房价止涨、房租上涨的市场变化，将产生哪些影响？

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阶级时代——房租上行

小李想过无数种自己离开S市的可能，有可能是买不起房，有可能是中年危机，有可能是父母在不远游，唯一没有想过的是因为付不起房租，而被迫离开这个城市。

小李，一个标准的211毕业生，毕业就留在了S市的一家互联网企业，踏入了当年月入过万的小资行业。能赚能玩能吃能喝，潇洒的过着自己的小日子，面对房价，小李是标准的佛系态度，用小李的话说叫：“去TM的房价，买不起不买了行吧，娶不起媳妇还有左手！大不了我就租房一辈子，给自己买个养老保险，活在当下！”

虽然每个月1万的薪酬，有4000用在了房租上，但对小李来说，还能接受，反正不买房，一个人还算过的潇洒，直到《房住禁炒，楼屋禁售》的政策的正式发布。

在经过了十年的房价飙升彻底的出门到了公众的神经线的时候，高升的房价在各方声音的共同声讨下，终于停下了高飞的脚步，小李看着连续涨停了三个月的房价和禁售的新闻笑骂道：“叫你们炒房，叫你们抬房价，现在卖不出去了吧！让你们加杠杆”

可谁知这风向一转，高升的房价虽然停止了增长，但杠杆的利息却通过房租转嫁到了租房者的身上。用小李的话说：“房东，你们借银行钱的利息还不上，不能算在我们的房租上吧？”

回应小李的是房东不交钱就滚蛋的回复。看着手机上周边二手房租聘的价格纷纷从4000涨到了7000，甚至还有涨到8000的趋势，小李呸了句：还不如不管控房价，不管控还能活，管控了反而活不下去，这都什么事啊。

咽了口口水，小李给房东发了条短信道：“给我一天的时间。”

对于小李来说，退租是万万不能的，周边的房租已经涨到了7500/月了，不可能找到便宜的地方，而且退房了自己也没地方去。但续约也是万万不能的，一个月1万的工资如果7500都哪来交付房租，自己又得过当年买房子时候的日子。吃不舍得吃，喝不舍得喝，买个什么都要先算算价格。

小李想了想，新公司也干了半年了，

要不去给老板提提涨薪吧，毕竟房租上涨了，老板应该能理解。

企业外逃

第二天一早到了公司，还没等去找老板，老板已经先找到了小李，告诉大家说因为房租上涨，公司的办公场地租金也涨了很多，加上今天大家的涨薪要求，老板决定从S市搬离，搬去S市下属的县城办公，愿意一同迁徙的员工老板放假2天，让大家收拾下自己的东西，下周去X县办公，找新的出租房。不愿意迁徙的员工，今天可以去人力资源办理离职手续。

X县啊，小李是知道的，地处偏远，人不过十万，地不过百里，小城从东到西都不用半个小时。自己当年不回家，一心要留下，可不是去开发县乡的。小李想了想拒绝了公司迁徙的建议，领了工资回了家。

交了当月的房租，小李躺在床上，想怎么四年时间，S市发生了这么大的变化，从房价8000变成了房价15000，房租从4000变成了7000，看这个样子，房租还有往8000走的趋势。小李打开了招聘网站，看了看招聘信息，原本熙熙攘攘的招聘信息现在就剩不到十来条，打开朋友圈，看到公司都在迁徙离开S市，朋友们也都发在车站的消息，配图是说“狗日的S市，爷走了。”

关上手机，小李点了根烟，想着“难道自己真的要离开S市了吗？”

阳光照常升起，距离这个月房租到期的日子也越来越近，城市里天天都能看到撤离的搬家公司和行人，热热闹闹的S市也显得很冷清。在家蹲了十多天的小李最后一遍浏览完招聘网站确定没有能够支付起自己房租的工作后，收拾了下东西，走到楼下的饭店点了个盖浇饭，想着自己到底下一步去哪。

打开手机，新闻都是大量企业的外逃去小城市，或者干脆倒闭，各地的房租开始飙升，外地人开始离开大城市。人工智能技术完成了突破，机器人开始代替人工进入到工作岗位，原本以为会因为外地人离开造成的用工荒并没有出现。

