北京房租真的有传说的那么可怕吗？
首先，我们得说说“可怕”的点在哪里。
绝对价格高昂： 这是最直观的感受。无论是合租还是整租，市中心或者交通便利的地段，单间或一居室的价格，动辄三四千、五六千，甚至更高，都是常有的事。如果你想在北京这样的大都市安家，光是房租一项，可能就要占去月收入的很大一部分。尤其对于刚毕业的大学生或者刚来北京打拼的年轻人来说，这笔开销确实是个不小的压力，甚至会让人望而却步。
地段与价格的直接挂钩： 北京很大，但好的地段往往意味着更好的工作机会、更便利的生活配套和更集中的资源。然而，这些“好”也直接体现在了房租上。如果你希望靠近CBD、国贸、中关村这些核心区域，或者离你公司非常近，那房租的价格会呈几何级数上涨。为了省下通勤时间，可能就要付出高昂的租金。
“性价比”的模糊： 有时候你会发现，同样的价格，在不同的地方，租到的房子差别可能很大。比如，价格差不多的两间房，一个可能在市中心但房间很小、采光差、设施陈旧；另一个可能在稍微远一点的地方，但房间宽敞、采光好，甚至小区环境也不错。这就需要你仔细权衡，到底什么才是你最看重的“性价比”。
合租的“潜规则”和体验： 大部分在北京的年轻人选择合租，这能大大降低租房成本。但合租也有合租的烦恼。比如，室友的作息习惯、卫生习惯、生活方式是否合得来，都会影响你的居住体验。而且，一些合租房的管理可能并不规范，水电煤气、网络费用如何分摊，有时也会成为小摩擦的源头。
中介费： 如果通过正规中介租房，通常需要支付一个月的房租作为中介费，这笔额外的费用也是一笔不小的开支。虽然有些平台现在推广无中介费的房源，但选择面可能相对较窄。
房租上涨的预期： 很多时候，我们看到的价格可能只是当前的市场价。而房租并非一成不变，随着市场需求和政策的变化，未来房租是否会继续上涨，也是一个潜在的担忧。
但是，是不是就真的“可怕”到无可救药？也不是。
合理的选择范围： 北京的房租虽然高，但并非所有地方都贵到离谱。如果你愿意稍微牺牲一些通勤时间，选择一些距离市中心稍远但交通依然便利的区域，比如靠近地铁站的郊区，或者一些新兴的住宅区，你会发现价格会下降不少。一些二环、三环之外的区域，或者回龙观、天通苑这样的“睡城”，房租的接受度会高很多。
合租的多样性： 好的合租公寓或者由正规运营商管理的合租房，体验会大大提升。它们通常有更规范的管理、更好的公共区域设施，甚至定期有保洁服务。虽然价格可能比自己找室友合租略高，但省去了不少麻烦。
网络租房平台的进步： 像链家、自如、贝壳找房这些平台，提供的信息越来越透明，照片、户型图、周边信息都比较详细，一定程度上减少了信息不对称。虽然仍需擦亮眼睛，但比起以前全凭线下扫街问房，已经方便了很多。
“拼”出生活： 很多在北京生活的人，都是通过“拼”的方式来平衡生活成本的。比如，为了房租住得远一点，但会选择更高效的交通方式；或者选择合租，但在公共区域营造温馨的氛围。这是一种生活方式的选择，也是一种能力的体现。
政策和市场调控： 政府也在不断出台一些政策来稳定房租市场，尤其是在租赁住房供应方面。虽然效果如何需要时间检验，但至少有一些积极的信号。
举个例子来说明：
比如，一个刚来北京工作的年轻人，如果他选择在西二旗附近上班，那么在这个区域或者离得近的地铁站附近，一个一居室的月租金可能要6000元以上。但如果他愿意每天花40分钟坐地铁到国贸附近，选择一个离地铁站步行10分钟的次新小区，租一个稍大一些的合租房间（比如分摊后18002500元），或者一个小一些的一居室（35004500元），那么他的生活成本就会立刻降低一大截。
总的来说，北京的房租“可怕”吗？
从绝对数字上看，确实很高，对很多普通打工者来说，压力不小。它在一定程度上限制了人们的选择，迫使大家在生活成本和生活品质之间做出艰难的权衡。
但如果从“可怕”到“挑战”或者“现实”，我更倾向于后者。
北京之所以成为北京，是因为它汇聚了各种机会和资源，这也自然带来了高昂的生存成本。房租是其中最显著的一项。大家都在努力适应，找到属于自己的那个“性价比”点。它是一种现实，也是一种对你生活能力和选择智慧的考验。如果你抱着“花最少的钱过上最舒适的生活”这种完美主义的期待，那可能会感到“可怕”；但如果你能接受现实，并且愿意去探索，去寻找，去适应，那么你会发现，在北京，即便是在高昂的房租面前，也能找到属于自己的那一方天地。
网友意见
千万，千万，千万别租隔断房。
千万，千万，千万，别找黑（小）中介。
首先说隔断房吧。大家都知道帝都是严查隔断房的，应该都从新闻上看过隔断房居民被赶出来、隔断被拆等等之类的新闻。但是具体怎么赶、怎么拆，新闻里没有说，可能也没有细想。我来讲一下我同学两位同学经历。
同学H，2017年上半年某周末早晨，人在家中睡，锤从门外来。一大早就有人人敲门要拆隔断，给半个小时时间搬家。你没看错，半个小时哦。没有事先通知，没有电话，更别提善后什么的。不到两个小时，家里就成废墟了。
