问题

许家印称「绝不允许恒大任何一个人躺平」,目前恒大集团情况如何?

回答
许家印“绝不允许恒大任何一个人躺平”的喊话,反映了恒大集团在过去几年里所面临的巨大压力和严峻挑战。要详细了解恒大集团目前的情况,需要从多个维度进行分析:

一、 核心问题:债务危机和流动性枯竭

恒大集团目前最核心的问题是其巨额的债务和严重的流动性危机。这已经持续了相当长的一段时间,并导致了其股票停牌、项目停工、供应商讨债等一系列连锁反应。

债务规模: 恒大曾是中国房地产行业的巨头,其总负债规模一度高达万亿人民币。虽然公司一直在努力进行债务重组,但总体负债水平仍然非常惊人。
流动性危机: 由于销售下滑、融资渠道受阻,恒大缺乏足够的现金流来偿还到期债务和支付日常运营开支。这导致了公司无法按时支付供应商工程款、员工工资、理财产品兑付等。
债券违约与重组: 恒大未能按时支付多笔境内外债券的利息和本金,触发了债务违约。公司一直在进行债务重组,试图与债权人协商,但进展非常艰难,其中许多境外债权人未能获得可行的重组方案。

二、 经营状况:销售停滞与项目停工

恒大集团的经营状况也遭受重创:

销售大幅下滑: 受债务危机和市场环境影响,恒大过去的销售强项已不复存在。新房销售额锐减,回款率极低,这进一步加剧了其流动性问题。
项目停工与烂尾: 由于资金链断裂,恒大全国范围内有大量房地产项目面临停工甚至烂尾。这不仅损害了购房者的权益,也引发了社会广泛关注和不满。
资产出售与剥离: 为了缓解债务压力,恒大一直在出售和剥离非核心资产,包括物业管理、汽车业务、股权投资等。但这些资产的出售往往价格不高,且收效有限。

三、 许家印的表态与“不躺平”的含义

许家印“绝不允许恒大任何一个人躺平”的表态,可以从以下几个层面理解:

对抗压力的姿态: 这是在极端困难时期,许家印试图凝聚团队、展现决心的一种方式。他希望通过这种强硬的表态,激发员工的斗志,共同面对危机。
聚焦核心业务的压力: 尽管面临重重困难,恒大仍需要努力完成“保交楼”任务,即确保已售未交付的商品房能够顺利交付给购房者。这需要恒大内部的员工,尤其是项目一线人员,继续工作,推动项目复工。
寻求突破的意愿: “不躺平”也意味着不放弃任何一丝希望,继续寻求各种可能的解决方案,例如与政府合作、引入战略投资、债务重组等。
警示内部管理: 在危机中,也可能存在部分员工因压力而消极应对的情况,许家印的表态也是一种对内部管理和纪律的强调。

四、 当前恒大集团的具体情况(截至我知识更新的时间点及普遍认知):

1. 停牌状态: 恒大集团的股票自2022年3月21日起已在香港交易所停牌,至今未能复牌。复牌需要满足一系列条件,包括披露未披露的财务信息等,目前看来仍有很大难度。
2. 境外债务重组困难重重: 恒大尝试与境外债权人进行债务重组,但进展非常不顺利。根据最新的披露,恒大多次尝试提交重组方案,但未能获得债权人委员会的批准,最终在2023年底被香港高等法院下令清盘。
3. 清盘令的影响: 尽管恒大被下令清盘,但这并不意味着公司立即消失。清盘程序将由清盘人接管,以最大化债权人利益为目标,进行资产的变现和分配。然而,清盘过程漫长且复杂,尤其是在恒大如此庞大的债务和资产规模下。清盘人可能需要处理恒大在国内外的各项资产和负债。
4. 国内“保交楼”的进展: 为了缓解社会矛盾和稳定房地产市场,中国政府一直在推动恒大“保交楼”工作。各地方政府设立了专项账户和监管机制,试图通过各种方式保障项目复工和交房。恒大的部分项目在政府协调下有所进展,但整体而言,交付的进度和范围仍然有限,且依赖于外部资金的注入和支持。
5. 管理层变动与法律风险: 恒大集团的管理层也面临着巨大的压力,包括法律诉讼和监管审查。许家印本人也曾被限制出境,并接受调查。
6. 资产处置与价值: 恒大剩余的资产价值如何,以及能否通过出售这些资产来偿还部分债务,仍然是未知数。许多资产的估值也可能受到市场行情和流动性压力的影响而大幅下降。
7. 未来发展方向: 在清盘状态下,恒大集团作为一个独立运营的主体,其未来发展方向几乎为零。清盘人将是主导者,其唯一目标是处理资产和偿还债务。恒大的品牌和价值可能面临被分割或出售的命运。