小李惆怅的关上手机，骂道：“这都什么事啊？”

饭店的王老板给小李端上来一份盖浇饭，

笑着说：“小伙子，也准备离开了？”

小李答了句“狗日的房租付不起啊”

王老板点了点头说：“时代变了，这地方不适合我们外地人待咯。”

小李点点头说：“是啊，原本想着房价高点无所谓，反正买不起大不了我租房子呗，娶不起媳妇就单身狗一辈子。没想到这个房租居然也涨起来了，狗日的老板每年赚那么多钱，也不愿意给我们涨点工资。”

王老板给自己点了根烟道：“你也别这么说，不当家不知道柴米油盐贵，就我这个小店，以前每个月还有那么点利润，现在房租涨了，人工涨了，真开不下去。你们那些公司比我这小店大的多，肯定压力更大。”

小李摇了摇头：

“我也不是想不通，就是情感比较难接受。算了，老板你关门去哪呢？”

王老板：

“准备回乡下，昨天出政策了，说是现在回乡下直接安排工作，我老王的手艺还不错，准备去干个厨师。”

“包工作？”小李愣了下“还有这好事？”

王老板递来个传单说

“你自己看着，我收拾东西了，你吃完放着就行，最后一个客户，我请你的。”

小李答了句好，拿了传单就回了家。

躺在床上，大脑中的思绪太多，小李做起来拿过那个传单，不管怎么说，自己是要吃饭的，现在企业都不招人，居然还有包分配的，乡下就乡下吧。

小李按着号码，拨通了电话“你好，听说你们这边包分配。。。。”

回乡包分配

坐在回乡的高铁上，小李的感觉自己就像做梦，十几天前自己还是S市的小白领，十几天后自己居然就因为付不起房租要去乡下当个“研究员”？真魔幻。

5732列车，这趟车都是回乡“包分配”的人，小李看着有高兴、有难过的乘客，搭了个话“你们都是准备回去包分配的？”

旁边的小伙应了句：“嗯，包分配啊，说还是国企，有保障。”

小李应了句又问道：

“你说咱们都离开了，S市一下没人了，是不是房租就降下来了？”

“降下来？”小伙呵呵一笑道：“小哥，你多久没看新闻了。咱们这些外地人一离开，立马房价禁售的政策就解除了，现在全国的有钱人都跑到了最近的6个大城市，我们的出租房现在都有主人了。据说还施行严格的户籍制度，没有住房的人，将会被清出大城市，杜绝流浪人口。”

“流浪人口？”小李自嘲：“我堂堂统招本科的大学生就成了流浪人口？”

小哥呵呵一笑“再座的有几个不是统招本科？专科以下的早一年前就被逼出S市了，你以为4000房租的时候，大家都住的起了？你还真相信平均工资啊？”

在众人的嗤笑中，小李挠了挠头想：确实，4000一个月的房租也不是一般人能支付起的，看来只是因为自己这批人和企业相关性最多，才会造成这样的“大撤离”。

“咱们这些外地人都走了，S市都是本地人了？那什么吃饭啊，卫生啊，扫大街这些服务业都他们在干？我怎么觉得我那个房东不会干这些事的，肯定还有人留下来吧”小李问道。

“都走了”有个小姑凉接话说道“四十大盗公司的AI科技完成了突破，你说的那些工作都将由机器人来完成。至于你房东，应该已经卖房子离开S市了吧。”

“机器人？”小李愣了愣“不是说AI还停留在基础工作吗？复杂的工作还是得人来吗？”

“不知道。”小姑凉摇了摇头“我之前是四十大盗外包公司的人，所以知道一些。而且今天我们离开的时候，S市的城改也开始进行了。企鹅公司在市中心电视台建了个发射台，还和政府一起给每个人发了个电子手环身份证，没有手环的都会被认为流浪人口，靠近S市都会被电子警察驱逐出去。”

“得，这还回到中世纪的城堡了？”小李笑道。

“是啊，真的很像。”小姑凉趴在窗口看向越来越远的S市道“那已经是富人的城堡了。”

