都说为什么大家都不考虑上海郊区的房子呢？
哈哈，这个问题问得太到位了，直击很多人的心坎里。其实，说大家“都不考虑”上海郊区的房子，这说法有点绝对了，还是有相当一部分人会选择郊区。但如果说相对市中心来说，郊区房产的关注度确实低一些，这背后是有不少原因的，而且这些原因也是大家买房时反复权衡的。
咱们就一项一项掰开了聊聊，看看为什么上海郊区房产，感觉好像没那么“香”：
1. 通勤时间与通勤压力：这可能是最直接、最现实的问题。
上海的地理范围很大，如果你的工作地点在市中心，比如陆家嘴、人民广场、徐家汇这些地方，那么住在远郊通勤可能就不是一件轻松的事了。想象一下，每天早上六点多就要起床，挤上人山人海的地铁，摇摇晃晃一个半小时甚至两个小时才能到公司，下班再经历一次类似的折腾，一天下来能有多少精力留给生活？
很多人买房是为了提高生活质量，而超长的通勤时间，无疑是生活质量的一大杀手。它会吞噬你的休息时间、娱乐时间，甚至和你家人朋友相处的时间。周末想去市中心逛逛街、看个电影，也得考虑来回的交通成本和时间成本，这就大大降低了便利性。
2. 配套设施的成熟度：虽然在改善，但差距依然存在。
不得不承认，上海郊区的商业、教育、医疗等配套设施正在飞速发展，很多大型商圈、优质学校、三甲医院也逐渐落地。但相较于市中心那些根深蒂固、多年沉淀下来的成熟配套，郊区在一些方面还是有差距的。
比如，市中心可能步行就能到达各种类型的餐厅、咖啡馆、书店、电影院，生活选择非常丰富。而郊区，虽然也有大型商业综合体，但那种“小而美”的特色店铺、多样化的生活服务，可能还需要花点心思去寻找，或者干脆就需要开车前往。
教育资源方面，虽然郊区也在引进优质教育资源，但顶尖的学校、名校的本部，大部分还是集中在市区。对于有学区需求的家庭来说，这一点是绕不开的考虑因素。
医疗资源也是一样，虽然郊区也有医院，但遇到疑难杂症、需要权威专家的时候，大家的第一反应可能还是市中心的大型医院。
3. 房价与价值的权衡：不只是买得起的问题，更是值不值的问题。
当然，郊区房产价格相对较低，这是吸引很多人过去的最主要原因。同样的预算，在郊区可能可以买到更大面积的房子，或者品质更好的小区。
但是，我们要考虑的并不仅仅是当下能不能买得起，更重要的是这笔钱花出去，未来它能带来什么样的回报，或者说它对你生活品质的提升有多大。
很多人认为，市中心虽然房价高，但它代表着更优质的资源、更便利的生活、更强的城市能级，以及相对更保值增值的潜力。尤其是一些核心区域，它们的稀缺性是郊区房产很难比拟的。
而郊区房产，虽然价格低，但如果通勤成本高、配套不够理想，那么它所节省下来的房价差，是否真的能弥补这些生活上的不便和损失，这就需要每个人去衡量了。有些人觉得，我虽然买小一点的房子，但可以住在离工作地点近的地方，省下时间，生活质量反而更高。
4. “城市感”与归属感：一种心理因素的影响。
上海作为一个国际化大都市，市中心往往承载着这座城市的历史、文化、脉搏。在那里生活，更容易感受到这座城市的活力和气息，有一种“住在上海”的归属感和认同感。
而郊区，尤其是离市中心较远的区域，虽然也在城市化进程中不断发展，但那种置身繁华、便捷的“城市感”，可能相对弱一些。对于一些追求城市生活体验的人来说，这一点也是一个考量。
5. 投资与居住的双重考量：长远来看的“价值链”。
买房不仅仅是为了自住，很多时候也带有一定的投资属性。大家会考虑房产的未来升值潜力，考虑它的流动性。
市中心的核心地段，由于其稀缺性和不可复制性，在很多时候被认为是更具投资价值的选择，或者说它的价值基础更牢固。而郊区房产，虽然也有发展潜力，但其价值的实现可能更依赖于整体区域的规划和发展速度，以及其自身是否能形成独立的“生活圈”。如果郊区的发展速度不如预期，或者城市扩张进入瓶颈期，那么郊区的房产价值增长可能会受到一定影响。
