如何看待积分制下上海优质新盘大多为310老上海人有资格摇号购买？手握房票的新上海人却无权摇号？
上海积分摇号，这事儿啊，说起来真是有点复杂，尤其对于那些满怀憧憬、手握“房票”的新上海人来说，更是觉得有点堵心。
咱们先得明白，上海推行积分制摇号，初衷是为了让更多人，特别是刚需和年轻群体，有机会够到那些优质的新房。毕竟，房价高企，市场上一度是“日光盘”横行，很多真正需要住房的人，反而被挡在了门外。积分制，理论上是想通过一套更公平、更透明的机制来分配稀缺的房源。
那么，为什么会出现“310老上海人”垄断优质新盘的现象呢？
这事儿得从上海的户籍和购房政策说起。上海作为一个超大城市，人口密集，资源也相对集中。为了管理人口、维持城市的稳定和发展，上海实行了非常严格的户籍制度。而购房资格，更是与户籍、婚姻状况、社保缴纳年限等一系列条件挂钩。
在积分摇号政策出来之前，上海新房的购买资格，对于非上海户籍的购房者来说，门槛就很高。通常需要满足“连续缴纳社保满5年”这个硬性条件。这5年，对于许多来上海打拼、希望在这座城市安家立业的新上海人来说，是他们辛勤付出的见证。
积分制的逻辑和“310”现象的产生：
积分制摇号，就是把之前的一些购房资格条件，以及其他一些与城市贡献、家庭情况相关的因素，都纳入到一个评分体系里。然后，根据分数高低来决定摇号顺序。
“310老上海人”之所以能“垄断”优质新盘，这里面有几个关键点：
1. 户籍加分：上海户籍本身就是一个非常大的加分项。对于上海户籍的居民来说，他们基本上不受限购政策的限制，也无需像非上海户籍那样去积累社保年限。而且，在很多积分体系中，户籍可能直接就带来一个基础分数，或者能够抵消一些其他负面因素。
2. 社保年限加分：对于非上海户籍的居民，社保缴纳年限是重要的加分项。但是，这个分数是有上限的。比如，如果上限是20年，那么一个缴纳了5年社保的和缴纳了20年社保的，分数差距就很大。而“310老上海人”，如果他们的户籍本身就意味着他们不受社保年限的制约，那么他们在社保这一项上，可能没有那么明显的优势，但他们其他的加分项（比如户籍本身）可能就足以弥补。
3. 婚姻、子女等因素：积分制通常还会考虑已婚、有子女等因素，这些都是加分项。上海户籍的家庭，在婚姻和子女情况上，可能天然比一些刚来上海、尚未组建家庭的年轻人更有优势。
4. “310”这个数字的含义：这个“310”可能指的是上海户籍，在某些积分政策的解读里，就和“3”类别的户籍地位（上海户籍）挂钩，而“10”可能代表了某些基础的社保年限（比如10年）或者其他加分项。当然，更直接理解就是，上海户籍的人，因为不受很多限制，所以他们摇号的“底气”更足。
为什么手握房票的新上海人却无权摇号？
这里面可能存在一些误解。如果“手握房票”指的是已经满足了上海的购房资格（比如非沪籍连续缴纳社保满5年），那么他们是 有权摇号的，只是摇中的概率问题。
更可能的情况是，你说的“无权摇号”指的是：
部分新盘定向摇号：有些项目，尤其是保障性住房或者人才引进项目，可能会有特定的指向性，比如优先考虑特定区域的户籍居民，或者有特定职业背景的人群。在这种情况下，即使你手握房票，如果不是目标群体，就确实失去了摇号资格。
积分分数不够：即便是有资格参与摇号，如果没有达到某个分数线，也等同于“无权摇号”。对于那些刚来上海不久，社保年限较短，也没有上海户籍的新上海人来说，他们的积分可能确实不足以进入前列，甚至可能达不到最低的入围门槛。
新上海人为何觉得不公平？
这种现象之所以让新上海人感到不公平，主要是因为：
1. 付出与回报的错位感：他们为了在上海发展，付出了辛勤的劳动，缴纳了税收，贡献了青春和才华，但在这个最基本的“安居”问题上，却似乎因为户籍这个“先天条件”而处于劣势。他们认为，既然已经在上海长期居住、工作、纳税，就应该享有更平等的居住机会。
2. “老上海人”的天然优势：户籍制度带来的这种“天然优势”，让很多人觉得不够市场化，不够凭能力说话。大家可以接受市场竞争，但难以接受因为一个户籍身份就拉开了巨大的差距。
