如何评价高房价是一线城市用来淘汰低素质低能力群体的观点？
一、 观点提出的背景与合理性分析：
首先，理解这个观点的提出背景至关重要。
1. 资源稀缺与竞争： 一线城市通常是经济、文化、教育、医疗、就业机会最集中的区域，因此吸引了全国乃至全球最优秀、最有能力的人才前来。这种高度的集中性导致了资源（包括土地、住房、教育、医疗等）的极度稀缺，从而引发了激烈的竞争。
2. 市场机制与价格发现： 在市场经济环境下，价格是资源供需关系最直接的反映。当一线城市的住房供不应求，而人们对居住在高价值区域的需求又持续存在时，高房价就成为了这种供需失衡的自然结果。房产作为一种重要的资产，其价格的上涨也与经济发展、城市吸引力、投资需求等因素密切相关。
3. “筛选”的内在逻辑： 从一个纯粹的经济学角度来看，高房价确实会形成一个经济门槛。那些能够负担得起高房价的人，往往具备更强的经济实力、更高的收入水平，或者拥有能够支撑其高消费能力的资产。在一定程度上，这可以被视为一种“市场筛选”机制，那些能够在这场资源竞争中胜出的人，往往也具备更高的经济能力和潜在的创造力。
从这个角度看，这个观点有其“合理性”的解释：
吸引并留住高素质人才： 一线城市的高房价可能无意中（或有意地）筛选出了那些经济能力更强的人。这些群体往往也伴随着较高的教育背景、专业技能和职业发展潜力，这对于城市的发展和创新至关重要。城市管理者可能认为，留住这些“高质量”人口更有利于城市的长期发展。
抑制人口过度膨胀： 高房价也确实能够起到一定的抑制人口过快增长的作用，尤其是在基础设施和社会服务难以承受过快人口流入的情况下。它迫使一部分人重新审视在一线城市定居的可行性，选择其他成本更低的城市。
财富与能力的关联： 在一定程度上，高收入和财富积累与个人的能力、努力、创新以及抓住机遇的能力是相关的。因此，能够支付高房价的人，可能确实在某种意义上展现出了更强的“能力”。
二、 观点存在的偏颇与负面影响分析：
然而，将高房价简单地等同于“淘汰低素质低能力群体”则显得过于片面，并且忽视了其带来的诸多负面效应以及对“素质”和“能力”定义的狭隘化。
1. 对“素质”和“能力”定义的狭隘化：
忽视多元化的能力： “素质”和“能力”并非仅仅指经济能力。一个社会的进步需要各种各样的人才，包括艺术家、教师、护士、社会工作者、基层服务人员等，他们的贡献同样重要，但其收入水平可能不足以负担一线城市的高房价。这个观点将经济支付能力置于首位，忽视了其他非经济但对社会同样重要的“能力”和“价值”。
起点的不平等： 家庭背景、原生资源的差异导致了起点的不平等。有些人天生拥有更多的资源，更容易获得高收入，而另一些人即使能力出众，但由于家庭经济条件限制，可能很难获得在一线城市发展的机会。将房价作为“淘汰”的标准，实际上是在加剧这种起点不平等。
机会的不平等： 高房价不仅淘汰了“低能力”群体，也可能淘汰了那些有潜力但尚未实现其价值的年轻人。他们可能需要时间来积累经验、提升技能，但高昂的生活成本使得他们无法承担试错的成本，也难以获得在一线城市扎根的机会。
2. 加剧社会阶层固化与不公：
“贫者愈贫，富者愈富”： 高房价最直接的影响是使得那些已经拥有房产的群体（往往是早期进入或家庭支持者）财富不断增加，而难以负担住房的群体则被排除在外，甚至可能因此离开城市。这进一步固化了社会阶层，阻碍了社会流动性。
“虹吸效应”的恶化： 一线城市的高房价是一种“虹吸效应”的体现，它吸引了最优质的资源和人才，但也可能因为高昂的成本，将原本可以在那里做出贡献的普通但勤恳的人才挤走，导致人才结构单一化。
社会活力与多样性的削弱： 一个充满活力的城市应该拥有多元化的社会群体，包括不同收入水平、不同职业背景的人。如果高房价将大部分低收入人群（包括许多重要的服务业从业者）排除在外，城市的生活成本将进一步上升，多样性减少，甚至影响到城市的服务供给和文化氛围。
3. 对非经济因素的忽视：
创新与创业的阻碍： 许多创新和创业的早期阶段往往伴随着不确定性和较低的收入。如果创业者需要承担高昂的住房成本，其创业的门槛会大大提高，可能扼杀许多有潜力的创新想法。
牺牲生活质量与幸福感： 为了负担高房价，许多人不得不长时间工作，牺牲生活质量、家庭时间以及个人发展空间。这种状态下，即使在所谓“精英”聚集的一线城市，个体的幸福感也未必高。
