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万达切入电商的正确方式是什么?

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万达切入电商的正确方式:回归实体,放大优势,构建场景

万达,这个在商业地产领域叱咤风云的名字,这些年没少在电商的海洋里试水。从早年的“飞凡”到后来的“万达广场APP”,虽然都未曾激起惊涛骇浪,但万达对电商的野心从未停歇。那么,对于这样一个拥有庞大线下实体资产和忠实消费者群体的巨头而言,切入电商的“正确方式”究竟是什么?

在我看来,万达切入电商,绝非是要与淘宝、京东、拼多多这些纯线上巨头硬碰硬,更不是简单地把线下商品搬到线上。而是要 回归其核心优势——实体商业场景,并在此基础上,利用技术和创新的方式,放大其在购物体验、生活服务、社群连接等方面的独特价值,构建一个以人为本、无缝衔接的线上线下融合新生态。

这需要一个系统性的、循序渐进的策略,而非一蹴而就的“大爆炸”。以下是我认为的万达电商的正确切入方式,希望能聊得更细致些:

第一步:精细化改造和赋能现有实体,夯实“电商基石”

这是最根本、最重要的一步。万达拥有遍布全国的万达广场,这是一个巨大的线下流量入口和场景载体。电商的基因必须植入到这些实体之中,而不是独立存在。

1. 数字化升级,打通“最后一公里”:
智能导购与服务: 改造APP,使其不仅仅是一个简单的优惠券集合,更要成为万达广场的“数字孪生”。消费者可以查看商场实时人流、停车位信息,通过APP进行室内导航,直达目标店铺。更进一步,可以接入AI智能导购,根据用户喜好推荐店铺、商品,甚至提供穿搭建议。
无感支付与便捷消费: 推广更先进的支付方式,如刷脸支付、扫码即走,缩短结账流程。考虑引入“线上下单,线下速提”模式,让消费者在APP上提前点好餐、选好商品,到店后直接领取,节省排队时间。
会员体系的深度融合: 将线上线下会员体系彻底打通。每一笔线下消费都应与线上会员积分、等级、权益挂钩,反之亦然。鼓励会员在APP上参与线上互动、评论、分享,再将这些行为转化为线下消费的增值服务。
场景化营销内容: APP内应该有丰富的、与实体场景紧密结合的内容。例如,某场展览的介绍、某家新店的探店视频、某位店主的专访,这些内容能吸引用户在APP上停留,进而引导至线下消费。

2. 商户赋能,共建“数字商圈”:
SaaS化服务平台: 为入驻万达广场的商家提供一套易于使用的数字化工具,包括线上店铺搭建、会员管理、营销工具(直播、短视频)、数据分析等。万达作为平台方,承担技术研发和推广成本,让商家能以较低门槛享受到数字化的便利。
数据驱动的精细化运营: 基于万达广场的客流数据、消费数据和商家提供的销售数据,进行深度分析,为商家提供经营建议,例如哪些品类更受欢迎、哪些时段流量更大、哪些营销活动效果更好。
供应链的优化与协同: 考虑为商家提供统一的、高效的供应链服务,尤其是在零售和餐饮领域。例如,统一采购、仓储配送,降低商家的运营成本,同时保证商品供应的稳定性。

第二步:构建“场景化电商”,放大体验与连接

在实体基础之上,万达电商的独特价值在于其 场景化。电商不应只是一个交易的工具,更应是线下体验的延伸和增值。

1. “万达生活”服务生态:
本地生活服务整合: 除了商品销售,万达广场内还包含影院、餐饮、亲子、健身、教育等多种服务业态。将这些服务整合到APP中,提供一站式预订、购买、评价、社交功能。例如,在线预订电影票,并能与观影的朋友在线组队;预约餐饮,并可提前点单。
社群与兴趣连接: 基于共同的兴趣爱好,在APP内建立社群。例如,健身爱好者可以组建社群,分享健身心得、约线下运动;宝妈可以组建社群,交流育儿经验、组织亲子活动。万达广场可以承接这些社群的线下聚会、活动,将线上互动转化为真实的社交体验。
“逛”的艺术回归: 重新定义“逛”。通过APP,用户可以“线上逛”,浏览店铺的最新动态、商品信息、活动预告;也可以“线下逛”,在APP的引导下,发现隐藏的惊喜,参与线下的沉浸式体验。例如,APP可以推荐“今日最佳探店路线”,带领用户发现不为人知的特色小店。

