问题

中国的房价这么高,为什么还要奋斗?

回答
中国的房价高企是一个复杂而现实的问题,它不仅仅是数字的冰冷堆砌,更是背后承载着许多社会、经济和个人价值的纠葛。在这样的背景下,“为什么还要奋斗?”这个问题触及了我们内心深处对未来、对幸福、对安稳的渴望。下面我将从多个角度来详细阐述:

一、 房价高企背后的多重原因,构成了奋斗的“背景板”:

理解为何要在高房价下奋斗,首先需要理解高房价是如何形成的。这本身就构成了一种压力,也间接促使人们去奋斗以求改变或适应。

城镇化进程与人口集聚: 中国经历了 massive 的城镇化,大量农村人口涌入城市,特别是大中城市。城市提供了更多的就业机会、更好的教育资源、更优质的医疗服务和更丰富的生活方式。这种人口的持续流入,极大地增加了对住房的需求。
土地财政与地方政府激励: 土地是地方政府重要的财政收入来源。通过出让土地使用权获得的高额资金,是地方政府进行基础设施建设、保障民生支出甚至维持运转的重要支撑。这种“土地财政”模式,在一定程度上鼓励了政府对土地的控制和高价出让。
投资属性与金融化: 在缺乏多元化投资渠道的环境下,房地产成为了许多中国人重要的资产配置和财富保值增值的工具。尤其是在经济高速增长时期,房地产价格的上涨预期,吸引了大量资金涌入,进一步推高了房价。金融机构也乐于为房地产项目提供贷款,形成了“金融赋能”的局面。
供需失衡与结构性问题: 尽管整体住房数量在增加,但优质地段、配套完善的房屋仍然稀缺。同时,不同城市、不同区域的住房供需矛盾也存在很大差异。很多时候,我们面对的不仅仅是“有没有房”,更是“有没有能负担得起、并且满足生活需求的房”。
政策调控与市场预期: 尽管政府一直在进行房地产调控,但调控的力度、效果以及市场对调控的预期,也会影响房价的波动和走向。一些时候的调控可能短期内抑制上涨,但长期来看,市场对“中国经济发展和城市化红利”的预期,仍然是支撑房价的重要因素。
文化观念与社会认同: 在中国传统文化中,“有房才有家”的观念根深蒂固。拥有一套属于自己的房子,不仅是物质基础,更是婚姻、家庭稳定、社会地位和归属感的重要象征。这种社会认同也驱动着人们为买房而努力。

二、 尽管房价高企,但奋斗依然是“必选项”或“最优解”,原因如下:

正是因为房价高企带来了巨大的挑战,奋斗才显得尤为重要和必要。

1. 满足基本生活需求与安居乐业的渴望:
安身立命的根本: 房子不仅仅是遮风挡雨的屋顶,更是家庭的港湾,是个人安身立命的基础。尤其是在大城市,租房的成本高昂且不稳定,流动性强,难以建立稳定的社区关系,对子女的教育、父母的养老都带来诸多不便。拥有一套自己的房子,意味着稳定,意味着可以安心地规划未来。
心理安全感: 在一个不确定性较高的社会环境中,拥有自己的房产能提供一种重要的心理安全感。它代表着一份实实在在的财产,一份可以依靠的资产,这对于抵御未来的风险(如失业、疾病)至关重要。
改善生活品质: 即使是奋斗所得的房子不尽如人意,但相比于租房,它提供了更大的自由度去装修、布置,去创造属于自己的舒适空间,从而提升生活品质。

2. 抓住发展机遇与实现个人价值:
城市的吸引力: 高房价并非让所有人都放弃大城市。大城市仍然是经济增长的引擎,是创新创业的温床,是职业发展的天花板最高的地方。许多人正是看中了这些机会,才选择在大城市奋斗,希望通过自己的努力提升社会经济地位。
参与社会发展红利: 即使房价高,但城市的发展、产业的升级、教育医疗资源的集中,这些都是实实在在的“发展红利”。通过奋斗,获得更好的工作,收入增加,才能有能力去享受这些红利。
个人成长与自我实现: 奋斗的过程本身就是一种成长。为了买房而学习新技能、提升工作能力、积累财富管理经验,这些都能促进个人能力的提升和自我价值的实现。即使最终没有实现“一步到位”,但奋斗的过程锻炼了意志,增长了才干。

