成都以后是双中心还是三中心？ 第1页

只有一中心，继续吸血，继续摊大饼，成都省，呵呵。

补一个新一点的答案，2022年的。

成都以前是单中心，典型的中心放射加环线的交通模式，因为城市发展，需要在空间上有所突破，一开始成都是摊大饼，各个方向分头突破，所谓东穷西贵，南富北乱时代，后来为了打造成德绵，成都在自身条件不是很好的情况下开始了向北的无序扩张，乱上加乱，因为在北向触到了无法破局的铁路和凤凰山军事设施，再加上彭州石化的横空出世，就掐死了北扩之路。

随后成都开始向南，这个向南指的是把城区扩张到南三环之外，此时成都的城市规划像个蝌蚪，虽然成都周边已经有了二圈层，但被纳入成都市中心城区范围的，就是三环内和南三环外的世纪城大源片区

此时天府新区的规划已经提出来了，但是天府新区的定位还是二圈层组团之一，只是组团最大，几乎等于打造第二个成都，而天府新区的核心在华阳四河一带，叫华阳新城，在天府新区规划中，包括大源一带，这里规划为天府新城。

可以看出来此时的成都还不是一个棒棒糖，仍是一块大饼。此时天府新区的概念基本上等于双流+龙泉驿。

到2016年规划公布时，天府新区概念已经非常成熟，运作良好，得益于没有铁路线和军事设施干扰，南拓的脚步迈的更快，天府新区概念集中到了直管区，天府新城的规划定位就没有了，而是以天府中央公园为中心的秦皇寺中央商务区。虽然规划上没有提双中心，但事实上在按照双中心来建设和发展。

只是此时成都已经吞并了简阳，新机场也确定放在简阳，城市总体规划已经提出了一心两翼三轴，即成都市的以龙泉山为中心，分为中心城区和东部新城区，其中中心城区分为老城区和天府新区，就这样构成了城市的主要轴线是东西主轴线和两个南北次轴线。

由于成都东部新城的规划事实上是三个卫星新城区，所以成都仍然是5+2为一圈层，也就是核心城区，东部新区事实上是新的三圈层，只不过相对于二圈层的城市延伸属性，东部新区因为相隔龙泉山，将拥有较完整的城市功能，也可以认为东部新城是个不同于成都的新城市。

随着新领导的上任，2021年成都又发布了一份新的国土空间利用规划。

在新的规划中，东部新城作为城区的地位被强化了，但成都仍分为主城区和东部区域中心城市两个部分。

这张图片用来说明成都的城市空间布局就比较明显了，二圈层和一圈层共同组成成都市区，三圈层为卫星城区。

2018年提出的天府锦城概念得以加强，而在2021年的中优十四五规划中，明确提出中优的界限是五环路，中优范围内成都将有两个城市中心，除去上图的天府锦城，另一个就是交子金融城。

可以看到，交子金融城的规划已经包括了老成都人嗤之以鼻的琉璃场片区，这个区域概念上已经改名为金融城三期。

至于天府新区，在2020版国土空间利用规划和2021版中优十四五规划中都未提及。由于中优规划中，中心城区1264平方公里的居住人口将从1.49万人/平方公里下降到2025年的1.42万人/平方公里，也就是中心城区人口将从1883万人下降到1795万人，迁出88万人，这将比十三五时期中优中疏散产业人口30余万人，规划减少人口42万人更加剧烈的人口摩擦。

可以预见的将来，中优范围内房价将持续上涨，因为净减少88万人，意味着有进有出的情况下，要用市场的方式完成超过100万人的出清，除了新区宜居建设吸引部分人离开主城区外，更多的是通过价格的方式完成出清。而天府新区和东部新区等，在保持城市宜居建设的基础上，在价格上要保持平稳，要有利于人口的挤出，并且吸引新成都人安家落户。

总结，目前成都只有一个主城，主城有两个中心，天府锦城和交子金融城。至于东部新区和天府新区今后发展如何，等十五五再说吧。