阶级时代—学校职业化

小李靠在高铁的窗户上看着窗外攒流而过的良田，想着当初高铁开通时候自己的兴奋，兴奋回家的时间终于缩短到了三小时，兴奋终于可以周末也能去周别玩，兴奋交通方便就是好。但此刻的小李却是在兴奋不起来，回家怎么给父母解释呢？老家的亲戚朋友又会怎么看自己呢？自己回到那个小城又能做什么？

惆怅的时候就觉得手里少了点什么，摸了摸口袋想起上车前打火机在验票口被收走了，只能搓了搓手指揉了揉鼻头。

“给”邻座的小姑凉递过来个棒棒糖道“一想事就想抽烟，我爸也这样，给你根棒棒糖。”

“谢谢”心情低落也就顾不上礼貌，小李接过棒棒糖拆开就塞进了嘴里。

“你也是回X市吗？”小姑凉侧着脸问道。

“嗯”小李点了点头“不回去又能去哪呢。”

“是啊”小姑凉转转口中的棒棒糖道“你说我们还有没有回去的机会？如果按照经济理论来说，我们都厉害了，需求下降，是不是房子就会空出来，然后房租就又下降了，然后企业就会回去，就要招人，就会招我们回去。”

“常规来说是的，可我们生活的时代，不常规啊。”小李猛的嗦了一口棒棒糖道“你说的供求关系是没错的，租房的人少了，空出的房子多了，自然房租就下来了。可是，资本这东西尝过肉之后就不吃素了。”

找了个舒服点的姿势，小李道“之前会有那么低的房租大多数因为城中村很多，房东又指望拆迁不装修，所以才会有很低的房租。而商品房，你也知道，上百万的价格，如果租给素质差的租客，弄得房子乱七八糟反而不好卖，因此除非职业炒房人，否则并不愿意千八百块的租出去，也就是说很多房东是宁愿房子空着也不租的。”

“所以你是说，这次房价上涨之后，尝到了甜头的房东就更不会租了，反正就是要放着的，高租金还能勉强下，如果房租下降，这些人宁愿房子空着，也不会拿出来租，反而导致了房租和房价一样永远不会下降了？”小姑凉睁大着眼睛说道。

“嗯，就是这样。”小李点了点头“所以回不去了，房租不会下降，就算企业用地的成本降回去了，工资的诉求还是下不来，最后一样是逼着企业外逃。没有企业，也就没有工作了。更何况你不是说了，现在AI和电子身份证不是已经全面铺开了吗，勋贵老爷可没准备让我们回去。趁着还能看到S市，再看一眼吧，下次再来就不知道什么年月了。”

说完的小李倍感疲惫，缩了缩身体睡了过去。

“你好，先生，先生”乘务员的声音还是标准而生冷，小李睁开眼睛微微点了点头，扛起了背包走下了高铁。六年前自己是背着个登山包坐着T字头的火车去的S市，开始了自己的“S漂”之路，六年后还是自己背了个登山包坐着高铁回到了X市。

X市没什么大变化，依旧和当年一样，就是火车站变成了高铁站，水泥地变成了白瓷砖。小李随着人流走出站，拦了半天也没看到一辆出租，手机的咚咚打车半天也没看到一辆，问了问交管才知道，半年前随着大量人口的回流，官方已经取消出租了，统一乘大巴车回城。如果是提前和官方沟通过的，可以直接乘坐单位专车前往报到处。

反正也没想好怎么给父母亲邻解释自己这个当年街邻高捧的211怎么混到了胡溜溜的回乡，索性直接去单位吧好歹也是个央企。

没有出租车、也见不到几辆私家车，一辆辆颜色各异的单位大巴在道路上穿梭，如果不是每个人身上还穿着个性十足的服装，小李感觉自己是不是回到了50年代的公社时期，穿着绿军装，唱着红色歌。

X市不大，从高铁站到小李分配的“中X粮企”也就是个四十分钟，车上的人都和小李一样，心事重重，懒得说一句话。到了地方，也就各自跟着标识，前往各自的报到处。

“李辰？”报到处的大叔笑着问道“从S市回来的啊，数据分析员，不错不错，是个好苗子。”