3. 为了下一代的未来铺路:
教育资源的重要性: 优质的教育资源往往集中在人口密度大、经济发达的城市。为了孩子能够接受更好的教育,许多父母愿意付出巨大的努力去在高房价的城市里安家。房产的地理位置直接关系到孩子的学区,这成为许多家庭奋斗的重要动力。
财富的代际传递: 房地产在中国家庭财富构成中占据重要地位。父母通过奋斗获得的房产,可以作为一种重要的物质财富传承给下一代,为他们提供一个更好的起点,减轻他们未来的压力。这是一种责任,也是一种爱的体现。

4. 规避通货膨胀与财富缩水:
资产保值增值: 在存在通货膨胀的环境下,现金的购买力会不断下降。房地产作为一种硬资产,在过去很长一段时间里,其价格上涨的幅度在一定程度上抵消了通货膨胀的影响,并为持有者带来了资产增值。即使未来增速放缓,但作为一种资产配置,它仍然被认为是相对稳健的选择。
避免“被平均”: 如果不参与到房产的积累中,仅仅持有现金,在通胀和资产价格普遍上涨的背景下,个人的财富购买力可能会被“平均”甚至“稀释”。奋斗买房,也是一种抵抗财富缩水的手段。

5. 社会竞争与从众心理:
不落后于人: 看到身边的人通过奋斗买房,自己也会产生一种紧迫感,担心落后于他人,担心在社会竞争中处于不利地位。这种社会氛围和从众心理也是一种隐性的驱动力。
获得社会认可: 在某些社会环境中,拥有房产仍然是衡量一个人成功与否的重要标准之一。为了获得社会的认可和尊重,人们也愿意去奋斗。

三、 奋斗的意义与方式也在悄然改变:

在高房价的挑战下,人们的奋斗方式和对“成功”的定义也在发生一些变化。

“先上车”与“刚需”: 对于许多刚需人群来说,奋斗的目标可能不再是一步到位买到理想中的大房子,而是先拥有一套属于自己的房子,哪怕面积小、地段稍偏,先“上车”再说。
延迟满足与多代合力: 很多家庭需要父母的支援,或者年轻一代需要更长时间的储蓄和更精打细算的生活来完成购房目标。
多元化奋斗路径: 除了传统的“努力工作、加薪升职”,一些人也开始探索副业、投资、创业等多元化的路径来增加收入,为购房积累资金。
重新审视“家”的定义: 一部分人也开始反思,是否一定要通过高房价来实现“家”的梦想。他们可能选择在生活成本更低的城市购房,或者更注重精神层面的满足和家庭的和谐,而不将房产视为唯一的衡量标准。但这部分人群在整体社会中,相对而言仍然是少数。

总结:

中国的房价高企,无疑给许多人带来了沉重的经济压力和心理负担,让“奋斗”这件事变得更加艰难。然而,正是因为这份艰难,奋斗才更显其必要性。它关乎基本的生存需求、对更好生活的追求、对家庭的责任以及对个人价值实现的渴望。

“为什么要奋斗?”这个问题没有绝对的答案,但对于大多数中国人来说,在当前社会经济环境下,奋斗仍然是通往“安居乐业”、实现个人价值、并为下一代创造更好条件的重要途径。即使过程充满挑战,但对幸福的追求和对未来的期盼,依然驱动着我们不断前行。奋斗的意义,也逐渐从单纯的物质积累,升华为一种更广阔的人生追求和自我实现的过程。