总结:

许家印“绝不允许恒大任何一个人躺平”的口号,是在恒大集团面临前所未有的生存危机时发出的。目前,恒大集团正处于一个极其困难的时期,核心是巨额债务和流动性枯竭,导致了经营停滞和项目停工。

最关键的进展是,恒大集团已被香港高等法院下令清盘。这意味着公司将进入清盘程序,由清盘人接管资产和负债,以偿还债权人。尽管如此,“保交楼”工作仍在政府的协调下进行,但整个过程充满了不确定性。恒大集团作为一个曾经的行业巨头,其“躺平”与否,已经不再是其自身能够决定的问题,而是取决于清盘过程如何进行,以及政府和社会各方如何介入和应对。

总而言之,恒大集团目前的状况是:股票停牌,被下令清盘,债务重组失败,经营活动几乎停滞,但“保交楼”任务仍在艰难推进。 许家印的表态更多地是一种在绝境下的坚持和号召,而非现实经营能力的体现。

网友意见

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恒大的官僚主义作风,夸张到一般人无法想象。官僚主义,最终结果就是大领导各自为政,都从自己的利益出发考虑问题。当个人利益与公司利益冲突的时候,肯定是个人利益优先,公司利益是什么玩意?靠边站。

作为前基层员工(这里的基层是真正的最底层,在企业通讯录kk的组织架构上显示的就是最底层),分享个经历。其中具体业务,软件名称打码,不过不妨碍理解。


事情简述:2019年,公司起一个项目,金额大概百万级,是一个软件升级+定制化功能开发的综合项目。其中,软件升级的费用占到一半多。

负责这个项目的项目经理做完预算,准备去采购的时候,他离职了,这个事项交接给我。

我接手后,在消化材料的时候,发现其实可以不用做软件升级也可达成业务目标,可以为公司节省这一笔升级费用。

不过前任项目经理已经把预算做好了,并且领导都审批完毕了,要改项目金额的话,要写情况说明,也就是我上面的截图。更为明细的技术评估涉及机密无法外发。

上述流程都是正常流程,然后,搞笑的来了。

恒大的审批链大概是,部门领导-分管领导-财务领导-采购领导-总经理。

我拿着情况说明,新方案去找领导重新审批的时候,我自己部门的领导顺利通过了,然后,我们的分管领导看到这个东西,第一句话就问,为什么当时搞错了。我解释,前任项目经理离职了,我也不知道他为什么没评估出来。但是我们重新评估了,确实不用升级。领导就开始一顿痛批,揪着为什么搞错不放。骂了我半小时,我寻思又不是我搞错的,骂我干什么。不过还好,最后给我审批通过了。

之后找采购领导,财务领导审批时,一样流程,一样被痛批。但是最终都给我签了。

真正精彩的来了,到总经理签字的时候,我们是没资格去见总经理的,只能去找总经理秘书。总经理秘书一看这个情况,就说,这个东西我不敢给总经理签,因为肯定会被骂。

好了,我没资格见总经理,不能找总经理谈,总经理秘书,不办这事。我一个小小的it,我怎么办?

我的工作开展不下去了,眼看项目就要因为这事延误,我的考核要被影响了。

突然,我灵光一现,tmd这几十万又不是我掏,是许家印掏,关我毛事?

