在纽约生活小区停车很贵吗？
纽约的生活成本一直是人们热议的话题，而停车费，尤其是对于生活在小区（Coop 或 Condo）的居民来说，更是让人头疼的一笔开销。简单来说，是的，在纽约生活小区停车非常贵，而且通常远超你的想象。 这不仅仅是停个车那么简单，它背后牵扯着地段、停车方式、小区管理以及纽约特有的房产和生活节奏。
要详细了解这个问题，我们得一层一层剥开：
1. 纽约停车的普遍高昂：
首先，我们要明白，纽约市作为一个全球数一数二的大都市，土地寸金寸土是永恒的现实。无论是公共街道停车还是私人停车场，价格都居高不下。而小区停车，虽然是为业主或住户提供的便利，但这种便利的成本自然也会转嫁到居民身上。
2. 小区停车的主要形式和费用构成：
在纽约的小区，停车主要有两种形式：
地下车库/停车场（Garage/Parking Garage）： 这是最常见也通常是最贵的停车方式。
月租费用： 这是最主要的支出。费用因地段、车位类型（普通车位、储物车位、电动车充电车位、尺寸更大的车位等）、以及小区的档次而异。
曼哈顿： 在曼哈顿的许多热门区域，如上东区、上西区、中城、下城，地下车库的月租费用可以轻松达到 每月 500 美元到 1000 美元，甚至更高。如果你住在金融区或者靠近中央公园的豪华公寓，一个月支付 1200 美元以上也不是什么新鲜事。即使是相对“便宜”的曼哈顿区域，每月 400600 美元也算普遍。
布鲁克林/皇后区/布朗克斯/斯塔滕岛： 相较于曼哈顿，其他行政区的停车费用会相对低一些，但依旧不菲。在交通便利的区域，例如布鲁克林的某些热门社区（如威廉斯堡、公园坡），月租可能在 每月 300 美元到 700 美元 之间。皇后区或布朗克斯的某些区域，可能会有 每月 200 美元到 500 美元 的选项，但同样取决于小区的具体位置和设施。
一次性购买车位： 有些小区允许住户购买车位，这笔费用通常是一笔不小的“一次性”投资，价格从 几万到几十万甚至上百万美元 不等，具体取决于小区的地段和车位的价值。这笔钱通常会包含在房产的总价中，或者作为额外的一笔费用。购入车位后，通常不需要再支付月租，但可能会有小额的 HOA (Homeowner Association) 或共管费用分摊。
停车访客： 如果有访客来访，停车费更是高得惊人。小区访客停车位通常非常有限，而且收费按小时计算，每小时可能达到 1030 美元，一天下来就是一大笔钱。有些小区甚至不提供访客停车，访客只能去附近的公共停车场，价格也同样昂贵。
路边停车（Street Parking）： 这部分费用相对较低，甚至可能是免费的，但机会极其稀少，且伴随着许多限制和风险。
街边停车的难度： 在纽约市生活小区附近找到一个免费的、合法的街边停车位，就像是在大海捞针。尤其是在人口密集、交通繁忙的区域，即使是白天，也常常是车满为患。
停车限制： 即使幸运地找到了车位，也要时刻关注停车标志。纽约有各种各样的停车限制，如“限时停车”（2小时，4小时）、“周一至周五上午8点至下午6点禁止停车”、“街道清洁日禁止停车”等等。如果违反了规定，罚单金额从几十美元到几百美元不等，而且多次违规可能导致车辆被拖走，额外费用更是高昂。
“搬车”的麻烦： 为了避免罚单，纽约的居民常常需要“搬车”（move your car），即在街道清洁日（通常每周一次或两次）将车从一个街区移到另一个街区，或者换到另一侧街道，以避免被贴罚单或被拖走。这不仅麻烦，还意味着需要花费更多时间和精力去寻找新的停车位。
3. 为什么纽约小区停车这么贵？
地理位置和稀缺性： 如前所述，纽约寸土寸金。尤其是在曼哈顿，每一寸土地的价值都极高。地下车库的建设和维护本身就是一项巨大的工程，其成本自然会反映在停车费上。
