如果严控之下中国房价仍刹不住车，会有哪些影响？
一、 民生压力巨增，社会活力受损
最直接的感受，当然是老百姓，特别是年轻一代的生活压力。
“上车”的噩梦延续甚至加剧： 即使有严控政策，如果房价继续上涨，那些尚未拥有房产的人，尤其是刚需购房者，将更加难以负担。首付门槛不断提高，月供压力也随之攀升。这不仅意味着更多的年轻人需要“啃老”，甚至一些中产家庭也可能因此背负沉重债务，挤压其他消费和投资的空间。
租赁市场价格被动推高： 当购房遥不可及，租房需求就会激增。房东们看到购房成本居高不下，自然也会将房租大幅提高，形成新的压力。整个居住成本螺旋式上升，让普通家庭的储蓄能力大幅下降，生活质量受到实质性影响。
“安居乐业”的理想变得奢侈： 房子在中国文化中承载着太多的意义，它不仅仅是一个居住空间，更是“家”的象征，是稳定、安全感的体现。当这一最基本的需求变得如此难以满足，普通民众的幸福感和安全感会大打折扣。长此以往，可能导致社会心态的普遍焦虑和不满。
人才流动受阻，区域发展不均加剧： 在高房价城市，优秀人才可能因为难以负担居住成本而选择离开，或者不愿意前往这些城市发展。这会削弱这些城市的创新能力和经济活力。同时，那些本就房价较低的区域，如果也因为“示范效应”或某种原因出现上涨，可能进一步拉大区域间的经济和生活水平差距。
二、 金融风险暗藏，经济稳定堪忧
房价失控并非孤立的经济现象，它与金融体系紧密相连，一旦失控，将带来巨大的系统性风险。
银行体系的“高悬利剑”： 过去很长一段时间，房地产与金融深度绑定。大量的银行贷款都与房地产开发和居民购房有关。如果房价出现大幅下跌，即便只是停滞不涨但居民收入增长停滞，也可能导致大量房贷的违约风险。更不用说，如果出现房价的非理性下跌，银行体系可能面临巨大的坏账压力，引发金融危机。即使政策严控，但如果房价依然“刹不住车”，这反而说明市场对政策的反应正在减弱，或者背后存在更深层次的驱动力，增加了金融风险的不确定性。
“泡沫破裂”的阴影： 持之以恒的房价上涨，尤其是在缺乏实体经济支撑的情况下，本身就带有泡沫的属性。如果严控政策失效，继续上涨，可能会让泡沫越吹越大。一旦泡沫最终破裂，其对经济的冲击将是灾难性的，远超一般的经济衰退。这种冲击会波及股市、债市、企业经营，甚至国际资本市场。
投资结构失衡，实体经济“失血”： 当房地产仍然是“最安全、最稳赚”的投资渠道时，大量的社会资金和企业资金就会涌入房地产市场，而流向实体经济的资金就会减少。这会加剧中国经济结构性的失衡，削弱实体经济的创新能力和长期发展潜力。企业的融资成本也可能因此被推高。
地方政府财政的依赖困境： 许多地方政府的财政收入高度依赖土地出让金。如果房价能继续上涨，土地出让金或许能暂时缓解财政压力。但这种依赖性本身就是一种风险。一旦土地市场出现波动，或者国家层面进一步限制土地财政，地方政府的财政将陷入巨大困境，影响公共服务的供给能力。
三、 社会公平与发展模式的挑战
房价问题触及了更深层次的社会公平和国家发展模式。
“贫富差距”的放大器： 房价的持续上涨，对于拥有房产的人来说，是一种财富的几何级增长，尤其是那些早期购房者或拥有多套房产的人。而对于没有房产的人，特别是收入增长缓慢的群体，他们的财富增长几乎被房价的上涨所抵消，甚至被吞噬。这无疑会进一步拉大贫富差距，加剧社会不公。
“资源错配”的陷阱： 当大量资本和人力资源都集中在房地产行业，而不是流向更具创新性和高附加值的产业，这是一种资源错配。长远来看，会阻碍国家经济的转型升级，限制中国在全球经济竞争中的地位。