“您好”小李生冷而不失礼貌的伸出手和大叔握了下道“刚回来，还不熟悉，麻烦您了。”

“不麻烦，不麻烦。”大叔笑着拿了个机器在小李手上压了下道“这是你的身份证，欢迎你。”

手背一疼，超市扫码机一样的东西就在手背上留下了个小红点。小李知道，个人编码的电子芯片，号称结合区块链的个人身份绑定技术。一年前还说这玩意存在巨大的技术问题，难以普及通用，结果现在和AI技术一样都普及了。

勋贵们的话，真是信不得。

如果撇开对X城这个小城市的偏见不谈，“中X粮企”看上去还不错，有食堂、有宿舍、有影院、有医院还有工人文化宫，甚至于还有个学校。

学校？嗯，一个很特别的学校。没有书声琅琅，没有文艺活动，校区最多的是“农田”。学生跟着老师穿梭在农田中，操作者机械农业的种植和手工嫁接。说像大学，学生太小，看上去也就是个初中高中，说像初高中，又听不见文化课的声音，所有人都在田间研究操作。

小李坐在门卫大爷旁边，递了根烟道“大爷，借个火。”

“哟，黄金龙”大爷掏出打火机给两人点上道“城里回来的？”

“嗯，城里回来的。”小李深吸一口道“这学校怎么不读书，孩子都在田里干嘛呢？”

“读书有啥用？”大爷嘿嘿一笑“读书还不是都从城里回来了？”

小李指尖一抖，不知道该怎么反驳这读书无用论，只能苦笑一声扭头往外走。

“小伙子”大爷一把抓住小李道“和你开个玩笑，你怎么不识逗呢？看你也是从这出去的，你也知道，咱这块除了城区，周边都是农民，农民让孩子读书就是期望能找个工作，多赚点钱，不用干种地这辛苦事，你说是不。”

小李点了点头，普通老百姓都很实在，读书就是为了让孩子找个好工作，能多赚点钱，娶个媳妇，过好日子。

“可工作不好找不是”大爷抖了抖烟灰道“咱这每年出去的大学生说多不多，说少不少，能找到工作的又有多少呢？能找到好工作的又有多少呢？所以大爷说读书没用，你还真别生气。”

小李点了点头，没有人脉、没有资源、没有家里支援，单靠自己奋斗能站住脚的真不多。

“那也不能就这样让孩子种田啊”小李道“就算未来要回来，也不能不给他们出去看看的机会，读书，除了工作生活，还有修身和追求理想。”

“小伙子”大爷看着小李道“我们农家人就想吃饱个肚子，现在国家办了专业学校，只要和国家签订一个5年劳务合同，从小学到中学，再到高中大学，学费全免，大学毕业之后还包分配，五年之后不想干了，随便娃干什么去。是你，你送娃去不？”

“不去”小李摇了摇头“从小学到大学都学习种地，然后工作的五年也还是种地，说的是五年后随便择业，但接触了一辈子农业，你让他还能做什么去！这样是把孩子未来的可能性都抹杀了。你们这是在“杀人”！”

“你这娃”大爷双眼一睁，深吸一口烟，坐回了值班室嘀咕道“做一辈子农民，就一辈子农民好了，龙生龙，凤生凤，老鼠的儿子，会打洞。”

阶级时代——读书为何？

“老鼠儿子会打洞？”小李感觉越发看不懂这个时代。先是城市里面不过短短两年时间，就把所有的外地人逼了出来，现在小地方的人也开始丧失了“进城”的动力。难道不是应该像自己小时候一样，父母喊着“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”吗？

小李叼着根烟，蹲在“农校”门口看着一个个满面诚挚笑容把孩子送进学校的父母们，小李是在想不明白是自己蠢，还是这些父母蠢。包工作真的就好吗？从小到大都学种地？不懂政治、不懂历史、不懂经济、不懂数理化互联网，不懂世界的模样，这到底是培养人，还是培养工具？