于是,我把新方案、情况说明、新的审批链文件全部撕了,就按照旧方案来,升级就升级,反正又不是我掏钱。

结果按照这种方式做完后,我的项目顺利投产,总经理的秘书顺利没挨骂,许家印顺利花了这升级的冤枉钱,皆大欢喜。

回想起2019年许家印喊出的口号:开源节流,降本增效,然后还要让每个员工写出1000字的降本增效建议作文。我洋洋洒洒写了两千字歌颂许主席,默默收下我项目的奖金。

既拿到了项目奖金,又让许主席白花了几十万,我很开心,开心到两年后写这个回答的时候,还忍俊不禁。

最后补充一下关于软件升级的评估,因为有的朋友有一些质疑,之前的项目经理评估了要升级,之前领导都同意这个结论,为啥我就能评估出不用升级?为啥我就那么有底气去推翻这大家都认可的结论?我就是技术牛叉是吧?

其实完全不是这样,前项目经理是技术出生,而我是产品出生,技术评估他比我专业一万倍。那为什么他会搞错呢?我猜原因是,他没去看版本号。在某个版本之后,就可以支持我们所需要的功能,但是他可能以为产品买得太早,版本很老。

一些商业软件的版本号是藏在很深的地方,不仔细看很难看出区别。

随便举个例子,excel大家都很熟悉,但是要从使用界面判断是2003,还是2017版本,这是很难的(随便网上找两个图示意)。如果excel图标不显示版本号,进入的欢迎页面不显示,帮助藏在很深的地方,操作界面又是全英文,那版本号还真不容易找到。


评估的时候我就多做了一件事情,核实版本号和更新日志,再在测试环境做了一系列测试用例去验证,就能知道当前版本是否支持了。

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我相信他,但是现在恒大集团最大的问题是许家印家族为首的核心管理层,如果把他踢出去,恒大的问题应该还能解决。

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简单说:许皮带这样碳水化合物说的话,

这个戏子说的话我连标点符号都不相信。

恒大庞氏骗局和结局:熟悉的配方,一样的味道。

太阳底下没有新鲜事,所有的庞氏骗局都是一个套路。

很多人演戏演久了,入戏就太深,平时表演型人格一爆发,连自己都搞糊涂了,别人有没有感动到且另说,反正自己是感动得热泪盈眶。

1、庞氏骗局:熟悉的配方,一样的味道。

我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有。

9月10日,恒大集团董事局主席许家印如是说。

这是抄贾会计的作业啊。



恒大被传出深陷债务危机已有一年有余。

没有谁比许家印更了解恒大的债务危机的实际状况了。

明知债务危机,还掏空恒大自己给自己分红?

A、2020年1月,每股分红1.149元人民币,许家印获得红利116.76亿元人民币;
B、2020年7月,每股分红0.653元人民币,许家印获得红利66.36亿元人民币;
C、2021年6月,每股分红0.152元人民币,许家印获得红利15.45亿元人民币。

且不论恒大2018年许家印分得的114.83亿人民币,在巨额债务危机下,许家印个人就已经拿到分红近二百亿元人民币。

7月15日,恒大突然发布公告称,将会在7月27日举行董事会会议,用于讨论公司特别分红的计划。

这一下子让市场都震惊了,去年还负债1.95万亿,过去半年后恒大就有钱进行特别分红了?

据说在债主的压力下,最后不得不取消这一次分红计划。

许家印还个人高息借给恒大公司大笔资金,而在爆雷前,这些资金全部收回,本息落袋为安。

2018年时,许家印就自掏腰包,购买了恒大集团在香港发行的10亿美元债。许氏家族和公司高管还购买了自己发行的海外高额理财产品。并且享受到提前兑付的特殊权益。因为恒大是在香港上市和发债,所以分红和理财收入理所应当的在香港得到兑付,并成为许氏家族和高管们的海外资产。而债务,则依然被留在国内。哪怕恒大倒下后洪水滔天,许老板依然是巨富。

如果这都不算掏空上市公司,连贾跃亭都会跳出来骂街了

2021年6月在分红前,恒大还因资金紧缺,在内部员工加大力度募资,大量员工投入数十上百万资金。


恒大这两年大量的销售来源于不网签备案的期房全款销售,而其将在建工程抵押给银行,但同时还用商票支付供应商的钱款。

商票余额高达2000多亿,而无数购买恒大房子的购房者则面临着有可能无法顺利交房或无法办理产权证明的状况。隐瞒在建工程已抵押的事实,向客户全款售房,这是什么行为?一方面持续套现分红,一方面是将更多的人拉到这个局里来,以缓解快要到期的债务压力,这是什么行为?