网友意见

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因为你不奋斗就连出租房都住不起了呀,哇哈哈哈~

最近知乎众一直在谈躺平、放弃,明显有一种幻觉,就是天朝P民可以像日本御宅族一样,只要放弃欲望了不参与竞争就可以躺在家里打游戏。这个认识的错误之处在于把中国当日本。你要搞清楚,日本人能躺平,是数十年作为顶尖发达国家造就的稳定经济基础和社会秩序,在日本你放弃竞争,只做最基本最入门最躺平的活,你至少可以有个地方住能掏出钱在贩卖机买便当。现在P民最看不起的袋鼠国,最低时薪18块澳币折合90块人民币,这意味着我就算躺到最底层,每天去麦当劳工作8小时,一天也有150澳币,一个月3000澳币。这种生活虽然豪华不到哪里去,但可以保证一个人租一房一卫一车库的屋子,吃穿不愁,攒出台机打游戏也毫无问题,可以开开心心地每天16小时+双休日混吃等死。

在天朝,哪怕你甘愿躺平到美团外卖的层次,你也是不得安宁的,送货依然内卷得很。

在天朝,末尾淘汰是没有限制的,在天朝阶层坠落是没有下限的,你可以一直坠落下去,直到睡天桥要饭。

所以你觉得房价高买不起房就有理由放弃奋斗了?你太天真了。放弃奋斗你失去的可不是房子呢,房子本来就和你没一毛钱关系;避免睡天桥当乞丐,才是你的奋斗理由啊,哇哈哈哈~

所以还等什么,赶紧掏出你的手机在微信上跪舔领导吧

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1、打个比方,如果把和房子绑定的医疗、户口、教育学区等等都拆开,然后租售同权,你猜会变成什么样子?

2、打个比方,一个10W/平的二手房子,假设100平,总价1000万。600万贡献给了土地财政卖地,100万贡献给了开发商的建楼成本,150万贡献给了开发商的利润,100万贡献给了炒楼客,50万贡献给了税。

3、看看,你一个年轻人买房,养活了多少的利益相关。或者,你是和伴侣一起供,凑齐6个钱包,养活了多少的利益相关。不用生活吗?不用医疗吗?不用养老吗?不用发展吗?不用养小孩吗?

加了个视频说明

4、举个勇者升级斗恶龙的比方,游戏设定你是小村庄的一个勇士,终极目标是打倒城堡里的恶龙,救出公主,从此过上幸福的生活。

你拜师学艺(义务教育完成),

在勇者们当中脱颖而出(高考胜利上大学),

获得了雇佣兵的高额赏金(找到好工作),

旅途路上结识了法师战士团宠(工作的团队或者创业团队),

准备充足的药水武器装备图纸(积累了一定的财富),

打算进城堡里挑战恶龙(买房、买车、给彩礼新三座大山),

救出公主去美好生活(恋爱、结婚、生娃)。

谁知道,在打算进城堡里挑战恶龙(买房、买车、给彩礼新三座大山)中,

发现说好的恶龙是一条(100万的房子),谁知道一年一年的龙越来越多越来越大(房价涨到1000万)。

你的法师战士团宠也要扩大10倍,药水武器装备图纸也要扩大10倍,算了算要花上30年准备(30年还房贷)。30岁的你想了想,以前垫垫脚还能上的话你肯定上(借钱掏6个钱包),现在把脖子伸断了也够不着(首付和月供拖长到30年都还不起了)。

你看了看身边的法师战士团宠,看了看药水武器装备图纸。

回去欺负小村庄旁边的小幼龙(选择租房子、坐地铁、不准备彩礼),回小村庄喝酒看姑娘跳舞(不恋爱、不结婚、不生娃),优哉游哉的活了下去。

我的呓语

这就是症结所在,人们现在为什么喜欢玩短的东西,游戏要快最好立刻马上得到金币、微博要短立刻马上得到信息、短视频要短立刻马上让我分泌多巴胺。

因为给你把铲子挖小土丘你会挖,给你把小铲子挖小山你勉强挖一挖,给你把小铲子挖大一点的山我让家人朋友一起挖,给你座太行山????我难道还愚公移山子子孙孙挖下去???我子孙犯了什么错要陪我挖下去????

一定难度和挑战,可以激发人的上进和奋斗。

难度超过头,超到想象都不敢想时,就躺平了。

你猜是谁把难度调上去的?

