90 后出生的人是不是永远无法靠自己买一线城市核心区域的房子了？
首先得承认，靠自己，在当前一线城市核心区域买房，难度系数是真的高。
为啥这么说？咱们得看看账本，还得看看形势。
1. 天上飞的房价，地上跑的收入
这应该是最直观的感受了。一线城市的房子，尤其是核心区域，那价格简直是坐火箭，蹭蹭往上冒。我记得我刚毕业那会儿，想着过个十年八年，努力努力，咬咬牙，总能凑个首付吧？现在看看，那个“十年八年”的规划，得乘以二，甚至三，才能勉强触碰到那个“首付”的边。
你算算，核心区域，比如说北京的二环内，上海的中环内，随便一套小点的房子，可能都要几千万。即使你收入不低，比如月薪两三万，一年税后几十万吧？这还是在不错的单位。你想想，就算你省吃俭用，一年攒个二三十万，那也是非常非常辛苦了。要攒够一套房的首付，比如30%吧，那也得七八百万，怎么也得二十多年，这还是房价不涨的情况下。而现实是，房价一直在涨，甚至涨得比你攒钱的速度还快。这就形成了一个死循环：你越想攒钱买房，房价越往上蹦，你攒钱的步伐永远赶不上它上涨的步伐。
2. 收入增长的瓶颈与生活成本的压力
虽然我们这代人整体受教育程度比父辈高，很多都是大学生，甚至研究生。但现实是，一线城市的工作机会虽然多，但真正能拿到高薪，并且能持续稳定增长的，毕竟还是少数。大多数人可能在中产的区间徘徊，工资增长的速度跟不上房贷利率和房价的上涨速度。
更别提，我们还要面对生活成本的巨大压力。在一线城市，房租、交通、饮食、社交、甚至基础的医疗、教育，每一项都是不小的开销。尤其是有孩子的家庭，教育支出更是像个无底洞。在这样的情况下，你能有多少可支配的收入去用于储蓄？很多时候，生活就像一场永不停止的“消耗战”，攒钱成了奢侈品。
3. “父辈红利”的差距
这一点可能有点敏感，但不得不提。我们父母那一辈，很多是在改革开放初期或者中期的起步阶段，那时候地价相对便宜，房价也没有被过度炒作。很多人通过单位分房、或者在早期就购买了房产，并且那时候他们的工作稳定，收入也相对容易预测和规划。很多人的第一套房，甚至是家庭整体财富的基石，是父母辈帮衬或者直接赠予的。
而我们这一代，很多都是独生子女，父母的积蓄有限，能够提供的主要支持也是在婚嫁、教育等方面。直接拿出巨款作为购房首付的家庭，还是相对少数。所以，在“靠自己”这个层面上，我们可能确实缺少了父辈那样的“先发优势”。
4. 宏观经济和政策的影响
再往大处说，宏观经济的大环境、房地产市场的调控政策，甚至国际经济形势，都会对房价产生影响。虽然国家一直在强调“房住不炒”，但核心区域的稀缺性依然是其价值的重要支撑。加上各种金融杠杆的运用，使得房地产市场始终保持着一定的热度。
那是不是就真的“永远无法靠自己买”了呢？
我觉得“永远”这个词太绝对了，但要“靠自己”实现“一线城市核心区域”的目标，真的比父辈困难太多太多了。
“靠自己”的定义可能需要调整： 如果“靠自己”是百分之百，不接受任何形式的家庭帮助，那在目前的环境下，一线城市核心区域买房的可能性确实渺茫。但如果“靠自己”可以包含“利用自己的能力和资源，通过奋斗和努力积累，并且不排除合理利用父母的早期支持或亲戚的帮助作为“启动资金””，那还是有一定希望的。
目标可能需要调整： 对于我们大多数人来说，想要在职业生涯的早期就“靠自己”买到市中心最核心的房子，几乎是不可能的任务。我们可能需要调整目标，比如先在城市的外围或者周边城市安家，然后再根据自己的发展情况，逐步向中心区域靠近。或者选择一些非核心但交通便利的区域。
时间和耐心是关键： 很多90后依然在职业发展的上升期，收入也在逐步提高。如果在积累财富的同时，房价的上涨速度能有所放缓，或者通过持续的努力能够达到一个可以负担的水平，那么未来是有可能实现的。这需要的是极大的耐心、持续的奋斗和理性的财务规划。
“一线城市核心区域”的门槛很高： 很多人对“核心区域”的定义可能也会影响判断。如果只是希望在某个一线城市拥有自己的房产，而不是非得是市中心那一小撮，那选择范围就会大很多。
总结一下：
我们这代人想靠自己在一线城市核心区域买房，确实比父辈要难上好几个量级。高企的房价、相对有限的个人收入增长速度、生活成本的压力，以及与父辈在财富积累基础上的差异，都是摆在我们面前的现实挑战。
说“永远无法”有点悲观，但“极难”和“需要付出超乎想象的努力和时间”是毋庸置疑的。对于大多数90后来说，想要实现这个目标，可能需要重新定义“成功”，调整期待，并且要有“打持久战”的心理准备。或者，选择一个更适合自己当前能力和生活阶段的购房目标，一步一个脚印来。
所以，如果你是一个正在努力的90后，请不要因为这句话而完全丧失信心。但同时，也要认清现实的挑战，做好更长远的规划。这大概就是我们这一代人，在买房这件事上，不得不面对的现实吧。
网友意见
中国近14亿人，北上广深总和不足七千万，而核心区域不知你怎么定义，北京四环内大约住了北京40%的人口，但他们很多也只是租客，且先按这个比例算，如果推之到另外几大城市，也就是说一线城市核心区人口，也就不到3000万的样子！
这是什么概念？仅占总人口的2%！而且这还是存量，因为一线城市核心区土地基本已开发殆尽，每年的增量更是稀少，算比例绝对少的惊人，这且不说，就问你有多大信心挤入那2%吧！
就算真如一些国家搞公屋计划，也不能要求公屋都放在城市核心区不是，国内也有廉租房就算你真拿到一套，你觉得以现在丈母娘的尿性程度，能同意你在廉租房结婚么？！
事实上中国前二十的城市在全世界都能排名在百名上下，很多西方知名大都会放国内也就是个二线城市的水平，如果是普通家庭出身，还是放弃不切实际的幻想，努力努力集全家之力能在二线城市按竭一套小户型吧，期码也算有个家呀。。。
友情提示，紫禁城根本不对外出售，也不出租。
中南海你还是有希望搬进去住的，当然也不卖。
本事不大，眼光还不低，张口闭口一线城市核心区域，1000~2000万。
大城市买房还不行，还得一线城市
一线城市还不行，还得市中心。
市中心都满足不了你们了？非得核心区域才行？
核心区域还不满足，还得要1000~2000万的房子？
下一步是不是得陆家嘴、天安门给你们留一套？
或者干脆一毕业就搬进紫禁城得了。
okok，我知道你北大清华毕业，常青藤名校深造，学的还是牛逼上天的金融IT。
你比别人多个器官是吧？
中国14亿人，比正常人多个器官的肯定比值得国家奖励2000万的多。
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