“小哥，新来的？”小李旁边蹲过来个戴眼镜的汉子伸着手道“来跟烟。”

“嗯。”小李看了眼镜汉子一眼道：“老师？”

“嗯”眼镜汉子点了点头道：“不喜欢这？”

“嗯”小李点了点头道“读书嘛，为的是开拓眼界，增长见识，看世界之大，数品类之胜。接触各种不同的人，学习各种不同的文化和知识，然后成为自己想要成为的人。而不应该是用一辈子去学习怎么种地，然后一辈子都留在土地上。”

眼镜汉子深吸了一口烟道“不说点实在的？”

小李顿了顿“知识分子不是都喜欢听虚的吗？”

“我是个庄稼人”眼镜汉子道“你们这些回来的人看到农校都喜欢不上，觉得我们是误人子弟，把这些孩子的未来都毁了。可你们是看过世界的人，外面找一份工作容易吗？想要留下来容易吗？一年除去房租、房贷又能存多少钱？别看这些娃娃一辈子都在种地，但他们毕业就包工作，收入一点都不比你们低。工作是为什么，不就是为了吃饭，过好日子吗？既然是为了过好日子，从事什么工作有什么关系？”

小李被眼镜汉子说的哑口无言，确实，工作的目的就是赚钱，赚钱的目的就是为了更好的生活，如果种地可以有更好的生活，工作的内容又有什么关系呢？

眼镜汉子看着沉默的小李继续道“说了小的， 再说说大的，你们都是文化人，自然知道咱们官方土地红线的说法。咱们官方的耕地到底有多少，我们的粮食是不是依靠国外进口你是知道的，没有这些娃娃来种地，我们的命根就被抓在外国人的手里。你说这些娃娃学种地，既保证了他们的生活，又保证了国家的利益，不好吗？”

小李呵呵一笑，碾灭了手中的烟道“你说的没错，无论从国还是家来说都没错。这些娃娃种地，保证了土地红线，让我们把粮食安全抓在了手里。孩子们，也有国企的工作，一辈子不愁吃喝，说不定福利比我们这群胡溜溜滚回来的人还好。”

“但是！”小李站起来，抖了抖裤腿道“人不是动物，更不是宠物，人要有的是选择命运的权利。我们读书的目的就是为了能更认清这个世界的本质，选择自己最舒服的一种活法，而不是要别人告诉我们怎么活才好，怎么活才对。”

小李提起背包，背对着眼镜汉子道“我这人总是忍不住说实话，所以总是惹人生气。但我这几十年活的很干净，问心无愧，不像某些人，总是打着为他人好的旗号，行者为自己谋利的布局。为国好？为家好？在你们的眼里，这些娃娃不过就是资源，就是工具，被你们无视自我意识的放在了你们认为最合适的位置，为你们谋求着自己的利益。”

“几千年了，玩的还是一个套路”小李叼着烟，逆着太阳，走出了农校的大道。

阶级时代——人至中年

走在回去的路上，看着热闹的田间，小李突然有种好像回来也不错的感觉。相比起大城市的忙忙碌碌，小李大概有8年没停下来过了，感受着田间吹来的清风，没有汽车尾气的空气，小李晃了晃脑袋，既来之则安之，走着看吧。

报道的时候，大爷说过每个人都有安排宿舍，直接去宿舍区，然后用手腕扫一下码就知道自己在几号楼几层了。不得不承认，央企到底是央企，这区域规划的没话说，说是个企业，明显就是个小城市的感觉，还是那种未来田园都市的感觉。“农校”出来的大路上，每500米就有标识，下面有很清晰的电子地图和定位，就算是第一次到这里的人，也基本避免了迷路了的可能。

“看来，这是做好了让人长时间留下来的准备。”小李想着顺着标识往宿舍区走着“不过小孩可以依靠职业化教育潜移默化的让其留下来，我们这些从外面回来的人怎么留下来呢？看过了大城市的人，心理还是想回去的。如果强制去除，免不了会出现阶级矛盾和社会冲突吧。”