同学L。今年五月底的某一天下午，我突然接了我同学一个电话，然后就发生了如下对话
“水水，我家被拆了”
我：“啥？拆了？啥时候，你在家的时候吗？”
同学：“没有，我不在家，我回来家里已经变成废墟了。”
我：“谁给开的门？你室友？”
同学：“没人给开门，都不在家。我们也莫名其妙。”
对，至今我们也不知道谁给开的门。拆迁队怎么进的屋，为什么拆迁队就有权利不提前通知就破门而入把你家砸了的权利。
当然，这是隔断屋，她当时租房的时候也不懂，自身也有问题。但是接下来发生的事儿就更玄妙了。我们给房东打电话，问解决办法。结果被骂了，没错，我们被骂了。为什么被骂，也不清楚。解决办法，没告诉我们。接下来住哪儿，不知道。第二天，来了个人，说前中介把房子租给他了，勒令我同学三天之内搬出去。问他房租怎么退？他说和他没关系，让我们去找前中介。前中介关机联系不到，报警警察说不归他们管，给12315打电话无人理会。最后以新中介赔给我同学两千块了事。可要知道，我同学连带押金租金给了前中介8000多。最后，房子被砸，无处维权。
你说诉讼？金钱时间精力都不允许我们去做这件事。毕竟我们是没有家的北漂，一天不工作，就代表一天没收入。
类似的事发生在一个月前，还是我这个同学。她的同事突然被房东告知，中介拖欠他租金，要把房子收回来，勒令一天之内搬家。同样，联系不到中介，不退租金。报警，警察告诉你是商业纠纷不归他们管，让你去起诉。
但是事实是，谁都不会为了几千块钱，去搭上时间精力，去打一场未必会赢的官司。最起码我们这些小蚂蚁不会。当时我就问我同学，北京这些中介，是不是不靠租房挣钱，光靠骗钱盈利啊？
北京房租高吗，确实不低。五环的房子，一个房间2500一个月。但最让人承受不来的，我觉得不是房租，而是租房之后的种种。黑中介、黑房东、没有具体保护弱势群体的机构和条例。
我曾经，问过我同学，你之前那个中介你不能告他吗？她说不能，因为自己本身有错，租了打隔断的房子。
可是这不对啊。如果不允许租用隔断房，为什么还能有隔断房存在并出租呢？就算是有，事先查不过来。但租房的一方和出租的一方既然都有问题。为什么最后解决的方法都是以租房者吃亏告终，却没有人追究中介的责任呢？
我不知道，也不懂。也没人关心。像我们这样的群体，都是在帝都生存的小蚂蚁。多你一个不多，少你一个正好。可以减轻交通负担嘛。
在帝都，你可以深刻地体会，什么叫社会底层。
在帝都，去挤一挤早晨8点的6号线，你可以明白，什么叫生存本能。
你去看看，那些脚踩AJ、肩挎LV的人，再精致的妆容还是在地铁里被人群挤的要多扭曲就有多扭曲。
你说LV是假的？还真不是。月入20k在帝都是一个太平常的数字，买个驴包真的也不算遥远。可你想找到一份属于自己的容身地，太难了。
听人说，北京的美好之处，是你在三十多岁还去谈梦想的时候，没人会笑你。
可是啊，北京的残酷之处，是你在二十多岁想去找归属感的样子，却像一个笑话。
最后，附一张那天我去同学家的拍的照片吧。
更一下，
我只是说北京月入20k太常见，没有说我和我同学是月入20k，不要误读，谢谢。
再更一波……
我发这片回答主要是想告诫大家，远离小中介，注意一定不要租到隔断房。这是中心思想。
至于评论区有地域黑，或者宗教黑的就算了吧。也没想着要靠这个回答骗多少赞，全当和各位闲聊了。能看看，不能看点反对得了。你在评论区给我找不痛快，我还能对你好言好语？不可能的。
客观说，北京除了租房这一块儿监管很尴尬让人不舒服以外。我并不讨厌北京，甚至还挺喜欢的。不然压力这么大，还不喜欢我何必留在这里呢？北京在文化上是个包容的城市，机会也多。只要你肯努力，就不会被饿死。各行各业的人，都可以在这里，寻找自己的方向。我认识的北京本地的朋友，人也都不错。没有传闻中排外、不讲理的特质。相反都挺真诚的。
唯一不太好的，说到底吧，还是你到了30岁。一回家，和亲戚说起来收入也不算丢人，别人看你每天也很光鲜的样子。可是你还是没有归属感，甚至更迷茫。留在北京，买不起房。回老家，很可能就是失业。
就拿我们这行说吧。漫画、动画、影视原画、自媒体段视频、儿童插画，在北京做几年收入都不会低。但是你回了家，像我家，呼和浩特。就是失业咯。我现在才刚刚26，三天前过的生日。虽然还没有到达那个高度，但是想到四五年以后，也是不由得底虚。
毕竟，大部分人。还是都是凡人。那些来北京待几年最后衣锦还乡传奇的都只存在在电视中和别人口中的“我有一朋友”。
扯远了……
反正，就这么多了。有想到其他再更吧。
更一波，北京租房新体验
楼下有一邻居，三番两次因觉得我家噪音找上门来，最严重的一次就在刚才，因认为，我家开了洗衣机，而在半夜十一点疯狂凿门，讲理不听，一口一个“臭*租户”。大部分北京人都很好，第一次感受到了某些人的恶意。以下为视频
https://www.zhihu.com/video/1329587511610363904类似的话题
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