恒大如果破产，影响最大的城市是哪里？
但要说“影响最大”的城市，我觉得有几个维度可以去审视。
首先，恒大总部所在地，深圳，那绝对是首当其冲的。深圳是这座巨舰的“心脏”，恒大集团的总部、研发中心、最重要的决策机构都在这里。如果恒大破产，这里受到的直接冲击是最猛烈的。
想想看，一个地方会有多少与恒大直接相关的企业？比如恒大的地产开发公司、物业管理公司、金融服务公司、甚至是一些配套供应商和服务商，它们大多会聚集在总部周边，或者至少是在深圳这座城市有重要的运营分支。这些公司的员工，他们的就业机会，他们的收入来源，都会受到直接影响。
更关键的是，恒大在深圳的在建项目和已售但未交付的项目，数量可能依然可观。一旦恒大破产，这些项目的命运将变得非常不明朗。烂尾的可能性是存在的，这不仅涉及到购房者的利益，还会对当地的城市形象和居民的居住信心造成打击。
其次，恒大重仓的城市，尤其是早期发展起来的城市，它们受到的影响也会非常大。恒大早期是以并购起家，后来又在全国范围内大规模拿地开发。它的项目遍布全国二三四线城市，甚至一些县级市。
那么，哪些城市是恒大的“大本营”呢？如果从销售额和项目数量来看，一些经济发展相对较快、对房地产依赖度较高的城市，它们可能是恒大的重度用户。比如，一些在过去十年受益于城镇化红利的二三线城市，恒大在那里开发了大量商品房，甚至成为当地重要的住宅供应商。
在这些城市，恒大的破产可能意味着：
大量的未售和已售未交付房产的资金链断裂，导致项目停工，购房者血本无归，引发社会矛盾。
地方政府的财政收入会受到影响。土地出让金是地方政府重要的收入来源，恒大作为重要的土地买家和开发者，它的倒下意味着这部分收入的锐减。此外，房地产及其相关产业（如建材、装修、中介）的税收也会随之下降。
就业市场的冲击。房地产行业是劳动密集型产业，恒大的破产会直接导致数万甚至数十万房地产从业人员失业，包括销售、工程、管理、装修等各个环节。
金融体系的风险。恒大与银行、信托、债券发行机构等有着千丝万缕的联系。它的破产可能会引发局部金融风险，尤其是在那些恒大负债规模较大的城市，当地的金融机构可能会承受一定的损失。
具体来说，如果非要挑一个“影响最大”的城市，我会倾向于将目光投向那些恒大项目占当地房地产市场比重极高，且对房地产行业税收和就业依赖度特别高的二线城市。
举个例子，如果某个二线城市，恒大在那里有几十个住宅项目，占据了当地每年新房供应量的很大一部分，同时当地的很多就业人口都与房地产行业相关，那么恒大的破产对这个城市来说，其冲击波无疑会更加剧烈，更具“毁灭性”的打击。这些城市的房地产市场可能会因此出现“骨牌效应”，其他房企可能会跟风降价促销，整个市场的信心都会受到严重打击。
当然，我们也不能忽视金融中心城市。虽然恒大的总部在深圳，但它的很多融资活动、债券发行等是在上海、北京这样的金融中心进行的。恒大的债务违约和破产，可能会对这些城市的金融市场情绪产生一定影响，比如让投资者对整个高杠杆房地产行业的风险产生担忧，从而影响到其他房企的发债融资能力。但这种影响更多是宏观层面的，而不是像深圳那样直接的业务和项目层面的冲击。
所以，要说影响最大的城市，我理解是那些既是恒大的重要运营基地，又是恒大项目密集区域，并且对房地产经济高度依赖的城市。深圳是总部，是直接的“伤口”，但那些恒大“腹地”的城市，可能会因为恒大的“倒下”而感受到更深刻的“阵痛”，尤其是在就业、财政和民生（房产交付）等方面。它们可能需要更长的时间和更多的努力来消化恒大留下的“烂摊子”。
网友意见
错，错，错。
恒大破产最受影响的不是广州、深圳，特区依旧歌照唱、舞照跳。
广州深圳留下的烂尾楼，依旧会有企业接盘，因为一线城市还会膨胀，即便郊区也会上涨，折价5折大有利可图。
最受影响的是，恒大投资的三四线城市。
三四线城市，尤其是三线及以下的楼盘逻辑和一二线楼市逻辑完全相反。
一二线逻辑是恒大、碧桂园去边缘郊区建设楼盘，价格是市区内楼盘价格的5到8折。
只要住户买了，等个五六年，这些郊区也能慢慢融入市区，所以买的是升值。
但三四线城市可就相反啊，比如河南驻马店、河南信阳等中原人口密集、但房价相对便宜的地方。
恒大来了这些地方，就可以在市中心拿地，原本当地房价5、6千元，恒大、碧桂园来了之后就能把房价推到8000元，好地方、好户型还能卖到10000元一平米。
所以三四线城市是靠恒大的品牌、恒大营销，以及比其他地产公司稍微正规，才把房价推高了两三层。这就是恒大品牌和营销推高的溢价，说直白了就是智商税和稀缺性。
恒大一旦破产，恒大的大品牌、正规以及稀缺性马上土崩瓦解，恒大在三四线城市的楼盘一定没有人接盘的。
另外明确一下恒大资产情况，1.25万亿是在建项目及土地，成品房仅仅有1500亿。恒大破产剩下的80%是未完工项目，仅有11%完工项目，简单理解一下就是绝大部分是烂尾楼。
那么三四线未完工项目，打折出售会有人接盘吗？
不会。
1.无利可图。刚才提到恒大把三四线房价吹高了三层，如今卖8000的房子，恒大褪去后只能卖6000，即便恒大4折出售这些项目，也是鸡肋项目，没多少利润空间了。
2.三四线城市缺乏能接盘的企业。烂尾楼接手，还主要靠当地企业，但三四线城市的企业既缺乏资本，也缺乏烂尾楼完工的技术，也缺乏烂尾楼运营的经验。所以，很少有接盘恒大的本事。
3.三四线城市人口流出，房价长期横盘。只有房价上涨才会有人接盘，房价下跌或者横盘自然无人接盘。
4.对房屋质量担忧，害怕连坐。潘石屹为何急于出售SOHO？其中一个原因是SOHO早期的公寓项目有很大的消防风险，新规要求公寓按照酒店标准做消防，而SOHO的早期大量项目都是按住宅标准做的消防，风险很大。仅仅国贸SOHO公寓就发生多起火灾，幸亏朝阳消防比较给力，没造成再大的灾难。恒大的不稳定经营期间的质量可能无法保障，谁接手了将来出了问题，就牢底坐穿吧。
恒大破产，影响最大的不会是北上广深，而是三四线城市。
有恒大在建项目的三四线市中心，将是一片狼藉，严重影响市中心形象、治安以及商业规划。
这一个三四线城市一个未完工楼盘就涉及几千名业主，这里面不乏刚需用户，当六个钱包和亲戚朋友的钱，却迟迟拿不到房子，这一批人比下岗职工更倒霉也更容易疯狂，杀人、自杀、抢劫、偷盗都可能出现。
而还不乏老房换新房的“中产”，导致他们瞬间从中产滑落为低产。
还有假如一个县城仅仅有10万城区人口，恒大一个项目就涉及几千业主，导致他们不但失去首付，还要背负30年贷款，这对于一个县城是致命了。
至于具体是哪些城市，我就不去查资料了，当地的人最清楚。
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