发展模式的拷问： 如果中国的经济增长模式依然过度依赖房地产作为支柱，即使有严控政策，房价依然失控，这说明这种发展模式的惯性非常强大，也反映出政策调控的难度。这会引发对未来发展路径的深刻反思：是否需要更加彻底地摆脱对房地产的依赖，探索新的增长动力？
政策信誉的考验： 如果国家出台了严控政策，但市场依然无法有效抑制房价上涨，这不仅会削弱政策的公信力，也会让市场参与者对未来的政策走向产生疑虑，甚至产生“不如抓紧时间买房”的预期，进一步刺激需求。
结论：
总而言之，在严控之下，如果中国房价仍然“刹不住车”，其后果是全方位的、系统性的。它将对民生造成巨大的压力，可能导致社会矛盾的激化；会对金融体系构成严重的威胁，潜在的系统性风险不容忽视；更会拷问中国经济的发展模式和社会公平的实现路径。届时，政策制定者将面临极其严峻的挑战，需要拿出更强有力、更具创新性的措施来应对。这种局面一旦形成，其影响将是深远的，甚至可能重塑未来中国经济和社会发展的轨迹。
网友意见
我本来实在不想回复，因为有辱我的智商。但我实在忍不了。
1.均富的概念，并非人人获得平均的财富。而是都处在富裕的基线上。均贫，也同理。
2.混吃等死，就非得让他饿死？这不人道。保证它享有一日三餐，有个屋檐，这是尊重生命。
你可以把对方看作为非洲大草原里的那个弱者，但你不能说，我们必须得如动物一般，抛弃这些弱者。
3.这个世界没有懒人，只有“懒”的环境。举个例子：你获得一笔1000万的遗产，你将1000万存进银行，一年利息40万。你懒不懒？倘若给你留一个亿呢？
4.真正的懒汉，不是穷人，正是坐等钱生钱的富人。说得好听，这叫实现财富自由。其本质，就是霸占着社会集体资源的“懒人”。
5.倘若你总结为：人命好。那你这就是典型的“懒人思维”了。如果这个世界，讲究命好命坏，还要社会制度干嘛？要遗产税干嘛？
6.国家为何要扶贫？因为穷人也会生孩子。社会需要后继有人。
可如今贫富差距导致人们结不起婚，养不起孩子怎么办？
你不去思考如何缩小贫富差距，让人类繁衍生息传宗接代的生育率回归到正轨，倒想着如何抛弃和剔除弱者…
你是想人类绝代吗？
没那么严重？富人也能生？
你倒说说看，是穷人多还是富人多？
难道，富人生的孩子，一定会比穷人生的孩子智商更高？能以一敌一万？
世界轮回更迭，是有其道理的。
穷人不生，是世界上最可怕的问题。因为穷人家的孩子，生存能力强，极强。
如果人类遭遇什么天灾人祸，最后能活下来的，也一定会是穷人家的孩子。
因为…他们不会哭爹喊娘。
甚至于，他们根本不会哭。
原答：其实房价不是重点，房价背后的债务才是最可怕的，这不仅仅是房贷的问题。
1.做过生意的都明白，房地产拿地，很贵。
2.房地产商得挣钱啊，所以再高的地价，最终都会让消费者买单。
3.再加上各种税的转嫁，毫不夸张的说。消费者买一套房子，半套都是赋税成本。
4.即便如此，房地产商也依然赚得盘满钵满。为什么会这样？难道，中国人都这么有钱？这就要谈到炒房团了。
5.炒房团如何炒房，网上有曝光，大家可以自行搜索。简单来说就是炒房团们把一套房子按比例分成“股份”，按股份比例投资购买和翻炒。。这仅仅是其中一种。
6.另外一种炒房大户，就是豪横，有钱，任性，一买一层，一买一栋。都有。
7.第三种，没什么钱的…这个群体也非常庞大。他们虽然没什么钱，但他们会利用杠杆啊，向银行贷款。
哪有楼盘开，就上哪买，首付一套或多套，出租或玩个次贷，把首付的钱，又找金融公司贷出来…熬半年到一年，房价一涨，就抛，或者直接加价抛，当黄牛…
8.第四种炒房的，比较稳妥…开盘买楼，低息从银行拿笔钱，这笔钱分两份，一份付首付，一份用来放有抵押的高利贷，用高利贷的利息养房子的月供…