供不应求： 拥有汽车的需求量与停车位供应量之间的巨大差距，是推高停车费的最直接原因。即使月租很高，仍然有很多人愿意支付，因为没有其他更好的选择。
维护和运营成本： 地下车库需要照明、通风、安保、清洁以及定期的机械维护（如车库门、升降机等），这些运营成本都需要摊销到停车费用中。
小区管理和利润： 小区通常由物业管理公司负责，他们可能会将停车位作为一种收入来源，以补贴小区运营的其他开销，或者为业主带来额外的收益。
保险和责任： 小区停车场的保险费用也是一笔不小的开销，他们需要为停放在那里的车辆提供一定的保障，这部分成本也会计入停车费。
4. 对纽约居民生活的影响：
经济压力： 对于许多在纽约居住的家庭来说，每月的停车费是一笔相当大的固定开销，占家庭总支出的比例不小。这迫使很多人在购车前需要仔细权衡，或者选择不拥有汽车，完全依赖公共交通。
生活便利性 vs. 成本： 有车虽然方便，但在纽约停车的烦恼和高昂费用，使得这种便利性付出了巨大的代价。很多人会选择更频繁地使用网约车、出租车或共享汽车服务，而不是自己拥有一辆车。
对汽车拥有的态度： 很多人认为在纽约拥有汽车是一种“奢侈品”，因为其持有成本（停车费、保险费、油费、维护费）非常高昂。对于那些住在没有停车位的小区或者只能找到街边停车位的人来说，拥有汽车更像是一种“挑战”，需要投入大量的时间和精力去应对。
总结一下：
在纽约生活小区停车，如果你是指购买或租赁一个固定车位，那么 贵 是一个非常保守的说法。它的价格会根据你的具体位置、小区档次和车位类型而有巨大差异，但通常来说，你每月至少要准备几百美元，甚至上千美元。如果是指在小区附近寻找街边停车位，那么 难度大、限制多、有风险，并且合法免费停车的机会非常渺茫。
所以，在计划搬入纽约的某个小区之前，一定要提前了解清楚当地的停车情况和费用，这会是影响你生活品质和经济负担的重要因素之一。对于许多纽约居民来说，他们可能已经习惯了将停车费视为“生活必需品”的一部分，就像房租或水电费一样。
要详细了解这个问题，我们得一层一层剥开：
1. 纽约停车的普遍高昂：
首先，我们要明白，纽约市作为一个全球数一数二的大都市，土地寸金寸土是永恒的现实。无论是公共街道停车还是私人停车场，价格都居高不下。而小区停车，虽然是为业主或住户提供的便利，但这种便利的成本自然也会转嫁到居民身上。
2. 小区停车的主要形式和费用构成：
在纽约的小区，停车主要有两种形式：
地下车库/停车场（Garage/Parking Garage）： 这是最常见也通常是最贵的停车方式。
月租费用： 这是最主要的支出。费用因地段、车位类型（普通车位、储物车位、电动车充电车位、尺寸更大的车位等）、以及小区的档次而异。
曼哈顿： 在曼哈顿的许多热门区域，如上东区、上西区、中城、下城，地下车库的月租费用可以轻松达到 每月 500 美元到 1000 美元，甚至更高。如果你住在金融区或者靠近中央公园的豪华公寓，一个月支付 1200 美元以上也不是什么新鲜事。即使是相对“便宜”的曼哈顿区域，每月 400600 美元也算普遍。
布鲁克林/皇后区/布朗克斯/斯塔滕岛： 相较于曼哈顿，其他行政区的停车费用会相对低一些，但依旧不菲。在交通便利的区域，例如布鲁克林的某些热门社区（如威廉斯堡、公园坡），月租可能在 每月 300 美元到 700 美元 之间。皇后区或布朗克斯的某些区域，可能会有 每月 200 美元到 500 美元 的选项，但同样取决于小区的具体位置和设施。
一次性购买车位： 有些小区允许住户购买车位，这笔费用通常是一笔不小的“一次性”投资，价格从 几万到几十万甚至上百万美元 不等，具体取决于小区的地段和车位的价值。这笔钱通常会包含在房产的总价中，或者作为额外的一笔费用。购入车位后，通常不需要再支付月租，但可能会有小额的 HOA (Homeowner Association) 或共管费用分摊。
