如何看待深圳炒房「忽悠链」受访者花 728 万在深圳买的房，最终只卖了 660 万，钱房两亏？
深圳的炒房“忽悠链”，让许多梦想一夜暴富的人最终血本无归，这其中不乏像那位花费七百多万在深圳购房，最终却以六百六十万的价格亏本卖出的受访者。这不仅仅是一个个体遭遇的悲剧，更是折射出深圳房地产市场一个时期内存在的一些乱象和风险。
首先，我们得理解这个所谓的“忽悠链”是怎么运作的。它往往始于信息不对称，某些中介、甚至是与开发商有勾结的人，会利用各种渠道，制造所谓的“内部消息”、“稀缺房源”、“稳赚不赔”的假象，大肆宣扬深圳房价的上涨潜力。他们会告诉你，深圳作为一线城市，土地供应有限，人口持续流入，房价只会涨，不会跌，而且“现在不买，未来你会后悔”。这种信息输出，特别是针对那些对市场不够了解，但又渴望抓住机遇的群体，有着极强的迷惑性。
然后，就是所谓的“造势”。为了让房子看起来更抢手，他们可能会组织所谓的“看房团”，现场气氛热烈，人头攒动，制造一种“人人都在抢”的恐慌性购买情绪。甚至会利用一些“托儿”，在现场进行所谓的“议价”，进一步烘托气氛。当你看到别人都在积极行动，而且似乎都在赚钱时，你很容易被这种氛围裹挟，觉得如果不赶紧下手，就会错过一个巨大的财富机会。
接下来，就是通过各种渠道的“吹捧”。无论是网络论坛的匿名发帖，还是所谓的“房产KOL”的背书，都会将深圳的房价描绘得一片光明。他们会列举一些过往成功的案例，用“别人家的故事”来激励你，但却选择性地忽略了那些潜在的风险和失败的案例。甚至会将一些相对价值较低、地理位置不佳的房产，通过精心的包装和不实的宣传，吹嘘成“潜力股”。
对于这位花费七百多万的受访者来说，他很可能就是落入了这样的陷阱。七百多万在深圳，算得上是一笔不小的投资。他选择在深圳购房，大概率也是看中了这座城市的经济活力和发展前景。然而，在“忽悠链”的运作下，他可能被引导购买了并非真正具备高价值的房产，或者是在高位接盘。
当房价市场风向转变，或者他所购买的房产本身就存在问题，例如地理位置偏僻、配套设施不完善、户型设计不合理等等，一旦市场出现波动，之前那些被无限放大的“潜力”就会被现实无情地击碎。而当他需要出售时，才发现当初那个“一房难求”的市场，已经变得门可罗顾。
他最终只卖了六百六十万，这意味着他不仅损失了七十多万的本金，还有在购房过程中支付的各种税费、中介费、装修费用等，以及这笔钱本可以产生的其他投资收益。这真是“钱房两亏”的惨痛结局。
这种现象暴露了几个深层次的问题。首先，是信息的不透明和不对称。购房者难以获得真实、客观的市场信息，很容易被片面的信息所误导。其次，是监管的漏洞。对于房地产市场的虚假宣传、恶意炒作等行为，监管部门的介入是否及时和到位，值得深思。再者，是投资者自身的风险意识。在巨大的利益诱惑面前，保持清醒的头脑，进行充分的市场调研和风险评估，是每一个投资者都应该具备的基本素养。
这位受访者的遭遇，无疑是一个沉痛的教训。它提醒我们，在房地产市场，尤其是像深圳这样充满活力的市场，一夜暴富的童话往往伴随着巨大的风险。任何投资，都需要回归理性，脚踏实地，而不是被所谓的“忽悠链”所裹挟。对于那些依然在观望或者蠢蠢欲动的人来说，更应该从这样的案例中吸取教训，擦亮眼睛，审慎决策。
首先，我们得理解这个所谓的“忽悠链”是怎么运作的。它往往始于信息不对称，某些中介、甚至是与开发商有勾结的人，会利用各种渠道，制造所谓的“内部消息”、“稀缺房源”、“稳赚不赔”的假象，大肆宣扬深圳房价的上涨潜力。他们会告诉你，深圳作为一线城市，土地供应有限，人口持续流入，房价只会涨，不会跌，而且“现在不买，未来你会后悔”。这种信息输出，特别是针对那些对市场不够了解，但又渴望抓住机遇的群体，有着极强的迷惑性。
