问题

北京为什么不能建更多高密度的高楼?

回答
北京作为一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市,在城市规划和发展上,确实面临着一些限制,导致不能随意地大肆兴建更多高密度的高楼。这背后涉及多方面的原因,从历史遗留到现实考量,都形成了特殊的“北京模式”。

首先,历史文化遗产的保护是首要考量。 北京是中国的首都,拥有故宫、天坛、颐和园等众多世界级文化遗产,以及无数历史街区和胡同。这些宝贵的物质和非物质文化遗产,承载着中华文明的脉络和记忆。过高、过密的高楼建设,不仅可能遮挡或破坏这些历史建筑的视野和风貌,更可能对它们的结构安全和周边环境造成潜在威胁。想象一下,在故宫太和殿的背后耸立起几十层甚至上百层的高楼,那种视觉上的冲击和文化上的割裂感是难以接受的。因此,北京在老城区以及具有重要历史意义的区域,对建筑的高度和密度有着非常严格的限制,甚至禁止新建高层建筑,以确保城市肌理和历史风貌得以传承。

其次,城市规模的控制和“摊大饼”现象的规避。 很多人认为高密度高楼可以集约土地,提高城市效率。然而,北京作为特大城市,已经面临着人口膨胀、交通拥堵、环境压力等一系列挑战。如果一味追求高楼林立,简单地在城市边缘或新区进行高密度开发,很容易导致城市规模的进一步无序扩张,加剧“摊大饼”的局面。这意味着更长的通勤时间、更大的基础设施压力(水、电、气、交通、教育、医疗等),以及更严峻的环境挑战。北京城市总体规划中,就明确提出了疏解非首都功能,优化城市空间布局,强调职住平衡,这些都与单纯的高密度高层建筑逻辑有所不同。

第三,交通承载能力和基础设施的配套。 城市的基础设施,尤其是交通系统,对于高密度居住区的支撑至关重要。北京的交通拥堵问题由来已久,这并非仅仅是汽车数量的问题,也与城市功能布局、就业和居住的相对分离有关。如果再增加大量高密度住宅,会进一步加剧公共交通和道路交通的压力,对城市整体运行效率造成负面影响。虽然高楼内部可以容纳更多人口,但这些人口的出行需求,以及他们对公共服务(学校、医院、商业等)的需求,都需要强大的外部支撑。而北京现有的基础设施,尤其是在一些新兴区域,可能还不足以完全承载超高密度的人口聚集。

第四,城市的天际线和城市景观的整体性。 城市的天际线是城市形象的重要组成部分,也是城市精神风貌的体现。北京一直在努力塑造一个既有历史厚重感又不失现代活力的城市形象。过度追求高层建筑的密度和高度,可能会导致城市天际线的杂乱无章,失去北京特有的韵味。城市规划者需要考虑建筑的高度、体量、材质、色彩等因素,使其与周围环境相协调,共同构成和谐统一的城市景观。例如,在一些重要轴线和地标性区域,北京会更加谨慎地对待高层建筑的审批,确保其不破坏整体的视觉效果。

第五,环境保护和可持续发展的考量。 高层建筑,尤其是超高层建筑,在建造和运营过程中,会消耗大量的能源(建筑材料的生产、施工过程、以及后期的采暖、制冷、照明等),产生大量的碳排放。对于一个致力于绿色发展和环境保护的城市来说,需要审慎评估高层建筑带来的环境负荷。同时,高层建筑也可能影响城市通风,加剧热岛效应,对空气质量和城市微气候产生影响。因此,从可持续发展的角度出发,控制高密度高楼的建设,鼓励更分散、更绿色、更节能的建筑模式,也是一种重要的考量。

最后,政策导向和发展理念的转变。 随着城市发展理念的进步,单纯追求经济增长和城市规模的扩张,已经不再是唯一的衡量标准。北京更注重提升城市的生活品质、改善生态环境、促进社会公平。这意味着在土地利用和城市建设上,会有更多以人为本、以环境为先的考量。与其“向上”发展,不如更多地思考如何“向下”挖掘潜力,例如优化存量空间,发展立体交通,提升公共服务效率,建设宜居的社区。

