如何看待11月17日成都高新区天府新区限购？
就你提到的11月17日成都高新区和天府新区限购政策，这件事在当时无疑是引发了广泛关注，也触动了不少人的神经。我试着从几个角度给你掰扯掰扯，希望说得够细，也尽量还原当时大家的那种感受，而不是那种冷冰冰的官方通稿。
首先，这政策为啥来？背景是啥？
得先说说当时成都的楼市大环境。你回想一下，那会儿，或者说之前很长一段时间，成都的房价，尤其是高新区和天府新区，那涨幅是相当惊人的。你想啊，这两个区域，一个是成都发展的高科技心脏，一个是国家级新区，未来规划、产业引进、人才聚集，那叫一个锣鼓喧天。再加上成都本身的生活环境、文化吸引力，外加一些全国性的货币宽松政策，各种因素叠加，直接导致了这两个区域的房子简直是“抢”出来的，价格自然也是一路飙升。
在这种情况下，国家层面的“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大基调肯定是要贯彻下去的。地方政府也要考虑经济的可持续发展，不能因为房价过快上涨影响到居民的正常生活，更不能让房地产泡沫过大，给整个经济埋下隐患。所以，出台限购政策，收紧市场过热的趋势，是大概率事件，也是“稳楼市”的必然动作。
然后，咱们具体聊聊这政策“有多狠”，以及它对谁有影响？
11月17日的这个政策，具体内容我记着当时大家都在议论，大概是这么个意思：
针对性很强： 直接瞄准了高新区和天府新区，这两个区域是成都最炙手可热的地段，也是房价最先企稳甚至上涨最快的地方。这说明政策制定者清楚知道“病灶”在哪儿。
提高购房门槛： 通常限购政策会涉及社保缴纳年限、购房资格审查等方面。比如，可能要求你在成都连续缴纳多少年的社保（具体数字当时不同版本有讨论，但肯定不是几个月能搞定的），对于非本市户籍的购房者来说，门槛一下子就高了很多。同时，可能还会限制家庭的购房套数。
首套房和二套房的区别： 政策往往会对首套房和二套房有不同的界定和要求，比如二套房的首付比例会大幅提高，贷款利率也会更高，这无疑是为了抑制投资需求，让真正刚需的家庭更容易实现购房梦想。
二手房市场也受影响： 限购政策不会只管新房，二手房交易同样会受到严格的限制，这也就意味着那些想通过“炒房”快速倒腾房产的投机者，他们的路子被堵死了。
政策出来后，大家是什么反应？
老百姓的反应那叫一个复杂，五味杂陈的：
刚需族： 很多人听到这个消息，心情挺复杂的。一方面，觉得房价能被“按住”，对他们来说是好事，至少不用再眼睁睁看着房价像坐火箭一样往上飞，自己却永远够不着。但另一方面，如果他们自己不符合购房条件（比如社保没够年限），那这个政策对他们来说就是一道新设的墙，让他们更难进入市场了。那种心情大概是：我看到了希望，但希望好像又远了一些。
投资客/投机者： 这帮人是最直接的受害者。本来想着在这两个热门区域“搏一把”，想着房价继续涨，快速变现。政策一出，他们的如意算盘立刻被打乱。短期内，市场交易量可能会应声下跌，房子可能也卖不出去，或者要亏本卖。那时的感觉，大概就是“心凉了半截”，甚至“气得不行”。
炒房中介： 这些人也是饭碗受到冲击。交易量少了，他们赚的佣金自然也少了。可能有些中介还会去钻政策的空子，但也更加谨慎了。
开发商： 对于开发商来说，虽然短期内销售速度可能会放缓，但长期来看，如果限购政策能稳定市场，避免恶性竞争和烂尾，对他们来说也是一种保障。只是，短期内的业绩压力肯定会增加。
社会舆论： 媒体和网络上的讨论那叫一个热闹。有人拍手叫好，认为这是“及时雨”，是“政府负责任的表现”；有人则抱怨政策“一刀切”，影响了市场活力，甚至有人质疑政策的公平性。各种声音都有，但大家普遍认可的是，这表明了政府调控房地产市场的决心。