这就是标准的庞式骗局。

2、恒大高层:又贼又坏装赑装不下去了?



18日凌晨三点,恒大集团突然发布一份声明,内容大体是说:

为确保公平公正、一视同仁,对提前兑付恒大财富的6名高管,要求所有款项必须返回。

恒大财富6名高管只是冰山一角,许氏家族和集团高层才是问题根源所在。
8月份,恒大总裁夏海钧减持了恒大物业和恒大汽车的股票,套现过亿港元。
8 月 16 日,恒大执行董事、副总裁史俊平套现 2252.56 万港元。
同一天,恒大另一执行董事黄贤贵抛光了恒大汽车所有股票。
这都是瞒不住的,也是让人鄙视的。
然而,他们还不是鄙视链的最低端。
早在7月份,许老板的夫人就提前兑付了2300万的理财产品。
7月30日,许老板在香港名下的两套价值10多亿的豪宅,莫名转到管家谭海军名下。
如此紧急出售豪宅,是否为了转移资产?
从去年开始,恒大加紧兑付了大量美元债。

而这些美元债的债主到底是谁?

P2P庞大骗局的后期,所有的公司都出现过类似状况。

公司老板也好,高管也好,都是疯狂地销售,同时疯狂地搂钱。

最后一刻马上要到来,全是疯狂地搂钱。

至于客户和合作伙伴,哪管他洪水滔天。

这其中,有非常严重的商业道德,甚至法律问题。

是谁在败坏商人和企业家的名声?

就是许家印贾跃亭这种人。

恒大财富出事之前,中国的P2P早就倒下了一大批。

其实早几年搞这个内部集资套路的发展商也挺多的。

跑路肯定不是一天进行的,反正人家跑的时候肯定不会通知你。

做P2P的老板可不算商人,真正的商人是诚信交易、遵守契约、自负其责的企业主,而运营庞式骗局的叫骗子。

贾跃亭算哪样的人?

哪样的人会想尽一切办法各种作假账,天天忽悠概念,背地里却用尽名目把自己和家人们的资产都设法套现了?

不放弃骗走身边人最后一个铜板的机会?

而就是那样一个人,却早就把大把钱转移到了美国,还买了一堆豪宅,继续隔空喊话:下周回国。

你看看,人家家族信托钱多得很,关键时候让亲朋好友先走,然后两手空空的过来跟你说,我可以一无所有。

他真的一无所有吗?

谁才是那个一无所有的?

事实上,因为股权分散或者已经上市,所谓的企业家们早已完成了个人财富的套现或者积累或者转移,几乎不在意企业的生死,因为个人资产足够维持家族豪奢的生活。
改革开放以来,全民劳动创造的物质财富,因为国家对先富群体的优待,使一部分人有机会在第一次分配中占据先机,从而积累了普通人望尘莫及的天量财富。
但是,成功的资本富豪们,满脑子考虑的不是回报社会,一门心思想的却是如何顺利的将财富转移。


3、恒大结局:实质性破产重组在所难免或称软着陆

信任危机带来了恒大组织体系崩溃。

恒大如果仅仅是贷款造成的还款压力,那许家印完全可以老神在在、居高临下地和债主们坐下来商量,咱们慢慢来,你要是把我逼死了,你可是损失更大的那一个。

但恒大组织体系崩溃就不是这么一回事了。

员工离职、反水、甚至参与围堵,不停地爆料,这就让恒大现在的组织体系无法正常运转。这样的恒大,还是一个企业组织吗?

根据公开资料,恒大地产集团正在面对高达400多起的法律诉讼纠纷。恒大真正面临的危机是,当员工都崩溃了,供应商也崩溃了,他还怎么经营下去呢?