如果说前一刻小李还在他们这种人留不下来，那么下一刻，他就已经确定，至少有很大一部分二级城市的人是不会想走了。或许是因为央企的自有土地，或者是因为小城市的土地不值钱，预想中的鸽子楼宿舍居然是一个个30平米的小木屋，还附送15平米的小花园，站在自己宿舍门口的时候，小李觉得自己有点不敢相信。这套在S市得卖到上千万的“小别墅”，这里居然是属于自己的“免租宿舍”。

每个月只需要交付1000元的租金，连续居住5年后，这个小宿舍就是属于自己的，当然，只是房屋所有权，不是土地所有权，土地还是“中粮”的。不过就算是这样，也让小李感觉到了前所未有的激动。如果不是因为地处这小城，这间房子自己在S市每个月不吃不喝工作100年都买不下来吧？

躺在床上，小李在想，有心算无心，看来从大城市回来的老年人和中年夫妇肯定是留下来了。经历过35岁菊花裁员和小目标跳楼的中年人早就已经知道了S市奋斗的不容易，什么大城市的风景，大城市的便利，大城市的新思想，在中年人的眼中，都比不得平稳重要。

已经不再体力和智力巅峰的他们，随之丧失掉的也是闯出一片天下的雄心，会留在S市的原因，更多的是因为回到小城市，找不到合适的工作，保证不了高额的工资，给孩子和亲人提供不了较高的生活质量。所以留在大城市，更多的是一种无奈之举。

小李曾经为小众汽车做数据分析时候问过他们总裁一个问题：“为什么经济下滑，反而买车的人会增加。”

小众总裁肯总说的那样“到了中年，在公司是不能示弱的，因为底下人时刻想扳倒你爬上去。回家也不能显示疲惫，家里人看你的颓废样会担心。向上爬吧，精力和体力已经跟不上了，怕猝死。混日子吧，又时刻怕公司学菊花35岁把你开掉。所以每天属于自己的时间，就是躲在车里吸一根烟的时候，那时候关上窗户，放上点音乐，才觉得自己还活着。”

所以小李在出租楼下见到越来越多下班不回家，躲在车里抽烟的中年大叔的时候，就会觉得莫名的悲哀。原来人的生命除了生理寿命，还有职业和心理寿命，很多人在35岁就已经死掉了，如果不是为了家人和孩子，或许黄失江头早就一堆跳海自杀的中年大叔了。

所以这个时候，看着这个遮风避雨的30平的小屋，还有包分配工作的“农校”的时候，小李吐了口烟道：“又一波人，要留下了。”

阶级时代——城市即阶级

早上6点多，大门外就已经开始喧闹起来，小孩上学前的叫喊，小贩出摊前的吆喝，大人上班路上的汽笛。小李瞥了眼闹钟，有些烦躁的转过身用被子捂住头，这才6点啊。

睡眠这种东西，只要不睁开眼睛还能欺骗大脑继续假寐，一旦睁开了眼睛，第一抹光线摄入眼球的时候，想装睡，就已经不可能了。辗转了几次，无法欺骗大脑的小李还是决定起床洗漱一下，出门转转，熟悉一下周边的环境。

穿衣套鞋，背上个单肩包，小李走出了房门，手腕在门上一扫，电子门锁一个咔嚓就算是锁上门了。洗漱的半个小时让小李躲过了清晨的喧闹，此时的大街上重新回到了X城原本的节奏，安静、平稳、富有小城特有的安逸气息。

当然，还有和小李一样，从大城市回来，显得不太和谐的快节奏的“年轻人”。

不用刻意的分辨，就知道现在大街上的年轻人都是回来的“特殊人群”，“回乡青年”都获得了15天的特殊假期，用以熟悉环境，决定自己是不是要留在这里，是否需要提交申请换一个其他的“企业”或者“城市”。

是的。没错，换一个其他的“企业”或者“城市”。

早上蹲在门口抽烟的时候，一个同样被大城市“发配”回来的年轻人，在借火的时候告诉自己：这次回乡的人，是可以再次决定自己的去留的。有点像是高考填志愿，如果发现自己并不是很喜欢分配的企业，可以提交申请，换到其他的企业或者城市去。当然，时间是有限制的，十五天，如果十五天后没有提交申请，就算是正式在这个企业入职了，需要签订三年的就业合同，并且不能主动离职。但是，可以带着父母和孩子一起迁入，企业提供吃住和基本保障。