政策的长远影响和我们能从中看到什么？
从更宏观的角度看，这个限购政策不仅仅是一个简单的房地产调控措施，它背后反映了很多东西：
政府对城市发展的规划和把控： 选择在高新区和天府新区这两个区域出台限购，说明政府是希望这两个区域能够更好地吸引产业人才，而不是被短期炒房行为所绑架。他们希望的是健康的、可持续的产业发展，而不是一个被房地产泡沫吹大的“空中楼阁”。
“房住不炒”的坚定执行： 这次政策的落地，是“房住不炒”理念在成都这个热点城市的具体体现。它向市场传递了一个明确的信号：投机行为不受欢迎，政府有能力也有意愿去稳定市场。
稳定市场是核心目标： 政策的出台，虽然限制了部分人的购房权利，但其根本目的是为了维护整个房地产市场的稳定，避免大起大落，从而保障居民的居住需求和经济的健康发展。毕竟，一个失控的房地产市场，最终损害的是所有人的利益。
对城市吸引力的考验： 在限制购房的同时，政府也需要通过其他方式来提升城市的吸引力，比如产业升级、人才引进政策、公共服务配套等。毕竟，光靠限制挡不住真正有需求的人，但能吸引到“优质”的购房者和居民。
总的来说，11月17日成都高新区和天府新区限购政策的出台，是当时房地产市场背景下的一个必然选择，它直接影响了购房者和市场参与者的行为，也传递了政府对城市发展和房地产市场稳定的态度。它就像一把双刃剑，有人因此受阻，有人因此受益，但其最终目的都是为了让这个城市在健康有序的轨道上发展。这事儿细琢磨起来，能看到很多管理智慧，也能看到很多普通人的喜怒哀乐。
首先，这政策为啥来？背景是啥？
得先说说当时成都的楼市大环境。你回想一下，那会儿，或者说之前很长一段时间，成都的房价，尤其是高新区和天府新区，那涨幅是相当惊人的。你想啊，这两个区域，一个是成都发展的高科技心脏，一个是国家级新区，未来规划、产业引进、人才聚集，那叫一个锣鼓喧天。再加上成都本身的生活环境、文化吸引力，外加一些全国性的货币宽松政策，各种因素叠加，直接导致了这两个区域的房子简直是“抢”出来的，价格自然也是一路飙升。
在这种情况下，国家层面的“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大基调肯定是要贯彻下去的。地方政府也要考虑经济的可持续发展，不能因为房价过快上涨影响到居民的正常生活，更不能让房地产泡沫过大，给整个经济埋下隐患。所以，出台限购政策，收紧市场过热的趋势，是大概率事件，也是“稳楼市”的必然动作。
然后，咱们具体聊聊这政策“有多狠”，以及它对谁有影响？
11月17日的这个政策，具体内容我记着当时大家都在议论，大概是这么个意思：
针对性很强： 直接瞄准了高新区和天府新区，这两个区域是成都最炙手可热的地段，也是房价最先企稳甚至上涨最快的地方。这说明政策制定者清楚知道“病灶”在哪儿。
提高购房门槛： 通常限购政策会涉及社保缴纳年限、购房资格审查等方面。比如，可能要求你在成都连续缴纳多少年的社保（具体数字当时不同版本有讨论，但肯定不是几个月能搞定的），对于非本市户籍的购房者来说，门槛一下子就高了很多。同时，可能还会限制家庭的购房套数。
首套房和二套房的区别： 政策往往会对首套房和二套房有不同的界定和要求，比如二套房的首付比例会大幅提高，贷款利率也会更高，这无疑是为了抑制投资需求，让真正刚需的家庭更容易实现购房梦想。
二手房市场也受影响： 限购政策不会只管新房，二手房交易同样会受到严格的限制，这也就意味着那些想通过“炒房”快速倒腾房产的投机者，他们的路子被堵死了。
政策出来后，大家是什么反应？
老百姓的反应那叫一个复杂，五味杂陈的：