“资本的游戏”而非“人才的乐园”： 当房价成为限制人口流动的主要因素时，城市吸引人才的焦点可能从“提供发展机会”转移到“能支付多少钱”。这使得城市更像是一个资本的游戏场，而不是一个真正鼓励多元化人才发展的乐园。
4. “淘汰”的道德与伦理问题：
将高房价视为一种“淘汰”手段，本身就带有一定的冷漠和功利色彩。社会进步不应仅仅是基于经济能力的筛选，更应关注如何为更广泛的群体提供发展机会，如何保障基本的居住权利。
三、 更全面的视角与结论：
高房价是多种因素叠加的结果： 将高房价简单归咎于“淘汰低素质低能力群体”过于简化问题。高房价是土地供应、城市规划、货币政策、投资投机、户籍制度、人口流入、居民收入、市场预期等多重因素共同作用的结果。
“淘汰”是市场逻辑的副产品，而非政策目标： 尽管高房价确实有“筛选”作用，但这更多是市场供需失衡的自然结果，而非政府或城市管理者直接为了“淘汰低素质低能力群体”而设定的政策目标。然而，一旦形成这种“筛选”效果，其影响是真实存在的。
评价应侧重于“公平性”和“可持续性”： 对待高房价问题，更重要的评价标准是其对社会公平性的影响，以及对城市长期可持续发展的贡献。如果高房价导致了严重的社会不公、阶层固化、人才结构单一，那么这种“筛选”就弊大于利。
总结来说：
“高房价是一线城市用来淘汰低素质低能力群体的观点”是一种带有一定市场经济逻辑但极具争议且片面的论断。
合理性（有限的）： 高房价确实在经济层面筛选出了具备更强经济支付能力的人群，这些人通常也伴随着较高的教育背景和职业能力，这在一定程度上符合一线城市对“高素质人才”的某种定义。它也可能在一定程度上抑制人口过快增长。
偏颇与弊端（显著的）：
它将“素质”和“能力”狭隘地等同于经济支付能力，忽视了社会多样化的价值和贡献。
它加剧了社会阶层固化和起点不平等，阻碍了社会流动性。
它可能扼杀创新创业机会，牺牲了许多人的生活质量和幸福感。
它使城市发展趋向于资本驱动，而非更广泛的人才吸引。
它带来的“淘汰”具有道德和伦理上的争议。
因此，更准确地说，高房价是多种复杂因素作用下的市场现象，它在客观上对不同能力和资源背景的人群产生了差异化的影响，其中包含了对一部分群体的经济“淘汰”，但这绝非衡量一个城市是否健康发展的理想标准，也并非是其最核心的正面价值所在。一个健康发展的城市，应当在吸引人才的同时，也能为不同能力和背景的人提供公平的发展机会和体面的生活保障。
网友意见
这句话忽略了一个群体——本地拆迁户。
就我认识的人，一家子混日子，拆迁给了两套两居+好几十万，可是风风光光混了好几年。
我还认识之前懒到要饭都嫌伸手麻烦的人，因为拆迁之后给的房子多可以吃房租，也体面起来了。
哦对了，我北京土鳖。
我无意在任何角度嘲讽任何人，但实际上就是很多所谓“低素质低能力”的人或者家庭，真的因为拆迁暴富并直接成为高房价的受益者。
可能因为我是土鳖所以不理解拼命抢先落户的人把车门焊死的言论及行为。
说实话，要搁北京这类一线城市真有什么鄙视链，说这话的人也不会在鄙视链上层。
说句难听的，这人吹了半天的素质能力，不如直接生在城市赶上拆迁的人。
所以——到底哪里不对呢？
一个不抬头看人专门盯着脚下总想踩别人显自己高的人说了一句屁话。
高素质高能力群体的人肯定不会堕落到当“不事生产，依靠其他劳动者过活的吸血鬼”这个地步吧。那么……很明显，收租学家也是高素质高能力的一类人。
要是国家对北上广工作的人征收一年十万的“高素质税”，然后打包解决一切生活必需问题，我就信了你的鬼话。
不是，淘汰的是外地人，更确切的是晚来的人。
一线城市房价是一线中产土著最好的护城河，不是用来淘汰低素质低能级群体，是用来淘汰二三线城市中产阶级子女。
真正低学历，从事服务行业的“低能力”群体，从来没想过在一线城市安家。
像外卖、快递、滴滴司机、搬运工、厂工等人群，目标一直是挣钱回家买（建）房，到干不动就回家，人家从未奢望留在一线。人家的目的很明确，趁年轻挣点钱就回家。
反而是二三线中产家庭出身的孩子，才对留一线保留着无限的热情，才会咒骂一线城市的房价。
之前有个问题说：一线城市的中产家庭怎么保持孩子不掉落阶级。
我的回答很简单：
使劲合力把当地房价望上推，房价涨的越高，你孩子的阶级越巩固。
用房产来筛选对手，比鸡孩子读个985有用多了，985能抵几成首付啊。
现在一线生活成本超英赶美，达到世界先进水平，大头就在房产上。如果扣除房价（租买），一线生活成本甚至比很多县城都低…
以前双一流毕业生大多都往北上广深挤，最近不是有个报道说近五成学生放弃一线了么？