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其实不要总说房价多么多么高,只是你不够努力罢了,只要你认认真真攒钱,买一套上海的汤臣一品完全可以实现的,把没必花的钱省下来,认真工作,放平心态,不要被消费文化洗脑,买一套房子很难吗?

你别跟我杠,我们来算个帐就行了,假如你打算买一套房,不算上家里人资助,就自己买,用自己的工资,实打实拿到手的工资,我们假设一下,你要买一套现在中国最普通的房子,汤臣一品,我特意去搜了一下,目前在软妹币1.6亿左右,普通人要贷款买很难拿出首付,所以我们直接跳过首付阶段,大气一点,全款拿下,我们就假设你每个月工资五千,这个不过分吧,五千大概大多数人能达到吧。

那么开始算账啊,你的工资乘以12个月就是12*5000=60000。也就是是你一年收入是六万,这个不多吧,大部分人可以达到对吧,然后用房价除以你的年收入就是你买房子需要用多少年的准确值:160000000除以60000=2666.66667年。

所以到这里很明了了吧,也就是说以你普通人的收入买一套上海的一套大房子也就用2666年而已,很难吗,很遥不可及吗?

或许你觉得2666年很长,没什么概念,来来来,我给你打个比方如果从你现在攒钱到4687年就可以全款买上海大豪斯了,还没概念,那么看图

往前推也就是从公园前645年开始攒钱到现在就可以买房了,不要觉得离你很远,也就春秋战国时期,打仗什么的别掺和,好好打工攒钱,到2021年就行了,你看嘛,我这么一算是不是很简单了,买个房也就很轻松的事,就这房价还觉得贵,你可以不买汤臣一品,难为一下自己,住个普通的房子,上海市中心好点的地段也就14w一平,家里有孩子的人需要大一点的200平打住,也才2800w,普通人仅仅攒466年钱就够了,也就是说从我国明朝中后期开始攒钱就能买一套了,往后推就是你攒钱到2487年就可以了。

看吧,很轻松啊,没有任何压力好不好,所以说不要一天天觉得房价有多么多么高,买不起,年轻人压力有多么多呢大,纯属扯淡,那都是因为你不够努力,只要好好攒钱,不吃不喝2666年就能买一套上海的大豪斯,很难吗,别一天丧得跟吃不上饭似的,整天抱怨来抱怨去的,啥用没有,我已经开始攒钱了,等到4687年时候,全款提房,到时候我在房里练瑜伽,你还在路边捡垃圾,这就是阶级!

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评论区的同学别跟我杠啊,我只说了让你好好打工攒钱买房,有的人,尤其是某某人,竟然妄想熬死曹操、刘备等一系列人从而拿下整个天下,扯淡,我说了啊,攒钱买房期间不要参加任何权利斗争,老老实实做打工人,不然你攒钱中途嗝屁了,倒怪我今天在这里没给你安排明白。

还有同学抱着侥幸的心理,想在这两千六百年攒够买两套房子的钱,别想了,你要买两套房子,请从猴子时期开始打工攒钱,还有我在声明一下,我说的所有事情的前提是房价就保持在现在这样的房价不会再涨,那就有同学问了,要是房价又涨了,怎么打工攒钱才能对抗呢,这个问题问得很好啊,跟我复习一下地球生物发展历程就能知道,你得从单细胞生物形态开始打工攒钱。

还有我讲的重点你们下课后都划出来,这是必考题,好了,今天先补充这么多,下课!

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抱歉,同学们,再拖一下堂哈,最近看评论好多同学提出不同意见,有很多同学说我打工两千年买汤臣一品太好高骛远,都劝我实际一点,同学们,你们都到我修仙班上课了还这么点追求吗,都豁出去打工两千多年了,还不能把目标放在汤臣一品了?你再想想,现在就随随便便一二线城市房价按平均工资都要打工百八十年才能买得起,那么,同学们,打工攒钱一百年和打工攒钱两千六百年又有什么不同?