刚需族： 很多人听到这个消息，心情挺复杂的。一方面，觉得房价能被“按住”，对他们来说是好事，至少不用再眼睁睁看着房价像坐火箭一样往上飞，自己却永远够不着。但另一方面，如果他们自己不符合购房条件（比如社保没够年限），那这个政策对他们来说就是一道新设的墙，让他们更难进入市场了。那种心情大概是：我看到了希望，但希望好像又远了一些。
投资客/投机者： 这帮人是最直接的受害者。本来想着在这两个热门区域“搏一把”，想着房价继续涨，快速变现。政策一出，他们的如意算盘立刻被打乱。短期内，市场交易量可能会应声下跌，房子可能也卖不出去，或者要亏本卖。那时的感觉，大概就是“心凉了半截”，甚至“气得不行”。
炒房中介： 这些人也是饭碗受到冲击。交易量少了，他们赚的佣金自然也少了。可能有些中介还会去钻政策的空子，但也更加谨慎了。
开发商： 对于开发商来说，虽然短期内销售速度可能会放缓，但长期来看，如果限购政策能稳定市场，避免恶性竞争和烂尾，对他们来说也是一种保障。只是，短期内的业绩压力肯定会增加。
社会舆论： 媒体和网络上的讨论那叫一个热闹。有人拍手叫好，认为这是“及时雨”，是“政府负责任的表现”；有人则抱怨政策“一刀切”，影响了市场活力，甚至有人质疑政策的公平性。各种声音都有，但大家普遍认可的是，这表明了政府调控房地产市场的决心。
政策的长远影响和我们能从中看到什么？
从更宏观的角度看，这个限购政策不仅仅是一个简单的房地产调控措施，它背后反映了很多东西：
政府对城市发展的规划和把控： 选择在高新区和天府新区这两个区域出台限购，说明政府是希望这两个区域能够更好地吸引产业人才，而不是被短期炒房行为所绑架。他们希望的是健康的、可持续的产业发展，而不是一个被房地产泡沫吹大的“空中楼阁”。
“房住不炒”的坚定执行： 这次政策的落地，是“房住不炒”理念在成都这个热点城市的具体体现。它向市场传递了一个明确的信号：投机行为不受欢迎，政府有能力也有意愿去稳定市场。
稳定市场是核心目标： 政策的出台，虽然限制了部分人的购房权利，但其根本目的是为了维护整个房地产市场的稳定，避免大起大落，从而保障居民的居住需求和经济的健康发展。毕竟，一个失控的房地产市场，最终损害的是所有人的利益。
对城市吸引力的考验： 在限制购房的同时，政府也需要通过其他方式来提升城市的吸引力，比如产业升级、人才引进政策、公共服务配套等。毕竟，光靠限制挡不住真正有需求的人，但能吸引到“优质”的购房者和居民。
总的来说，11月17日成都高新区和天府新区限购政策的出台，是当时房地产市场背景下的一个必然选择，它直接影响了购房者和市场参与者的行为，也传递了政府对城市发展和房地产市场稳定的态度。它就像一把双刃剑，有人因此受阻，有人因此受益，但其最终目的都是为了让这个城市在健康有序的轨道上发展。这事儿细琢磨起来，能看到很多管理智慧，也能看到很多普通人的喜怒哀乐。
网友意见
老子买温江了，随便你们咋个搞，以后上班走绕城。
再批瓜一句，成都是遭那个狗日的石化项目毁了；天天不戴口罩不敢出门，不把成都整烂了不安逸，格老子的。
类似的话题
-
就你提到的11月17日成都高新区和天府新区限购政策，这件事在当时无疑是引发了广泛关注，也触动了不少人的神经。我试着从几个角度给你掰扯掰扯，希望说得够细，也尽量还原当时大家的那种感受，而不是那种冷冰冰的官方通稿。首先，这政策为啥来？背景是啥？得先说说当时成都的楼市大环境。你回想一下，那会儿，或者说之前............. -
京张高铁自11月17日起实施新的雪具携带规定，将乘坐高铁携带的雪具长宽高之和限制在130厘米以内，并同期推出了雪具“专车”快运服务。这一新政甫一出台，便在社会上引发了广泛的讨论和关注，观点不一，情绪也颇为复杂。新规的出发点：安全与效率的考量从铁路部门的角度来看，出台这项新规并非空穴来风，其背后有着明.............