民众对恒大期房竣工信心丧失,预计恒大未来销售将进一步下滑,甚至归零。叠加融资通道不再顺利,除了变卖资产,恒大没有任何现金流入。一年内的大额刚性支出犹存。目前供应商对恒大的信任已消失殆尽,不给现金不发货。恒大目前800多个项目中有500多个项目处于停工状态。一些项目被多次抵押,一房多卖;甚至一些地方的受银行监管的资金已经被挪用。

恒大自春节前至今,向上面上交过多次破产方案,均被否决。

预计恒大未来实质性破产概率较大,但在对外公布时,考虑到系统性风险较大,或称软着陆。在清偿顺序上,将会保已售项目竣工优先,供应商欠款优先,金融机构的借款殿后。

对地产行业的影响:

恒大事件爆发,已经造成行业信用风险蔓延,金融机构对房企的厌恶情绪上升。各大地产公司的信用融资受到影响,叠加销售下行,现金流压力普遍很大。

短期行业发展速度放缓,加速出清。对整个地产行业来说,当前无疑是困难阶段。行业整体融资难,销售下行,且调控政策尚紧。统计局数据显示,全国今年8月商品房销售额同比-18.7%,加速下滑,1-8月销售额累计值同比收窄至22.8%;8月房屋新开工面积同比-16.8%,1-8月累计新开工面积同比增速降至-3.2%。

行业将在今年年底加速出清。

近期融创中国、绿地控股、富力地产、荣盛发展、蓝光发展、花样年、新力地产、阳光100等房企都面临了现金流紧张的困难。

银行授信更倾向于选择国企房企,对民营地产公司的授信额度可能进一步收缩。民营房企资金紧张,拿地更为谨慎,国企后续拿地方面的竞争或变小。但销售方面短期竞争变大。地产行业发展放缓,进而向上下游传导,经济增速将放缓。

你若问地产未来如何?

2024年中国20年艮土(地产运)运过,离火运起,地产必崩。许皮带的恒大现在只是节目预告!

一家企业,最大的社会责任是什么?
不是撒钱投机,不是沽名钓誉,一边扶贫,一边制造贫困,而是本本分分做好该做的事。
最大的社会责任是对国家负责老实纳税,对员工负责谋好福利,对合作伙伴负责不坑不欠。世界上或许有不倒的企业或组织。但绝不是因为大,而是因为信任。

无论恒大未来走向何处。恒大集团和许氏家族的做法都值得我们的深思和警惕。和雷曼兄弟相比,恒大的暴雷更明显有人为因素的存在。而对于监管部门及政策制定者来说,亡羊补牢是什么时候都不嫌晚的。

我们更应该反思的是,骗子是怎么站上城楼的?

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2020年恒大集团新招聘人数相当于集团总人数的29.81%。

而如果假定复工率和复工人数成正比的话,那么当前恒大集团在岗人数较去年同期减少了2.62万人,即21.25%。

12月26日晚,恒大集团召开复工复产保交楼周例会,总结了公司12月复工复产情况。截至26日,全国项目复工率为91.7%,较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点;复工人数8.9万人,在北方多个省份进入冬歇期的情况下,仍较9月提高31%。


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恒大之所以走到今天这个地步恰恰是因为之前躺得太舒服了!

往上,拿贷款拿得不亦乐乎。

往下,卡着下游建筑商(垫资施工),材料商等各方友商(商票打发)。

自己是万千宠爱在一身了,别人伺候得累死累活。

真就巨婴呗。吃喝玩乐拉撒睡是自己的,端屎端尿喂奶陪玩哄睡擦屁股是别人的。

要不咋说“大而不能倒”呢。婴儿嘛,不扶着当然会倒了。

还有比这更能躺的?

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诈尸啦……………

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停薪留职不允许躺平???

你许皮带自己去砌砖???


我特么又不是股东,也特么不是高层,凭什么不允许我躺平。

我呸,我就是一个其他房企的基层员工,老板就特么会说别躺平,有本事把薪资发足啊!