总而言之,北京不能建更多高密度的高楼,并非是“不想”或“不能”,而是出于对历史文化、城市肌理、交通承载、景观风貌、环境保护以及可持续发展等多重因素的综合权衡和审慎决策。这种“克制”的背后,是一种对城市生命力的长远规划和对历史文脉的深刻尊重。

网友意见

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城市功能决定了北京不需要建高密度建筑。


北京:中国的政治中心,文化中心,对外交往中心,科研中心。


北京是首都,担负着首都职能,所以市区一半以上的土地面积,都是为中国政府服务的,而不是为百姓使用的。90多个中央部委办公大楼,几十所大学,大量的军队大院,世界各国的大使馆,各类科学研究所,都是这样的建筑。

文化功能:各种历史文化古迹(故宫颐和园圆明园天坛地坛日坛月坛卢沟桥等等等等),各种美术馆,音乐厅,剧院,展厅,各种博物馆(军事博物馆,自然博物馆,航天博物馆等等等等)


各种大公园:玉渊潭公园,陶然亭公园,世界公园,龙潭公园,中山公园等等等等


所以城市内的大多数面积,多不是私人场所。政策上二环内建筑限高。


北京还是一座古城,3000年建城史,800年建都史,古城要保持古色古香,所以和新兴新建的城市不一样。


所以北京不是一座商业城市。她的城市功能城市定位决定了她不是拥有数量超多的高楼大厦的城市。首都体现的是威严庄重,也没有商业城市那些花天酒地琳琅满目五光十色的东西。


装有玻璃幕墙的写字楼,商铺,大面积的高层公寓楼,这是商业城市的建筑特点,发展特点。不是政治文化城市的发展特点。


中国的商业城市很多,比如:重庆天津上海深圳广州厦门大连武汉成都杭州沈阳香港澳门台北等等等等,发展模式都是一水的高楼大厦。拿政治城市与商业城市做比较,没有比较意义,不是同一种类型。


北京由于不是商业城市,她不需要以发展经济为目的,首都不需要工业和制造业,所以北京基本没什么工业制造业,郊区有点工厂,还是食品加工厂。北京的商业属性被刻意地降低了。而商业城市不同,比如上海周边密布化工厂,加工厂,制造厂,宝钢之类的。有货卖,自然而然要修建更多的商铺写字楼来进行贸易。


世界上,各种城市类型是不同的,有政治城市,军事城市,文化城市,旅游观光城,工业城,贸易港口,商业城市,赌城等等。不同城市类型,不同城市功能,它的面貌不同,城建不同,规划设计不同。


她的城市功能不是给老百姓使用的,而是为了方便政府而这样设计的,道路规划,布局结构,都不是为了让你高高兴兴上班上学用的。而是为了政府方便。只不过拦不住各种外地人往北京挤,无奈开始烙大饼,一环一环地往外发展。当年皇帝建北京建故宫时,也没想到后来会发展成2100万人和他一起住在北京。


北京的城市建筑规划,是根据故宫中轴线,形成阴阳结合,左右对称,天圆地方的布局,更像是一座艺术品,并不实用,只为美观。城市正北正南,道路田字格正东正西,建筑布局在对称中找寻非对称之美。由于是平面城市,没有很多高楼大厦,普通百姓或者没学问的白丁一时很难领略这种城市布局的美感。


现在的北京,基本高楼大厦都往3环以外建,据说为了减少市区人口,四环内不再做高层住宅楼了,所以很多人住市区外要跑市区内上班,感觉很累。


商业城市都是千篇一律的高楼大厦,北京与众不同,独具匠心,保持特色很好,楼矮,路宽,方显大气美观,帝国的象征,磅礴宏大。但会给小民百姓造成很多通勤困扰。所以北京就适合住高官和科学家艺术家,富贵阶层,城市设计是为他们设计的。

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