问题

为什么农村拆迁越拆越穷?

回答
农村拆迁,本应是改善居住环境、提升生活品质的机遇,但令人扼腕的是,在一些地方,拆迁却成了压垮农民经济的“稻草”,让原本日子尚可的家庭,越拆越穷。这背后,绝非一两个简单的原因可以概括,而是一系列复杂因素交织作用的结果。

一、赔偿标准失衡:升米成粥,杯水车薪

这是最直接也最普遍的原因。很多地方的拆迁补偿标准,根本无法跟上城市房价上涨的步伐,甚至连城市同地段的建造成本都难以覆盖。

“同地同价”的幻象: 宣传上常说“同地同价”,但实际操作中,农村土地的价值往往被严重低估。土地被征用,农民失去了赖以生存的根基,但补偿款却只能买到远郊甚至更偏僻的、配套不齐全的商品房,而且往往还要搭上一部分自己的积蓄。
“原地回建”的套路: 有些地方承诺“原地回建”,但所谓的回建房,其建筑质量、户型设计、配套设施,往往与城市商品房相去甚远,甚至比原有的老房子还要差。而且,回建房的产权、面积也常常存在诸多限制,难以在市场上流通变现。
“货币补偿”的陷阱: 更多的补偿形式是货币补偿,看似简单直接,实则暗藏玄机。补偿款一旦到手,很快就会被高昂的房价、沉重的学费、医疗费等消耗殆尽,尤其是在物价飞涨的当下,这点钱很快就贬值了。而且,很多农民并不具备理财知识,容易把补偿款挥霍掉。
“安置房”的尴尬: 有些地方提供安置房,但这些安置房可能位于配套设施落后、交通不便的区域,远离了他们熟悉的社区和产业。而且,安置房的产权、交易都有限制,如果家庭人口增加,原有的安置房可能就不够住了,再想置换或购买新房,又是一笔巨大的开销。

二、产业支撑缺失:失去土地,失去生计

农村拆迁,往往伴随着土地的集体流转和产业结构的调整。如果新的产业规划跟不上,或者农民无法适应新的就业模式,那么失去土地就等于失去了生计。

农业的没落: 很多农村家庭的经济来源就是农业。土地被征用后,农民失去了耕作的土地,如果当地没有新的、可行的产业替代,他们就失去了最基本的生产资料。
就业技能的代沟: 拆迁后的农民,很多需要进入城市寻找工作。然而,许多农村劳动力普遍年龄偏大,文化程度不高,缺乏适应城市工业或服务业需求的技能。他们往往只能从事低端、重复性劳动,工资微薄,难以支撑城市高昂的生活成本。
产业转型的不适应: 有些地方会引入新的产业,但这些产业往往需要专业技能和知识,农民很难快速适应。例如,一些现代农业项目,对农民的科技水平、管理能力要求很高,许多农民望而却步。
“被城市化”的困境: 农民从土地上剥离出来,成为城市居民,但他们并没有享受到城市居民应有的福利和资源。他们可能没有稳定的工作,没有完整的社保,也没有城市户口带来的便利,处于一种尴尬的“被城市化”状态。

三、社会保障体系的滞后:真空地带的脆弱

农民在从农村走向城市的过程中,往往会面临社会保障体系的真空或不完善。

养老保障的困境: 农村的养老保障体系相对薄弱。一旦失去土地,失去农业收入,很多农民的养老问题就变得十分严峻。城市养老金的缴纳门槛和数额,对于没有稳定工作的农民来说,是难以企及的。
医疗保障的断层: 尽管有新农合,但城市医疗资源的昂贵,以及一些疾病需要长期治疗,对于没有稳定收入的拆迁户来说,是巨大的负担。
子女教育的压力: 孩子要在城市读书,需要支付高昂的学费、择校费,以及各种课外辅导费用。这对于原本就不富裕的拆迁家庭来说,是一笔不小的开销。
社区融入的障碍: 许多农民拆迁后,虽然居住在城市,但融入城市社区非常困难。他们可能面临文化隔阂、社会认同感低等问题,难以获得社会支持,进一步加剧了他们的经济困境。

四、权力寻租与信息不对称:猫腻暗藏的利益链

在拆迁过程中,往往存在着权力寻租和信息不对称的问题,使得本该属于农民的利益被侵蚀。

评估机构的“猫腻”: 房屋和土地的评估,往往由与拆迁方关系密切的机构进行,评估标准可能偏低,甚至存在虚报、漏报的情况。
信息公开的缺失: 拆迁政策、补偿标准、评估结果等信息,往往不透明,农民难以获得完整、准确的信息,无法有效维护自己的权益。
“一刀切”的政策: 地方政府在制定拆迁政策时,往往倾向于“一刀切”,忽视了不同家庭、不同情况的差异性,导致一些特殊困难家庭无法获得足够的支持。
基层干部的“利益考量”: 一些基层干部可能在拆迁过程中存在利益输送,将拆迁补偿的利益转移给关系户或开发商,而损害了农民的利益。