无非就是给房价劝退的。
现在一线城市的土著可以用东南亚的价格，享受不低于欧美发达国家生活品质，不还是吃着落后地区的人口红利。因为有不值钱的红利，所以一线土著在国内的生活水平绝对高于同等阶级国外的同行。
而要保持这种品质跟国外挂钩，成本自有国情的生活水平
就要大幅提高（对比县城）劳动收入，吸引更多的红利前往一线打工，但是通过房价设置护城河，利用房租形成闭（循）环。
低素质低能力群体可以住城中村，承受恶劣的生活条件，反而收割的不多。
反而是二三线中产阶级孩子，要吃好住好玩好，最后变成一线挣钱一线花，一分也别带回家。
要不就挤破头上车，然后迅速转变屁股为房价上涨摇旗呐喊
要不就给车抛弃，愤恨咒骂这吃人的社会，过几年灰溜溜回流。
而房子就帮土著的孩子把有力竞争者都筛掉了。
之前有个屁问题说为什么90后00后那么刚
事实上，财大气租腰杆才能硬起来
落后地区的90后00后拿头来刚？
看到几个土著孩子潇洒你就以为全体都能潇洒？
你看回答的有几个是县城出来的孩子？
落后地区的孩子无论是80-90-00，都一个吊样，就是为挣口饭吃，想安居乐业，想扎根一二线，摆脱原生贫困，他们拿头刚？
而现在越来越高的房价，就是前浪和前浪的孩子们阻碍后浪们落地生根的最好护城河。
淘汰的是辛辛苦苦十八年苦读，有个不错学历、不错工作和不错素质的小镇做题家。
一线城市真正淘汰的（或者说赶走的）是在二三线城市能有体面生活却无心或者说无力把体面生活在一线城市复制出来的人。这些人有退而求其次的机会，所以大部分都退了。
而那些无立足境的所谓低端人群，永远是后浪拍前浪地继续往一线涌，填补一线城市体面阶层不愿做，高端阶层又急需的产业空间。所以最终留在一线城市的人群，会逐渐走向两个极端，一个是体面高端阶层（有房有户有产有业有假期有社交圈子），一个是低端阶层（妻离子散，打工汇款，一线赚钱给四线输血，当然还包括大量做着中国梦有信心实现阶层飞跃的北漂）。
最终一线城市（尤其是北京）会形成，高端产业和围绕高端产业的服务业的产业结构，高端人群和服务高端人群的服务人员的人群图谱。
冰火两重天，寒尽不知年。
高房价是所有流入人口推高的，不是凭空设置的。要不然鹤岗肯定想把房价设置得高一点，来缓解财政。这就是一起由所有流入人口造成的踩踏事故。踩踏中，人高马大的，把同一列火车来的，给踩死了。出人命了，政治不正确的话就不要讲了。
大城市的大，意思是人口众多，这就意味着在大城市生存下去肯定是很容易的，不然也不可能有这么多人口。
我觉得这个观点本身没有问题——但是需要一定的前提和假设，前提是大家必须同一起跑线。也就是说，1：这个城市在成立之前，完全没有人居住，所有人都是面对着10万一平方的房价，大家来这里开始积累财富，
2.社会游戏法则很公平。
如果不是，就会造成很多情况。比如深圳的本地居民，素质和学历都是有好有坏的，可能是小学毕业，但是祖上有个田产，一下就变成了几十套房子。又或者，早五年来的打工者，面对的是3万一方面的房价，但是5年后，就变成了10万一平方，这不公平呀。
且，社会游戏制度不公平。比如整容的妓女，并没有高学历和高素质，但是凭借着不公平的灰色地带，赚到了几千万，买了很贵的房子。又或者有贪官，利用职权敛财，买了很多栋房子；或者有奸商，凭借着偷税增加财富——这些情况都是生活中经常看到的。所以早先游戏规则不公平，造成了阶级分化。现在阶级已经形成了，然后说要公平竞争，这个。。。
中国阶级在分化中，并没有做到公平，现在虽然有所调整，但是阶级已经成型了，才转化游戏规则，所以嘛——这个观点问题较为严重。
很显然是错误的。
有些人，一年挣的钱就能买下一套一线城市的房子了。
有些人，榨干了6个钱包，背上30年的996，才勉强买得起一套一线城市的房子。
第二种人嘲笑别人：你看，我带的枷锁有100斤铁呢！
殊不知，人活着，本来就不需要这100斤枷锁啊。
这个观点是完全错误的。
明明永远买不起，还赖着大城市不走。
对老家的有房有车有老婆有孩子，天天聚餐，天天逛街的朋友同学，动则嗤之以鼻，说他们没追求。宁愿996，宁愿整一身病，也宁愿给资本家打工。
你说这样的人是不是脑残？
所以，高房价明明是一线城市用来吸引脑残的。
因为有脑残在，资本才可以把房子卖那么贵，越贵，就越吸引脑残，资本家才更富裕。
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