那为什么不去小地方搞个房子呢,这样就能买得起了,剩下的时间就可以打坐修仙了,有道理,非常有道理啊,一家一口人没老婆孩子的同学完全可以这样搞,一人成仙,全家得道!呐,什么,你说你抛不开世俗,还有老婆孩子,什么,还打算生三胎,飘了啊,什么?你还想让孩子有出息,上好大学,得了,你晚上三点过来,我给你做个法,你直接从宇宙大爆炸开始打工吧!

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郑重声明:别跟我杠什么好高骛远,非拿汤臣一品举例子,不现实,那么请问这位道友,就算普普通通的房子普普通通的打工人也要打工一百年才买得起,这个世界上大多数都是普通人,就是因为我们普通人太普通了,配不上不普通的房价,那么言归正传,在你不考虑报我修仙班的课的情况下,打工一百年买房和打工两千年买房又有什么区别呢?只要加入修仙班,别说打工两千年,就是两万年,也能安排,最近元始天尊生日,活动钜惠,即日起,只要报名修仙班,立马可得极品镀金版《白盐松秘制百味毒鸡汤》菜谱一套,先来先得啊!

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因为没得选,不奋斗躺平就被社会内卷了

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因为你的人生不应该绑定到一套房子上,哪怕你身边没有一丝美好,起码要先努力的活着吧。

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中国房价高吗?高,北京上海深圳均价6-8万一平;

中国房价高吗?不高,很多小县城只有5000一平。

坐标杭州,房地产相关行业,先后在多个城市从事过房地产行业,所以想给大家啰嗦几句。

首先,我想说中国有14亿人,不能用14亿人的人均购买力去对比高房价,因为有一个不得不承认的事实,就是北京上海深圳的房子从来就不是卖给普通劳动人民的…

就以我目前工作的杭州为例吧,杭州目前主城区住宅非常明显的供不应求,房价3万起,最高的地方达到了7万,这是在政府限价的情况下,但是有个事实需要跟大家说一下,想在杭州买房是很难的,首先限购政策,严格限制了外地炒房客,想在杭州买房必须是杭州户口或者缴纳两年杭州社保,其次主城区的房子需要参与摇号,目前来看摇号中签率普遍在5%左右,最后是限售,杭州摇号中签率10%以下的楼盘政府规定交房之后满五年才可以出售,这三条可以说完全杜绝了炒房客的存在,但是就这样,杭州的住宅依然是供不应求… 而我手里想买房的都是什么样的人呢… 有预算1000万想买江景房的,有预算500-800想买西湖区的…有预算500左右想买拱墅区好学区房的… 而这些人,几乎都是无房可买… 我说这些甚至还不足以形容杭州房地产的火爆 而在普通人看来,杭州的房价高得离谱,但实际上这些房子压根不是卖给普通老百姓的,而是给相对比较上层一些的人的…

同理,北上广深亦是如此,北上广深的房地产市场我了解的不多,但是这些地方的房子应该也不是卖给普通老百姓的…

什么样的收入应该去买什么样的房子,觉得北上广深房价太高买不起的其实跟爱吃牛肉觉得神户牛肉太贵了的其实一样,如果县城5000左右的价格还是觉得贵的话,那我只能说是你自己的原因了,一套房子单价5000,89平总价45万,首付15万,贷款30万,月供2000左右,要是真的买不起,要么你失去劳动力了,要么就是你太懒!你去南方工厂里努努力一个月赚个10000还是不难的,除去七七八八的生活开支,一个月要是连2000的房贷都承受不住只能说明你太废 ,我知道这样说会挨怼,但是不好意思,这就是事实!仔细想想这话我说的太笼统,我想表示的是,正常县城5000的房价的话,正常的一个年轻人如果愿意吃苦,愿意努力,买一套并不算难,因为我本人也是穷人出身,我老家县城那边正常工地上的工人一个月赚个6000-10000真的不难,只不过很累,我的一个发小做电焊学徒一个月8000,同样很累,我老家那边送外卖的一个月大概有5000-6000的收入,依然很累,如果一个年轻人想买房却又完全不想努力不想吃苦,我只能说你太废了 别指望天天上班摸鱼还想买房!月供2000你肯干肯吃苦并不能带来多大的压力,你不愿意吃苦不愿意努力还想买房子,还觉得房子太贵买不起,那你活该一直买不起!