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结论:这是一通屁话,装腔做态给zf看,力保自己有更多时间周旋,延后死期。

一,我们是社会主义社会,首要保的是民生,而不是债权人或股东或海外投资者。只有几十万户业主,员工,民工,超百万人不闹,zf才有顺利解决事件的时间和空间。许是get到了zf的痛点了,巧妙的多次利用媒体宣传保交楼,实则是在稳住zf。实际是怎么样,大家可能亲临一下附近恒大楼盘就可以看到所谓的复工了,不要抱太大期望。

二,广东省zf虽然已经派驻工作组进驻恒大集团了,但全国各地的地区政府诸位就别以为都统一认知了,郭婺源下达的指示到了地方都会打折扣的更别说到了和开发商深度捆绑的欠发达地区了。许在广东以外的地方还是有“可趁之机”“大有可为”的。所以就希望各地方zf不要抱任何侥幸心理了,民生是第一位的,只有保民生了才能保乌纱,已经犯错的才有机会戴罪立功。简而言之就是别让许和他的东西“跑了”。

三,复工复产是需要巨量资金的,资金干涸的恒大拿什么复工复产,拿什么不惜代价呢?结合恒大这么多年来最拿手的绝活,那能预计到的也就是上游供应商垫资垫货,下游预付款,员工垫资007了。民工他们不敢动,可能最多日结工资,而且很可能是工程部员工经理等垫资了。试问这可行吗?可行!zf行政干预(强迫)或许诺(画饼)是可以搞一两个月的。但马上过年了,15万员工的家庭,不计其数的供应商员工的家庭绝对熬不住的。

四,所以回归第一二点,要保民生,保乌纱,就要加快重组,不能等过年了。加快强制许家无条件出让优质资产(钱可一分都不能给许家),集中现金保民生。地方的尽快清醒,严格监管恒大的一举一动,强制措施不能不用。

绝不能让许延后“死期”,越延后他越有“底气”,越有“幻想”。他确实对郭嘉有过贡献,有过付出,也对全体员工和广大群众有重大违法犯罪行为(自行搜索相关就知道了)。别提什么功过相抵,功大于过了,作为一个平凡人走完一生已经是对他的奖励,处理得当也许还能是个平凡的千万富翁。当然,他海外的几百亿有没命享就看他造化了,我只提一句“人的性格是很难后天改造的,而且越老越难”。

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既要,又要,还要... 的节奏。

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打工人只是拿一份工资而已,给多少钱做多少事。

你让打工人不躺平,得加钱啊。

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    2017年,许家印以惊人的速度超越王健林,登顶中国地产新首富的宝座,这一事件在当时无疑是中国商界的一场重磅新闻。这不仅仅是个人财富的跃升,更是中国房地产行业蓬勃发展,以及企业战略和市场机遇交织作用下的一个缩影。要理解许家印如何做到这一点,我们需要深入剖析恒大集团在2017年前后的关键举措和市场环境。.............
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    好的,我们来好好聊聊刘銮雄夫妇大幅减持恒大股份这件事。这事儿一出来,市场上的议论可就不少了,大家都在猜测背后的原因,还有它对恒大和整个市场可能产生的影响。事情的起因与细节:首先得说,刘銮雄夫妇抛售恒大股份这事儿,真不是空穴来风。根据公开披露的信息,他们在短短两周时间里,就合计减持了相当数量的恒大股份.............
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    “恒大”取代“阿里”,许家印登顶中国首富宝座,这个消息一出,绝对在中国引起了不小的涟漪。尤其是对于那些习惯了马云多年霸占首富头衔的人来说,这无疑是一个让人眼前一亮,甚至有些意外的转变。要怎么看待这件事呢?我觉得可以从几个层面来解读。首先,这是中国房地产行业蓬勃发展的直观体现。许家印之所以能坐上首富的.............
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    广东省政府约谈恒大许家印并派出工作组,这一事件本身就充满了重要信息和潜在的影响,值得我们详细解读。一、 信息值得关注的方面:1. 政府层级的重视程度: 省级政府出面: 这不是一个普通的地方政府部门的日常监管行为,而是广东省政府的最高层级出面。这表明事件的性质已经超出了企业经营层面,触及.............
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    恒大地产董事长由许家印变更为赵长龙,这件事绝不是一次简单的领导层更迭,它背后蕴含着恒大地产在当下这个复杂时期所面临的巨大挑战,以及公司试图寻找出路的战略调整。这不仅仅是两个人名字的替换,而是恒大内部一场深刻的、不得不进行的变革的标志。首先,最直接、最显而易见的影响是,许家印的退场。对于恒大,许家印的.............

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