2. 内容驱动的“种草”与“拔草”:
短视频与直播的场景化运用: 鼓励商户和KOL(关键意见领袖)在APP内进行短视频和直播,但要强调 场景感。例如,在影院直播电影点映的幕后花絮;在餐厅直播厨师的烹饪过程;在服装店直播搭配秀。这些内容要与实体场景强关联,能直观地展示商品和服务的价值。
用户生成内容(UGC)的激励: 鼓励用户在APP内分享购物体验、探店心得、使用评价。通过积分、优惠券等方式激励优质 UGC 的产生,形成真实的口碑传播。
“即时零售”的场景化延展: 对于部分高频、刚需的商品(如餐饮、日用品、鲜花),可以探索与第三方即时配送平台合作,实现“线上下单,即时送达”。这并非是与美团、饿了么抢生意,而是将万达广场作为区域性的履约中心,提供更优质、更信任的本地生活服务。

第三步:精耕细作,差异化竞争,打造“万达生活圈”

与其他电商平台相比,万达的核心竞争力在于其 强粘性的线下社群和场景化消费能力。电商的最终目标是构建一个用户离不开的“生活圈”。

1. 聚焦特定品类与人群:
“她经济”与亲子生态: 万达广场是女性和家庭消费的重要场所。可以重点聚焦女装、美妆、母婴、儿童游乐等品类,深挖用户需求,提供更精细化的服务和产品。例如,为妈妈们提供在线育儿课程、亲子活动预约,并与线下母婴店、儿童乐园联动。
“银发经济”与体验服务: 随着老龄化社会的发展,老年人的消费和服务需求也在增长。万达可以考虑为老年人提供更便捷的线上服务,如在线挂号、健康咨询、社区活动信息发布,并与广场内的医疗、康养机构合作。
“Z世代”与潮流文化: 吸引年轻消费者,可以通过引入潮流品牌、举办潮玩展、电竞比赛等活动,并在线上进行预热、直播、周边产品销售。

2. 构建“无界零售”的商业模式:
线上线下订单的无缝流转: 用户在线上看到的商品,可以直接选择到店提货;在店里看到的商品,也可以通过扫码直接加入购物车,回家后完成支付。
服务与商品的联动: 例如,购买电影票的用户,可以获得影院附近餐厅的专属优惠;预订儿童乐园的家长,可以获得附近母婴用品店的折扣。这种联动能够提升用户在万达体系内的消费粘性。

3. 战略合作与生态共赢:
与品牌商深度合作: 不仅仅是简单的入驻,而是与品牌商共同策划线上线下联合营销活动,共享数据,协同发展。
与科技公司合作: 在AI、大数据、物联网等领域,与专业的科技公司合作,快速引入最新的技术,提升用户体验和运营效率。
与本地生活服务商合作: 整合优质的本地生活服务资源,将万达广场打造成区域性的生活服务中心。

关键的反思与注意事项:

别犯“唯数据论”的错误: 电商不是只有冷冰冰的数据,万达的优势恰恰是人情味和场景温度。在追求效率的同时,不能丢掉“人”的连接。
不要贪多求全: 刚开始切入电商,可以聚焦一两个优势品类或服务,做深做透,再逐步拓展。
重视用户体验的细节: APP的流畅度、支付的便捷性、客服的响应速度,这些细节直接影响用户对平台的感知。
保持耐心与持续投入: 电商的建设是一个长期且需要持续投入的过程,短期内看不到明显回报也属正常。万达需要有足够的战略定力和耐心。

总而言之,万达切入电商的正确方式,是 以实体为根基,以场景为载体,以科技为驱动,以人为本,构建一个有温度、有内容、有连接的“万达生活圈”。这不仅仅是做“生意”,更是要做“生活”。如果万达能够回归初心,发挥其独特的地产场景和社区资源优势,并辅以创新的电商玩法,我相信它一定能在电商领域找到属于自己的、独一无二的赛道,并赢得属于自己的“下半场”。

网友意见

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万达这么好的平台,有很多事儿可做。

比如为商家提供信息的平台。比如:每个店每种商品的销售速度等等。

比如提供具体的人流量和在店停留时间。(类似网页浏览量和停留时间)

比如正确的广告效果等。


万达的问题不是切入电商的问题。而是如何让新业务做到与旧业务相同数量级的问题。

这才是一个超难超难超难的问题。好像全球还没有谁有好的解决办法。


我有个想法,思路不是如何做电商,而是类似学习互联网等做类似孵化器。


就是万达拿出少量(比如5%)的商铺,无偿地租给商家2-3年,开发新的商业模式。

也就是说,万达自己去经营这5%商铺,意义不大,但是把这商铺拿出来免费用,

可能就产生意想不到的新商业模式。

我称之为:不直接做电商,而是学习互联网商业模式。


facebook,uber,他们能够成长的很大原因,是免费模式,是没有盈利压力,从而出现新的商业模式。现实的实体店,从来没有这样的机会。万达如果开启这个模式,或许能激发出新的实体

商业的新模式。


一旦开了这个脑洞,很多很多的商业模式就可能产生。

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