小李抽着烟，不同于小伙那种开心，反而觉得事事都透着算计。

看上去好像是自主择业，让回来的人都可以选择自己感兴趣和擅长的行业和工作，但实际上这也算完成了一个基础的分类筛选吧？就像是玩积木时候的分类一样，长方形的放在一起，正方形的放在一起，圆形的放在一起，既方便统计也便于分配。

而且按照那个小哥的意思，每个城市都只有一个同类产业，就像X城，就是个农业为主题的城市，而小哥要去的Q城就是个冶金为主题的工业城市。按这个逻辑，现在全国的城市都已经完成分类了？S城那样的大都市是一级，然后Q城这样的工业城市是二级，X城这样的农业城市是三级？所以城市之间就完成了一个产业承接和供应的流水线？

小李想了想，低头压灭的香烟，在路边刷了辆自行车，骑着车绕着X城走了起来。就像小李想的一样，X城除去学校、图书馆、电影院等基础服务设施，居然没有第二种企业，整个小城都是围绕着农业分布的研究、种植、加工、生产的全体系农业机构，丝毫见不到轻工业和重工业的影子，乃至于很多互联网和高科技产业也没有，整个城市都有了一个统一的标签“农业”。

小李打开了自己的手机，找出了地图，才发现，自己的手机信号上被标注出了一个“农”的符号，并且所有的社交工具和网站推送的内容也都只和农业相关，点击搜索，检索的其他行业的内容也被极大的删减。打开手机地图，发现原本的地图也发生了改变，城市变成了一个个巨大的黄色方块，标注在绿色的地图上，城市之外的区域，被绿色铺满，标志着“野外”的字样，原来的铁路和公路也被取消，只留下一条红色“交通线”。

小李摸了摸下巴，两根手指一张，放大了地图，发现，此时的全国，已经形成了一个：

一线城市：互联网+金融+高科技

二线城市：重工业+轻工业+手工业

三线城市：农业+服务业+旅游业

的大产业布局。

而从各大城市回到老家的年轻人，也在15天的筛选和决策之后，重新根据各自的特长和职业，带着自己的妻儿老小，重新流向了对应的城市，并最终将城市的标签明朗化，集群化。

小李嘿嘿一笑，用力握了握手机，笑道：感情这是一个等级分明，产业分明，功能分明，人群分明的新社会结构已经悄然成型了呗。老子就被定义成了一个农民？

阶级时代——无房即流民

小李坐在自己房子的台阶上，看着地图，点了根烟想着，这节奏，要是留下就走不了了啊。

“不行，我得回去。”小李站起来，点开手机的通讯录，输入了12307，找到了X城回S城的火车票，定了张明天回去的高铁票，想着，我得走，读了大半辈子的书，可不是为了去乡下当农民的，就算是高科技的农民也不行。

心中有所牵挂，睡眠就很难保证，早上7点，小李就已经收拾好了全部的行李，守在了报到处的门口，等着给他办入园的大爷上班。

“小伙子，来的挺早啊”昨夜没睡好的小李断断续续的打着瞌睡，不知不觉就过去了半个小时，大爷已经准时准点的到达的接待处。

“嗯，您老来了，得麻烦您给我办个离职手续。”小李递了根烟道。

“不着急，不着急。”大爷接过烟，吸了一口道“你有15天时间呢嘛，不着急办离职，回去看看，等定下里了，你给老头打个电话，我远程给你注销就好了。”

“不用了大爷，您帮我注销就好了，S城我待了七八年，熟悉着呢。”小李哈哈一笑道。

“行，就依你，不过我这注销了，你要再回来，可就没有独立宿舍了哦”大爷道。

“不打紧”小李应道，转身走出了大门，回首给大爷挥了个手道别。

“这傻孩子”大爷摸了摸大蒜一样的鼻头，在电脑上给李辰的名字上点了个“待用”。

到了车站，小李才发现，和自己一样想法的人很多，熙熙攘攘的站台上，都是喊着要回去S城的年轻人。简单的沟通了一下，小李发现，原来大家都对自己的“身份”都不太满意，读了这么多年的书，谁愿意再去当农民、铁匠。