这就是为何楼盘一开，那些房子都像大白菜一样被抢没了…
而且，就是没人住…
（更夸张的是投资p2p的，被高利蒙蔽了双眼，那玩意跟大几年前“钓鱼诈骗”的套路有何区别？再加上网贷“挖祖刨坟式”的催收，在中国和印度逼死多少人？都不看新闻吗？一张身份证就能贷款，居然有人信这玩意没风险、能挣钱…）
9.炒房者，什么群体都有…大户…小户…抱团的…三五成群的…独立的…亲戚朋友凑钱的…像买债券和炒股一样按比例投资的…应有尽有…
10.苦了谁？刚需…原本100万能买到的房子，非得花200-300万才能买得到…而这房子抛开地价、税、泡沫…实际的成本……
11.咱们再试想一下，在一波又一波的炒房热潮里…得涉及多么错综复杂的借贷关系…可怕吗？？
12.房价敢不敢蹦？不敢…那接盘侠撑得住吗？撑不住…怎么办？
卖？卖不动…没人敢接盘…
那就造势，忽悠，房价还得涨下去…顶多又来一波接盘侠。。
可早晚还是会撑不住的，那怎么办？
再向银行套笔钱？
银行不放款了…
接盘侠们，双手接着盘子，手都在发抖…
13.中低收入阶级呢？他们又被房贷、车贷、信用卡乃至网贷套着呢…然而收入呢？可支配收入呢？物价呢？育儿成本呢？
这个阶级最重要，人最多，不能垮，唯有想办法提高他们的收入。
14.就问你，这房子背后的债务，有多可怕
15.图片来自网文截取：
16.祝大家好运…
我是朱慢慢，有一个“均富”的梦。
房价涨起来，有房的赚钱，打算买房的亏钱。
但是“打算买房的人”数量是会随着房价上涨下跌的
最后就会形成“有价无市”的情况：投资客在买房，然后把算好的回报率写在他们的投资产品中；房价因为投资客的需求和客户的信心而继续上涨……
一切都很美好，除了房子没法住以外。
泡沫破掉的时候会形成一场城市小资的灾难，但这和我们中的大多数无关，毕竟本来就没有什么好失去的。
现在是2021年4月。
目前的房地产不是刹不住车的问题，是要让泡沫平稳点慢慢挤出来的问题。
商用写字楼，北京目前价格是17年的一半甚至更低。
前阵子朋友看了独栋小办公楼，在中关村核心区，地上两层2000平米带院子，地下室和车库不计算在出售面积中。
按照以前的价格，毛坯每平米8万已经算超级便宜了，这楼是精装修。
最后成交价6000万，每平米3万。
这个价格太低让人不敢相信了，然后查了一下中关村附近的写字楼。
一周前，北京国贸CBD高层楼中两层急着出手，16年原价12万每平米的房子，卖3万5。
这个降幅已经接近日本商务楼崩盘时候了。
好多人跟卖家说，你这价格没人敢要，风险太大。
现在除了国企，根本没有公司有强烈需求在核心区办公，太贵，太堵。
但国企要去雄安了，未来两年还能空出来几百栋大楼。
住宅，除了超一线一线城市核心区，所谓城市周边居住区的概念，在环京已经完全破产。
燕郊，3万降到1万2没人买，大厂，2万降到6000。
华夏幸福盖的一堆房子，现在全空。
之前N多人在炒作环上海居住区的概念，坐等爆雷吧。
太湖边上一堆各种别墅区，有人要吗？
住建部前几天发文，建议县级市不要盖6层以上住宅，这个调控措施是什么概念？
概念就是，在县级市盖房子，很可能以后都是浪费，根本没人买。
除了刚需住宅，其他的都别买了，别动。
等吧。
我个人目前配置在我国居民用房地产（通常定义下，不包括唯一一套自住房）上的资产比例为零，且在可预见的未来（除了特殊政策相关的确定套利外），将始终保持为零。
当然是不买房呀，相信我，下面随着地产逐步集中到国资企业，后面将会有更多选择更多样的公租房入市。未来大家都从政府手里稳定长租，不一定要买了。
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