五、心理落差与消费习惯的改变:无形的压力

拆迁不仅仅是物理空间的改变,更是生活方式和社会身份的转变,这种转变带来的心理压力同样不容忽视。

“面子”消费的驱动: 搬进新小区,面对邻里,一些农民为了“面子”,不得不购买新的家具、电器,甚至攀比消费,这无形中增加了他们的经济负担。
生活方式的转变: 从朴素的农村生活转向相对便利但消费更高的城市生活,很多农民难以适应,容易产生不必要的开销。
心理的失落感: 失去了熟悉的乡邻、熟悉的土地,一些农民会产生孤独感和失落感,这种负面情绪也可能影响他们的经济决策。

总结来说,农村拆迁之所以会让一些农民越拆越穷,是因为:

1. 补偿不足以支撑新的生活: 补偿标准远低于实际需求,无法弥补失去的土地和原有的生活基础。
2. 失去生计来源,新的生计无以为继: 土地被征用后,农民缺乏有效的产业支撑和就业技能,难以在新环境中立足。
3. 社会保障体系不完善,难以兜底: 养老、医疗、教育等社会保障体系跟不上,拆迁户的风险承担能力很弱。
4. 权力寻租与信息不对称,利益被侵蚀: 政策执行中的不公和腐败,使得农民的合法权益得不到保障。
5. 心理落差与消费习惯改变,加剧经济压力: 无法适应城市生活节奏和消费水平,心理失落也可能导致非理性消费。

这绝非危言耸听,而是许多农村家庭正在经历的现实。要真正实现“拆迁致富”而非“拆迁返贫”,需要在政策制定、执行过程中,更加充分地考虑农民的实际需求,建立更加公平、完善的社会保障体系,并切实保障农民的知情权和参与权。否则,每一次拆迁,都可能成为更多家庭走向贫困的起点。

网友意见

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没想到还有人在关注,同是天涯沦落人,也不删了。问我的我都一一和你们联系了,也说了,有的经验是我花了好些钱买的,给你无偿说只是希望天下不开心的事少点,在你少走弯路的时候能够更加善良。而不是别有用心的给我下套,社会险恶,但我会手持火炬。



纠正一下,这个回答是2019年发的,后来被删了。事情发生在2018年。有家里拆迁的盆友,我们可以交流。反正凡事预则立,不预则废。弱肉强食体现的淋漓尽致。有时候我也会怪罪自己。这个事让我成长了。我自学了法律,什么信息公开都懂了。当初因为气愤,写了一篇文章,托一个网友发了。后来在市里的盆友给我发截图,网信办主任在各个记者群要求下架这篇文章。县里安排专人和我家里联系核实这个事,家人受到空前压力。转过头责怪我。当时有微博大V想把这个事推成热搜,我怕是第五纵队,思量再三,让那个网友撤稿了。我这个网友,从未谋面,替我担了这么大风险。我们因为喜欢毛选而通过网络认识。 发出来这个事情不是要诋毁什么,古今多少事,都付笑谈中,尽管如鱼饮水冷暖自知,但是还是知道了最终只能怪自己不够强大。我会不断的复盘检讨,人生有时候不是因为爱而成长,可能因为恨会迅速的成熟!


拆迁,拆掉的是民心。或许国家的政策是好的,可是到了下面就变样了。去年我们汉中一个县拆迁,我第一次见识到了什么叫无所不用其极。县里的土政策,在县上有工作的,不管老师公务员还是医院,全部回家给家里人做工作,做不通就不要来上班了。拆迁赔偿极低,三层的房子,600多平米给你两套房,还是不知道猴年马月能建起来的。本来是城边上的人,很多人不愿意拆迁。一个是极低的价格,一个是以后住到高层好多住惯了有院子面积大自建房的村民住不习惯那所谓的鸟笼子,而且每年的物业费各种费用对于没有收入的村民是不小的开支。
当然,你不走,有的是办法,软硬兼施黑的白的,黑社会性质的拆迁公司来把人拖出来,然后房子一推。完了再来些人告诉你,已经这样了,你看你要住院,医药费村里给你出,这几天家里人都住宾馆,村上给你出钱。一个白脸一个红脸。
好多人说为什么不向上级反映,他们房子被拆,报警,警察就在边上呢,说没看到打人啊,顶多是为了保护人,把人拖出了危险区域,呵呵。
这还不算啥,更多的套路在后面,房子拆了自己租房住,之前本来有宅基地的人县上当时说给重新画宅基地,可是135平米的宅基地直接变成101平米,这样村民也认了,毕竟政府不容易对吧?
等到后面,突然发现,村上干部把那片地方统一下了地基,然后让村民交钱,16.5万,不交就别修,谁先交谁先修。还有这样的操作?村民自己建宅基地,只需要花6万多。你说青天白日还有这样的事? 是的,正在发生。这些村民一次次的去政府反映,到现在也没有解决。这些奔跑中没有家的人给我说,拆迁,去他妈的。。。。
这就是我认知的拆迁,毁了家庭,拆掉了民心。当然还有欢喜的开发商和高升的官员。