伴随着大量年轻人的回乡和调动，城市间的交通效率提高了很多，这次从X城回到S城的时间缩短了一半。仅仅过了几个小时，小李就已经重新踏足在了S城的这片大地上，距离自己离开也不过只有小一周，但很明显S城的变化，比离开的时候显得天变地覆。

火车站，还是那个火车站，人流也还是那个人流，不过引导和接待的已经变成了电子系统。电子的导航标，电子的传送带，电子的检票口，基本的人工工作已经由机器所代替。

虽然说人工智能淘汰了太多的岗位，有着造成失业的风险，然后也得承认人工智能确实让人的生活方便了很多。原来出站需要自己拉行李箱，男女老少因为体力差别，行走的速度差异使得整个人流断断续续，造成明显的拥挤，部分的上下路段，也让出行显得很麻烦。现在从下车开始，就有电动的传送带，人不需要移动，就有传送带带着人往出站口行动。

原来出站时候没有指示的指示牌，也伴随着传送带标注出了明显的方向，原来的随大流出站也有了完美的流程化，曾经容易出现拥挤和踩踏，现在因为有了计算机的分流，人流完美的从东西南北四个方向引流出去，看部分穿着名牌从一等座下车的名媛聊天来看。

现在的进出站，会根据每个人的目的地智能分流到最近的出口处，当然，这种智能也只是有钱人会订接送车才能享受的。至于像小李这种“回城人士”坐公交车和地铁的同学，只能靠自己的腿走。

电子传送带毫不费力的将小李送到了出票口，电子检票器在扫描了小李的车票后，自动作废了票根，然后扫描了小李的视网膜道“李辰，X城人，滞留时间15天。”

“滞留时间15天？”小李愣了下。

“是的”电子检票器传出一个标准的温婉女声道“S城施行标准的户籍制度，如在本市没有住房的市民，只享有3-15天的观光、学习、探亲、考察权限。您本次属于考察权限，所以拥有最长15天的滞留时间。”

“这意思，过了时间，还有人把我赶走了？”小李冷声道。

“是的，李辰先生。”电子检票器道“具体的滞留法案，你可以咨询公检窗口，请快速过站，不要耽误其他旅客的时间。”

不待小李接话，电子传送带就已经把小李彻底的送出了火车站。

“滞留”小李望着远远的建设之中的“绿化隔离城墙”想着：“上次听到这词，应该是97臭港还没回归时候了吧。感情这参与建设了十年的S城，我就成了流民了？”

一个人工资一万，即便是到手一万，也就是实际上13k左右，已经算是高薪了，我不大相信他会拿出七千去租房，五千应该是最大的承受限度了。

房租一直都是压在买不起房的人承受的最大限度上的，以前是三分之一，以后也最多变成二分之一。

超过了二分之一，很多人就会选择回家，房价上涨已经回家了一波人了，无论是有学历的高端人才，还是快递员，外卖员，卖小吃的，修修补补的。

而且房租不仅是针对个人的也是针对商户的，房租上涨，人口外流，会带来人工费用升高，会带来物价全面上涨。

城市的繁荣其实也是建立在人的身上的，人不仅是消费者更是生产者。一下子少了这么多生产者，任何城市也吃不消。你会发现地铁变成半小时一班，理发快递餐饮等业务贵了很多。

即便是市场调节下房租降低，人会回来一部分，但是搬走的大小公司总部呢？

人家刚搬走，刚跟二线城市地方政府在用地，税务等各项政策谈妥，正干的好好的呢，你说回来就回来？

泻药。

对这个问题，我的看法是，房租上涨会进一步加大中国经济的困境。因为房租提高会进一步挤压民众消费，中国的消费数据会更加难看。内需不振外贸受阻之下，经济结构失衡问题更加严重，更进一步依赖于投资拉动。