停车访客： 如果有访客来访，停车费更是高得惊人。小区访客停车位通常非常有限，而且收费按小时计算，每小时可能达到 1030 美元，一天下来就是一大笔钱。有些小区甚至不提供访客停车，访客只能去附近的公共停车场，价格也同样昂贵。
路边停车（Street Parking）： 这部分费用相对较低，甚至可能是免费的，但机会极其稀少，且伴随着许多限制和风险。
街边停车的难度： 在纽约市生活小区附近找到一个免费的、合法的街边停车位，就像是在大海捞针。尤其是在人口密集、交通繁忙的区域，即使是白天，也常常是车满为患。
停车限制： 即使幸运地找到了车位，也要时刻关注停车标志。纽约有各种各样的停车限制，如“限时停车”（2小时，4小时）、“周一至周五上午8点至下午6点禁止停车”、“街道清洁日禁止停车”等等。如果违反了规定，罚单金额从几十美元到几百美元不等，而且多次违规可能导致车辆被拖走，额外费用更是高昂。
“搬车”的麻烦： 为了避免罚单，纽约的居民常常需要“搬车”（move your car），即在街道清洁日（通常每周一次或两次）将车从一个街区移到另一个街区，或者换到另一侧街道，以避免被贴罚单或被拖走。这不仅麻烦，还意味着需要花费更多时间和精力去寻找新的停车位。
3. 为什么纽约小区停车这么贵？
地理位置和稀缺性： 如前所述，纽约寸土寸金。尤其是在曼哈顿，每一寸土地的价值都极高。地下车库的建设和维护本身就是一项巨大的工程，其成本自然会反映在停车费上。
供不应求： 拥有汽车的需求量与停车位供应量之间的巨大差距，是推高停车费的最直接原因。即使月租很高，仍然有很多人愿意支付，因为没有其他更好的选择。
维护和运营成本： 地下车库需要照明、通风、安保、清洁以及定期的机械维护（如车库门、升降机等），这些运营成本都需要摊销到停车费用中。
小区管理和利润： 小区通常由物业管理公司负责，他们可能会将停车位作为一种收入来源，以补贴小区运营的其他开销，或者为业主带来额外的收益。
保险和责任： 小区停车场的保险费用也是一笔不小的开销，他们需要为停放在那里的车辆提供一定的保障，这部分成本也会计入停车费。
4. 对纽约居民生活的影响：
经济压力： 对于许多在纽约居住的家庭来说，每月的停车费是一笔相当大的固定开销，占家庭总支出的比例不小。这迫使很多人在购车前需要仔细权衡，或者选择不拥有汽车，完全依赖公共交通。
生活便利性 vs. 成本： 有车虽然方便，但在纽约停车的烦恼和高昂费用，使得这种便利性付出了巨大的代价。很多人会选择更频繁地使用网约车、出租车或共享汽车服务，而不是自己拥有一辆车。
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总结一下：
在纽约生活小区停车，如果你是指购买或租赁一个固定车位，那么 贵 是一个非常保守的说法。它的价格会根据你的具体位置、小区档次和车位类型而有巨大差异，但通常来说，你每月至少要准备几百美元，甚至上千美元。如果是指在小区附近寻找街边停车位，那么 难度大、限制多、有风险，并且合法免费停车的机会非常渺茫。
所以，在计划搬入纽约的某个小区之前，一定要提前了解清楚当地的停车情况和费用，这会是影响你生活品质和经济负担的重要因素之一。对于许多纽约居民来说，他们可能已经习惯了将停车费视为“生活必需品”的一部分，就像房租或水电费一样。
网友意见
基本上New York Urban and CBD交通非常方便， 二十四小时available ，多半是不需要小车。
结论是贵不贵？不是重点，高大上风格说来，就不算是个负担了！
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