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回答里各位家的拆迁至少是先盖好安置房再让农民迁的,我舅舅他们村,临沂的,没有给安置房,就要他们拆。我舅舅家刚盖好没几年的两层小楼,现在得拆,所有杂七杂八的东西都得运到我家来。

而之前,他们家的小楼里,是堆放了他们女婿父母(我姐姐的公公婆婆,也就是他们的亲家)家的杂物,姐姐婆家也是因为需要拆迁,没有地方住,把家当运到他家的。

我姐姐姐夫的小家是在他们县城里买房了,公公婆婆和爷爷不太了解。

刚听到我妈说这个事的时候,我脑子里第一想到的是羊吃人。

英国圈地运动,以下来自百度

在14、15世纪农奴制解体过程中,英国新兴的资产阶级和新贵族通过暴力把农民从土地上赶走,强占农民份地及公有地,剥夺农民的土地使用权和所有权,限制或取消原有的共同耕地权和畜牧权,把强占的土地圈占起来,变成私有的大牧场、大农场。这就是英国历史上的“圈地运动”。在欧洲,英国的圈地运动最为典型,规模也最大。封建制度时期,英国就已存在大规模圈地运动。

由于粮食贬值,羊毛出口和纺织业发达,很多农民的土地被剥夺去作牧场养羊,农民被迫成为城市里劳动市场上的无产者,因此这场圈地狂潮又被形象地称为“羊吃人”。

城镇化,让农民进城,似乎是好事,可是也早有人呼吁,让农民进城,不是赶进城,圈上楼就完事了,要考虑农民的生产生活条件。

现在的农业生产,有很多大大小小林林总总的农具。不仅是一把锄头一张铁锨,还有装种子的蛇皮口袋,一袋一袋的化肥,各种农药,喷洒农药的器具,各种播种机,还有耕地的拖拉机、收割机各种农用车,这些东西,往哪里摆?

急吼吼地把农民的祖屋老屋新屋楼屋给扒了,赶进镇上的火柴盒居民楼里去。这是要干啥?一口吃不成胖子。当初为了发展工业,发展城市,让农村支援城市,造成城乡二元对立,已经吸了那么多年的血,农村已经牺牲很多很多,够多了,能不能不要老是欺负老实人呢?

至于免除农业税,说起来是很厉害的,毕竟几千年来的古老税目被取消了,可它的示范意义远远大于实际价值——本来种地就不挣钱,农民就不愿意种地了,还再交提留交啥啥的,那就更没人愿意干这苦差事了。

前几年提的家庭农场,养殖业标准化产业化,这是好事情,只是其他的农民要怎么办呢?解放剩余劳动力,意思几乎等同于叫农民进城,可真的容得下吗?现在的城镇化还有很长的一段路要走,可到底现在的农民是走路的人,还是被走的路呢?

为了XXXX,我们要不惜一切代价…

“我们”是谁,我不太知道,但是能不能不要老是让农村成为这个代价呢?

我说的东西很片面,很个人,由于是听妈妈的转述,也没法保证所有的信息都是对的,没有什么对郭嘉zhengce的深刻理解,没有高屋建瓴的建议或者看法,也可以说我不能代表农村不能代表农民,但这也是当下一部分农村地区的一部分人的感受,如果真的是为了农民好,至少多做做预热,做做舆论宣传,这是我们d起家的法宝之一啊,不能丢啊。

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北上广深等一线城市,你看拆迁是不是致富的,富到什么程度呢?富到让很多北漂、海漂、广漂们都开始眼红,甚至在知乎上大肆发问:凭什么那些拆迁户一下子就得到我们奋斗几十年都得不到东西?你们说凭什么?就你们那样的眼界,真的把自己当成北上广深的人了吗?你们怎么不看看二线城市的拆迁?不看看西部城市的拆迁?

西部城市拆迁十几年不回迁的案例多如牛毛,十几年,已经死绝了一代人了,你们敢想象吗?为什么农村拆迁越拆越穷?他们拿走了农民的土地,拿走了农民的财产,拿走了农民的住所,于是让农民们在外租房,一租就是成十年,这十年往往他们连管都不管,你们见过这群农民在他们面前下跪时的下贱样子吗?你们见过他们是怎么打压这群无家可归的农民吗?你们没见过,你们不知道农民的绝望是什么样子,你们也不知道农民们客死他乡时心里在想什么。

我相信国家出台拆迁政策是要让农民改善生活条件,你看,北上广深的拆迁多美好,农民们的生活多彩多样,吃穿不愁,安安稳稳的过日子,可是到了那么多二线城市,拆迁怎么就变成了那样?你不知道,我也不知道,你我更不知道的是谁知道。

你们知道吗,因为拆迁,多少农村已经死亡率远大于出生率了,那些农村的年轻人看不到回迁的希望,根本不敢结婚生子,于是一代人死去,一代人成长起来,唯一没有的是新一代人的降生,这就是拆迁。你们懂了吗?

为什么农村拆迁越拆越穷,明白了吗?

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因为拆迁变富了的人,都离开了当地啊。

尤其是善于用资金的人,必然选择机会更多的地方。

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