至于有些县城明明毫无亮点但价格却接近1万的那种,比如河南某些贫困县,那就是泡沫太大了,价格虚高,随着城市人口减少这些泡沫迟早破灭

5月7日中午12点 气温30度 杭州市某别墅项目停车场门前停放的看房车辆 嗯,停车场已经停满了

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阶层分化后,如果控制得当,社会甚至会比以前更稳定。

比如房价,一旦拥有房产的人像我旅居的城市胡志明市,

一套市中心附近的房子简单改装成公寓或者家庭旅馆出租,

4,5个房间一个月可以稳稳地收租一万人民币。

而普通胡志明人的月收入中位数在2000元人民币一个月,那些房东可以轻松地做人上人。

也许你以为底层人会因此很愤怒吗?他们不会。他们反而会更加拼命的加班工作。

因为在一个不断资本化的社会,各种生活资料甚至于感情都可以被物化。

在越南社会炒房是合法的,房东可以任意提高租金和房价。这一切都是自由资本下的合理规则。

慢慢的很多以前不敢提的社会达尔文主义观点就名正言顺地出现在公开媒体上。

比如,

市中心的好房子都是给有钱人的,作为底层普通人你只能选择去配套差,通勤时间长的远郊。

一线大城市的房价根本不是给你准备的,

作为底层人要学会理性思考自己在社会中的阶层地位。只有努力才有可能买得上更好的房子。

当然持有以上观点的人往往都是有房子的人,或者根本就不上班靠炒房或者收租过上人上人的富人。

当一个社会把贫富差距合理化,底层人慢慢接受这种观点后,他们便会更加拼命地想突破阶层。

一旦一些底层人幸运地突破阶层,他们便会更加笃信这种社会达尔文观点。

这个社会就可以更稳定地持续运转下去。

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盆友,醒醒!你以为你在发达国家呢?

你还没有搞清楚,我们的社会福利有多低!

你以为躺平只影响买房?

错,影响吃饭!

给你算个账:

上海的失业保险金标准,仅次于北京、深圳。

那么,假设你失业前已经缴满了一年社保,全国TOP3标准,有多少钱呢?

第1-12个月,每月1895元,

第13-24个月,每月1516元,

一般情况下,最多只能领24个月。

特殊情况,后续延长领取,每月1240元。

好了,每月就不到2000块,

每天40-60块钱,在上海你租不起房,只能每天睡桥洞凑合一下,吃饭都还得省着点。

能不饿死就不错了,还不算你生病或者家里还有其他负担的情况。

这特么怎么躺?

哦,家里有房,家里有老可啃?

那还说锤子奋斗,你随便躺!

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为什么你想买房呢?因为别人也想。

为什么你要奋斗呢?因为别人也奋斗。

你只是羊群中的羊而已。

羊群走向屠宰场,你也会跟着。没有为什么。

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有些人奋斗不是为了买房,而是连一块可以躺平的地儿都没有。

时间回到2007年,当时答主刚考上研。

武汉,大家知道吧?中南财经政法大学南湖校区(就是以前的中南政法大学)那块儿,大家还有印象吧?那里有个城中村叫茶山刘,还记得吧?

很多学生在那里租房(尤其是备考,考研,考司考)。我跟我女朋友(现在的老婆,孩她娘)当年也在那租过房(备考司考)。

靠近中南政法北边校门那一带叫北苑,那里的出租房,我们租过的,月租金是120还是140来着,我确实忘了。但真的不超过140。单间,每层楼公用一个卫生间,但每层楼只有四个房间,共用一个卫生间如果收拾勤快点,环境不至于太差。

靠近中南政法南边,西边那块儿分别叫南苑,西苑。那边的出租房好一些,单间带卫生间,还带空调。每个月240吧,好像是的,我跟我女朋友租不起。

除此之外,周边附属设施大致还包括:

一块钱一个小时的网吧(充会员更优惠,半价甚至更低)。

烧土锅炉开澡堂兼卖开水的,好像是一毛钱打满一热水瓶。洗澡大概是三块五一次吧,实在是记不那么清了。

小超市,小饭馆,小诊所,路边摊……

总之,比较廉价的衣食住行,娱乐。

我记得有一本书叫《蚁族》,讲过租房奋斗的大学生。但书我没看过,不知道有没有描述过我写的上述现象和细节。

那么,问题来了:

现在的年轻人还找得到我们那会儿的这种环境吗?