当然，我们也不能一概而论。
现在上海郊区的许多区域，例如像嘉定新城、松江新城、青浦新城等，都在大力发展，交通、商业、学校、医疗都在逐步完善。一些大型的产业园区、科技园区也设在郊区，吸引了大量企业和人才。对于在这些区域工作的人来说，选择就近的郊区房产，反而会更方便、更舒适。
而且，随着城市的发展，大家对生活品质的要求也在变化。一些人开始追求更宽敞的空间、更安静的环境、更低的生活成本，而郊区恰好能满足这些需求。
所以，不是大家“都不考虑”郊区，而是在同等预算下，或者考虑到长远的通勤、生活便利性以及资源配套，市中心或者近郊的一些区域，在目前阶段，对于更多人来说，可能更符合他们的需求和期望。
总而言之，买房这件事，真的没有绝对的对错，只有适不适合自己。郊区房产的性价比、居住的舒适度，对很多人来说也是极具吸引力的。但目前来看，由于通勤、配套、以及大家对城市核心资源的偏好等多种因素，让大家在选择时，会更加倾向于市中心或者更接近市中心的区域。这是一种基于现实考量下的选择，也是对生活方式的一种权衡。
咱们就一项一项掰开了聊聊，看看为什么上海郊区房产，感觉好像没那么“香”：
1. 通勤时间与通勤压力：这可能是最直接、最现实的问题。
上海的地理范围很大，如果你的工作地点在市中心，比如陆家嘴、人民广场、徐家汇这些地方，那么住在远郊通勤可能就不是一件轻松的事了。想象一下，每天早上六点多就要起床，挤上人山人海的地铁，摇摇晃晃一个半小时甚至两个小时才能到公司，下班再经历一次类似的折腾，一天下来能有多少精力留给生活？
很多人买房是为了提高生活质量，而超长的通勤时间，无疑是生活质量的一大杀手。它会吞噬你的休息时间、娱乐时间，甚至和你家人朋友相处的时间。周末想去市中心逛逛街、看个电影，也得考虑来回的交通成本和时间成本，这就大大降低了便利性。
2. 配套设施的成熟度：虽然在改善，但差距依然存在。
不得不承认，上海郊区的商业、教育、医疗等配套设施正在飞速发展，很多大型商圈、优质学校、三甲医院也逐渐落地。但相较于市中心那些根深蒂固、多年沉淀下来的成熟配套，郊区在一些方面还是有差距的。
比如，市中心可能步行就能到达各种类型的餐厅、咖啡馆、书店、电影院，生活选择非常丰富。而郊区，虽然也有大型商业综合体，但那种“小而美”的特色店铺、多样化的生活服务，可能还需要花点心思去寻找，或者干脆就需要开车前往。
教育资源方面，虽然郊区也在引进优质教育资源，但顶尖的学校、名校的本部，大部分还是集中在市区。对于有学区需求的家庭来说，这一点是绕不开的考虑因素。
医疗资源也是一样，虽然郊区也有医院，但遇到疑难杂症、需要权威专家的时候，大家的第一反应可能还是市中心的大型医院。
3. 房价与价值的权衡：不只是买得起的问题，更是值不值的问题。
当然，郊区房产价格相对较低，这是吸引很多人过去的最主要原因。同样的预算，在郊区可能可以买到更大面积的房子，或者品质更好的小区。
但是，我们要考虑的并不仅仅是当下能不能买得起，更重要的是这笔钱花出去，未来它能带来什么样的回报，或者说它对你生活品质的提升有多大。
很多人认为，市中心虽然房价高，但它代表着更优质的资源、更便利的生活、更强的城市能级，以及相对更保值增值的潜力。尤其是一些核心区域，它们的稀缺性是郊区房产很难比拟的。
而郊区房产，虽然价格低，但如果通勤成本高、配套不够理想，那么它所节省下来的房价差，是否真的能弥补这些生活上的不便和损失，这就需要每个人去衡量了。有些人觉得，我虽然买小一点的房子，但可以住在离工作地点近的地方，省下时间，生活质量反而更高。
4. “城市感”与归属感：一种心理因素的影响。
上海作为一个国际化大都市，市中心往往承载着这座城市的历史、文化、脉搏。在那里生活，更容易感受到这座城市的活力和气息，有一种“住在上海”的归属感和认同感。
