方住一段时间，然后搬到另一个地方，而无需担心房屋的打理和维护。
2. 财务上的优势:
避免高额的购房成本: 购房通常需要巨额的首付、贷款利息、房产税、物业费、装修费、维修费等。对于一些人来说，这些成本可能会压垮他们的财务状况，限制了他们在其他方面的投资或消费。
资金的多元化投资: 租房可以让你将原本用于购房首付和房贷的资金，用于更广泛的投资，例如股票、基金、债券、创业等。如果这些投资回报率高于房产增值或贷款利息，长期来看，财务状况可能比买房更健康。
更可预测的月支出: 租金通常是固定的，你更容易规划每月的开销。而买房则可能面临房屋维护、意外维修等不可预知的费用。
避免房产市场波动风险: 房产市场有涨有跌，购房者需要承担市场下行的风险。租房则可以将这种风险转移给房东。
3. 生活便利性和减负:
无需操心房屋维护和维修: 房屋的任何修缮问题（漏水、电路故障、设备老化等）通常由房东负责处理，这为租房者节省了大量的时间、精力和金钱。
减少家务负担: 很多人租房时会选择精装修或带家具的房子，这样可以省去装修的烦恼，也减少了购买大量家具家电的开销和搬家时的麻烦。
更易于精简生活: 租房者通常不会购买过多不必要的家具和物品，这有助于他们保持生活空间的整洁，也培养了精简生活的习惯。
4. 社会观念的转变:
“拥有”不等于“幸福”: 随着社会发展，人们越来越认识到幸福感更多来源于生活体验、个人成长、良好的人际关系，而非仅仅拥有多少物质财富。租房生活同样可以获得高品质的生活和幸福感。
租购并举政策的完善: 许多国家和地区正在推动租购并举的住房政策，旨在提供更多优质的租赁住房选择，让租房成为更可靠、更舒适的长期居住方式。
两个人一辈子租房生活需要考虑什么？
虽然可行，但要实现一辈子舒适、稳定的租房生活，需要细致的规划和准备：
1. 稳定的经济基础和收入: 这是最核心的保障。需要确保两人都有稳定的工作和收入来源，能够持续支付租金、生活费以及为未来储蓄和投资。如果收入不稳定，租房的生活也可能变得不确定。
2. 良好的信用记录和沟通能力:
房东信任: 在一些地区，房东在选择租客时会考察信用记录。良好的信用记录有助于你获得更好的租房机会和更优的租金条件。
与房东的良好关系: 长期租房需要与房东保持良好的沟通和合作关系。在续租、维修、处理问题时，有效的沟通能让事情更顺利。
3. 选择合适的居住地点和房源:
长期租赁意愿: 寻找那些愿意提供长期租赁合同的房东或租赁机构，这样可以避免频繁搬家。
房源的稳定性和质量: 选择那些维护良好、地段适宜、社区环境好的房源。避免那些存在隐患或房东不负责任的房子。可以考虑长期租赁公寓楼、服务式公寓或与可靠的租赁公司合作。
了解当地租房市场: 对目标居住地的租金水平、合同条款、法律法规有充分的了解，避免被欺诈或权益受损。
4. 财务规划和风险管理:
应急储蓄: 除了日常开销，需要准备充足的应急储蓄，以应对失业、疾病或其他突发状况，确保在收入中断时仍能支付房租。
投资和储蓄计划: 将省下的购房资金进行合理的投资和储蓄，为养老、健康、子女教育（如果计划有孩子）等长远目标做好准备。
租金上涨的应对: 租金可能会随着市场变化而上涨。需要做好预算规划，或者考虑与房东协商长期租金锁定条款，以降低租金上涨的风险。
5. 个人化和居家感的营造:
“家”的定义: 租房生活不代表不能拥有温馨的家。两人可以通过软装（如装饰画、绿植、灯光、抱枕等）、家具摆设、收纳整理等方式，将租来的房子打造成属于自己的舒适空间，营造“家”的感觉。
允许适度的改造: 在与房东协商一致的情况下，可以对房屋进行一些不破坏性的个性化改造，例如粉刷墙壁、更换灯具、安装搁板等。