-
11月17日，在广西钦州发生的一起令人扼腕叹息的交通事故，再次将“生命权”与“交通安全”的议题推到了公众视野的中心。一名女子在骑行过程中，为了躲避斑马线上的行人而急刹车，最终不幸被后方车辆碾压身亡。这起事件的发生，充满了悲剧色彩，也引发了我们对交通安全、行人权益、骑行规范以及应急反应等多个层面的深刻.............
-
2016年11月17日，中国女留学生在德国耶拿（Jena）遭遇不幸事件，这起事件不仅震惊了中国社会，也引发了关于留学生安全以及欧洲难民问题的广泛讨论。事件回顾（基于公开报道）：根据当时媒体的报道，一名来自中国的年轻女留学生在德国耶拿（Jena）的一处公园附近遭遇不幸。她据称在跑步时被一名男子袭击，并.............
-
华为又要在 11 月 17 日搞一场新品发布会了，这消息一出，科技圈里立刻热闹起来。毕竟华为这个品牌，每次发布新品总能牵动不少人的心弦，而且这一次，正好赶在了年底这个关键节点，总让人忍不住去猜测到底会有哪些“大招”。首先，我们可以从华为最近的产品布局和市场动态来推测一下这次发布会可能的主角。华为在 .............
-
11月4日，美联储（Federal Reserve System）召开FOMC（Federal Open Market Committee）会议，宣布开始“Taper”（缩减量化宽松）政策，这一决定引发了全球市场的广泛关注。以下从背景、具体措施、影响及后续展望等方面进行详细分析： 一、Taper的背.............
-
马斯克在11月2日（美国时间）发布曹植的《七步诗》一事，确实引起了广泛的关注和讨论。要详细地看待这件事，我们需要从多个层面去分析：马斯克此举的动机、背后可能传递的信息、其对中国文化的影响、以及舆论的反应等方面。一、 事件本身：马斯克发布《七步诗》时间：美国时间11月2日，具体在中国时间对应11月3日.............
-
11月7日，美国新冠疫情的确诊人数突破1000万，这是一个令人震惊的里程碑，标志着美国已经成为全球新冠疫情的重灾区。这个数字不仅仅是一个简单的统计数据，它背后隐藏着深刻的社会、经济和公共卫生挑战。要理解这一数字的意义，我们需要从多个维度进行深入分析：1. 疫情的规模与发展趋势： 惊人的速度： 从.............
-
关于“河南商丘玛莎拉蒂案”中谭某某被判处无期徒刑的事件，我们可以从多个角度来深入分析，力求全面和详细地呈现。首先，我们回顾一下事件的基本事实和审判结果： 事件背景： 2021年7月25日，在河南商丘市一家KTV门口，一辆玛莎拉蒂轿车撞倒并拖行了多名行人。这起事件因其涉及豪华车辆、多人伤亡以及现场.............
-
OPPO Reno7 系列于 11 月 25 日正式发布，作为 Reno 系列的最新力作，它在设计、影像、性能等方面都带来了不少亮点，但同时也存在一些可以改进的方面。下面我将从亮点和槽点两个方面，详细地为您分析 OPPO Reno7 系列。整体定位与亮点：OPPO Reno7 系列这次依旧延续了其“.............
-
看到南京警方通报的这几起百万级“杀猪盘”电诈案件，心里真是五味杂陈。一方面，为警方能够及时侦破这些案件，挽回了部分损失，抓获了犯罪嫌疑人感到欣慰。但另一方面，想到受害者们遭受的巨大财产损失和精神创伤，尤其是这些受害者全部是单身女性，这背后折射出的社会问题和风险，又让人感到沉重和担忧。首先，这起案件的.............