3. 优质资源的高度集中：上海的优质新盘，往往地段好、配套全、品质高，自然成为大家争抢的对象。当这些资源分配时，如果户籍成了主要分流器，那么这种不公平感就更加强烈。
如何看待？
从理性角度看，上海推行积分制摇号，本身是想在多重目标（保障刚需、鼓励人才、稳定市场、户籍管理）之间寻求一个平衡。户籍制度是城市管理的一个重要组成部分，短期内要彻底打破，难度很大。
但是，这并不意味着现有的政策就是完美无缺的，也不代表新上海人的诉求就没有道理。
积分制的优化空间：积分制的设计，是否还能更科学地体现“城市贡献”？比如，在扣除户籍带来的基础分后，是否能进一步加大对长期在沪工作、纳税、参与社会建设的非沪籍人才的倾斜力度？社保年限的上限是否可以进一步提高，以奖励更长期的贡献？
户籍制度的改革呼唤：长远来看，户籍制度的改革确实是解决“新上海人”归属感和公平感问题的根本。在不影响城市基本运转的前提下，如何逐步放宽落户条件，让更多为上海发展做出贡献的人，能够真正融入这座城市，享受平等的权利，是一个值得深思的方向。
市场化与公平的平衡：优质新盘的分配，如何在市场化运作的基础上，更有效地兼顾公平性，是一个持续的课题。
总的来说，积分制下“310老上海人”在优质新盘摇号中的优势，是上海特有的户籍制度和积分政策逻辑共同作用的结果。这确实让很多手握房票的新上海人感到挫败和不公。这反映了在城市化进程中，如何平衡城市管理需求、市场规律以及不同群体的公平诉求，是一项极其复杂且充满挑战的任务。
希望未来在政策制定和调整时，能够更多地倾听这些“新上海人”的声音，在现有框架下，不断优化积分体系，并循序渐进地推进户籍制度改革，让更多为上海贡献力量的人，都能在这座城市找到属于自己的家。
咱们先得明白，上海推行积分制摇号，初衷是为了让更多人，特别是刚需和年轻群体，有机会够到那些优质的新房。毕竟，房价高企，市场上一度是“日光盘”横行，很多真正需要住房的人，反而被挡在了门外。积分制，理论上是想通过一套更公平、更透明的机制来分配稀缺的房源。
那么，为什么会出现“310老上海人”垄断优质新盘的现象呢？
这事儿得从上海的户籍和购房政策说起。上海作为一个超大城市，人口密集，资源也相对集中。为了管理人口、维持城市的稳定和发展，上海实行了非常严格的户籍制度。而购房资格，更是与户籍、婚姻状况、社保缴纳年限等一系列条件挂钩。
在积分摇号政策出来之前，上海新房的购买资格，对于非上海户籍的购房者来说，门槛就很高。通常需要满足“连续缴纳社保满5年”这个硬性条件。这5年，对于许多来上海打拼、希望在这座城市安家立业的新上海人来说，是他们辛勤付出的见证。
积分制的逻辑和“310”现象的产生：
积分制摇号，就是把之前的一些购房资格条件，以及其他一些与城市贡献、家庭情况相关的因素，都纳入到一个评分体系里。然后，根据分数高低来决定摇号顺序。
“310老上海人”之所以能“垄断”优质新盘，这里面有几个关键点：
1. 户籍加分：上海户籍本身就是一个非常大的加分项。对于上海户籍的居民来说，他们基本上不受限购政策的限制，也无需像非上海户籍那样去积累社保年限。而且，在很多积分体系中，户籍可能直接就带来一个基础分数，或者能够抵消一些其他负面因素。
2. 社保年限加分：对于非上海户籍的居民，社保缴纳年限是重要的加分项。但是，这个分数是有上限的。比如，如果上限是20年，那么一个缴纳了5年社保的和缴纳了20年社保的，分数差距就很大。而“310老上海人”，如果他们的户籍本身就意味着他们不受社保年限的制约，那么他们在社保这一项上，可能没有那么明显的优势，但他们其他的加分项（比如户籍本身）可能就足以弥补。
3. 婚姻、子女等因素：积分制通常还会考虑已婚、有子女等因素，这些都是加分项。上海户籍的家庭，在婚姻和子女情况上，可能天然比一些刚来上海、尚未组建家庭的年轻人更有优势。