6. 社会保障和退休规划:
社会福利: 了解所在地区的社会福利体系，以及是否有针对长期租房者的权益保障。
养老金和退休规划: 确保在退休后仍能负担得起租金和生活开销。这需要提前进行周密的养老金和投资规划。
潜在的挑战和应对:
房东随意涨租或不续租: 选择信誉良好的房东和租赁公司，签署明确的长期租赁合同，并预留一些缓冲期。
居住环境不稳定: 寻找长期租赁的房源，或者考虑购买长租公寓。
无法享受房产增值: 通过其他更有效的投资方式来弥补这一点。
邻里关系和社区融入: 积极参与社区活动，与邻居建立良好关系，租房者同样可以拥有归属感。
家庭变化（如生育子女）: 如果计划有孩子，需要考虑租房面积是否足够，以及社区是否有好的教育资源等。可能需要根据家庭情况调整居住计划。
总结:
两个人完全可以一辈子租房生活，这是一种非常灵活、自主且可能在财务上更具优势的生活选择。关键在于拥有稳定的经济基础、清晰的财务规划、良好的风险意识，以及积极的态度去打造属于自己的温馨家园。随着社会的发展和观念的进步，租房生活将越来越成为一种被社会认可和支持的生活方式。重要的是，这种生活方式是否符合你们两个人的价值观、生活目标和对幸福的定义。
网友意见
不能，没有固定资产出国签证都困难。
当然可以了，爱情中，责任感和彼此相爱的心才是必需品，有情饮水饱嘛，有没有房子真的不重要，只要两个人相亲相爱，一切都会慢慢好起来的。。。
你可以主动选择租房，
但是你没办法准确的预估自己和爱人在未来几十年的身体变化，工作调动。以及生活会不会遭遇危机。
就中国的国情来看，
很难找到一个房东把房子组给你七八十年，
中间不涨价的。
如果你是个有个窝不将就的人还好，
但是像我这种对生活特讲究的人来说，
租房子其实跟寄人篱下没差别。
其实买房子，
不就是出了一笔钱租了国家的房子么？
无非分几十年产权都是一样的，
但是在这个问题上，
我信国家也不会信个人。
拿贷款举例子，
支付宝莫名其妙关我借呗，
京东金融也会在我还完资金突然关闭我的金条。
这都建立在我信誉良好，
从未出现逾期的情况下，
跟上边情况比起来，
我的信用卡在这次疫情中额度毫无变化。
并且一直很坚挺，
网贷的各种利息比国家银行利息都高。
这次疫情结束以后，
我是不会再碰除了银行以外其他一切贷款。
个人有可能中途毁约不给你房子住了，
国家概率小一些吧？
在我18岁以前，
跟着老妈东奔西走居无定所，
学校以及居住的城市换了好几个，
我都搞不懂在一个地方扎根有那么难吗。
每次好不容易混熟悉了一个圈子，
马上又要被迫再见，
再重新接触全新的一切。
这在我18年的生命里已经有过五次了。
更别提搬家了，
我记忆里，
住亲戚家。
借住姥姥家，
租房合同到期，
换城市。
搬家不下十次。
后来自己出来住以后，
我在一个地方住必定住够一年，
能不搬家就不搬家，但是即便如此。好的家具。贵的家电我都不敢买。害怕搬家麻烦。我是有审美，但是我能砸钱把别人的房子爆改一通么？我买一万多的手机，一万多的笔记本，但我不会买一万的电视，一万的烘干机。甚至连吸尘器我都不会买贵的。我害怕搬家要带的东西太多。真的特别麻烦。而且很难遇到自己喜欢的房子，要不然价位高。便宜的装修差。
有的装修是花了大价钱，
家具都是奢侈的高端电器，
但是咱欣赏不来。
就我现在租的这个房子，
房东说我床上的床垫一两万。
浴缸一两万。
我都汗颜，这玩意儿看起来很差劲好么。
而且浴缸天天堵，
我又不泡澡，
太多余了这个东西。
我必须一两个月找人通一次马桶和浴缸。
这个小区管道老化很严重。
之前房租1800，
后来以换双开门冰箱和大电视为理由，