然后，就是所谓的“造势”。为了让房子看起来更抢手，他们可能会组织所谓的“看房团”，现场气氛热烈，人头攒动，制造一种“人人都在抢”的恐慌性购买情绪。甚至会利用一些“托儿”，在现场进行所谓的“议价”，进一步烘托气氛。当你看到别人都在积极行动，而且似乎都在赚钱时，你很容易被这种氛围裹挟，觉得如果不赶紧下手，就会错过一个巨大的财富机会。
接下来，就是通过各种渠道的“吹捧”。无论是网络论坛的匿名发帖，还是所谓的“房产KOL”的背书，都会将深圳的房价描绘得一片光明。他们会列举一些过往成功的案例，用“别人家的故事”来激励你，但却选择性地忽略了那些潜在的风险和失败的案例。甚至会将一些相对价值较低、地理位置不佳的房产，通过精心的包装和不实的宣传，吹嘘成“潜力股”。
对于这位花费七百多万的受访者来说，他很可能就是落入了这样的陷阱。七百多万在深圳，算得上是一笔不小的投资。他选择在深圳购房，大概率也是看中了这座城市的经济活力和发展前景。然而，在“忽悠链”的运作下，他可能被引导购买了并非真正具备高价值的房产，或者是在高位接盘。
当房价市场风向转变，或者他所购买的房产本身就存在问题，例如地理位置偏僻、配套设施不完善、户型设计不合理等等，一旦市场出现波动，之前那些被无限放大的“潜力”就会被现实无情地击碎。而当他需要出售时，才发现当初那个“一房难求”的市场，已经变得门可罗顾。
他最终只卖了六百六十万，这意味着他不仅损失了七十多万的本金，还有在购房过程中支付的各种税费、中介费、装修费用等，以及这笔钱本可以产生的其他投资收益。这真是“钱房两亏”的惨痛结局。
这种现象暴露了几个深层次的问题。首先，是信息的不透明和不对称。购房者难以获得真实、客观的市场信息，很容易被片面的信息所误导。其次，是监管的漏洞。对于房地产市场的虚假宣传、恶意炒作等行为，监管部门的介入是否及时和到位，值得深思。再者，是投资者自身的风险意识。在巨大的利益诱惑面前，保持清醒的头脑，进行充分的市场调研和风险评估，是每一个投资者都应该具备的基本素养。
这位受访者的遭遇，无疑是一个沉痛的教训。它提醒我们，在房地产市场，尤其是像深圳这样充满活力的市场，一夜暴富的童话往往伴随着巨大的风险。任何投资，都需要回归理性，脚踏实地，而不是被所谓的“忽悠链”所裹挟。对于那些依然在观望或者蠢蠢欲动的人来说，更应该从这样的案例中吸取教训，擦亮眼睛，审慎决策。
网友意见
“投资有风险，出事请自担！”
请注意，人家这是“炒房”“炒房”“炒房”！
先表明一下个人态度：对当时人的遭遇并不同情！
个人认为，728万的房子，最终卖了660万，还是“赔”的少了！不足以让那些“炒房”的人望而却步！
我们不妨想一下，在这20多年的时间里，房价是如何蹭蹭的长起来的？
或许原因有很多，但是“炒房”功不可没！
都说做生意有赚有赔！我相信，题目中这位受访者绝对不是刚刚从事“炒房”的！这套728万入手的房子，会不会也有她之前炒房的收入呢？
国家对于“炒房”问题出台了多少政策？所谓“忽悠链”是现在才有的吗？为什么依然有人前赴后继？
我只能说：“你想炒我拦不住你，亏了你也别诉苦，NO 作 NO DIE!”
以上是个人意见，仅供参考！
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