而郊区，尤其是离市中心较远的区域，虽然也在城市化进程中不断发展，但那种置身繁华、便捷的“城市感”，可能相对弱一些。对于一些追求城市生活体验的人来说，这一点也是一个考量。
5. 投资与居住的双重考量：长远来看的“价值链”。
买房不仅仅是为了自住，很多时候也带有一定的投资属性。大家会考虑房产的未来升值潜力，考虑它的流动性。
市中心的核心地段，由于其稀缺性和不可复制性，在很多时候被认为是更具投资价值的选择，或者说它的价值基础更牢固。而郊区房产，虽然也有发展潜力，但其价值的实现可能更依赖于整体区域的规划和发展速度，以及其自身是否能形成独立的“生活圈”。如果郊区的发展速度不如预期，或者城市扩张进入瓶颈期，那么郊区的房产价值增长可能会受到一定影响。
当然，我们也不能一概而论。
现在上海郊区的许多区域，例如像嘉定新城、松江新城、青浦新城等，都在大力发展，交通、商业、学校、医疗都在逐步完善。一些大型的产业园区、科技园区也设在郊区，吸引了大量企业和人才。对于在这些区域工作的人来说，选择就近的郊区房产，反而会更方便、更舒适。
而且，随着城市的发展，大家对生活品质的要求也在变化。一些人开始追求更宽敞的空间、更安静的环境、更低的生活成本，而郊区恰好能满足这些需求。
所以，不是大家“都不考虑”郊区，而是在同等预算下，或者考虑到长远的通勤、生活便利性以及资源配套，市中心或者近郊的一些区域，在目前阶段，对于更多人来说，可能更符合他们的需求和期望。
总而言之，买房这件事，真的没有绝对的对错，只有适不适合自己。郊区房产的性价比、居住的舒适度，对很多人来说也是极具吸引力的。但目前来看，由于通勤、配套、以及大家对城市核心资源的偏好等多种因素，让大家在选择时，会更加倾向于市中心或者更接近市中心的区域。这是一种基于现实考量下的选择，也是对生活方式的一种权衡。
网友意见
因为真的远，非常不方便。上海的城市规划是地面开车一塌糊涂，高速开车一会儿三车道一会儿两车道。没事故都要堵一堵。100码只能短暂存在，20-60码才是早晚高峰常态。郊区什么概念你们大概不晓得。以我同事举例，我们上班在张江，他住周浦。周浦这样开车过来1小时其实都不算郊区了。毕竟新楼盘价已经6-7万了。楼主说的那个价格真的郊区，什么概念？大概他所有通勤你得翻个倍。这哥们天天6点起床，6.30之前一定要坐上地铁。6.30之后地铁你都挤不上去（来自他对16号线的疯狂吐槽）。一般性7.20左右到我们单位。早上他能通过早起早到单位躲过，下班你说了就不算了。必然晚高峰走起。地铁一路站回家，一个小时起步。开车一路堵回家，1个半小时轻轻松松。回家还要和老婆一块分担家务，辅导孩子。自己时间真的不存在。前段说我们单位可能要搬回本部西藏北路，他都快崩溃了。
现在早上10.35左右，中环，南北高架都开始逐渐正常了。属于开车easy模式下。仅针对地铁站到地铁站。
最大的问题，知乎上的都是刚需族啊。
什么叫刚需？就是买房，自己住。
买房的前提是什么？工资高。
工资高的工作集中在哪？静安，黄埔，陆家嘴。
你买奉贤，上班要多久？
以上。
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哈哈，这个问题问得太到位了，直击很多人的心坎里。其实，说大家“都不考虑”上海郊区的房子，这说法有点绝对了，还是有相当一部分人会选择郊区。但如果说相对市中心来说，郊区房产的关注度确实低一些，这背后是有不少原因的，而且这些原因也是大家买房时反复权衡的。咱们就一项一项掰开了聊聊，看看为什么上海郊区房产，感............. -
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