许家印中秋致信全体员工，让全体员工敢担当、负责任，实现「保交楼」目标，恒大之后的发展会如何？
“保交楼”：一场艰难的战役
许家印这封信的核心目标，毫无疑问是“保交楼”。这不仅仅是一个口号，更是一场关系到恒大生死存亡的硬仗。
现实的压力： 恒大过去多年的扩张模式，尤其是在高杠杆、高负债下的激进发展，如今已显露疲态。大量的工程项目停工，购房者、供应商、金融机构等各方利益被裹挟其中，社会关注度极高，政府的监管和压力也空前。对于企业而言，未能如期交付房屋，不仅意味着经济损失，更严重损害了品牌信誉，是压垮骆驼的最后一根稻草。
员工的责任： 在这种背景下，许家印强调“敢担当、负责任”，实际上是将压力和责任层层传导给基层员工。这既是希望他们能克服万难，想方设法解决实际问题，也是一种激励，期望他们能与企业同甘共苦。毕竟，项目现场的工人、销售人员、售后服务团队，才是真正执行“保交楼”任务的执行者。
挑战的艰巨性： 要实现“保交楼”，绝非易事。恒大面临的困难是系统性的：资金链断裂是核心症结，外部融资困难重重；供应商的材料款和工程款尚未结清，难以启动复工；购房者对企业的信任度降至冰点，销售回款更是举步维艰。此外，市场环境本身也可能存在不确定性。因此，即使全体员工都“敢担当”，没有外部的资金支持、政策协调和市场回暖，单凭内部的努力，其效果也会大打折扣。
恒大之后的发展方向：充满未知与挑战
许家印在中秋节的发声，或许是为即将到来的更艰难时期做铺垫。恒大之后的发展，可以说是充满未知，但我们可以从几个层面去分析其可能走向：
1. 重组与债务化解是主旋律：
境外债务重组： 恒大一直在积极推进境外债务的重组。能否成功与债权人达成一致，是其能否避免破产清算、保留部分资产和业务的关键。一旦重组失败，境外资产很可能被清算，对整个集团的影响将是灾难性的。
境内债务与资产处置： 境内债务同样是巨大的包袱。恒大需要通过出售资产、引入战略投资等方式来缓解资金压力，偿还部分债务，维持基本运营。这可能意味着集团业务的进一步收缩，甚至核心资产的出售。
国有化或政府介入的可能性： 在“保交楼”的重压下，如果恒大自身无法有效解决问题，政府出于维护社会稳定和购房者权益的考虑，可能会进一步加强介入，甚至不排除在某些项目上进行国有化或引入国资平台接管，以确保项目能够继续推进。
2. 业务的收缩与转型：
房地产主业的瘦身： 恒大过去那种“地产+金融+健康+旅游+文化+体育”的全产业扩张模式，显然已经难以为继。未来，其核心业务很可能会大幅收缩，聚焦于房地产开发和销售，并且会更加审慎，更加注重现金流和风险控制。
非房地产业务的剥离： 足球俱乐部、物业管理、旅游、健康等非地产业务，在现金流紧缩的环境下，很可能成为被出售或大幅削减的对象，以回笼资金。
专注于“保交楼”的区域性发展？ 如果能够顺利度过“保交楼”难关，恒大未来可能更多地会采取一种低杠杆、区域性的发展策略，避免全国性的激进扩张。
3. 品牌信誉的重塑：
信任危机： 恒大目前面临着严重的信任危机。即使是未来能够重新启动项目，如何重新赢得购房者和供应商的信任，将是一项艰巨的任务。这需要企业在产品质量、交付承诺、信息透明度等方面付出巨大的努力。
合规性与稳健运营： 经历过这次危机，恒大未来在运营模式上必然会发生根本性转变，更加注重合规性经营，严守财务纪律，走稳健发展之路。
4. “敢担当”的真正考验：
高管的责任： 许家印在中秋节发出这封信，固然是对全体员工的呼吁，但真正的担当和责任，更体现在高层决策者身上。他们如何平衡各方利益，如何制定切实可行的方案，如何与政府、债权人、供应商、购房者进行有效沟通和协商，将直接决定恒大的命运。
员工的坚守： 对于基层员工来说，“敢担当”可能意味着在困难时期坚守岗位，即使面临薪资延迟、项目停滞等不确定性，仍然尽力而为。他们的付出，是企业能否走出泥潭的重要基础。
总而言之，许家印在中秋节的这封信，是恒大在极度困难时期发出的一种信号，表明企业并未放弃，仍然在努力挣扎求生。然而，前路充满荆棘，“保交楼”是一场生死攸关的战役，其结果直接关系到恒大是否还能继续存在，以及以何种形态存在。未来的恒大，极有可能是一个规模大幅收缩、业务更加聚焦、风险控制能力显著增强的“瘦身版”恒大，甚至可能在很大程度上失去独立性，被重组或部分资产被接管。这场危机，不仅是对恒大自身的考验，也是对整个中国房地产行业发展模式的一次深刻反思。
网友意见
十几年来恒大是什么情况市场都很清楚，投钱给他的人无非都是典型的赌徒心理——牌桌对面是央妈。
前几年知乎热捧许皮带“讲政治”、“有格局”、“情商高”…今天又来分析什么套走了多少个亿…【】骂人的话我就不打出来了。