4. “310”这个数字的含义：这个“310”可能指的是上海户籍，在某些积分政策的解读里，就和“3”类别的户籍地位（上海户籍）挂钩，而“10”可能代表了某些基础的社保年限（比如10年）或者其他加分项。当然，更直接理解就是，上海户籍的人，因为不受很多限制，所以他们摇号的“底气”更足。
为什么手握房票的新上海人却无权摇号？
这里面可能存在一些误解。如果“手握房票”指的是已经满足了上海的购房资格（比如非沪籍连续缴纳社保满5年），那么他们是 有权摇号的，只是摇中的概率问题。
更可能的情况是，你说的“无权摇号”指的是：
部分新盘定向摇号：有些项目，尤其是保障性住房或者人才引进项目，可能会有特定的指向性，比如优先考虑特定区域的户籍居民，或者有特定职业背景的人群。在这种情况下，即使你手握房票，如果不是目标群体，就确实失去了摇号资格。
积分分数不够：即便是有资格参与摇号，如果没有达到某个分数线，也等同于“无权摇号”。对于那些刚来上海不久，社保年限较短，也没有上海户籍的新上海人来说，他们的积分可能确实不足以进入前列，甚至可能达不到最低的入围门槛。
新上海人为何觉得不公平？
这种现象之所以让新上海人感到不公平，主要是因为：
1. 付出与回报的错位感：他们为了在上海发展，付出了辛勤的劳动，缴纳了税收，贡献了青春和才华，但在这个最基本的“安居”问题上，却似乎因为户籍这个“先天条件”而处于劣势。他们认为，既然已经在上海长期居住、工作、纳税，就应该享有更平等的居住机会。
2. “老上海人”的天然优势：户籍制度带来的这种“天然优势”，让很多人觉得不够市场化，不够凭能力说话。大家可以接受市场竞争，但难以接受因为一个户籍身份就拉开了巨大的差距。
3. 优质资源的高度集中：上海的优质新盘，往往地段好、配套全、品质高，自然成为大家争抢的对象。当这些资源分配时，如果户籍成了主要分流器，那么这种不公平感就更加强烈。
如何看待？
从理性角度看，上海推行积分制摇号，本身是想在多重目标（保障刚需、鼓励人才、稳定市场、户籍管理）之间寻求一个平衡。户籍制度是城市管理的一个重要组成部分，短期内要彻底打破，难度很大。
但是，这并不意味着现有的政策就是完美无缺的，也不代表新上海人的诉求就没有道理。
积分制的优化空间：积分制的设计，是否还能更科学地体现“城市贡献”？比如，在扣除户籍带来的基础分后，是否能进一步加大对长期在沪工作、纳税、参与社会建设的非沪籍人才的倾斜力度？社保年限的上限是否可以进一步提高，以奖励更长期的贡献？
户籍制度的改革呼唤：长远来看，户籍制度的改革确实是解决“新上海人”归属感和公平感问题的根本。在不影响城市基本运转的前提下，如何逐步放宽落户条件，让更多为上海发展做出贡献的人，能够真正融入这座城市，享受平等的权利，是一个值得深思的方向。
市场化与公平的平衡：优质新盘的分配，如何在市场化运作的基础上，更有效地兼顾公平性，是一个持续的课题。
总的来说，积分制下“310老上海人”在优质新盘摇号中的优势，是上海特有的户籍制度和积分政策逻辑共同作用的结果。这确实让很多手握房票的新上海人感到挫败和不公。这反映了在城市化进程中，如何平衡城市管理需求、市场规律以及不同群体的公平诉求，是一项极其复杂且充满挑战的任务。
希望未来在政策制定和调整时，能够更多地倾听这些“新上海人”的声音，在现有框架下，不断优化积分体系，并循序渐进地推进户籍制度改革，让更多为上海贡献力量的人，都能在这座城市找到属于自己的家。
网友意见
一、日本兵进南京的时候也认为不公平，为啥南京的房子都是南京人的，没多少是日本人的。日本年轻人很多刚需啊，如果南京仿造东北，搞个“拓殖团”，把日本人移过来，就符合日军的公平了。
二、你说的这些“热盘”，是指外乡下得不要再乡下的地方新建的住房吗？那种地方“个个市中心大平层”的外地人，是看不上眼的。只有“住在老破小里扇煤球炉的上海土著”才会去凑热闹。
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