溢价买的洋房一楼带负一楼，负一楼有整栋楼的排污管，影响使用，与开发商协商开发商态度强硬，该如何维权？ 第1页
1
xubinlvshi 网友的相关建议:
买一楼带负一楼，这个带字是不是意味着负一楼是“送”的，其实是业主公共面积，不体现在合同上？负一层可能是违建，也可能不是，但是那个楼梯大概率是违建。
开发商在你家地板打个洞，挖个楼梯下去，验收的时候把洞封起来，验收完成之后再打开。说白了就是给你一个违建楼梯，让你能下去，让你能形成一个事实上的专有使用。至于那下面图纸上有没有，有就是公共面积，没有就是违建，不管他是什么，如果他是有产权的，开发商就会卖给你并且写在合同上，也体现在房产证上。
如果是送的，自然不体现在合同上，你想，连“送”都不体现在合同上，那么按照什么标准“送”自然也不体现在合同上。你说这个屋子里有一个之前没提到的排污管，影响你的层高和安全，对不住，你本来就不该用这个地下室，又何谈你的权利呢？
如果是卖的，那这个负一层有个排污管属于不利因素，应当告知。但是我们国家的法律总是对开发商特别温柔，所以这个就算告赢可能也赔不了多少钱。
既然这样就没办法了么？
倒也不是。
1
相关话题
房子抵债给姑父，卖房的时候我家能拿三成房款吗？女子 28 年前花 33 万买房未入住，现在涨到 600 万，陌生人撬锁入住十余年，该如何处理？
北京二环也有穷人吗？
老人住院，不肯拿出房产救命打算留给儿子，儿子要求已经自己的两个姐妹平摊费用，这合理吗？法律如何规定？
房价这么贵开发商为什么会破产？
房子停工，业主决定集体暂停还贷，请问可行么?
家里两套房，父母将其中一套给了女儿，儿子的对象家里不能理解怎么办？
如何看待今年 1 月全国 29 个重点城市商品住宅成交面积同比下跌 46%，环比下跌 37%？
如何看待恒大集团回应被申请冻结资产?
深圳哪里房产最优质？（综合考虑物业、学位、环境等）
前一个讨论
为什么绿叶海天牛可以通过食用藻类获得叶绿素？
下一个讨论
为什么很多人在辩解欧美国家新冠疫情死亡人数？
相关的话题
如何看待深圳官方通报，「深房理」涉嫌非法集资行为？父亲刚去世，后妈就与我争房产，我该怎么处理？
如何看待「 3 万在鹤岗买房的小哥最后赔 8 千将房子转卖，并直言可能以后不会再来鹤岗」？
那么多人买了公寓，40年国有土地使用权到期后，国家真的会收回吗？不怕引起动荡？
大家能来谈谈自己买房时的经历或遇到的问题么？
打算在合肥买房，2019房价趋势有点看不明白！！！！？
婚前男方出资购房，女生要求房产证上加名字（比如欢乐颂里应勤的处女女友和樊胜美），这过分吗？
为什么很多业主宁愿「房屋空置」也不出租？
开发商准备申请破产清算，怎么保障业主权利。?
如何评价上海 88 岁老人把 300 万房产送给楼下河南水果摊店主？
仅靠自己买房，很绝望怎么办？
最近地王频出，为什么开发商有这样高涨的热情和自信拿地，未来的房价到底会涨多高？
我什么都不出，让男朋友房产加我名字，会不会很过分？
经济学家管清友称「未来不买股票基金，大概相当于过去 20 年很多人不买房子」，如何理解这一说法？
普通人起诉开发商胜算高么？
烂尾楼为什么会存在？烂尾楼是否有合理处理的可能？如果有，怎么处理？
能拿出800万买房的大概有多少人?
央行樊纲：建议年轻人用三代人六个钱包去买房。怎么看他的观点啊？
如何看待深圳房产中介用水果代替展示二手房价格，榴莲 1000 万，香蕉 100 万？
仅靠自己买房，很绝望怎么办？
如何看待广东省酝酿取消商品房预售制度，对房价有何影响？
女人还在单身的时候，是不是应该买一套自己的小房子？
房贷断供越来越多，出现这种断供潮的原因是什么？
房价下跌之前半年，市场会有什么前奏性的表现？
打算在合肥买房，2019房价趋势有点看不明白！！！！？
第一次租房子，有什么需要注意的？
房子是一种资产还是负债？
房子是一种资产还是负债？
房产证要不要加儿媳的名字？
开发商准备申请破产清算，怎么保障业主权利。?