今年元旦后我的想法区可以一条一条翻，我从元旦开始反复说恒大今年基本没买土地的时候你们在干嘛。
之后会如何发展？智商在线的人去年就从恒大跑路了，任泽平估计跟许家印有协议所以拖到3月底才跑，掩护打得不错。
各地政府会自家地面上的恒大项目盯得很紧，反正出了问题也是地方倒霉。
你在把各地的账本翻出来对一遍数字，有财力接的就无所谓，没财力的他拿什么去摆平问题？ps：能发得出债特么的也是财力。
这些有限的财力如果都用来给恒大擦屁股，那你今年明年还打算做别的事吗？
洗洗睡吧。
能不能交楼，说白了就是钱的问题，跟员工一分钱关系没有，不用写什么军令状，钱到位了什么都没问题。
难不成让员工敢担当，是让员工自掏腰包垫付工程款？
完蛋 看这个就知道 棺材板钉死了
虽然没做过房地产，但是同学里有做过项目并且赔干净的。
如果说，恒大本身对外安抚群众，对内痛骂员工背信忘义，还找了行业大佬为其背书，这其实才是表示公司的底子还没空，还有挣扎的希望。
但是一旦状况是，开始对内安抚员工了，那起码证明两点：第一，公司已经逐步失去对员工本身的掌控能力了。（或者说员工已经开始造反了）第二，公司本身也开始把员工当外人，而且必须想办法应对他们了。（当然，第二点可能早就发生了）
公司要挂掉的征兆是啥？
先说吹不吹这个问题：老板吹B是正常的，无论是不是实体，公司运营状况是好是坏，只要是个老板都会吹B的，甚至会雇人吹，更甚至会雇人听自己吹。
如果公司状况差一些，当出现了问题但还可以挽回的时候，吹B的方向会转为我们公司有多少合作伙伴有多大的产业，因为他们打算吸收新的投资续命，所以往这些方向吹。
但是，一旦公司吹B的方向转为打情感牌了，那证明已经没别的道能走了。
在这种情况下，明知道公司问题同时来自于外部和内部，不是给员工打鸡血吃醋蛋就能解决的仅内部问题，也不是全体员工一致对外就能解决的仅外部问题……但还是要打鸡血，只能是因为面对外部问题已经完全挺尸，内部问题用感情安抚————他们也没物质上安抚的能力了。
这不是亡征是什么？
行，再给他脸退一万步：恒大开发冰泉的时候挖出了闯王宝藏，把房给交上了……那又咋样呢？恒大现在出的问题是一次交上房就能回归巅峰的事吗？
那你在这开交房誓师大会不就是饮鸩止渴吗？不就是表示“我们团结一心，一定能再挺俩月不死”的事情吗？
我当然相信皮带不会这么傻，因为我坚信誓师大会的目的根本就不是交上房，而是稳住客户和员工，给人一种“我们还能正常售房”的错觉。
但是，给大家说一个心理学小知识：
反复在对话中强调自己能正常走路的，一定是腿有什么毛病但掩盖的很好。反复强调自己能看见颜色的，一定是眼睛有什么毛病但掩盖的很好。因为正常人都会认为这没什么值得特别提一提的，不值一说。
“房地产商能正常交楼”这不是正常情况吗？你恒大往死里强调自己能做到，就好像一个人哭着喊自己没有性病一样：
他可能真没性病，但准有别的缺陷。
还记得《让子弹飞》里，张麻子一把推开文绉绉的师爷，对着鹅城百作出来的激情简短演讲吗？我来鹅城只办3件大事：
许老板的《一封家书》中，让全体员工敢担当、负责任，实现「保交楼」目标。可有提到自家家族以及恒大高管们为现在的危局做了什么？正在做什么？今后打算做什么？
没有，没有，全他X的没有！
我之前在一篇文章中说到：
从儿时起，我们就知道，面对残酷的白刃战，“同志们，跟我冲”和“弟兄们，给我顶住”的感染力，显然是有天壤之别的。
许老板和高管们在危机中的表现，无异于大战当前却背身而逃。在大战中，这是要被督战队执行战场纪律的。
而政府的态度和呼吁，其实是给恒大一个体面的自救（或者有序地退出）机会。问题是，从恒大上市以来，许老板从公开的上市公司分红中拿到了至少500亿吧？可我们没有看到许老板拿出一点血性和豪气来。拜托，如果真有那份心，恒大是你一生的事业和最大的家底呢，怎能如此放弃？
所以中秋节那天，恒大港股系（中国恒大、恒大物业、恒腾网络）全盘崩溃，连打了强心针（派发了3.2亿股期权）的恒大汽车都抢救不过来。
因此，你许老板不能拉着恒大超前行，那么政府只能推着你们跑咯。这也是为什么先后提出“解决农民工工资”、“保交楼”等一系列政治性人物，逼着许老板于昨晚（9月22日）宣布“如期支付2020年9月23日至2021年9月22日期间的利息，合计2.32亿人民币”的原因。
恒大的股票出现了暂时的大幅反弹。但最现实的问题是，2021年之内，恒大还有42亿元利息要还呢，还有工程复工需要的启动资金（先不说别的，把拖欠的、中小供应商垫付的农民工工资先解决了吧），许老板不出血的话，钱从哪里来？
冷静吃瓜，以观后效！
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