-
11月27日发布的韩国统计厅数据，显示韩国第三季度生育率仅为0.88，再次刷新了世界最低纪录，这一数据无疑是韩国社会面临的一个极其严峻且令人担忧的信号。要深入理解这一现象，我们需要从多个层面进行剖析。1. 数据本身及其含义： 生育率（Total Fertility Rate TFR）的定义： .............
-
2017年11月29日，前波黑塞族军队指挥官斯洛博丹·普拉利亚克（Slobodan Praljak）在海牙国际刑事法庭（ICTY）对前南斯拉夫战争罪行的宣判现场，当法官宣布维持对他的战争罪判决后，他当庭服毒身亡。这一事件震惊了世界，也引发了多方面的讨论和解读。事件经过梳理：1. 审判背景： 普拉利.............
-
曹雪涛团队于11月18日在《自然》子刊《细胞器》（Cell Reports）上发表的新论文，迅速引发了“数据造假”的质疑，这无疑是近期中国科学界备受瞩目的一起事件。要详细看待此事，需要从多个角度进行分析：一、 事件的经过与核心质疑点： 论文发表与质疑出现： 11月18日，曹雪涛团队在《细胞器》（.............
-
11月9日，武汉发生了一起备受关注的比亚迪纯电动公交“失控”事件。这起事件引发了公众对于新能源汽车安全性的广泛讨论和担忧。为了更全面地理解这件事，我们需要从多个角度进行分析，并尽量详细地还原事件的经过、可能的原因、各方反应以及事件的潜在影响。事件经过（根据公开信息还原）： 时间： 11月9日（具.............
-
关于11月25日上海新增新冠感染者与境外输入病毒污染及国航消杀不到位之间的关联，我们需要从几个关键点来梳理和分析。这不仅仅是简单的“是不是”的问题，而是涉及到整个防疫链条上的责任、操作规范以及可能存在的疏漏。一、 境外输入病毒污染的风险：首先，我们必须认识到，在当前全球疫情依然严峻的背景下，境外输入.............
-
国药疫苗上市申请：中国新冠疫苗研发的关键一步11 月 25 日，中国国药集团宣布已向国家药品监督管理局（NMPA）提交了其研发的新型冠状病毒灭活疫苗的上市申请。这一消息无疑是近期国内公共卫生领域的一件大事，也标志着中国在新冠疫苗研发和生产方面取得了重要的阶段性进展。从多个维度来看，这都值得我们深入探.............
-
哎，说到11号零点的这场“抢货大战”，小米K30S和K30至尊版的“光速下架”，真是让人又爱又恨。你说这算不算是一种“品牌营销的艺术”呢？还是说，咱们消费者对“性价比”的追求，已经到了一个“僧多粥少”的境界？说实话，提前两天我就把闹钟定上了，朋友圈里也好多朋友都在摩拳擦掌。这小米K30系列，尤其是K.............
-
看到11月11日香港高校紧急宣布停课的消息，我首先想到的就是那一刻校园内弥漫的紧张气氛。对于绝大多数学生和教职员工来说，这无疑是一个突如其来的变故，打破了日常的宁静，也带来了不少的担忧和不确定感。对香港高校紧急停课的看法：这次的紧急停课，很大程度上是应对当时香港社会环境中日趋严峻的局势的一种必要之举.............
-
关于马保国事件，媒体在11月28日发文《马保国闹剧，该立刻收场了》，这件事确实引起了不小的讨论，大家对这个“闹剧”的收场方式也有很多猜测。首先，我们得捋一捋这出“闹剧”是怎么来的。马保国以其独特的“浑元形意太极”以及在擂台上被一击KO的经历，意外地在网络上走红。起初可能只是因为其言行举止的“反差萌”.............
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2025 tinynews.org All Rights Reserved. 百科问答小站 版权所有