如何看待西安300户人入住烂尾楼？期房政策怎么避免烂尾？ 第1页

根据烂尾楼之都的经验：

1，不要买期房，也不要买证不齐的现房

2，已经买了烂尾期楼的去市政府门口拉横幅

3，如果你还有其他想法，请转第一条

让我们把目光转向美国疫情

预售制度，明明对消费者极为不利，烂尾的风险让人无法承受。

但是，政府就是不管，为什么？

因为损失的是老百姓，政府毫无损失，相反，可能还更赚钱。

“天地不仁以万物为刍狗，圣人不仁以百姓为刍狗。”

你还在为祖国的强大而骄傲吗？

那是因为你还不是倒霉的哪个。

也许哪天，就轮到你了。

本质上烂尾楼不是问题，从经济学的角度来看，谁都有可能违约。

现在最大的问题是什么？楼房烂尾了，房贷照还，利息照算，无论是房企，zf，银行，有一个算一个的强势方，对处在弱势方的购房者，实际上的老百姓，名义上的人民，所谓的主人和上帝，没有一丝一毫的怜悯与眷顾。

房企破产了就可以简单的一破了之，楼房烂尾了也就是一烂了之，利息照收，税费照征？只能说权利义务不对等好吧，有权力者（收息的强势方）无义务，有义务者（还贷的弱势方）无权利

政府赚了其中70%以上的利润，最后拍拍屁股走人。房产公司就赚10%的零头，不应该背负最大的责任。

还避免烂尾？

一个裁判说换就能换，规则说改就能改的游戏，作为玩家你还指望能够赢下比赛？

全世界那么多国家，有几个在玩期房预售，又有几个在玩公摊面积？

你只要想想你就知道了，期房政策压根就不是为了避免烂尾而生的，期房政策从都到尾就是为了挣钱而生的。

甚至有很多地方已经出现了开发商故意造烂尾楼出售的情况，银行拿到了房款贷款，房地产开发商得到了资金，老板们吃香的喝辣的，空留下普通人背上一屁股债，换来了一套烂尾楼。

你要玩也不是没办法，资金冻结，监管系统，闭环控制，用中国禁毒的力度，来打击开发商的烂尾楼行为，打击预售套现跑路的行为，还有什么是做不好的？

只不过房地产一直都不是以玩家的身份参与这场游戏罢了。

如果生活累了，那就摸个鱼吧。

房子里面一半是税，收了这么多钱，一点点监管作用都没发挥。还总有人觉得都是资本家的错，真TM离谱，中国哪有资本家？正经资本家看了都觉得惭愧，那些所谓被资本操控的政府看了都汗颜，这方面还是你们五千年传统厉害啊。

说点实在的，怎么避免烂尾，建议除了北上广深和正经靠谱的省会城市，其他房子买都不要买。

嗐，说得像是我买得起一样

非常抱歉兄弟萌，经过评论区兄弟萌的纠正，我深刻认识到了自己的错误，在此，我要重新声明——北上广深也有烂尾楼。

大家买房之前擦亮眼睛，可以看看知乎业内人士的现身说法和一些行业内幕，应该能避开一些坑，祝大家都早日买房

再次更新，评论区已经有兄弟把罪魁祸首找到了！