如何看待 2022 年国家税务总局发布的关于「进一步深化信息共享，便利不动产登记和办税」的通知？
下面我将从多个维度来详细解读这项通知的意义、内容、影响以及可能的挑战：
一、 通知发布的背景与核心目标
1. 深化“放管服”改革的必然要求： 近年来，国家大力推进“放管服”改革，核心是简政放权、放管结合、优化服务。不动产登记和办税涉及多个部门（如住建、自然资源、税务、公安、民政等），信息分散、流程繁琐是长期存在的痛点。深化信息共享是实现“一网通办”、“一窗受理”等目标的关键。
2. 优化营商环境的重点突破： 不动产交易是经济活动的重要组成部分，其登记和办税效率直接影响到企业和个人的投资信心和经营成本。提升不动产登记和办税的便利性，能够显著降低制度性交易成本，增强市场活力。
3. 解决群众和企业“急难愁盼”： 在实际操作中，许多纳税人和缴费人常常因为需要重复提交材料、在不同部门之间奔波而感到不便。通知的发布，正是为了解决这些实际问题，提升群众的满意度和获得感。
4. 核心目标：
数据共享驱动流程优化： 利用税务、自然资源等部门的数据，实现信息自动核验，减少人工干预和重复提交。
压缩办理时限，提高效率： 通过信息共享和流程再造，缩短不动产登记和税费缴纳的整体办理时间。
减轻纳税人、缴费人负担： 减少所需提交的材料和证明，降低时间成本和机会成本。
提升部门协同效率： 构建跨部门协作机制，形成工作合力。
二、 通知的主要内容与亮点
虽然具体的通知文本内容需要参考国家税务总局的官方发布，但根据其主题，我们可以推断出其核心内容和亮点可能包含以下几个方面：
1. 加强部门间信息共享平台建设：
数据对接标准规范化： 建立统一的数据接口和标准，确保不同部门之间的数据能够有效、准确地传递。
共享内容聚焦重点领域： 主要聚焦与不动产登记和税费征缴直接相关的信息，如不动产权利人信息、不动产单元信息、交易信息、纳税人身份信息等。
安全保障机制： 强调数据共享过程中的信息安全和隐私保护，建立健全数据安全管理制度。
2. 在不动产登记和交易环节实现信息共享的应用：
身份信息自动核验： 通过与公安、人社等部门共享公民身份信息，在不动产登记和税务办理时实现身份信息自动比对和核验，无需纳税人重复提供身份证件。
不动产信息自动匹配： 将自然资源部门掌握的不动产单元信息、权利人信息等数据，在税务部门进行交易和税费计算时自动调用，避免信息录入错误或遗漏。
交易价格信息共享： 税务部门可以与自然资源、住建等部门共享不动产评估和交易价格信息，为税费核定提供更准确的依据，同时也能为自然资源部门的交易备案提供参考。
税费缴纳信息互通： 在完成不动产登记后，相关的税费缴纳信息能够及时反馈给不动产登记部门，实现无缝衔接。
3. 便利化办税措施的落地：
“一窗受理”或“综合窗口”模式的深化： 将不动产登记和税费缴纳的申请、受理、审核等环节尽量整合在一个窗口或平台上，实现“一站式”服务。
电子证照、电子印章的应用： 加大电子证照、电子印章在不动产登记和税费缴纳过程中的应用，减少纸质材料的提交和流转。
在线办理和预约服务： 鼓励和推广不动产登记和税费缴纳事项的在线办理，以及提供预约服务，减少现场排队等候。
精简证明材料： 对已通过信息共享能够核验的信息，不再要求纳税人提供纸质证明材料。例如，结婚证明、户籍证明等，可能通过与其他部门的接口自动获取。
三、 通知可能带来的积极影响
1. 显著提升办事效率： 减少了繁琐的证明材料提交和部门间信息传递环节，大幅缩短了不动产登记和税费缴纳的办理时间。
2. 降低制度性交易成本： 减少了企业和个人为获取相关证明材料、往返于不同部门所花费的时间和精力，降低了交易成本。
3. 优化营商环境： 更加便捷高效的办事流程能够增强投资者的信心，吸引更多市场主体参与不动产交易，促进经济发展。
4. 提升纳税人满意度： 解决了长期困扰群众的“多头跑、多层报”问题，极大地提升了纳税人和缴费人的获得感和幸福感。
5. 促进数据治理和信息化建设： 推动各部门加强自身信息系统的建设和数据管理，提升信息化应用水平，为更广泛的“放管服”改革提供经验。
6. 增强税收征管的准确性和规范性： 通过信息共享，税务部门能够更全面、准确地掌握不动产交易信息，有助于提高税收征管的效率和公平性。
四、 可能面临的挑战与需要关注的问题
1. 数据安全与隐私保护： 大规模、跨部门的信息共享，对数据安全和个人隐私保护提出了更高的要求。需要建立严格的授权、访问控制和审计机制。
2. 技术接口的兼容性与稳定性： 不同部门的信息系统可能存在技术架构、数据格式、接口标准上的差异，需要投入大量资源进行技术对接和系统升级，并确保其稳定性。
3. 数据准确性与一致性： 确保共享数据的准确性和一致性至关重要。一旦某个部门提供的数据存在错误，可能会影响后续的整个流程。需要建立数据校核和更新机制。
4. 部门间的协同与配合： 信息共享的成功不仅依赖于技术，更依赖于部门间的有效沟通和紧密配合。需要建立常态化的协调机制，解决可能出现的矛盾和问题。
5. 基层执行的落地难度： 通知是全国性的，但在不同地区、不同层级的执行过程中，可能会遇到一些实际困难，如基层部门信息化水平参差不齐、人员培训不足等。