提房租到2000。
我是真的懒得搬家了，
所以同意。
冰箱常年不插电，
电视常年不插电。
平常手机电脑就够用了。
你说提这个房租有什么意义？
但我找新房子，
门禁卡，搬家费，中介费。保洁。
又是一笔钱。
还有好多看不见的隐形出资。
我只能屈服了。
我前对象自己的房子，
装修全是装饰师傅按照他的口述定做的家居，
人家买一个镜子三千多。
会上网挑选各种自己喜欢的家电家具，
买的床单，茶台。很多东西都是自己爱好的。
我超级羡慕的，但是咱现在没那个条件。
就是有我也不会在租的房子里花太多钱。
说个最现实的例子，
我从来不买要在墙上开洞的家具，
不是怕赔钱，
而是感觉带不走亏本。
如果是我自己的房子，
车载那种小冰箱就够用了，
要啥烂电视，
我这么爱电影为什么不买好的投影仪？
西门子的烘干机整一个。
戴森的吸尘器来一个。
高端的空气净化器，好的厨具喜欢也买回家。
还有那些喜欢的艺术品画作。
现在的中国，
出租屋是放不下梦想的，
任你吹的天花乱坠，
底层百姓还是有个房子踏实的多。
这是不动产，买了就是买了，它或许不会升的很多，但是绝对不会像车，各种电器一样贬值。好的房屋可以承受几代人的回忆和梦想。这就是我对房子的概述。
但是倘若真的买不起房子也没关系，
毕竟怎么过都是一生。
人有千万种活法。
当然可以，只是中国目前没有能够把房客租房权益保障到让人终老的合同而已。
英国有一种「永久租客合同」Periodic Assured tenancy，这种合同下一辈子租房是完全没有问题的。
首先，房东没有权利赶人，提前多少天给通知都不行。
其次，房东也无法随心所欲的调整房租来变相的赶人，因为该合同对房租的调整也加了诸多限制。比如52周之内不许调房租，52周之后房东可以调节，但是房客觉得不妥当可以反对，双方无法达成一致，会请一个「房租委员会」来审核双方的观点谁更合理。
第三，房东说好好好，耗不起我卖掉房子，房客总可以要走了？然而对不起，房东作为拥有房屋产权的人，确实可以卖掉，但是房客依然可以要求不受干扰的住在里面，并且这一点新的房东也必须接受，不然卖不掉。所以这就导致一个问题：这样的房子，往往在房屋市场上会出奇的便宜。
当然这种合同下的房子出售比较便宜也相当合理，因为房东相当于只拥有房屋完整权利的所有权部分，自然不能和其他正常的房子同一个价格。只有两种情况下，房东可以收回房子：1. 法庭的判决；2. 房客自己放弃。
有人可能会说，哪个房东愿意签这种合同？其实只要政策提供了建议并且提供了模板，总有想要眼前高额房租的房东，也总有急需流水的房东。而一旦签了之后，剩下就由不得房东了。一过十年二十年，当年的高额房租，现在总会觉得少的出奇——我就见过在一群1200磅/月的公寓中，鹤立鸡群的有一间800磅/月，一问果然就是这种合同，租了10+年了。
所以如果有这种合同，在加上国家的公立教育租售同权，那么其实除了硬装修需要取得房东同意之外，别的基本上就可以当做自己的家来布置和安排了。租一辈子并不是什么问题。
有的时候还是可以从传统里面借鉴一些东西的。这就有点像中国古代的民间智慧：田皮和田骨。很多自耕农遇到灾祸，就会把自己耕地的田骨，也就是产权卖给地主，但是自己留着田皮，也就是这块地的永久耕种权，或称永佃权。永佃权的意思就是田契上带着人名，人跟着地走，地主可以继续买卖土地，但是无论卖给谁，都是田契上的这个人种。
农民通过这种方式，可以给自己一点确定性，免得地主买了地之后翻脸不认人，自己后半生想种地都没有。关于佃农和地主的关系，可以读读下面这本书：
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