还剩几个城中村?

还有没有140月租的单间?240月租带独卫和空调的豪华单间?

现在什么消费物价水平?

现在房租多少?

2007年的收入与房租比率是多少?

2021年的收入与房租比率是多少?

2010年,我毕业,在律师事务所当实习律师,师傅给我开一个月1500,几个月后涨到一个月3000,那年我还租住在茶山刘,月租还是140到240,爽不爽?

现在的实习律师什么收入水平?房租多少?生活成本多少?

你拿什么躺平?

比较高的收入水平,福利保障或者比较低的生活成本,至少得占一样吧?

拼命奔跑很多时候不是因为前头有胡萝卜,而是后面有鞭子。

诸位扪心自问,找不找得到月租140的退路?

压力就在屁股后面不停的追,不奋斗,哦不,不挣扎怎么行?

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    高盛的这个举动,就像在熊市里一股清流,挺有意思的。他们说正在买入中国房企的债券,并且认为市场对房企的风险评估得有点过头了。这事儿要是认真掰扯起来,影响可不小。高盛的逻辑,以及“房企风险被高估”的说法,是怎么回事?首先,我们要明白高盛是一家什么样的机构。它全球顶级的投资银行,背后有着庞大的研究团队和资.............
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    这个问题很有意思,也触及到了东西方文化、社会经济以及生活习惯的很多层面。为什么在西方,尤其是北欧、澳洲等地,自己动手装修房子(DIY,Do It Yourself)司空见惯,而在中国,这种现象却非常少见?这背后确实有很多值得深挖的原因。首先,我们得从观念和文化差异说起。在很多西方国家,DIY不仅仅是.............
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    中国房价的最终走向是一个极其复杂且充满不确定性的话题,受到经济、政治、社会、人口等多种因素的相互作用。没有人能百分之百准确地预测未来,但我们可以基于现有的信息和趋势,探讨几种可能的“收场”情景。以下将从多个维度进行详细分析:一、 导致当前高房价的根本原因回顾在探讨未来之前,理解当前高房价的成因至关重.............
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    中国的房价是否导致人才流失是一个复杂且备受关注的问题,它受到多种因素的影响,不能简单地用“是”或“否”来回答。然而,高房价无疑是导致人才流失的一个重要因素,并且其影响是多维度和深远的。下面我将从几个方面详细阐述这个问题:一、高房价对人才的直接经济压力: 购房门槛过高,抑制了年轻人才的安居乐业: .............
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    “中国的房价何时是个头?”这个问题,确实是无数中国普通家庭、购房者、投资者乃至政策制定者都在苦苦追寻的答案。遗憾的是,这是一个极其复杂且没有明确固定时间点的问题,更没有一个简单的“到头”的时刻。 房价的走向受到宏观经济、人口结构、城市化进程、政策调控、金融市场、国际环境以及市场情绪等多种因素的相互作.............
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    关于中国房价会不会“暴跌”,这是一个非常复杂且充满争议的话题,涉及经济、金融、社会、政策等多个层面。要给出一个绝对的“会”或“不会”的答案,其实很难,因为现实世界从来不是非黑即白的。但是,我们可以深入剖析一下支持“房价不会暴跌”和“房价可能面临调整甚至下跌”的各种因素,并尝试理解为什么“暴跌”这个词.............
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    关于中国房价的未来走向,这是一个极其复杂的问题,影响因素众多,而且市场的变化往往出乎意料。与其给出一个确切的时间点,不如尝试理解推动房价变动的关键动力,以及这些动力未来可能如何演变。首先,我们得承认,在过去相当长的一段时间里,中国房价经历了一个惊人的上涨过程。这背后有多重原因: 城镇化进程的持续.............

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