6. 法律法规的适应性： 随着信息共享和电子化进程的推进，可能需要对现有的相关法律法规进行梳理和修订，以适应新的办事模式。
7. 过渡期的适应与培训： 在新旧模式切换过程中，可能需要对业务人员进行充分的培训，并做好纳税人、缴费人的宣传和引导工作。
五、 总结
国家税务总局发布的关于“进一步深化信息共享，便利不动产登记和办税”的通知，是贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革、优化营商环境决策部署的重要体现。它通过打破部门壁垒、实现信息互联互通，旨在从源头上解决不动产登记和办税过程中存在的痛点和难点，为纳税人和缴费人提供更加便捷高效的服务。
这项通知具有深远的意义，能够有效提升办事效率，降低交易成本，优化营商环境，增强人民群众的满意度。然而，在推进过程中，也需要高度重视数据安全、技术对接、部门协同等方面的挑战，并采取切实有效的措施加以解决，才能真正实现通知的预期目标，让改革的红利惠及更多人。
总而言之，这项通知是国家推动政府职能转变、提升服务水平的重要一步，对促进经济社会发展具有积极的推动作用。
网友意见
谢邀。
这就是个便民政务改革，离房产税还是有距离的。
房产税这玩意是当红炸子鸡，寄托了太多人的厚望，因此不好吐槽。
一说就尼玛私信爆破质疑立场。
但讲真，这玩意的落地真的会很慢。
不是什么技术问题，数据都是现成的，通知里也说了，要求规范的是接口标准。真要收，一纸文件而已。
一，土地财政的规模太大，房产税小收怡情，等于没收。
21年杭州卖地收入是3133亿元，税收是4312亿元。亲娘咧你的房产税要定到什么比例才能填这三千亿的坑？
杭州1200万人，我就当杭州有500万套可征收的房产，那每套就得一年摊6万元；杭州的人均可支配收入也就6.2万元，这钱打死也摊不下去。
杭州的数字太夸张？咱找个卖地不动的，哈尔滨。哈尔滨20年卖地收入330亿元，税收281亿元。
哈尔滨1000万人，咱就当有400万套可征收房产，那每套一年也得是8000元；哈尔滨人均可支配收入是4万元，你要-8000？
衙门的大门别开了，我怕你来不及修。
如果你豁免范围过大，那房产税的税基就很小。收不了几个钱不说，还会直接砸盘。
别看网上一堆“我家就一套房跌涨无所谓”，真砸个20%下去，他们和银行一起跳起来骂娘。
小收不解决问题。
二，大收不可能。
就算你豁免了普通人（自住房不收或每人xx平米豁免），企业也交不上来，银行更受不了。
企业会直接卖，砸盘，流血的资产干嘛要持有？
银行直接躺那。住户贷款七成是房子，企业一砸盘普通人不干；商业贷款里至少三成的土地房产抵押物，全爆了。
交易里的“一般等价物”的定价崩了。
大收不要想，除非乐子人。
三，这玩意是直接税。
这是最最关键的。
我国税收里间接税占七成，所以经常有小胖友说“我觉得税负不重呀”。
间接税就是这点好，拔毛鹅不叫，因为账单上看不到。
房产税不一样，这玩意是直接收到你头上的，而且每年（可能）向你发一次账单。
如果真按某些自媒体的口径来说，我国民众怕不是能立刻切换成美帝人的武德精神。
就算你把这个份子钱定得小小的、萌萌的，这也会直接刺激民众的公共意识：爷交钱了，哪怕一年就交了几百块，爷也要知道交的意义。
想想物业费。
咱不是说这种意识不好，这种意识恰恰是现代公民精神的支柱之一：我为这个社会掏钱了，我自然要关注社会把我的钱用得如何。
P社玩家很熟悉：觉醒度嘛。
但咱们普遍的社会治理能力准备好了么？
房产税是一定会收的。填土地财政其实是次要的，真正的原因在直接税的公平性。
收入越高的人间接税负担比例越低，而直接税是大家都收，人人都有义务，人人都是社会的一份子。更公平的征税逻辑是改革的必然方向。
但越是必然的方向走起来越麻烦。
所以房地产还是横盘加隐形放松，而房产税还是继续试点、研究、规划。
这事真铺开，也得是在新一轮的增量环境里做。增量不到，所有新闻都是擦边。
这个办法是根据中办和国办颁发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》而制定的落地方案。
而《意见》中已经明确提出了时间要求：
到2022年，在税务执法规范性、税费服务便捷性、税务监管精准性上取得重要进展。
到2023年，基本建成“无风险不打扰、有违法要追究、全过程强智控”的税务执法新体系，基本建成“线下服务无死角、线上服务不打烊、定制服务广覆盖”的税费服务；基本建成以“双随机、一公开”监管和“互联网+监管”为基本手段、以重点监管为补充、以“信用+风险”监管为基础的税务监管新体系，实现从“以票管税”向“以数治税”分类精准监管转变。
到2025年，深化税收征管制度改革取得显著成效，基本建成功能强大的智慧税务，形成国内一流的智能化行政应用系统，全方位提高税务执法、服务、监管能力。
也就是说，2025年征收资产税的数据基础应该牢靠了。
自然是为了打地基。
为了什么打地基，为了收税。
为了收什么税呢，既然是跟自然资源部合并数据库，当然是为了收持有资源资产的税了。
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